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Ⅲ 小區里開養老院合法么
小區里開養老院合法。
但需要滿足一定的法律條件。首先，需要經過居委會的同意，並取得小區業主的同意。根據的規定，業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。此外，如果該養老院是政府投資興辦的，那麼在滿足特困人員集中供養需求的前提下，可以優先保障經濟困難的孤寡、失能、高齡、計劃生育特殊家庭等老年人的服務需求。
小區物業費包括服務項目：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等，即人員費用，包括基本工資、按規定提取的福利費、加班費和服裝費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用，包括，公共建築內的各種土建零修費；給排水日常運行、維修及保養費；電氣、燃氣、消防系統設備維修保養費；公共照明費；易損件更新費等；
3、物業管理區域清潔衛生費用，包括：清潔工具、勞保用品、清潔環衛、垃圾外運、化糞清掏等；
4、物業管理區域綠化養護費用，包括：綠化工具費、綠化用水費、農葯化肥費、雜草清運費、景觀維護費等；
5、物業管理區域秩序維護費用，即安全管理人員費用、安全器械裝備費等；
6、辦公費用，包括：交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、辦公用房水電費等；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、法定稅費，包括營業稅、城市建設維護稅、教育附加費等；
10、經業主同意的其它費用。
綜上所述，不同地區對於小區改造的規定可能存在差異，因此具體情況需要根據當地政府相關規定和小區物業管理規定來具體判斷。如果物業公司存在違規行為，業主可以通過向有關部門投訴或者提起行政訴訟等方式來維護自己的合法權益。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百七十一條
業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
Ⅳ 闈犺繎鍏昏侀櫌,瀛︽牎鐨勫皬鍖哄ソ涓嶅ソ
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Ⅳ 左旗養老院附近有那幾個小區
您好，您團團慎是想問左旗養老院附近有哪幾個小區嗎?左旗養老院附近有幸福家園,新太河安居小區,水庫小區,東方明珠,瑞士風情小鎮或弊,龍城花園,油機小區,靖江嘉園8個小區。這是通塌敬過地圖查詢左旗養老院附近的小區名稱。
Ⅵ 如何制止小區建養老院買房養老要考慮哪些事項
現在買房子的大部分都是年輕人，因為買房結婚買房也是方便，以後孩子上學，但是買房子基本上就是把家裡面的積蓄都給花的差不多了猜氏，為了能夠報答父母對於自己的幫助，如果自己經濟條件允許的話，也應該要給老人買一個養老婆。買房子大多數人們都是為了圖安靜，對於如何制止小區建了養老院以及買房養老要考慮哪些事項。
如何制止小區建養老院
普通的業主是不可以制止小區建養老院的，因為最近幾年的時間，我國都在提倡每一個中心社區必須要建造一個養老院。
其實建造養老院的好處是很多的，那我們平時上班比較忙，就可以把父母送到養老院世旁，父母到了養老院以後會有人照顧，同時還有一些同齡的朋友一起聊天，不會太過於孤單，而且就算你看望父母也是非常方便的。如果你的父母留在家裡面，父母會特別的孤單，而且會非常的危險，萬一父母突發疾病，是沒有人會發現的。
買房養老要考慮哪些穗返散事項
1、周邊配套要齊全
不管是老人自己買房還是子女給老人買房養老，在購買房屋的時候都要注意到房屋的配套問題，因為老年人在體力方面比不上年輕人，所以不適合長時間的出行，所以在選擇居住地段的時候要注意該區域的超市或者菜市場位置不要太遠，以滿足老年人的日常生活消費需求，除此之外，公園和醫院這樣的場所也是必備的。
2、選擇低樓層住房
在選擇樓層的時候，由於是老年人居住，所以必須要考慮到出行問題，現在的高層住宅即便是電梯出行很方便，但是也要注意電梯故障的情況，那麼最好是選擇低樓層的房屋，即便是不通過電梯出行，老年人的出行問題也可以得以解決，低層住宅方便走動，因為有障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比直接接收聲波的高層要減少許多。
3、注意物業服務
如果是讓老年人自己居住的話，由於子女不經常在身邊，因此在選擇小區的時候還要注意對小區的物業管理進行考察，因為一個好的物業公司可以讓父母享受到最優的社區服務，例如經常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動，這樣老年人的晚年生活會比較豐富。
看了上面所為您介紹的如何制止小區建養老院和買房養老要考慮哪些事項，想必應該已經知道了吧，一般的小區是不可以建養老院的，而且有關給父母買養老房的時候，應該要考慮到樓層的高低，周邊的配套設施是否方便，以及物業的服務質量是否好。