太申祥和養老院怎麼走

❶ 上海哪裡養老院服務最好 在什麼地方

7月18日在上海有個申園要開業了，位於上海松江新城，是泰康人壽旗下的養老社區，申園距離市中心僅30分鍾車程；

❷ 在北京，你知道有哪些養老機構嗎

❸ 養老院哪家比較好

太申祥和山莊，是個國際敬老院。院里中式小樓，二層有電梯。還有個大湖，特別休閑。

❹ 沒錢養老怎麼辦

年輕人在能夠進行工作的時候就要努力工作或者交納社保，在退休沒有勞動能力之後就能夠領取養老保險，如果沒有錢養老的話有幾種處理方式?相關的規定是怎樣的?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了以下的內容。
一、沒錢養老怎麼辦
第一，選擇求助村裡，申請低保的方式養老，我們村子裡面就有這樣的老人，自己只有一個兒子還常年在外面打工，不怎麼和老人聯系，自己的老伴去世的早，家裡面就剩老爺子一個人，因為年輕時得病沒錢治療，現在早早的落下後遺症，重力氣活幹不了，家裡的地也沒辦法種，老爺子把自己的情況反映到了村裡，村裡面的幹部幫助老人申請了低保，老人總算是有個生活上的來源，這還得益於村幹部比較善良，願意真心實意的幫助老人解決困難。
第二，去鄉鎮上的福利院養老，對於一些老人來說，能夠去到養老院養老也是不錯的選擇，至少自己在養老院的生活起居有人照顧，我們這邊的養老院只要你符合相關的條件，居住還是免費的，但是老人要幫助做一些農活或者是家務活，比如說打掃打掃衛生，喂喂豬等，去年我們這邊養老院還買了十來頭豬用以補貼家用。
第三依靠自己的子女養老，畢竟是養兒防老，農村人在年老後大多游埋數需要依靠子女，而顫慎我們的子女也有義務去贍養老人，如果說家裡面的孩子孝順，大多說老人還是能夠過上一個開心祥和的晚年的，如果碰到子女不孝順的話，一般老人的晚年生活過的就沒有那麼舒心了。
第神洞螞四，現在國家每個月會給60歲以上的老人發放一百元左右的養老金，以此來保障老人的最基本開支，農村老人能夠領到養老金的確是好事，但是目前發放的金額確實有點太少了，如果說農村的養老金能夠向市裡面發放的方法學習，每年都漲一點，這樣也能夠給農民朋友一些期盼，讓生活更有盼頭。
二、養老
原為一種古代的禮制，擇取年老而賢能的人，按時供給酒食，並加以禮敬。第二個意思是年老在家休養，現在的養老政策多是這個意思。第三個意思是扶養年老而不能自給的人。
根據以上內容的相關的回答可以得出，如果沒錢養老的話，可以選擇求助村裡面申請低保的方式進行養老，也可以去鄉鎮上的養老福利院，但是比較常見的應當是依靠自己的子女。

