交社保和買房子哪個養老好

A. 養老保險和社保哪個劃算

都劃算，要根據自己的情況購買。
1、社保交費每年都會增加，而商業保險交費固定不變。
2、社會醫保不能豁免保費，發生重大疾病時，社會醫保還需繼續交錢，而商業保險有豁免功能，由保險公司代交剩下的保費。
3、社會醫保保險責任有限，有很多不可保責任，如某些葯品(新葯、進口葯、貴葯等)以及一些診療項目不在報銷范圍之內，再如交通意外傷害、食物中毒造成的傷害、醫療事故或其它責任造成的傷害、重要器官移植等都不在可保范圍之內;
而商業保險可以100%保額報銷，並且還有津貼型保險，彌補生病請假帶來的收入損失和部分醫療費。
4、社會養老保險產品屬於政府的職責范圍內，無論企業或者個人都需要繳納社會養老保險。只要在法律允許的范圍內定時定量的完成社會養老保險金的繳納，那麼在繳費期限滿15年之後，同時達到退休年齡，都能夠領取基本養老保障金，確保老年生活的穩定。
而商業性的保險成為社會保險的補充。其實施的目的同樣存在非常大的差別，國內商業險的主要目的在於獲得更高的利潤，而社會保險一保障為主，商業保險一獲利為主。

由於居民養老保險是個人參與繳費，所以在繳費標准方面也按照個人參保職工養老保險來對比，職工養老保險需要每月進行繳費，而城鄉居民養老保險的參保人可以自由選擇繳費的時間，一年只需要繳費一次，相應的繳費標准也比較低，比如說乙地職工養老保險的參保人是靈活就業人員，繳費基數為4000元，繳費比例要求為20%，則這位靈活就業人員每年的養老保險費用為4000×20%×12=9600元，而同樣選擇4000元繳費檔次的居民養老保險參保人，本年度只需要繳費4000元。

社保一般三個月不交就會斷掉。參保人員應在納入參保范圍三個月內參保，自繳納職工醫保費的次月享受。未在規定時間內辦理參保手續，或連續中斷繳費三個月的，視為中斷參保。

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【法律依據】：《中華人民共和國社會保險法》
第二條
國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。

《中華人民共和國社會保險法》
第十六條
參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領取基本養老金。參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿十五年，按月領取基本養老金；
也可以轉入新型農村社會養老保險或者城鎮居民社會養老保險，按照國務院規定享受相應的養老保險待遇。

B. 養老是靠社保還是靠房子養老還是靠年金保險養老

養兒防老風險很高，花很多錢好不容易養大可能還要啃老，況且很多人根本沒錢養兒。
事情似乎陷入了僵局，你的養老問題真的無解了嗎？
其實並不是。前面提到，導致生育率下降的很大一個因素是高房價，很多人的財富都投入到了房產之中。也就是說等你老了，你可能沒有存款沒有商業養老金，也沒有子女給你養老（當丁克或者子女要啃老），但你手裡至少還有一套值錢的房子。那能不能靠它來給自己養老呢？
當然如果到時你即沒房子也沒存款也沒子女，那下場真的就很慘了，可能70歲還要靠打兩份工養活自己。
一、以房養老，有哪些途徑
房子再值錢也是死的，所以只有換來現金流才能實現養老的目的。
01
出租賺租金
如果你家名下有多套房產，可以租出去賺取租金。但是受限於高房價，你的租金收益率可能還不如銀行存款利率高。
比如上海價值300萬的房子，可能也就60平米，月租金也就6000元。一年收益才7.2萬，如果你房子的地段不好，空置期間也會造成損失。
可300萬放在銀行吃利息，按3%的年利率算一年也有9萬利息。而至少目前為止，一年收益4.5%以上的銀行存款一抓一大把。
但不管怎麼說，你至少能獲得一個比較穩定的現金流用來補充養老。
01
直接賣掉
你可以選擇直接賣掉房子把錢用來養老，但是這錢總有花完的一天，如果錢花完了人還活著，這就比較尷尬了。
或者像第一條說的把錢存起來吃利息。這個操作目前來看確實比賺租金收益高，而且很穩健。
但既然你都有多餘的房子了，就別等到需要養老的時候再賣了：
比如現在出手然後購買年金險，能獲得幾十年穩定的4%左右的復利收益不是更香？銀行存款可不能保證幾十年都給你4%的利率。
但是現在房價雖高，卻是有價無市。中國的房子早就供過於求，現在的房價泡沫的成分很大，只是國家在控制著沒讓它破裂。
這種情況下你想按市場價賣掉是有難度的，除非地段非常搶手。不信你看看當初的炒房客，現在手裡幾套房子出不了手痛苦不痛苦，看看房地產商日子好不好過。

C. 對於普通人來說，房子和社保哪個更重要呢為什麼

對於普通人而言，房子是更重要的，社保的重要性相較於房子會顯得弱一些，首先房子可以用來居住，其次是有了房子可以更好地找對象，再者是有了房子就不用租房子繳納租金，另外是社保的重要性主要體現在職工的人生發展上面。需要從以下三方面來闡述分析房子和社保哪個更重要。

一、房子可以用來居住

首先房子可以用來居住，房子的主要功能屬性就是用來給購房者進行居住，對於很多的人而言都是希望有一套屬於自己的房子的，而不是中日寄人籬下去租住在別人的房子當中，畢竟中國人都有濃厚的家的情結。

購買房子和同時繳納社保的好處：

可以給自己一個更加穩定的人生發展，同時還可以提高自身抗風險的能力。

D. 女人四十歲買社保劃算不

四十歲交社保劃算。

一，按現行規定，到法定退休年齡時，養老保險繳費不滿15年，要延續繳費至滿15年才可以辦理退休領取養老金。女性40歲參加社保還是比較劃算的，這樣女性55歲就可以辦理退休領取養老金。40歲：假如40歲開始參保，至少需要55歲才繳夠15年，這個時候剛好退休。

