房產證加父母名字需要哪些手續

① 房產證加父母名字新規定

摘要 有房無貸的情形改名字。

② 房產證上怎麼加父母的名字

你好！辦理房子過戶有三種方式：繼承過戶、贈與過戶、買賣過戶。若子女想將房產贈與給父母，則需要辦理贈與過戶，大致流產如下：
1、簽署確認書
辦理房產贈與手續之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料。相關資料包括：物業產權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意願，同時也表示接受贈與是受贈人的真實意願。
2、不動產評估
房管局會對房屋進行評估工作，評估內容一般包括，房產的折舊率、基礎建設、地價等。
3、辦理贈與公證
雖然說在贈與房產的過程中可以不辦理公證，但是公證會對雙方有法律保障。辦理贈與公證需提供一下材料：贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明。
4、各項稅費
在房產贈與的過程中，受贈人還需要繳納各項稅費，其中包括契稅、印花稅和登記費，契稅為房屋總評估值的3％，印花稅為總評估值的0．5％，房地產權轉移登記費以當地房管局定價為准。但是如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業的房產性質而定。
5、辦理新房產證
【相關法條】
《民法典》第240條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第29條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

③ 在我個人的房產證上加父母名字

1、如果你的房產是一次性購買的，可直接向房產交易中心辦理登記申請、加名字即可，這時只需交納些手續費。
2、如果是按揭的就比較麻煩。需要經該房的貸款銀行同意之後，再去辦證中心以贈與的方式辦理，並補交相應的產權部分稅費，才能增加原產權證的共有人。另外，辦理手續前，還需要辦理贈與公證。雙方需攜帶相關證件如戶口本、身份證、公證書等等到房產交易中心辦理登記。辦理「贈與」所需繳納費用如下：交易手續費,按建築面積收取，每平方米6元，登記費80元;契稅,具體情況請到市地稅局駐房產分中心稅務徵收窗口咨詢。

④ 房產證上添加父母的名字，需要哪些材料及費用

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件；
去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
先去銀行辦理抵押手續變更；
辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款(公積金貸款 商業貸款)，需要加200元費用。
其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
希望以上內容對你有所幫助。

⑤ 如何在房產證加父母的名字

房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。

⑥ 房產證加父母名字需要哪些手續費

房產證加父母名字需要哪些手續？需要戶口本兒，身份證到房產登記處辦理。

⑦ 房產證加父母名字需要哪些手續費

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件；
去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
先去銀行辦理抵押手續變更；
辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款(公積金貸款 商業貸款)，需要加200元費用。
其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒直系血緣關系的房產證加名字
這樣的情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
每平方米3元交易費。
不滿5年，5.6%的營業稅加1%個人所得稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
萬分之5的印花稅。
本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

⑧ 房產證加父親的名字怎麼加，要些什麼手續材料和費用

房產證如果有貸款先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

房產證如果沒有貸款，直接進行如下手續：

1、帶好三證(身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

(8)房產證加父母名字需要哪些手續擴展閱讀

盡管過去房產稅條例沒有明文規定房產證加名需徵收契稅，但加名必然會牽扯到「房屋權利轉移」，按照《中華人民共和國契稅暫行條例》，只要有房屋產權發生轉移是可以征稅的。

從這一層面上講，「加名稅」徵收確實有法可依。但房產已經是普通民眾「不能承載之重」，建議如果該稅確定開征，決策者應多向公眾征詢意見，讓稅收更易於讓民眾接受。

⑨ 子女房產證加父母名字需要哪些手續費

⑩ 房產證上加父母的名字需要哪些條件啊需要交契稅嗎/

房產證上加父母的名字需要提供戶口簿，身份證，房產證，然後一起去當地住房交易中心申請就行，因為不存在交易或轉讓，不需要交契稅，希望對你有幫助。