想給父母買房要注意哪些問題

Ⅰ 購房攻略：給父母買房要注意哪些事項呢

現在很多人經濟條件好了，尤其是很多年輕人在有錢之後就希望給自己的父母買一套房子，讓他們可以安度晚年。一些事業有成的朋友，想著要孝敬父母，給父母買一套房子養老，但是買到的房子卻讓父母不是很滿意。大家要清楚，父母的需求和年輕人是不一樣的。那麼，給父母買房要注意什麼呢？怎麼樣才能選好房呢？

1、注意樓層

很多人都覺得買樓房一樓是肯定不能買的，但是對於老年人來說，一樓卻是一個不錯的選擇。父母年紀大了，行動方便，住在一樓方便走動，電梯壞了也不受影響。另外，如果老人身體不舒服，住在一樓也可以盡快的就診，減少上下樓的時間。

2、周邊生活配套

父母年紀大了，就醫成為在所難免的事。附近是否有醫療資源，成為父母選房時要考慮的重要因素之一。一般來說，老年人去的比較多的地方就是菜市場，選一處附近有農貿市場的地兒是很有必要的。總之，為父母買房，需要把醫療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。

3、物業服務如何

一個好的小區物業，能夠提供周到的服務。父母年紀大了，像換燈泡這樣簡單的事情，做起來也是很不方便的。這樣時候，如果有一個及時周到的物業服務，就省心省力多了。如果這個物業還能經常為老年人組織一些娛樂活動，那就更好了。

4、小區環境如何

給父母買房子一定要選擇一個環境好的小區，這樣父母就可以在小區裡面健身、聊天了。一個適合老年人居住的小區，需要具備這些條件：良好的綠化，足夠的健身，便捷的社區醫療服務，能送貨上門的便利店，年齡結構合理、居住穩定的鄰居，足夠的無障礙通道設施等。

5、室內環境如何

給父母買房要選擇南北通透的戶型，這樣房子的通風比較好。南北通透的戶型具備廳堂明亮、通風良好的特徵，非常符合老年人的日常生活習慣和需求。同時，卧室盡量南向，這樣既能保證室溫，又能滿足光照需求。

6、尊重父母意願

買房子就是為了給父母住，選擇權一定要給父母。畢竟，年輕人的生活觀念和生活習慣與父母還是有很大的差距的。子女在選房時最好帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能苟同，也要耐心做好說服工作。

Ⅱ 給父母買套房 老年人購房要注意什麼

現今，很多老年人會為自己的兒女購房，不過因為老年人和年輕人的年齡和經歷，以及思考方式等方面的差異，在購房時的關注點也就會有所不同，那麼老年人購房一般都會關注哪些因素呢？小編今天就為大家梳理一下。

1、 醫療服務場所

老人上了年紀，自然對身體健康就會尤其注重，如果居住的小區能夠有醫療服務站等場所，就能及時、快捷地幫助老年人解決感冒等普通性疾病，方便老人就醫。

2、 志願服務、家政服務機構

老年人身體活動不是非常方便，具有志願服務和家政服務的小區一般都是老年人的首選，因為這樣的話，老人如果有需要幫助的時候，志願者或者家政人員就能夠及時回應。

3、 健身、娛樂活動場所

社區文化活動可以說是老年人主要的晚年活動項目，扭秧歌、跳健身操或唱戲、射門球等能夠豐富老人生活，因此，老年人購房時就會考察社區的文化活動場所及氛圍。

4、 生活便利程度

目前，有很多小區內設有送貨上門的便利店，老年人購房時會盡量選擇這樣的小區，只要一個電話，服務人員就可以幫老人送去生活需要物品，為老人出門購物減輕許多負擔。

5、 小區的綠化面積

老年人購房首先要對小區的綠化環境進行考察，大面積的綠色植物有益於老年人身心健康。

6、 房屋設有陽台、露台

老年人喜歡在自己的屋子裡面種些花花草草，使房間富有生機、活力，那麼寬敞的陽台或者露台就可以滿足老年人的需求。

7、 房屋樓層的高低

較低的樓層會更受老年人的喜愛，因為這樣會比較方便出行，而且在緊急情況發生時，也比較容易逃生。

8、 房屋的採光和通風

老年人喜歡室內溫暖、亮堂的感覺，因此，老年人購買二手房一般選擇窗戶大、視野開闊的房屋。

9、 冬季的採暖設施

房屋如果是市政集中供暖的話就會更加受老年人歡迎，如果能有緩解過渡期的冷暖空調等輔助設施就更加好。比如在秋季和冬季的過渡期，天氣突然裝冷卻尚未到供暖期，制熱空調等輔助供暖設備對老年人來說很必要。

