太保家園養老項目公司投入多少錢

㈠ 太保養老家園一年要多少錢

就3000元水平來說，中等價格養老院就是2000元左右一個月。低檔價格就是1000元左右一個月。你說的一般的養老院應該就是中等偏下吧。這個就是一分錢一分貨。1000元左右的養老院，通常都是小房間，環境簡陋。然後兩個人一個屋子。
1、押金 這是一筆一次性繳納的保障金，數額頗多，一般數額在一萬以上，數十萬不等。這筆錢會在老人退住的時候全部返還。
2、床位費 取決於用戶入住的房間類型，是選擇單人間、雙人間還是多人間？是選擇朝南的房間還是朝北的房間？普遍情況，單人間比多人間收費高，朝南的房間比朝北的房間收費高。
3、護理費 護理費用取決於養老院對住戶的個人生活活動能力的評估結果。一般結果認定分為：生活基本自理、生活需要幫助的協助型、生活需要很大幫助的介助型、嚴重功能缺陷，生活完全需要依賴，需要24小時監護的介護型。護理收費根據評估結果由低到高。
4、餐飲費 餐飲費是指養老機構為入住老年人提供營養餐食服務所收取的費用。這個與我們日常就餐一樣。吃的越好，費用越高，豐儉由人。當然，隨著物價的變動，大部分養老院的餐飲收費標准都會不斷調整。
5、醫療保證金 這個費用，主要是用於在老人突發疾病時的緊急救援治療。當老人在養老院突發疾病，家屬又不在身邊時，養老院可以根據約定，用醫療保證金先行墊付治療費用，確保老人生命安全。（可退還）
6、空調、暖氣費 夏季開空調、冬季開暖氣，一般都是要收費的，如果自己買煤、燒鍋爐，暖氣費可能會收的高一點；如果煤炭價格上漲，當然暖氣價格也會跟著上漲了；如果用市內暖氣管道，也是要隨著市內價格走吧。
7、其他費用 除了以上6種費用外，不同的養老院，會根據實際情況，再收取一些其他的費用，如生活用品、水電費、就醫陪診、定期體檢等。

㈡ 老有所樂，老有所養，老有所依，太保家園正為你准備得巴適安逸

      太保家園是太平洋保險公司旗下養老產業公司與德國著名的養老機構歐葆庭聯手打造，傾力投資的大型綜合養老機構。是目前國內實力雄厚，理念先進，設施完善，服務全面的全方位升級版的老人伊奠園，是熟悉情況的老人都心嚮往之的最佳歸宿地。

        實力雄厚，太平洋保險公司是國內保險業界前三巨頭，是世界五百強跨國企業集團，是中國唯一一家在倫敦香港上海三地上市公司。旗下投資的養老產業公司更是瞄準了國內多元廣闊的養老市場需求，傾情重金打造的太保家園，是一般養老機構無論從投資規模，投資硬體，科技投入，專業投入，軟體投入與開發的實力無法企及的。目前正在祖國的東西南北方向最宜人居的環境中打造興建各具特色和側重點的太保家園社區。在上海有嘉定太保家園，在江蘇有南京太保家園，在浙江有杭州太保家園，在四川有溫江太保家園，在雲南有大理太保家園。目前還在北京海南福州等地規劃籌建新的太保家園。有龐大的市場需求和與之匹配的投資規模，太保家園的發展前景可期，實力可依。

        理念先進。太保家園把老有所樂，老有所為，老有所依的人文關懷慣穿始終。根據不同層次，不同年齡，不同需求設計不同的養老模式，大致劃分有樂養型，康養型，頤養型。使老人在各個年齡段，在各種身體狀況下每個入駐在太保家園社區的老人都能找到相應的適合的養老方式和體驗；太保家園把服務老人的科學管理與科技運用貫穿於養老全程。『充分運用大數據和人工廣智能把入住老人的各種生理數據全面採集，悉數保存，充分運用，把健康方案安排到老人的曰常生活之中進行學習充電，飲食調理，習慣調整，甚至是運動校正，充分發揮老人自身功能和兔疫力來健身強體，安享快樂。並把數據及每天每時的記錄傳至直系親屬，讓親情始終伴隨老人的日常生活，讓親人時刻了解老人生活狀態，實現親情良性互動。太保家園的自動化程度超過許多高檔社區，自動識別，自動開關，自動調節，機器人服務都是太保家園的標配；太保家園把社區建設和社會開放活動有機結合，使養老社區始終成為社會活動的重要基地。各個太保家園建設地址選擇在風景名勝地的郊區，在喧囂中尋找寧靜，又在各個太保家園社區中建設開放式的生活街區，形成寧靜中有熱鬧，有溫度，實現養老社區與社會環境與青少年的互動交流溝通，營造養老社區的生機盎然的活力。在這樣的養老社區里生活讓老人滿意，親屬放心，社會活諧。

