❶ 我有個朋友，還有幾年可以退休，想取出公積金，影響退休後，領取退休金
一般情況下，公積金和這個退休待遇是沒有關系的。
影響那個退休待遇的是你的那個每個月的繳納的基數。
比如您繳納的是最普通的一種。
那退休時候的那個退休金肯定就是最低的那一種。
因為養老金那個繳納的基數一共有12種。
繳納最高的和最低的可能退休待遇要相差12倍。
還有就是繳納的時間越長，享受的那個退休待遇也就可能相應提高。
有人繳納了30年的養老保險，還沒有繳納25年的養老保險人的退休待遇高，這是怎麼回事呢？
因為繳納的基數不一樣。
比如一個人以3000塊錢為基數繳納的養老保險。他就是繳納了30年。
另外一個人他以6000一個月為基數繳納的25年。
你想想看，肯定是繳納25年的那個人的退休待遇高嘍。
可以簡單的計算一下3000×30，6000×25。
哪一個繳納的那個費用多？
退休的待遇也是以這個基數來衡量的。
目前養老保險必須交滿15年才能享受退休待遇。
繳納的公積金是用來購買房子的和退休待遇沒有關系的。
❷ 銀行版以房養老是什麼意思
以房養老（Reverse Mortgage），也被稱為「 住房反向抵押貸款」或者「倒按揭」。是指老人將自己的產權房抵押出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式，在老人去世後，銀行或保險公司收回住房使用權，這種養老方式被視為完善養老保障機制的一項重要補充。
·銀行版「以房養老」·
以房養老每月最高可拿2萬元養老金
10月30日，中信銀行推出了中老年專屬借記卡和養老按揭項目，作為最早推出「以房養老」的銀行機構，中信銀行總行營業部房地產金融部負責人孫文傑表示，中信版的「以房養老」引進了國外「倒按揭」模式，並結合國內的養老制度特點進行改良。
「此次改良更多是針對國內房產70年土地使用權和房價可能下跌的問題進行調整。」孫文傑說，「對於申請『以房養老』的申請人，其所抵押的房產是要在70年以內，此外借款的期限加上房齡不能超過70年，這可以規避70年限制的問題。而對於房價下跌的風險，雖然近期房價在國家宏觀調控下有一定的下跌走勢，但北京核心地區的房價將基本穩定在合理范圍之內，產品將對抵押房產的60%進行評估，通過抵押率的控制能夠較好地控制風險。」
孫文傑表示，目前銀行規定借款人至少要有兩套房產以上才可申請，申請人可以是老人本人，也可以是他的贍養人，但老人本人須年滿55歲。目前該產品利率為市場基本利率，即5年以上期貸款基準利率為7.05%。
「具體來說，中信銀行會為申請客戶所抵押的房屋核定一個養老貸款額度，一般分為5萬元或50萬元，按約定貸款期限確定每月放款金額，但最高不能超過2萬元。隨後，銀行將按月將養老貸款資金打入養老人賬戶。」孫文傑說。
針對抵押房屋的價值評估，孫文傑表示可以由銀行及申請人協商。「如果在抵押過程中，申請人或其子女不同意繼續抵押該房屋，也可按照提前還貸方式，一次性將由銀行支付的養老金及利息還清之後，房屋便可正常進行買賣。」