A. 房產證上去掉父母名字需要什麼手續
可以通過來房屋過戶,修改房產證源名字。
房產證過戶辦理流程:
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續;
三、到「公證」窗口辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2.代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續;
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅;
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
注意:房屋過戶可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
B. 房產證加父親的名字怎麼加,要些什麼手續材料和費用
房產證如果有貸款先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
房產證如果沒有貸款,直接進行如下手續:
1、帶好三證(身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
(2)登記父母名字需要哪些資料擴展閱讀
盡管過去房產稅條例沒有明文規定房產證加名需徵收契稅,但加名必然會牽扯到「房屋權利轉移」,按照《中華人民共和國契稅暫行條例》,只要有房屋產權發生轉移是可以征稅的。
從這一層面上講,「加名稅」徵收確實有法可依。但房產已經是普通民眾「不能承載之重」,建議如果該稅確定開征,決策者應多向公眾征詢意見,讓稅收更易於讓民眾接受。
C. 單身媽媽出生證明上寫父親名字上戶口時需要什麼資料啊
你好:
很是同情你的遭遇。
直接寫離異。
謝謝
希望能對你有所幫助,更祝你快樂開心面對每一天。
D. 房產證上添加父母的名字,需要哪些材料及費用
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;
去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;
辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
先去銀行辦理抵押手續變更;
辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款 商業貸款),需要加200元費用。
其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
希望以上內容對你有所幫助。
E. 房產證加父母名字需要哪些手續費
房產證加父母名字需要哪些手續?需要戶口本兒,身份證到房產登記處辦理。
F. 把房產證上父母的名字去掉怎麼操作,需要什麼手續
房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決:一種是採取過戶贈與的方式,一種是採取過戶買賣的方式。
過戶贈與的方式要到公證處進行公證,過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費,登記費都是80元,手續費贈與方式按2元每平方計算,買賣方式按6元每平方計算。此外,房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。
一般情況下,過戶辦理需要攜帶的材料有:雙方身份證及復印件、初時辦理房產時的相關材料,出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與,還是買賣方式,雙方必須在場或有委託人在場。
(6)登記父母名字需要哪些資料擴展閱讀:
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取),受託人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理,需出具委託書或公證書,受委託人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的,需出具法院判決和協助執行通知書。
去交易中心辦理過戶手續,帶上房產證原件,復印件,身份證,復印件,
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場:帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
參考資料:網路-房子過戶
G. 房產證登記我爸媽的名字,是不是要帶2個人的資料去辦電表過戶
房產證、購房合同等物業權屬證明資料中如非唯一產權人擁有的,辦理業務時只需攜帶其中一人身份證明資料即可辦理。
希望我們的回答能對您有所幫助。
H. 房產證上去掉父母名字需要什麼手續
需要符合買房資格,然後請父母到房產登記處過戶給你。如果父母過世,需要到公證處公證繼承人,法律第一繼承人是,父母,配偶,子女。已經去世的需要去世證明。然後憑繼承人公證書,去房產登記處變換登記人。或者賣出,變換登記人。
謝謝你的提問