    設施完善。太保家園里的生活設施，學習娛樂設施，體育鍛煉設施，醫療檢測設施，急救康復設施設備完全按照世界一流標准配備配套，應有盡有。尤其是它各種場地、傢俱器材各部位的細節處理，精細到無微不至，事無巨細的地步和用心，讓每一個體驗者親身感受到設計方設工方濃厚的關愛與照顧。這為它精心照護老人，落實各項服務標准，保證服務質量，奠定了堅實全面的物質基礎。

      服務全面。太保家園總結了全世界不同地區，不同人種，不同膚色，不同信仰，不同年齡，不同層次的老人需求，參考了已經建設的各類型養老機構的設計建設，在此基礎上升級完善，制定了老人全方位，多側面，多元素的服務標准和內容，包括社會環境、人文關懷，宗教信仰，身體機能，心理調適，興趣愛好，技能特長等各種各樣的服務項目內涵，並通過相應的組織編排，精準施治到人，能讓老人最大限度發揮潛能和享受自身修煉的各種樂趣。正因為有這樣的絕佳歸宿地，大平洋保險公司的現任董事長自己帶頭購買太保家園的理財產品，將自己的晚年生活完全放心地託付給自己親自打造的太保家園。

      有奮斗，一生不枉然；有太保，一身不虛度。奮斗的目標是為了入住太保家園，大保家園為奮斗的人尋找最好的慰藉。

㈢ 成都哪家養老院好養老院收費多少速看這十七家不同檔次養老院

根據國家衛健委提供的數據顯示，截至2021年底，全國60歲及以上老年人口數量達2.67億，占總人口的18.9%;65歲及以上老年人口數量達2億以上，占總人口的14.2%。
這也將直接導致越來越多的人關注養老問題。去哪兒養老?哪家養老院仔如比較好?這家養老院收費怎麼樣?
成都是一個四季分明，悠閑宜居的大城市，現在一暄康養在此給大家羅列了關注較多的十七家(不同區域、規模、檔次)養老院，希望給有養老需求的朋友們提供一個參考。
一、華邦美好家園成都錦江孝慈苑
地址:四川省成都市錦江區經天二街336號
床位數:300張
收費區間:4200-7000
二、光大百齡幫德恩堂養老服務中心
地址:四川省成都市金牛區蜀蓉路38號
床位數:129張
收費區間:4000-8000
三、成都天府新區一暄康養養老服務中心
地址:天府新區天府大道南段2039號4棟(海洋公園內)
床位數:100張
收費區間:4000-10000
四、椿萱茂(成都中環北)老年公寓
地址:成都市成華區中環路雙荊路段1號泰業北城廣場B座
床位數:398張
收費區間:5500-12000
五、泰康之家蜀園
地址:成都市溫江區芙蓉大道開金路669號
床位數:1700張
收費區間:5500-14700
六、龍湖椿山萬樹成都梵城頤年公寓
地址:成都市成華區成華大道杉板橋念陸啟路266號5棟
床位數:326張
收費區間:4400-12400
七、太保家園成都國際頤養社區
地址:金馬街道清泰路1000號
床位數:1600張
收費區間:6000-12000
八、成都市郫都區虹滿天康養中心
地址:四川省成都市郫都區犀浦鎮犀團路109號
床位數:429張
收費區間:3000-6600
九、成都哺恩平福養老護理中心
地址:成都市金牛區解放路一段23號
床位數:120張
收費區間:3500-8000
十、川投舒適之家頤康養老中心
地址:四川省成都市錦江區佳宏南路10號
床位數:201張
收費區間:4000-8000
十一、成都錦欣花鄉老年公寓
地址:成都市錦江區成龍大道一段2603號
床位數:300張
收費區間:3000-6000
十二、親睦家鷺湖長者社區
地址:成都市溫江區萬春鎮春江西路498號
床位數:500張
收費區間:3300-10000
十三、成東療養康復托老院
地址:成都市龍泉驛區十陵街道太平村三組209號
悉兆床位數:360張
收費區間:3000-6000
十四、頤心源長者照護中心【羊西店】
地址:成都市金牛區蜀西南二路200號
床位數:143張
收費區間:3200-8000
十五、九如城(成都)醫養融合綜合體
地址:成都市武侯區智達二路1016-1018號
床位數:560張
收費區間:4000-10000
十六、成都聖約瑟康復中心
地址:成都高新區紫瑞大道168號
床位數:120張
收費區間:4900-7300
十七、成都青孝頤養養老服務有限公司
地址:成都市武侯區紅牌樓一街179號1棟2樓1號
床位數:42張
收費區間:2900-5100

