廣安市養老保險貸要什麼條件

1. 廣安市首套房貸款利率

首套商貸房貸款利率是多少

法律主觀：

貸款買房已經逐漸走進現在購房者的行列中，然而對於很多新手來說，貸款買房還是一個懵懂的概念，下面，小編為廣大將要貸款買房的朋友們匯總一下貸款買房相關的基礎知識。1、房貸首付比例是多少?按照現行房貸政策，首套房首付至少三成，二套房首付至少六成(個別城市為七成，比如北京、上海、廣州等地)。2、房貸利率是多少?房貸利率是購房者最為關心的問題，但是從目前來看，各省(市)各銀行房貸利率執行情況均不一樣，但大多數銀行均在基準利率上上浮，比如長沙地區的房貸利率普遍在基準利率上上浮5%-10%;蘇州首套房貸利率普遍上浮5%。3、房貸額度是多少?首套房貸可高可貸到房價的70%，二套房貸最高額度在房價的30%-40%之間，但實際金額貸款機構會根據借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定。4、還款方式有哪些?從目前來看，等額本息與等額本金是最為常見的還款方式。若借款人收入較高，小編建議其選擇等額本金還款，這樣可以節省更多房貸利息;若收入不高但穩定，那麼最好選擇等額本息還款。貸款買房的過程中，貸款利率和貸款額度是大多數人會遇到的比較頭疼的問題，這些還是要以自身的經濟狀況為出發點去考慮，否則，不做計劃的貸款會為您以後還款造成不必要的經濟壓力。

法律客觀：

《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條商業銀行應提請借款人按誠實守信原則,在住房貸款合同中如實填寫所貸款項用於購買第幾套住房的相關信息。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。

各個城市首套房貸款利率

4%左右。

各個城市首套房貸款利率一般在4%左右，一線城市首套平均利率為4.6%，二線城市首套平均為4.07%，三四線城市首套平均為4.08%。

首套房，是指購買僅擁有一套住房；中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。

2011年蘇州房貸利率

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的,利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%。