1. 養老房子怎麼選
1、低樓層
鑒於現在的樓盤大多為高層，所以買養老房如果有條件的，可以選擇洋房，條件一般的就在高層里選低一點的樓層，既可乘電梯，步行出行也方便。另外，住高層一般來說是年輕人喜歡選擇的，老年人不選擇高層還有一層原因是，受建築高度的影響，老年人住高層容易出現各種身體上的不適，影響身體健康。
2、口碑好、物業好的項目
項目本身好，就減少了很多後顧之憂，避免了滲漏、開裂、保暖或隔熱不好、戶型設置不合理等問題，父母居住舒適度高，沒有煩惱。另外，好的物業能夠讓父母享受到最優的社區服務，例如：健身娛樂場地、散步休閑場所、園區安全防護等等，能夠讓父母在園區內的生活質量得以保障。遇到緊急問題，好的物業，也是不錯的幫手。而且現代人都是生活在一個社區當中，如果社區服務好，針對老年人的生活關懷就多，通常會經常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動，無疑會讓老年生活更加豐富，幸福指數更高。
3、居住環境優越
對於老年人來說，他們對環境的要求要比年輕人嚴格的多，如果一個片區有天然的湖泊或者樹木茂盛的公園的話無疑會是一個不錯的選擇。這兩個條件如果需要滿足，基本上可供選擇的區域就在城市的郊區了。但是，如果老人不願意自己跑那麼偏遠的地方居住的話，那麼城市裡邊容積率低、綠化率高的社區便是你的選擇了。
拓展資料：其實，子女們在選定房子後需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。
法律依據：《中華人民共和國老年人權益保障法》第十四條贍養人應當履行對老年人經濟上供養、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。第十五條贍養人應當使患病的老年人及時得到治療和護理；對經濟困難的老年人，應當提供醫療費用。
2. 多大的房子養老最舒服買養老房要注意什麼
隨著現在父母的年齡越來越大，很多孝順的孩子都開始著手給父母准備養老房了，可是面對如今市場上的房價越來越高，在購買養老房的時候也應該要考慮到很多的因素，首先就是應該要了解到多大的房子養老最舒服，其實並不是越大越好，也不是越小就越好，合適的才更好，另外有關買養老房要注意什麼，也要認識一下。
多大的房掘亂子養老最舒服
養老的房子不用特別大，我覺得養老的房子可以買在1樓，尤其是門口帶個小花園的房子。這種房子可以在門口種種菜養養花對於老年人來講是非常好的，當然如果只是兩個人養老房子，大概是在80平米到100平米左右就可以了。
如果房子比較大打掃起來也比較麻煩，而且家裡會顯得更空曠，而80平米到100平米的房子可以做三室，我覺得是很方便的。
買養老房要注意什麼
1、樓層挑選：低層便利晚年人的出行
爸爸媽媽愛出門溜達，選擇低樓層會使出行更方便，電梯壞了也高散團不受影響。從噪音方面來看，低層由於有障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比直接接納聲波的高層要削減很多。對父母來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體健康問題。
2、室內環境：隔音隔熱且通風
戶型盡量挑選南北通透構造，至少要確保卧室和客廳朝南或東南，有利於房子的戚橘通風。不少父母都喜愛在自個的屋子裡侍弄花花草草，有陽台、天台的房子或是一樓有宅院的房子合適喜愛養花養草的老人。
3、寓居環境：市郊有益於身體健康
寓居在市郊可遠離城市的喧囂和擁擠，適合修身養性，並且市郊環境很容易接近自然，有山有水，綠化率比市區要高，空氣中的負氧離子有適當的濃度，有助於呼吸道的健康。
4、周邊配套：醫院、公園一個也不能少
基本日子配套設備要完全，醫院、銀行、公園等公共基礎設備一個也不能少。
上面為您介紹了多大的房子養老最舒服，以及買養老房要注意什麼，給父母買了養老房以後，入住的時候才會更加的舒適，但是面對市場上眾多的樓盤選購的時候，還是應該要根據老年人的實際情況來進行選擇，比如應該要注意室內環境通風以及周邊的設施完善和樓層的挑選。
3. 20層想買一樓給母親養老，住過一樓的能給點意見嗎
一樓最大的便利是交通，但是採光不肯定差一點。雖然我國有規劃條件的最低日照時間要求，但也會有影響。
至於一樓的吵與否主要看是否臨近小區道路和活動區域，正常走廊入戶這塊相對沒那麼嚴重。
其它問題中涉及的影響都不大。
4. 養老房子怎麼選
1、配套設施要齊全 著重關注醫院、市場和公園
判斷一套房子是否適合養老，首先要看周邊配套是否符合老年人的日常生活需要，醫院、市場和公園，是必須具備的3個基本要素。身體虛弱是老年人的較大特徵，難免會遭遇各種各樣的病痛。因此，設施完備的醫院就成了養老房的必要配套之一，以便在老人遭遇疾病時，給予及時並且專業的救治。