㈣ 7億元養老投資項目爆雷，這個項目到底有何獨到之處

這個產品不僅可以養老，還有8%的返利，所以不少人就將錢投了進去。這件事情發生在成都，當地的一家房產公司開發了一個養老項目，居民只要購買該養老產品，每年就有8%的分紅，看到有這么高的返利，不少人都選擇了該項目，目前累計有7億元人民幣投入了其中，涉及此事件的老人一共有兩千名左右。但如今該公司現金流斷了，根本沒錢分紅，而且連本金都沒有了，這些老人前期投的錢都打了水漂了。

㈤ 太保養老社區收費標准

1、城鎮職工養老保險繳費標准：
企業職工的基本養老保險費由企業和職工共同繳納，個體參保人員的基本養老保險費由本人繳納。
(一)企業繳納基本養老保險費，按全部職工繳費工資總和作為繳費基數，繳費比例為20%;
(二)職工個人繳納基本養老保險費，按本人上月工資作為繳費基數，繳費比例為8%。職工本人工資按國家統計部門規定的列入工資總額統計的項目確定。職工本人上月工資超過上一年在崗職工月平均工資300%的部分，不計入繳費基數。職工本人上月工資低於上一年在崗職工月平均工資60%的，按60%計算繳費基數。
新型農村社會養老保險繳費標准：
因新型農村社會養老保險繳費採取自主選擇繳費、政府補貼、個人多繳多得的原則，繳費標准便民查詢應包含繳費檔次、各檔次政府或集體補貼、參保年齡等要素，新農保基金由個人繳費、集體補助、政府補貼構成。
在個人繳費方面，參加新農保的農村居民應當按規定繳納養老保險費。繳費標准目前設為每年100元、200元、300元、400元、500-1200元12個檔次，地方可以根據實際情況增設繳費檔次。參保人自主選擇檔次繳費，多繳多得。
國家依據農村居民人均純收入增長等情況適時調整繳費檔次。根據國家標准填寫，詳細內容按照各縣市區規定而定在集體補助方面，有條件的村集體應當對參保人繳費給予補助，補助標准由村民委員會召開村民會議民主確定。鼓勵其他經濟組織、社會公益組織、個人為參保人繳費提供資助。
2、社保辦理有兩種方式：
（—）個人名義交納需要到戶口所在地社保局申請，其手續包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種。
交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的，且每年都不是一樣的。
比如A地社平工資為20000元，那麼養老保險交納額為20000*20%=4000左右/年，醫療為20000*10%=2000左右/年。
另外也規定了最低檔和最高檔，最低檔的交納不得低於社平職工月平均工資的60%，最高檔為職工月平均工資的300%。一般以最低檔居多。
另外，養老保險最低交納年限為180個月即15年，醫療保險至少需要交納25/30年，達到退休年齡就可以申請享受養老金待遇和醫療報銷（只要續費平時也是可以的）。
（二）或者以單位方式代交的身份購買社保。
另外，如果說辦理社保，最好通過單位交納方式比較好一點，因為單位會為我們承擔很大一部分費用，進而減輕自己的交費壓力。
【拓展資料】
中國太保養老闆塊將積極服務保險主業、做深做精「保險+養老」產品，為打造「太保服務」品牌大生態圈注入新動能，致力成為「中國養老社區2.0」的引領者。
一是實現養老服務「全齡覆蓋」，重點在城郊、城市型社區項目布局上取得突破，初步形成「城郊頤養、旅居樂養、城市康養」三位一體的產品體系。
二是在推出更多針對中老年人的保障型、儲蓄型產品的同時，積極探索多種保險產品與旅居養老、專業康復、長期護理等優質養老資源對接的路徑。
三是以太平洋歐葆庭合資公司為平台，加強規劃引領、消化吸收和人員交流，加快培育具備國際標準的運營服務核心能力，打造國內一流的養老養生服務品牌。
養老社區保險，其養老險本身與市場上的產品大同小異，區別不大。因此，消費者如想購買該類產品，一定要注意以下三點：注意一：看清保險責任最關鍵投保養老社區保險後，客戶便有資格入住該養老社區，保險利益可用於支付社區房租和居家費用。消費者再次確認時，需清楚購買保險產品的注意事項，若不認可或無意購買即可辦理退保，解除保險合同，保險公司只會扣除不超過10元的工本費，其他保費應全部退還。

