『壹』 什麼是養老房 買養老房產應該注意哪些事項
中國老齡化趨勢不斷加劇，養老問題已經成為一個嚴重的社會問題，因為觀念的轉變，現在很多老人並不會與自己的兒女居住在一起，養老房，或者說養老地產應運而出，那麼到底什麼是養老房呢？顧名思義，養老房就是適合50歲或60歲以上行為不便的老人居住的房產，從居住的大環境來看，養老房的生活配套設施要比較齊全，醫院、銀行、公園等公共基礎設施要齊備。
大部分的老人辛苦工作半輩子，無論是自己的積蓄還是兒女的孝敬，在買房時可選擇的餘地都比較大。而因為一些居住在養老房的老年人子女不能在旁照顧，如何選擇養老房就是個需要謹慎考慮的問題，那麼買養老房產有哪些注意事項呢？
一、是否具備醫院、社區醫療單位？
考慮到父母們隨著年紀的增大，身體的病痛難免會給他們的生活帶來一定的不便，尤其對於有突發疾病的預防要求老年人居住周圍一定要鄰近相應的大中型醫療機構，以便於生病時得到及時搶救和治療。
二、是否具備公園等休閑場所？
為父母選擇養老房，那麼周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對於老年人來說也是一種鍛煉。
三、交通是否便利？
為父母選房購房時，應盡量選擇地理位置開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打計程車方便的小區，這樣不僅保證了父母的出行便利也為子女以及其他親友探望提供了良好的交通環境。
四、是否具備各種教育場所？
年輕人工作繁忙，工作壓力大，沒有時間照顧孩子上學下學，基本都是父母代勞，因此小區附近一定要有教育場所，方便老人照看孫子。
五、購物是否方便？
為父母選房要盡量選擇小區周邊配套超市、菜市場、葯店等，方便老人采購日常用品。
六、是否具備銀行等金融機構？
由於大多數父母不喜歡遠行，而且有時會面臨出行不便的情況，那麼當他們需要領取退休金、養老金等福利時，當然是希望就近領取，因此銀行等金融機構是父母居住的區域必不可少的配套設施，從居住地前往銀行步行不過20分鍾最佳。
七、子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意願
很多父母和子女一起看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子後需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。
（以上回答發布於2015-10-20，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
『貳』 50歲買公寓房養老怎麼樣
50歲買公寓房養老是一個值得考慮的選擇，但具體是否適合，還需根據個人實際情況和市場環境進行綜合分析。
首先，公寓房通常位於城市中心或交通便利的區域，周邊配套設施完善，生活便利。對於50歲的人來說，考慮到未來可能面臨的健康問題，居住在離醫療設施、購物中心和休閑場所近的地方，將極大地提高生活的便捷性和舒適度。此外，公寓房往往有較為完善的安保系統，能提供一種相對安全的生活環境。
其次，購買公寓房作為養老之用，也涉及到經濟層面的考慮。公寓房的價格相對獨立住宅來說更為親民，且日常維護成本較低。對於有一定積蓄但希望合理規劃養老資金的中老年人來說，公寓房是一個性價比較高的選擇。同時，若未來有需要，公寓房也更容易出租或出售，從而提供了一定的資產流動性。
然而，選擇公寓房養老也存在一些潛在的問題。比如，公寓房的居住空間相對有限，可能無法滿足一些人對寬敞居住環境的追求。此外，公寓樓的共享空間如電梯、走廊等，也可能因為鄰居的行為習慣而影響到個人的居住體驗。因此，在做出決定之前，充分了解公寓房的具體情況和居住環境是至關重要的。
綜上所述，50歲買公寓房養老是一個具有可行性的選項，但並非適用於所有人。在做決策時，應綜合考慮個人的經濟狀況、生活需求、健康狀況以及對居住環境的偏好。同時，咨詢專業人士如房產經紀人或財務規劃師，也能幫助做出更加明智的選擇。