❺ 回龍觀有哪些公園

1.回龍觀體育公園
位於回龍觀東大街南側（萬意百貨斜對面），是一處不錯的體育主題公園，內有網球場、足球場、藍球館、羽毛球館、乒乓球館、輪滑場等體育設施和場館，有較為開闊的廣場、綠地和健身器材場地，同時還有供小朋友玩樂的小型游樂場。
體育公園佔地面積較大，體育場館收費適中，兒童游樂場價格不高，平日里會有很多老年人和文藝愛好者聚焦於此，進行廣泛的健身、游樂和交流活動。
2.回龍園公園
回龍園公園位於文化居住區的風雅園二區附近，園內設施較齊全，是附近居民休閑娛樂的好去處。回龍園公園比較好找，在回龍觀西大街上就可以看到其標志性建築-千禧塔，園內有不錯廣場、綠地，並且還有一個較大的人工湖，夏天可以劃船冬天可以劃冰。
除此之外，園內還有相關的兒童游樂場、餐廳、健身中心、茶藝館、咖啡館等配套設施，並且還會經常舉辦購物節活動（類似於趕集），每逢於此，往往都會人氣爆棚。
回龍園公園平日票價一元，兒童可免票，購物節期間可領取免費入場票。
3.龍禧園公園
龍禧園公園位於回龍觀西大街北側的龍禧三街（東亞上北中心後面），是一座以居民休閑和兒童游樂為主的小型公園。園內較大的亮點是不錯的兒童游樂園設施，並且價格不高，可以使用通票，網上還有團購，是孩子遊玩的好去處。
龍禧園公園平日票價一無，兒童可免票，不過附近熟悉情況的居民往往會找圍欄缺口「免票」進入。
4. 太申祥和山莊
太申祥和山莊位於京藏高速與北清路交匯處，在十字路口西北角，緊臨永旺國際購物中心和地鐵昌平線，交通比較便捷。
太申祥和山莊其實並非公園，但是由於其設施和配套適於休閑，並且可以免票進入，也算得上是回龍觀居民的一個休閑好去處。
太申祥和山莊內部屬明清風格的園林建築，亭台樓閣，小橋流水，垂柳依依，極盡古樸神韻。太申祥和也是商業性質的養老院和療養中心，不過同時也適宜附近居民免費遊玩。
5.其他公園
回龍觀周邊相對較為方便的大型公園還有：香山公園（收費）、植物園（收費）、葯用植物園（收費）、頤和園（收費）、東小口森林公園、奧林匹克森林公園等，相對觀里的那幾個公園會遠很多，適合周末時間充足的時候前去遊玩。

❻ 養老院選擇哪種的更專業

其實要綜合看幾個方面的條件，比如說：
1.醫療保健服務：
人到晚年，或多或少都有些疾病或存在突發疾病的可能，所以選擇養老院一定要看該養老院是否設有醫務室，配設有專職醫生，備有足夠的醫療設備和物資。養老院是否具備在院內或就近及時診療老人常見病、多發病的能力，能夠及時妥善處理各種突發性疾病和其他緊急情況。
工作人員是否具有良好職業道德和奉獻精神，查看護理人員的護理經驗，是否具有上級主管部分頒發的從業資格。要求能夠按照合理的時間間隔，為老人提供洗澡、理發、剪指甲、換洗床單被套、衣服等起居照顧服務。太申祥和敬老院的護理人員都經過嚴格培訓，有豐富的護理經驗，有較高的素養，尊老敬老，盡職盡責，微笑服務，在服務工作中以老人為中心，不斷的研究出新的工作方法，思考老人的實際需求，通過創新來滿足老人的需求。
2.護理照料服務：
工作人員是否具有良好職業道德和奉獻精神，查看護理人員的護理經驗，是否具有上級主管部分頒發的從業資格。要求能夠按照合理的時間間隔，為老人提供洗澡、理發、剪指甲、換洗床單被套、衣服等起居照顧服務。太申祥和敬老院的護理人員都經過嚴格培訓，有豐富的護理經驗，有較高的素養，尊老敬老，盡職盡責，微笑服務，在服務工作中以老人為中心，不斷的研究出新的工作方法，思考老人的實際需求，通過創新來滿足老人的需求。
3.心理和社會交往服務：
既然是頤養的場所，豐富的娛樂社交活動就必不可少，所以需要看養老院是否給老人提供這樣的空間和平台，比如：興趣小組、活動團體等，這些條件都有利於孤寡老人情感上的交流，給老人帶去心理上的慰藉。
4.膳食服務：
是否設有單獨的老人食堂，能夠根據老人喜好以及醫療、保健上的需要，制定科學合理的營養食譜。是否考慮到不同老年人的飲食習慣，是否尊重少數民族飲食習俗。具體考察當中，可詢問並查看該養老院以往的食譜，看其是否符合老人要求，有無整體計劃。
5.環境設施：
考察該養老機構是否有供老人進行休閑、娛樂、健身活動的專用場地，有符合老人身心特徵及需要的休閑娛樂健身活動用品、設施、設備，比如：健身房、圖書與電腦、棋牌室等。太申祥和依老年人的特點，特開設了圖書與電腦、棋牌室等。太申祥和依老年人的特點，特開設了圖書閱覽室、健身房、康復訓練室、書畫室等。