10、房屋的隔音性能

老年人喜歡安靜的居住環境，房屋的隔音性一定要好，比如門窗是否能關閉緊密等。另外，老年人一般會選擇遠離社區主幹道的房源，以保障健康的居住環境。

以上就是小編為大家整理的老年人買房時考慮的因素，希望對你們有所幫助。

（以上回答發布於2017-05-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 給父母買房需要考慮哪些因素

1、注意生活配套是否齊全
年紀大了，身體容易出現這樣那樣的問題，就醫成為在所難免之事。因此，附近是否有優質的醫療資源，成為很多年輕人為父母選房時要考慮的問題之一。老年人出行時對公交系統的依賴更大。因此，為父母選房，好的公交系統也是必須要考慮的重要因素。父母退休以後，有了更多閑暇時間，加上身體需要，很多父母都願意出門溜達溜達、觀觀景、健健身。
因此，選房宜選擇附近有公園或者健身場所的小區。老年人逛街比較少，去得比較多的地方就是菜市場了，選房時最好選一處附近有物美價廉的農貿市場的地兒。總之，為父母買房，需要把醫療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。
2、小區環境是否宜居
與周邊的大環境相比，父母呆得最多的還是自己的房子和小區的小環境。因此，下一個要考慮的對象，就是小區環境了。一個適合老年人居住的小區，通常需要具備以下這些條件：良好的綠化，足夠的健身、娛樂場所，便捷的社區醫療服務，能送貨上門的便利店，年齡結構合理、居住穩定的鄰居，足夠的無障礙通道設施等等。
3、物業服務好不好
一個好的小區物業，不僅能讓小區環境更加整潔有序，而且能夠提供更加周到便捷的服務。父母年紀大了，有些事情自己動手做起來可能會吃力，比如修個馬桶什麼的。這樣的時候，如果有一個及時周到的物業服務，就省心省力多了。如果這個物業還能經常為老年人組織一些娛樂活動，那就更好了。
4、注意戶型、樓層等是否合理
外部環境再好，自己居住的房子不好也是白搭。因此，在考察完外部環境後，還應仔細考察一下房屋本身的情況。
①房子面積不宜太大，控制在100平方米以內比較合適，因為這樣不僅方便收拾，也不易產生孤獨感。
②1－3層比較好，比較接地氣。如果是較高樓層，則須有電梯且24小時運行，同時，電梯的運行安全要有保障。
③戶型結構盡量南北通透，至少要保證卧室和客廳朝向南或東南。因為老年人大多數都喜歡溫暖、亮堂的感覺，而南北通透的房子採光和通風較好。
④房屋隔音性能要好，盡量遠離車道，同時門窗隔音效果要好。因為老年人的睡眠趕不上年輕人，噪音太大會形成干擾。
⑤帶有陽台、露台或一層花園的房子比較好，因為很多父母喜歡利用閑暇時間在自己的屋子裡面種些花花草草，陽台、露台或花園能為他們提供用武之地。
5、帶著父母選房 尊重父母意願
房子是給父母住的，最終選哪套要由他們說了算。畢竟，有些居住習慣和生活習慣根深蒂固，很難改變。所以，子女在選房時最好帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能苟同，也要耐心做好說服工作。畢竟，買房是件大喜事，應該高高興興地辦完才好。