㈥ 投資養老院需要多少錢 民營養老院運營成本分析

當前位置：首頁»其它
投資養老院需要多少錢 民營養老院運營成本分析
2017年08月26日來源：投資養老院需要多少錢大字體小字體
養老院面向顧客群的定位不同，收費標准也就不同，發生的成本也會有所差異。本文以沈陽吉祥老年公寓為例，通過其真實數據做盈虧平衡分析。
租房改造型養老院
民辦養老院建設的方式一般有租房改建和購地新建兩種。租房改建的敬老院一部分是利用單位廢棄的辦公樓、學校搬遷後留下的廠房、教室等閑置房產經過簡單改造後投入運營。另一部分是租用新建房屋進行改造，由於面積限制，這部分養老院多為小型。產權的屬性限制了養老院的發展。
民營養老院盈虧平衡分析
如果床位為100張，按規定每床20平方米，則建築面積為即2000平方米，按照目前市場價格建築成本每平方米2600元計算，則建築費用為520萬。因而前期的總投資為1270萬元，平均每張床位成本為12.7萬元;
巨大的市場潛力，本該是民辦養老機構蓬勃發展的鏈接，而運營成本是民辦養老機構發展的條件之一。目前我市民營養老機構床位利用率在80%以上的占機構總數的60%左右;床位利用率在60%以上的為70%稍強。有近20家養老機構的床位利用率不足50%。造成這種困境的原因有機構所在的地域差距、管理水平的高下、硬體設施的檔次等多種原因。而運營成本是民辦養老機構發展的必備條件，本文試結合沈陽情況對民辦養老機構的運營成本進行分析。
養老院因業主不續租面臨結業 90位老人將被分
(3)暖氣費，固定成本。
土地成本：150(萬元)×5(畝)=750(萬元)
醫養結合困局何解? 醫界雜談
12009年中國工商銀行盈利多少呢？
養老保險新政策2014城鄉居民養老險合並-商
2015年7月份以來，越秀警方陸續接到事主報案，稱被廣州市群×敬老業投資有限公司以開發經營養老院業務、投資可獲得年息24%的回報為誘餌，騙去巨額投資款。據事主肖某反映，2013年10月，其收到廣州市群×敬老業投資有限公司業務員派發的傳單，並參加了該公司組織的免費旅遊活動。
項目位於郊區，佔地5000平方米，共有床鋪200床，初步階段面向社會提供全方位醫療服務的中檔養老企業。招聘有專業知識的醫務人員，和培訓下崗職工做些簡單的護理，一方面幫助下崗職工再就業，另一方面減少成本。開展宣傳活動，吸引需要社會上需要我們服務的顧客入住，鼓勵青年學生積極參加敬老的愛心活動。
(6)員工工資。養老院工作人員可分為三類：管理人員、廚師及衛生清潔人員、護工。其中，管理人員工資和廚師以及衛生清潔人員工資為固定成本，護工工資為變動成本。
1.服務中意外傷害風險大，而養老機構普遍對風險管控能力弱。
影響養老院成本的因素很多，所在地區、規模、服務標准等都會影響成本。基於決策需要，根據成本性態分析理論，對養老院發生的一般性的成本進行成本性態分析，將其所發生的成本按與入住人員數量的關系分為固定成本與變動成本，年成本主要包括：
中國已經步入老齡社會，養老問題是全球關注的焦點話題，「銀發經濟」的無限商機呈現，養老服務無疑是其中的一大亮點。那麼，投資養老院前景到底如何?目前我國老年人口已超過1.7億，到2020年，中國的老年人口將達到2.48億人，老齡化水平將達到17.17%。到2050年，中國的老年人口總量將超過4億人，老齡化水平將超過30%以上。現對2017年養老院行業投資分析。人口專家預計，2035年前後，我國65歲以上老人占總人口比例將上升到20%.不斷擴容的老年人群，使「銀發經濟」商機日益凸顯。根據全國老齡工作委員會提供的數據，目前我國老年人市場的年消費需求為6000億元，預計到2010年將達到1萬億元。
同時，根據筆者調查大東區19家養老院的運營情況，可知經營數據如下：