此外，行動能力差也是身體虛弱的一種表現，受到體力限制，老年人不適宜中長距離的出行。所以，養老房周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求，距離以不超過10分鍾的步行路途為宜。
其次，與上班族不同，老年人生活圈子很狹小，每天在家停留的時間很長，生活內容單調，很容易遭遇「孤獨」。但如果小區附近有個公園，則會給老人的生活增添一些新內容，到公園里健健身、和鄰居聊聊天、下下棋，都會充實原本單調的生活，此外，公園內的優質空氣和優美環境，對老年人的身心健康也十分有益。
在選購養老房時，除了關註上述這些配套設施之外，對於小區周邊的銀行、公交線路、交通情況也要酌情考慮，以便於老人日常繳費、存取款和出行的標准為宜。
2、戶型盡量要通透 樓層盡量選低層
除了小區周邊的外部環境之外，養老房的內部細節同樣有講究。南北通透的戶型、不超過4層的房源是較好的選擇。南北通透的戶型具備廳堂明亮、通風良好的特徵，非常符合老年人的日常生活習慣和需要。卧室則盡量選擇南向的，這樣既能保證室溫，又能滿足光照需求。
其次，考慮到老年人行動不便，在選擇樓層的時候，盡量選擇4樓以下的房源，這樣老人每次出門或者回家時就不用費太多力氣，也不會因此特別疲勞。
另外，由於很多老年人並不適應電梯運行時的超重感和失重感，因此不建議選擇高層電梯房源作為養老房。
很多老年人都喜歡種植一些花草或者蔬菜，一來可以活動筋骨，二來也可以為自己提供一點新鮮蔬菜，因此，如果有花園或者露台贈送的房源，應是養老房的優選。
另外，對於房屋的隔音性能、小區日常供水、供電、燃氣、冬季的供暖情況也要進行細致的考察和衡量。 【法律依據】：
《物業管理條例》
第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
5. 為父母買套養老房 四大細節見真章
想盡孝道，但工作地離父母居住地太遠？打算與老人同住享天倫之樂，又怕存在代溝產生矛盾？又到年底，如何給父母一個更舒心的居住環境開始悄然出現在年輕人的行事日歷上。那麼就來看看給父母買養老房有哪些注意事項呢？
想盡孝道，但工作地離父母居住地太遠？打算與老人同住享天倫之樂，又怕存在代溝產生矛盾？又到年底，如何給父母一個更舒心的居住環境開始悄然出現在年輕人的行事日歷上。那麼就來看看給父母買養老房有哪些注意事項呢？
一、優先考慮地理位置
首先，為父母選擇的養老房不宜離子女過遠，方便子女時常進行照顧。其次，要注意周邊環境的喧鬧程度，一般老人都習慣於早睡早起，嘈雜的環境會影響老人的身心健康。另外，對於在一 二線城市 工作的異地家庭，要注意城市的 限購 政策，為父母選購養老房時可考慮的衛星城，一方面交通方便，另一方面價格相對實惠。
二、周邊 配套 以實際需求為主
房屋 不僅僅是一處住所，還要考慮到父母今後的生活質量，因此周邊配套不可少。但老年人和年輕人有著不一樣的生活習慣，因此配套選擇標准也不盡相同。年輕人 購房 往往考慮到交通、商業資源、娛樂場所等。而老年人對菜市場、公園、醫院的需求更為重要。如果為老人選購的小區有老年人活動，那麼更是 錦上 添花，能讓他們能有更多可以消遣娛樂的選擇。從這個方面來講，二手房是一個更好的選擇，這是因為二手房的周邊配套往往比較成熟，可以准確判斷是否適合老人居住。
三、樓層要“低” 戶型 要“透”
雖然在高層住宅中，電梯已經是標配，但是如果遇到電梯故障或者遇到火災等災害時，隱患就會出現。因此低層是購買養老房的首選，但這並不意味著一層是佳選擇。一層的採光和通風往往較差，且單元門位於一樓，每天的開門聲也會影響老人的休息。綜合考慮2~6層是比較適合的范圍。
老年人的抵抗力較差，因此對採光和通風的要求也較高，良好的光照和空氣流通都有益於老年人的身體健康。此外在戶型方面不宜刻意求大，宜居即可，以 南北通透 、動線寬敞和少拐為佳。
四、小區氛圍很重要
為老人 選房 子不能只將注意力集中在房子本身，小區的綠化環境、空氣質量、 小區物業 以及人員結構都很重要。隨著子女異地而居的老人們會常常感到精神孤獨，從而產生心理問題。選擇養老房的時候，這個問題一定要考慮，如果是養老房比較集中的地區，老人們比較容易找到有共同語言的朋友，精神需求可以得到一定程度的滿足。
另外，俗話說“遠親不如”，好的鄰里關系對於老人居住十分重要，這並不簡單意味著平時的互幫互助，如遇到一些麻煩，子女無法第一時間到場，鄰居的協助可能會起到重大作用。
子女們為老人 買房 養老都是為了老人能度過一個健康舒適的晚年，因此養老房不僅要滿足老人的基本生活需求，也要符合老人的生活習慣，尊重老人的意願。