二，40歲以上：如果在40歲以後才繳納社保，交到55歲到達退休年齡時仍沒有繳滿15年，也需要以按年補繳或延遲退休等方式來補救。45歲：假如45歲的劉阿姨每年按3600元繳納，交15年剛好到60歲退休，那麼根據計算，她每年可以領取一萬多元，交的錢在第六年左右就能回本，如果基礎養老金以後繼續上漲，那麼回本時間也會更快。48歲以上：如果48歲才開始交居民社保，那麼至少要到63歲才退休，而居民社保的法定退休年齡為60歲，這個時候大家都領幾年養老金了，而自己才開始領，就很不劃算。綜合來看，養老保險還是趁早規劃為好，因為養老金領取遵循「多繳多得，長繳多得」的原則，如果四十多歲還沒有交過社保，又想要退休之後經濟寬裕些，不妨考慮給自己配置一份商業養老險，不僅繳費時間靈活、收益穩定，還有身故保障，這樣也能在退休後有一個不錯的養老待遇。

社保的繳納年限對退休金的影響：
1、繳納年限越長，累計繳納的社保金額越多；
2、退休金的計算通常與繳納年限和繳納基數有關，繳納年限短可能會影響退休金的數額；
3、部分地區對於最低繳納年限有明確規定，不滿足最低年限可能無法享受正常退休待遇；
4、社保繳納年限還可能影響醫療保險的報銷比例和待遇；
5、對於晚繳社保的人來說，可能需要繳納更高的社保費用以補足之前未繳的年限；
6、在某些情況下，繳納年限不足可能需要延遲退休年齡以滿足領取養老金的條件。
綜上所述，女人40歲開始購買社保並不晚，只要在退休前累計繳納滿15年社保，就能享受基本養老金。如果繳費不足15年，也可以補繳至滿15年，確保能夠按月領取養老金。此外，未參加過社保的人也可以一次性補足15年的社保，以享受退休待遇。

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】：《中華人民共和國社會保險法》
第十六條
參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領取基本養老金。參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿十五年，按月領取基本養老金；也可以轉入新型農村社會養老保險或者城鎮居民社會養老保險，按照國務院規定享受相應的養老保險待遇。

E. 為什麼我把養老金和房子看的很重要說說為什麼

因為這事養老的主要方式
1.退休金
截止到2017年能拿到退休金的老年人已經很少了，只有一些在體制內或是一些比較好的單位工作的，退休之後才能拿到退休金，一般情況下，退休工資和在職工資相差較小，並且享受全工費待遇，這些人退休之後經濟壓力小，生活富足。不過領取退休工資的這一人群或將逐漸消失。2013年12月，人社部確定養老金雙軌制並軌方案，2014年12月機關事業單位養老保險制度改革方案經國務院常務會議和中央政治局常委會審議通過。也就是說，以後這個機關單位的人員也要繳納社保，退休後領取養老金而不再是退休金了。
2.養老金
目前大部分的在職員工企業都會給繳納社保，繳滿年限退休之後就可以按月領取養老金了。不過養老金與退休工資筆就相差甚遠了，不是說你在職時繳的多退休後就能領的多，還要考慮個人工資、當地職工的平均工資以及繳納年限來確定的。
3.商業養老保險
如果沒有工作也就不能繳納社保，那麼可以購買商業養老保險，老了之後可以在保險公司每月領取固定的養老金。商業養老保險的種類繁多，保險公司也比較多，投保時一定要選好適合自己的產品，不要被保險員誤導。另外，商業養老保險要趁早購買，不要等到50多歲在買，這樣不僅保費較貴，很多公司有年齡限制可能會買不了。
4. 社會養老機構
我國的公立養老院數量非常有限，想要進去非常困難，有時等好幾年都排不上。在這種情況下，很多人都會被迫去選擇一些私人的養老機構，費用自然要比公立養老院要高很多。很多社會養老機構會提供更加完善的服務，包括會給你制定各種養老計劃等。能進入這種機構的老年人一般經濟條件都不太差，但是值得注意的是，如今各類社會養老機構魚龍混雜，選擇之前一定要好好考察其資質。
5.投資理財
如果到退休時已經積攢了一筆不小的財富，把它拿來投資理財，也可以有一筆額外的收入。例如你60歲退休時攢了100萬元，配置到不同的理財產品中，年化收益率可以達到6%，那麼一年的收益就有6萬元，還是很可觀的。不過前提條件是，你能夠存到足夠多的錢，也就是理財的基數要夠大，另外你還要有一定的投資理財能力，這一點不能等退休後再學，要約在越好。
6.以房養老
在中國大部分人年老的時候最少有一套房子，如果沒有其他的經濟收入，可以將房子抵押給保險公司或者其他機構，每月固定領取一筆養老金。老人去世後，如果繼承人不贖回房產，保險公司或者其他機構有權利處置房產。以房養老最早是有國外引來的，有專業的名稱：住房反向貸款，在國內近兩年收效甚微，其主要原因還是中國傳統思想的作祟，很看重房子。而泊客馨居推出的新的項目，「以房養老，居家養老」區別於上述的養老模式，無需買房就可入住新樓房新小區，賣了舊房子，以房養老，告別房改房、老舊房，改善居住環境，不用交租金只需要交一部分的押金就可以免費入住。這樣老人手中握著賣房的錢，又能每月領取養老金，生活富足，並且祖孫三代居住在同一個生活小區，安享天倫之樂。如果老人不住了，我們會全額退還押金，不需要擔心押金會少。