給父母買套房要虧多少錢

㈠ 我想給父母買房子，可是錢不夠需要父母出幾萬塊錢，房產證名字應該寫父母的還是我自己的因為家裡還有個

既然你現在就有這種顧慮那麼在徵得父母同意的情況下寫你的名字！當然最好不要用父母拿錢，因為你妹妹會有想法！為了家庭和睦提前把事辦的明明白白的是好事，先理後不爭！她雖然不出錢，但是父母是共同的！祝:家庭和諧幸福

㈡ 父母買房,用自己的工齡,自己損失多少

你好，父母買房，用你的工齡，那麼你會損失多少，你應該去問一問相關單位的負責人呀。

㈢ 子女把房子過戶給父母 費用多少

房產過戶給父母的流程
兩種辦理方法：
一、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關系證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》，然後帶上述材料到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。

那費用如下：公證費；按房屋價值1％—2％交納。評估費；按評估額0．5％交納。契稅：按房屋價值5％交納。房屋產權登記費；80．00元交納
二、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
那費用如下：契稅；按房屋價值1％繳納。房屋交易手續費；按房屋建築面積6．00元∕㎡交納。房屋產權登記費：80．00元交納。土地使用權變更手續費0．5元∕㎡交納。土地使用權登記費、工本費按70．00元交納。

子女房產過戶給父母費用
1、這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：1．36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0．3％的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20％的房款。
2、該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測繪費：1．36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1％，營業稅差價的5．5％。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

㈣ 請問我父母想把一套120平米的房子過戶給我，總共要多少錢啊

首先明確一下你名下有沒有房，還有你父母名下有沒有其它房以及120平米這個房證滿多少年。
你父母過戶給你有兩種方式，一種是贈予，他們不需要交稅，而你作為直系親屬受贈予需要交3%的契稅。
另外一種方式可能更實惠一點，那就是直接買賣過戶。如果這套房證滿五年以上，你父母名下又沒有其它房子，就叫滿五唯一，他們賣給你是不需要交稅的。如果滿兩年未滿五年或者名下還有其它房的，需要交1%個人所得稅。如果未滿兩年就需要交6.63%左右的增值稅及附加以及個人所得稅，這就不合適買賣過戶了。然後是你名下房產的情況，作為買方，如果你名下沒有其它房，就是首套，契稅需要交1.5%（因為面積超過90平米了）。如果這是第二套，那就要交2%的契稅。如果是第三套以上了，契稅3%。你參考一下上面的稅率和條件跟你們的實際情況算算總共交多少稅就知道應該用贈予還是買賣過戶了。
只需要記住贈予是3%，只要買賣雙方稅率相加超過3%的話，就用贈予方式過戶，否則就用買賣過戶。如果有不明白的也可以繼續追問。

㈤ 父母的房採用買賣的方式給自己一套房，要交哪些錢

您好，如果採取買賣的方式，需要看父母的房產是否「滿五唯一」，如果滿足「滿五唯一」則免徵個稅，不滿足「滿五唯一」，個稅按全額1%或者提供購房發票差額20%計征。房屋面積在144平米以下的，產證滿兩年則可免徵增值稅。由於是您的二套房，需要繳納3%的契稅。

㈥ 房子過戶給父母費用要多少

可贈予或買賣過戶。具體如下：

過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。

建議採用買賣過戶，稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

㈦ 為什麼現在的年輕人都要父母出錢買房

感覺這已經成為一種傳統一種習慣了。我們把年輕人分為兩種，一種是常年上學讀書的，這些人在經歷過大學甚至研究生博士後，學歷自然是上去了，但是畢業後到了該結婚的年齡，剛入職的他們沒有什麼收入積蓄可以自己買房，為了早些成家只能讓父母出錢買房。

還有一種是上了幾年學而早早的去社會上賺錢的，但是如今社會好的待遇的工作都是需要學歷的，他們只能找一些基層的工作，而且多年的付出也未必能有了回報，在外打工的人尤其多，為了自己的工作資源沒有人願意離開大城市，所以買房也是選擇在一二線城市買，這樣的話需要的錢就翻倍了，靠自己的能力自然是不夠的。

其次就是如今的房價上漲的比較厲害，初入社會的年輕人大多沒有實力去購買，但是買房是迫在眉睫的問題，沒有房的話連自己的基本生活還有婚姻都保證不了，有自己的房子就有了定心丸，為了這個依靠很多人趁早拿父母的錢買房，而不是等自己有了錢去買。

父母在自己的孩子出生後，就默默的替孩子們操心這一切，所以他們從孩子們還小的時候就開始存錢，就是為了將來能給自己的孩子買上房子，無論是城市還是鄉村，父母覺得花錢給買房是他們應該去做的，這種事情本身就不是要他們的孩子自己去承擔的，很多父母從小灌輸給孩子的信息就是：你只管讀書考學歷，爸爸媽媽給你掙錢買房買車。由此可見父母花錢買房這件事很大程度上是他們自願的，是他們對孩子的一種深沉的愛。

㈧ 用父母一輩子的積蓄買套房是種怎樣的體驗

我是一復名90後的社會青年，算制不上很有成就，但也不是事事無為。但是在80後，90後這個階段的青年，我試問有多少能自己獨立買房的，父母可以支持你一部分，但是我不會用父母一輩子的積蓄去買房子，該承擔的我們自己應該努力去承擔，能做到的必須全力做到