❼ 想跟幾個好友籌辦一家養老院，有前景嗎

那要看你要什麼規模的養老院了，政府還會補貼的。
如何申辦養老院
一、申報養老機構的主體范圍是什麼？
根據民政部《社會福利機構管理辦法》第七條規定，依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人（以下稱申辦人）凡具備相應的條件，可以提出辦院申請。
二、合法申辦人向什麼機構提出申辦申請？
向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。
三、申辦養老院，須提交哪些資料？
申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：
（一）申請書、可行性研究報告；
（二）申辦人的資格證明文件；
（三）擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；
（四）擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。
香港、澳門、台灣地區的組織和個人，華僑以及國外的申辦人採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構，應當向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。並報省級人民政府外經貿部門審核。
民政部門應當自受理申請之日起30日內，根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查，作出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定，並交審批結果以書面形式通知申辦人。
四、開辦養老院應具備什麼條件？
接到民政部門可以申辦的答復，申辦人就向該民政部門申請領取《社會福利機構設置批准證書》的機構。能領取證書的機構，應當符合社會福利機構設置的下列基本標准：
（一）有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地；
（二）符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築設計規范》；
（三）有與其服務內容和規模相適應的開辦經費；
（四）有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定和要求；
（五）有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。
五、申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交哪些文件？
（一）申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；
（二）民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書；
（三）服務場所的所有權證明或租用合同書；
（四）建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書；
（五）驗資證明及資產評估報告；
（六）機構的章程和規章制度；
（七）管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印以及工作人員的健康狀況證明；
（八）要求提供的其他材料。
民政部門自受理申請之日起30日內，對所報文件進行審查，並根據社會福利機構設置的基本標准進行實地驗收。合格的，發給《社會福利機構設置批准證書》；不合格的，將審查結果以書面形式通知申辦人。
申辦人取得《社會福利機構設置批准證書》後，應當到民辦非企業管理機構辦理登記手續。

養老院可行性研究報告
發布於 2012年11月16日

[摘要]養老院可行性分析:養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區同行業總量（床位數）及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等
養老機構項目可行性計劃書