Ⅳ 給父母買房需要考慮哪些

為父母選房和給我們自己選房可是兩碼事，因為他們年紀大了，居住時要考慮的問題和年輕人完全不一樣。為父母選房，大到周邊配套，小到屋內環境都要考慮到，具體來說，則應注意配套、小區和戶型這三個方面。此外，最重要的是要尊重父母的意願。
1、注意生活配套是否齊全
年紀大了，身體容易出現這樣那樣的問題，就醫成為在所難免之事。因此，附近是否有優質的醫療資源，成為很多年輕人為父母選房時要考慮的問題之一。
老年人出行時對公交系統的依賴更大。因此，為父母選房，好的公交系統也是必須要考慮的重要因素。
父母退休以後，有了更多閑暇時間，加上身體需要，很多父母都願意出門遛達遛達、觀觀景、健健身。因此，選房宜選擇附近有公園或者健身場所的小區。
老年人逛街比較少，去得比較多的地方就是菜市場了，選房時較好選一處附近有物美價廉的農貿市場的地兒。
總之，為父母買房，需要把醫療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。
2、小區環境是否宜居
與周邊的大環境相比，父母呆得最多的還是自己的房子和小區的小環境。因此，下一個要考慮的對象，就是小區環境了。
一個適合老年人居住的小區，通常需要具備以下這些條件：良好的綠化，足夠的健身、娛樂場所，便捷的社區醫療服務，能送貨上門的便利店，年齡結構合理、居住穩定的鄰居，足夠的無障礙通道設施等等。
3、物業服務好不好
一個好的小區物業，不僅能讓小區環境更加整潔有序，而且能夠提供更加周到便捷的服務。父母年紀大了，有些事情自己動手做起來可能會吃力，比如修個馬桶什麼的。這樣的時候，如果有一個及時周到的物業服務，就省心省力多了。如果這個物業還能經常為老年人組織一些娛樂活動，那就更好了。
4、注意戶型、樓層等是否合理
外部環境再好，自己居住的房子不好也是白搭。因此，在考察完外部環境後，還應仔細考察一下房屋本身的情況。
①房子面積不宜太大，控制在100平方米以內比較合適，因為這樣不僅方便收拾，也不易產生孤獨感。
②1－3層比較好，比較接地氣。如果是較高樓層，則須有電梯且24小時運行，同時，電梯的運行安全要有保障。
③戶型結構盡量南北通透，至少要保證卧室和客廳朝向南或東南。因為老年人大多數都喜歡溫暖、亮堂的感覺，而南北通透的房子採光和通風較好。
④房屋隔音性能要好，盡量遠離車道，同時門窗隔音效果要好。因為老年人的睡眠趕不上年輕人，噪音太大會形成干擾。
⑤帶有陽台、露台或一層花園的房子比較好，因為很多父母喜歡利用閑暇時間在自己的屋子裡面種些花花草草，陽台、露台或花園能為他們提供用武之地。
5、帶著父母選房 尊重父母意願
房子是給父母住的，最終選哪套要由他們說了算。畢竟，有些居住習慣和生活習慣根深蒂固，很難改變。所以，子女在選房時較好帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能苟同，也要耐心做好說服工作。畢竟，買房是件大喜事，應該高高興興地辦完才好。

Ⅳ 婚後想給父母買房的問題

你一定婚前買，婚後再買肯定是二套房，光是契稅，利息就能省幾萬，看你貸款，想必也是在乎這幾萬的人家。你婚後買也不算共同財產，房子現在寫誰名就是誰的，但是不能用你老公帳戶還貸款，也就是不能讓他出錢留下證據。

Ⅵ 給老人買房要注意什麼很重要！

隨著家裡長輩的日漸變老，購買一套溫馨的房子讓他們安享晚年，是後輩們的一番孝心。那麼，給老人買房需要注意些什麼問題呢？下面小編為大家搜羅了一些建議，一起來看看吧。

一、注意生活配套是否齊全

（1）市場

由於老年人受到體力的限制，不適宜中長距離的出行。所以，養老房周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求。

（2）公園

老年人退休後一般生活的圈子比較狹小，每天在家停留的時間比較長，生活內容比較單調。但如果小區附近有個公園，則會給老人的生活增添一些新內容，到公園里健健身、和鄰居聊聊天、下下棋，都會充實原本單調的生活。此外，公園內優質的空氣和優美的環境，對老年人的身心健康也是十分有益處的。

（3）醫院

選購養老房要靠近醫院，一是為了方便老年人定時體檢，保持健康的身體狀態；二是由於老年人的身體毛病多，靠近醫院能夠給予及時並且專業的救治。若是離醫院太遠，出現病痛時會因為送醫的路途遠而過於折騰，不利於身體健康。

二、注意小區環境是否良好

相比年輕人來說，老年人更愛安靜，嘈雜的環境會讓他們的心緒難得安寧，同時老年人基本上以在家休養為主，因此選擇偏一些且安靜的房產為宜。但「偏」不代表生活不方便，因為老年人體力較差，周邊各種生活設施一定要方便才行，因此，這些需要在購房之前認真考察。

三、注意選擇樓層

老年人住在沒有電梯或樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里，無疑會產生諸多的不便。因此，低層的住宅應是老年人的首選，小編建議盡量選擇4樓以下的房源。

