① 深圳小產權房小區都包括哪些都是哪幾個區比較多
深圳小產權房小區眾多，其中寶安地區的小產權房小區較為集中，包括但不限於麗沙花都、棕櫚堡、禧園、博崗大廈、西薈城、東樂花園等周邊的一些未明確列出名稱的小區物業。此外，在寶安區觀瀾桂月路和豐盛路交匯處（和記黃埔觀湖園旁）也存在一個小產權房樓盤。以下是對深圳小產權房小區及分布區域的詳細分析：
一、深圳小產權房小區
- 寶安地區：寶安地區是深圳小產權房較為集中的區域之一。除了已知的麗沙花都、棕櫚堡、禧園、博崗大廈、西薈城、東樂花園等小區外，該區域還存在大量未明確列出名稱的小產權房小區物業。
- 其他區域：雖然寶安地區小產權房較為集中，但深圳其他區域如龍崗、南山、福田等也存在一定數量的小產權房，只是相對寶安地區而言數量較少。
二、小產權房較多的區域
- 寶安區：寶安區作為深圳的一個大型居住區，其小產權房數量相對較多。這主要與該區域的地理位置、經濟發展狀況以及人口流動情況有關。
- 其他可能區域：除了寶安區外，龍崗、南山等區域的小產權房數量也可能較多，但具體情況需根據當地實際情況進行考察。
三、注意事項
- 產權問題：小產權房由於未經過正規的土地出讓和規劃審批流程，因此其產權存在較大的不確定性。購買者在購買前需充分了解相關風險。
- 法律政策：隨著國家對房地產市場調控政策的不斷加強，小產權房的法律地位可能會受到影響。購買者在購買前需關注相關法律法規和政策變化。
綜上所述，深圳小產權房小區眾多且分布廣泛，其中寶安地區是較為集中的區域之一。購買者在購買前需充分了解相關風險和政策變化。