2016年我國養老地產行業市場現狀分析 報告大
養老院成本各不相同 民辦收費靈活入住門檻高
價格太貴流失快 民營養老院難愛北京本地醫生
2016年東莞敬老院收費價格 民辦養老機構床位
2008年10月，養老院通過驗收，正式對外開放。這家名叫夕照紅楓的老年公寓，建築面積3000平方米，床位120張，電視、熱水器、空調等設備一應俱全。
而如果在二環內新建一家養老院，同樣的5畝土地成本則將增加至1500萬以上。從而按照建設100張床位數計算，平均成本為20.2萬元;200張床位平均成本為12.7萬元;300張床位平均成本為15.3萬元;400張床位平均為17.9萬元。
民營養老院的運營數據分析
(5)入住人員餐飲費，只包括水電煤氣人工費以外的采購成本，如購買米面糧油蔬菜等發生的成本，養老院一般根據一定標准控制此項支出，如有的養老院定為400元/人/月。
(1)因使用房屋等建築物而發生的成本：如養老院所用房屋為自有，則成本為每年的房屋折舊，如養老院所用房屋為租用，則成本為年租金，無論自有還是租用，均為固定成本。房屋附屬養老設備折舊，也計入此項。
如果床位為300張，則建築面積為6000平方米，建築費用1560萬元，即總投資為2310萬元，平均每張床位成本為7.7萬元;
如果床位為400張，則建築面積為8000平方米，建築費用2080萬元，即總投資為2830萬元，平均每張床位成本為7.07萬元。
該養老院主要招收低收入人群入住，設有床位60張，所有床位不分級別，入住人員收費主要與護理級別相關，單獨收取取暖費每人每年500元。
目前，寸草春暉養老院有100個床位，收費一般在2000~2500元/月。該院每年花在租房方面的錢就有100萬。這100萬攤在每一張床位上，就是每張床每年1萬元的租房成本。按月折算，每張床的成本就達800多元。
或許北京是全國養老機構經營現狀的一個縮影，也可能北京市個例外，但不可否認的是每家養老機構都在為國內的養老事業默默做著努力，他們是偉大的，作為後來者，更應該了解行業的真實現狀，在他們的經驗和教訓上不再犯錯，把心態放平和，把盈利的預期合理化，同時應想到退出機制，這樣才能走的更遠！！！
目前市場上較為常見的理財產品，可以看出相應的投資後本金翻倍的時間：
(2)維修費：維修房屋、設備所發生的支出，固定成本。
民營養老院的收入主要是營業收入和補貼收入兩類，其中，營業收入與養老院本身的市場定位有關，主要包括面向入住老人收取的護理費、床位費、伙食費等，依據護理級別健康護理、半自理(介助)、完全不能自理(介護)、特級護理的不同收費不同。從調查結果來看，民營養老院主要面向中低收入客戶群體，且入住人員中屬於特級護理的人員特別少，而屬於健康護理、半自理老人護理和完全不能自理的人員較多。某面向中等收入入住人員的養老院收費情況(不包括取暖費，取暖季在住人員每人需繳納取暖費500元)：健康護理入住人員每人每月收費在1000-1500元;半自理入住人員每人每月收費在1400-2000元;完全不能自理入住人員每人每月收費在1700-2400元;特級護理入住人員較少，入住期不穩定，收費標准往往視實際情況確定。某面向低收入入住人員的養老院(沈陽吉祥老年公寓)收費情況：健康護理入住人員每人每月收費1150元左右;半自理入住人員每人每月收費1450元左右;完全不能自理人員每人每月收費在1700元左右。補貼收入主要來源於政府給予的補助，如大東區民營養老院可獲得的補助標准為每年每床2000元，連續補貼兩年。
相對於租賃型養老院，自建型養老院的更加穩定，但是投入成本則要相對較高，這也是導致民營養老院運營艱難的主要原因。隨著土地和建築成本的逐年增加，新建養老院的投入也持續增高。
(4)水電煤氣費，半變動成本，因在總成本中所佔比重不大，可全部視為固定成本。