現在是市場經濟，與其他行業一樣，要辦養老院，也要進行市場調查，進行可行性分析。業內人士普遍認為，開辦養老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢的目的也是不可取的，因為養老服務是微利甚至是不盈利的。當然，也確有人投資建養老機構純為回報社會，不為賺錢也不圖虛名，即是如此，養老機構開辦以後，也還有個維持良性動轉的問題，即如何保持其自身發展。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。其計算公式為（預期入住人數╳收費）-服務成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項，養老機構也可就其他服務項目收取約定的費用。
一、養老院可行性分析
養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區同行業總量（床位數）及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。
辦院的主要風險在於，一是入住率的不足，房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄，導致開辦一年內甚至更長時間處於凈投入狀態，不能實現資產的良性循環。二是入住老人的收費風險，由於老人及子女的財務狀態惡化等原因，造成入住老人不能及時續費，養老機構又不能強行將老人趕出門，造成墊付費用的局面。三是老人的意外傷害風險。老人屬高發意外傷害和突發死亡率較高的人群，一旦產生糾紛，訴訟和調解對養老機構都帶來人力和物力上的負擔。
就深圳現狀，試做開辦養老機構可行性分析如下：
一、 從市場角度
深圳是個適合老年人養老的的城市，各種公共設施以及一些收費較高的主題公園對65歲以上的老年人免費。隨著人口流動的加劇，會有越來越多的人選擇到深圳養老。目前深圳實際人口1200萬，其中老年人口佔到102萬，佔到9%多。全市現擁有養老機構21家，床位共計800餘張，剛剛達到老年人口千分之二的最低要求，應該還有很大的發展空間。
從區域角度來看，——區和——區養老機構相對密集，市南老城區和——路東部人口居住密集區、——新區存在養老機構床位上的不足。
二、 目前深圳市內養老機構發展評價
深圳市養老機構應該說從數量上發展較慢，但總體運營水平不夠高，特別是缺少象天津鶴童老人院、廣州市壽星大廈、上海福利中心這樣行業領軍型的養老機構。具體來講，
1、百床以上規模較大的養老機構，收費較低（全部費用800元以下）的入住率一直很高，床位全年緊張。辦這種類型的養老機構前期投入較大，一般需要建設專門的院舍，配套設施齊全。
2、百床以上收費在1000元左右的養老機構，在深圳市場目前屬於中檔以上養老機構，目前存在一定程度的入住率不足，經營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養老機構是外地來養老的老人的首選，市場前景看好。
3、30張床位至100張床位之間的中等規模養老機構是深圳市養老機構的主流。這部分養老機構，由於床位數達到了規模效應的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派，機構管理還處在簡單層次控制的范圍之內，用人成本較低。這種養老機構經歷前期的經驗積累期，多數都實現了盈利。
需要特別提出的是，這部分養老機構多自覺不自覺將服務群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務需求層面較少，日常消耗低，且收費較高。只要輔助於較好的醫療，是目前盈利概率最高的院所類型。
4、30張床位以下的小型養老機構，也稱家庭式養老院，這種院所經營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區內建設。經營這種類型養老機構的關鍵是爭取物業和居委會的支持，在房屋租金等方便實現優惠。可能的情況下爭取到福彩基金的投入，「星光老年之家」用這種方式爭取到前期經營者少投入，再輔助於水電暖方面的優惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風險。經營這種養老機構可以附設開辦學生餐桌和居家養老老人的午餐派送，以彌補盈利能力不足。
目前這種養老機構在本市經營平均狀況較差，對經營者的運營水平和承受壓力的能力挑戰較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養老院。迫切需要專業人士介入，對這種養老機構財務運營進行專業指導，或採取集團式經營方式，統一采購、統一配餐、統一調配醫護康復設施，達到降低服務成本的目的。

❽ 太申祥和養老院能退押金嗎

「入住養老院，套房需要交120萬元左右的押金，標准間要交70萬元~80萬元的押金，這部分押金，3年之後才能退。」這是北京市昌平區太申祥和山莊(國際敬老院)的規定。類似的規定，在朝陽區將府庄園敬老院也存在，只不過在這里，押金有著另外一個名稱應急保證金。
「北京高檔敬老院都會有押金的，不住了可以退回，老人急需用錢的話，我們可以從里邊墊付。」將府庄園敬老院的工作人員對記者解釋說。
除去押金，這些養老院怎麼收費？據太申祥和山莊的工作人員介紹，入住老人交了押金之後，每月除了500塊錢左右的餐費和水電費之外，就沒有別的費用了，甚至一般養老院都收的床位費都可以免去。
如此高昂的押金，入住該敬老院的，又都是些什麼樣的人？「企事業退休老幹部比較多。」太申祥和山莊的工作人員介紹說。
據一位養老院業內人士介紹，收取高額押金的太申祥和山莊這樣的運作模式其實叫「金融養老」。此外，還有一種「模式」是房地產商做養老院，叫「養老地產」。「太陽城銀齡老年公寓、將府庄園敬老院就是如此」。
「國內通過地產做養老院的都是把自己的房子改成養老院，里邊有高爾夫球場、桑拿、會所、別墅，一般都在郊區。但它們成功的不多，因為它們做得不合老人的需求。」該業內人士指出。