四、選擇適合父母的戶型

1、戶型的總面積要適中

老年人不宜選擇復式、過大的房子，因為這些房型上上下下的，老年人生活起來很不方便。房子的面積也不宜太大，因為如果只有老兩口住，面積太大，打掃起來會很累。

2、選南北通透的戶型

盡量選擇南北通透的戶型，保證家裡的通風與採光。空氣流通，對老人的身體也是有好處的。

五、注意小區物業是否稱心

為老人選房，除了要考慮安全舒適的生活環境外，還要注意小區物業是否稱心。

對於老人來說，在家居生活上出現的一些問題都必須要物業及時去處理，不然會給生活帶來諸多不便，因此物業服務質量必須要高。生活在一個小區中，如果社區服務好，年輕人不在身邊，經常組織老人娛樂等活動，這無疑會讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人居住的舒適度。

六、選房要尊重老人意願

房子是給老人住的，最終選哪一套要由他們說了算。畢竟，有些居住習慣和生活習慣根深蒂固，很難改變。所以，在選房時最好帶上老人，聽聽他們的意見。

上文給大家介紹了為老人買房要注意的六個方面，如果各位朋友想給自己的長輩買房，那麼建議你們在買房之前考慮一下這六個方面，希望這篇文章能夠對大家有所幫助！

（以上回答發布於2018-03-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅶ 給父母買房需要注意的十個方面

1、樓層要低，最好選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。

2、盡量選擇南北通透結構，保證卧室和客廳朝向南或東南。

3、選擇採光好、通風好的房屋。

4、盡量選擇有陽台、露台或一層花園的房屋。

5、戶型面積適當，不宜過大，裝修結構盡量緊湊。

6、保障24小時熱水供應。

7、裝修要採取用暖和色調、衛生間和室內地板一定要防滑。

8、冬季採暖設施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調等輔助設施。

9、水、電、煤氣費由工作人員上門收取。

10、室內的隔音性能要好，盡量選擇遠離主幹道的樓房。

（以上回答發布於2016-08-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅷ 想為父母選套養老房六大注意事項不可忽視

有很多年輕人在外打拚很多年，自己生活比較富餘的時候就會考慮到回鄉為自己的父母買房子了，有這樣的孝心很好，不過年輕人選房跟老年人選房是不一樣的，為父母買房的時候就要考慮到老年人的需求問題了，那麼為父母選房要注意哪些問題呢？

1、選樓層

我們在選房的時候首先要考慮到的是樓層問題，養老房的樓層選擇上不能太高，1-3層的住宅是養老房的佳選擇。樓層較低的住宅可以方便老年人出入，而且，一般底層住宅會帶有花園，很適合老年人自己在家種點花花草草。

2、選居室

如果只是給父母購買的養老的房子，並不是一大家人一起居住，那麼父母只有兩個人，在選擇居室的時候兩室一廳的小居室就可以了，大房子不僅在衛生方面難以打掃，而且很容易會給人一種冷清的感覺，因此，戶型適中就可以。

3、選物業

選房的時候要注意所在小區物業管理方面的問題，物業相當於是小區的管家，好的物業能讓業主居住的更加舒適。對於老年人來說，購房一定要重視物業的服務質量，好的物業不僅可以維護好小區的環境，提升小區的安保能力，對於老年人的生活上也會有一定的幫助。

4、選娛樂設施

此外，小區周邊應該有適當的休閑娛樂場所，能夠方便老年人日常的散步、休閑，如果小區有公園那就再好不過了。有了休閑娛樂場所，老年人也可以認識到更多興趣一致的朋友，也就不會感到孤單了。

5、選生活配套

上面這幾個點都是對居住環境是否舒適的判斷了，考慮到老年人身體健康的問題，在選擇小區的時候觀察一下周圍的配套設施，周邊一定要有便利的菜市場、超市、醫院等配套設施，生活便利的小區更適合老人的居住，不宜選擇喧鬧的商業區和馬路旁，老年人更喜歡安靜的居所， 年齡越大越容易勞累，對於噪音就更加敏感。

6、選醫療資源

除了生活設施之外，由於老年人年紀大了，身體容易出現這樣那樣的問題，就醫成為在所難免之事。因此，附近是否有比較好的醫療資源，成為很多年輕人為父母選房時要考慮的問題之一，很多父母都願意出門溜達溜達、觀觀景、健健身，因此，選房宜選擇附近有公園或者健身場所的小區。

總之，給父母買房要尊重父母的意願，在考慮到以上必須注意的問題之後，具體選擇哪一套房屋，子女在選房時帶上父母，聽聽他們的意見，如果父母的有些觀念子女實在不能達成一致，也要耐心做好說服工作，一家人高高興興的辦好這件事。

（以上回答發布於2017-07-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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