㈠ 婚後父母出錢買的房子離婚怎麼分配
法律分析：離婚時應針對不同的情況對房產作不同的處理。 離婚時分配標准如下：1、如果父母表示明確贈與一方，且產權登記在這一方名下的，該房產屬於這一方的個人財產，在離婚時不用分配。2、如果沒有明確表示的，則屬於夫妻共同財產，可以自行協商如何分配。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
㈡ 婚後購買的房子離婚時如何處理
婚後買的房離婚時具體處理方法是要對該房產定性，個人財產不參與分割，共同財產根據雙方實際情況分割。雙方有合法婚姻財產約定的，依約定一方的特有財產歸本人所有。對於夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
【法律分析】
結婚後，夫妻雙方中的任何一方用其個人的財產購得的房產，並且由其個人付清全部房款，該房產不屬於夫妻共同財產，離婚不參與房產分割。結婚後，由夫妻雙方共同付款購得的房產，根據規定，該房產為夫妻共同財產。如果夫妻之間在購房前對於該房產的所屬問題有過明確的約定，約定該房產歸屬於其中一方時，這時該房產不為夫妻共同財產，否則，不論該房屋的房產證上書寫著誰的姓名，在購房時夫妻雙方出資所佔份額的大小，該房產皆為夫妻共同財產，在夫妻離婚時，該房產參與房產分割。該房產在夫妻離婚時財產分割時的處理比較簡單，一般時均等分割，夫妻雙方各佔一半，當然夫妻雙方關於該房產另有約定的除外。在結婚後，由夫妻其中一方父母出資購得的房產，在沒有明確表示時贈與夫妻其中一方時，在法律上認為該房產為父母對夫妻雙方的贈與，因此該房產屬於夫妻共同財產，離婚時參與房產分割，如若明確表示贈與夫妻其中一方時，該房產為個人財產，離婚時不參與房產分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
㈢ 結婚後買的房子，離婚如何分割
夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。婚後購買的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;5.婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
㈣ 婚後用個人財產買的房 離婚時如何分割
2010年，王洋和李紅經朋友介紹認識，2012年結婚，婚後共同居住在309號房。309號房屋是王洋結婚前購買的，登記在王洋個人名下，沒有貸款，因該房屋面積比較小，孩子出生後有些住不開，於是二人商量將309號房賣掉換一個大一些的房子。
經過家庭協商，王洋的父母出資80萬元，李紅的父母出資20萬元用以二人購置房屋。王洋將309號房屋對外出售，獲得房款160萬元。二人通過中介公司購買了朝陽區某處202號房屋，房屋總價480萬元，首付款300萬元，以二人名義貸款180萬元。用出售309號房屋的房款，雙方父母出資，小兩口存款40萬元一共300萬元支付了首付款。2013年6月，王洋和李紅拿到202號房屋的房本，房產證登記在王洋名下，之後一家三口居住至今。
2015年王洋和李紅因各種矛盾，協商離婚，就孩子撫養權等問題都達成一致，但對202號房屋如何分割，雙方達不成一致意見。王洋認為，購買202號房屋的購房款一大半都是自己婚前個人的財產，因此自己應占更多的份額。李紅則表示，夫妻存續期間取得的財產屬於夫妻共同財產，離婚時應一人一半。
那麼王洋和李紅離婚時，202號房屋到底該如何分割呢？
北京市東元律師事務所合夥人李松律師表示，夫妻在婚姻存續期間取得的財產，除有約定外一般屬於夫妻共同財產。
202號房屋是王洋和李紅在婚姻存續期間取得，房屋雖登記在王洋名下，但由於是在夫妻存續期間購得，在雙方沒有其它特別約定的前提下，該房屋應屬於雙方共同所有。309號房屋登記在王洋個人名下，是王洋婚前個人財產，其在婚姻存續期間出售309房屋所得購房款應屬於個人財產。
202號房屬於夫妻共同財產，離婚時原則上按照一人一半來處理。因此王洋以其多出資多為由主張更多的產權分割，沒有法律依據。但因該房屋的購房款中一部分為王洋出售婚前房屋所得，在具體分割202號房屋時應進行處理。
但李律師認為，從《婚姻法》以及公平原則角度，202號房屋在進行分割時，應當對該房屋進行評估，對於評估的房屋市場價值，先拋除160萬元王洋的婚前財產，剩下的房產價值再作為夫妻共有財產進行分割。
至於王洋父母出資的80萬元以及李紅父母出資的20萬元，根據《婚姻法》相關規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
李松律師表示，父母出資的性質應由實際出資的父母來表示是贈與還是借貸。實踐中因房屋市場價值較大，父母的出資不是一筆小的數目，離婚時通常以夫妻共同債務予以返還，這樣處理更符合法律的公平原則。
李松律師提醒，對於類似本案父母出資為子女購房的，在購房前可以和子女及子女的配偶簽一份協議，對於父母的出資是借款關系還是贈與關系進行協議約定，避免日後發生糾紛。如果覺得簽協議面子上不太好看，父母可以到公證處或律師事務所就該筆出資的性質做一個公證或律師見證，以免日後發生矛盾互相扯皮。（新聞轉載自：法制晚報）
（以上回答發布於2017-02-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 離婚期房怎麼分配
1如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。
2在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬於夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，並由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚後還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
結婚貸款買房的夫妻離婚時若想要分割的這個房子，與一般的財產有很大區別。它是一個貸款房，不完全屬於他們夫妻倆，這裡面還有銀行的權益。