Ⅰ 做老年人生意喜買什麼東西
老年人生意正迎來黃金期，一些有遠見的龍頭地產企業已經開始布局養老房地產，通過模式創新適應快速到來的老齡化社會，搶占老年人生意的一杯羹。
譬如養老房地產讓老人只買房屋使用權，用多餘的錢來養老；或是買房居住賣房養老；再或是提供完善配套的純養老社區，讓老人的街坊都是趣味相投的老人，讓老年人的生活也充滿樂趣。
總的來說，中國的養老產業還處於萌芽期，涉足的企業少，經營模式也非常傳統，相比快速增長、未來10年將達到超20萬億的產業規模，紫狐君認為老年人生意現在正是布局的好時候！
我們現在耳聽的老年人生意，除了一般性養老院，而且主要以公立養老院為主，更多的反而是針對老年人的一些保健品和理療產品，而且大都帶有欺騙性質。
一些黑心商家通過各種關懷、各種免費小服務來拉攏老年人，然後熱心推薦各種老年人保健產品，虛誇效果，其實大都毫無用處。老年人生意這樣做，一定只能是一錘子買賣，甚至還會觸犯法律。
其實說起怎麼做老年人的生意，日本養老產業是能夠給我們一些啟發的。
1、做老年人生意之養老院形態的創新。老年人生意要怎麼做養老院呢？主要分兩種，一種是基於細分市場進行創新，一種是基於運作模式的創新。
養老院可以根據養老細分市場創新分類，住宅型、社區型、高級公寓型、居家型、康復型、養護型、經濟型、臨時寄養型等等，精細化服務特定老年群體，適配對應的家庭情況和老年人需求。
還有一種是基於運作模式進行創新，譬如以房養老等房產租賃型、房地產企業推出的養老房地產、老年人度假村等。
2、做老年人生意之養老院服務的創新。做老年人生意的重要方式之一就是做服務創新的養老院。譬如通過智能化物聯網設備為養老院的老人提供實時照看，遠程醫療設備、智能身體監測設備、可穿戴定位設備、危險報警設備、摔下床的探測器、大小便失禁的感知設備等等，為老人提供無死角的照看。
3、做老年人生意之養老設備的創新。養老設備涉及的范圍非常廣，大到專供老年人養老的房屋，可以針對老年人做高度人性化的設計，小到老年人輔助設備、老年人餐飲設備、家居用品的設計等等。
企業可以投資養老設備的設計、研發和生產，基於人性化的設計和對使用場景的洞察來創新養老設備等產品開發。
4、做老年人生意之養老產業的相關服務創新。老齡化社會不可或缺的就是陪護人員，企業可以做養老服務人員的培訓；養老院多了，企業也可以做養老院的管理咨詢。
但是如果你不想做這么大，只是想賣一點東西的話，保健品，一見面就別叫叔叔阿姨了，叫爸，叫媽，平時沒事就送一些雞蛋啊，水果什麼的去看看人家，老人是孤獨的，幾塊錢的東西他們都很高興了，然後就是組團帶他們去旅遊，讓他們和子女們分開，讓他們老人家和老人家在一起聊聊天，下下棋，玩玩小游戲，去你們的工廠，讓他們看看工廠怎麼樣怎麼好，都是貨真價實的，沒有假冒偽劣的，再找幾個專家，給他們輪流洗。。。。介紹產品，然後就是推銷產品，哪怕他們子女到時候說什麼這些都沒用，就是吃不壞人，老人們也會說：我吃完身體是好了啊，不是騙人的。心態好，身體就健康，這樣也是做善事，既排解老人孤獨，又讓老人們開心，你還能賺錢，望採納