疫情對養老院投資人會有什麼影響

『壹』 「危」中有「機」，疫情對國民康養醫療體系的新啟示

2020年，一場新冠肺炎突然來襲，對 社會 經濟體系造成了巨大沖擊，與人民 健康 息息相關的康養、醫療、醫葯亦深受影響。但「危」中有「機」：在或主動、或被動地改變運營模式之後，大 健康 、大文旅產業的從業者們獲得了一些新的啟示。

11月6日， 健康 ·綠色·創新——2020（第二屆）中國大 健康 大文旅高峰發展論壇暨後疫情時代經濟新格局研討會在北京舉行。在《華夏時報》CEO、知名 財經 評論家水皮的主持下，多名來自養老機構、線上醫療平台、疫苗研發企業的業內人士品茶論道，就運營模式和價值理念的改變、醫葯康養行業的未來發展方向等問題進行了深入探討。

更新行業發展理念

毫無疑問，新冠疫情幾乎改變了我們生活的方方面面。

中國電子工程設計院有限公司 健康 與養老研究所副所長韓涵說，疫情改變了自己的工作方式，而互聯網提高了居家辦公的效率。期間，這家專注醫院康養 健康 設計的研究院還開啟了線上「雲看房」，與地產結合，通過手機APP網路就能查看養老院的居住環境及公共設施，韓涵表示：「這是對一個行業來說，特別新的啟示點。」

中國電子工程設計院有限公司 健康 與養老研究所副所長 韓涵

「更重要的是，對老人的支持是特別特別明顯的。」韓涵介紹說，疫情之下，研究所基於互聯網針對失智、隔離老人提出「環境療育」理念，以環境干預的手段幫助老人調節心理，確保這些難以自由行動的老人心理 健康 。

燕達金色年華 健康 養護中心總經理周素娟坦言，除夕夜那天，養護中心即被封鎖，給養老院的運營帶來極大壓力。也是在同時，周素娟開始更深的思考：「做我們這種養老機構需要什麼樣的條件？老人的真正需求又是什麼？」

面對突如其來的疫情，燕達金色年華 健康 養護中心明確了之後要走的路：「必須有常態化的應急方案、應對動作，提前制定好全套規范。不管是怎麼樣的養老機構，這種規范都應當成為鐵打的、常態化的管理體系，並要科學化、專業化地去領會政策要求。」

燕達金色年華 健康 養護中心總經理 周素娟

受疫情影響，線上問診成為熱點話題。好大夫在線市場總監霍鍵透露，疫情期間，好大夫的在線問診量出現瘋漲。「但是我們並不認為是互聯網醫療的爆發期來了，只是在那一段（特殊）時間我們需要解決老百姓的問題，之後會自然回來。」 霍鍵說。

好大夫在線市場總監 霍鍵

在霍鍵看來，「爆發期」的確提高了好大夫這類互聯網醫療平台的知名度，但想要長期的保持住用戶對在線問診的需求，靠的還是足夠優秀的服務、以及能夠真正解決老百姓問題的實力。「老百姓覺得這個東西有用、實用，他才會堅持著用下去。一定把工夫做在平時，一定把服務質量提升上去。」 霍鍵表示。事實上，對於好大夫平台而言，「爆發期」的背後，是長達14年運營的厚積薄發。

中國醫院協會民營醫院分會陳林海坦言，作為醫療體系的一支重要力量，過去十年，民營醫院出現了兩位數的增長。但自2019年開始，民營醫院的增速已經下降，在今年疫情的沖擊下，這種趨勢尤為明顯。尤其是今年上半年，那些陷入停診狀態轉為疫情防控定點醫院的民營醫院，更是難以為繼。

中國醫院協會民營醫院分會副秘書長 陳林海

陳林海認為，協會要幫助民營醫院實現在疫情常態化狀態之下的正常運營，加強精細化管理、強調現金流。其次，面對實力愈發強勁的公立醫院，民營醫院要做好戰略的重新調整。面對後疫情時代人們不斷提高的醫療 健康 需求，要真正按照國家的要求，提供滿足人民群眾多樣化、多層次差異化需求的服務。同時加強學科建設，打造有特色的拳頭產品，打造核心科室、特色科室和拳頭科室，提升自身競爭力，與公立醫院展開差異化競爭。

與此同時，後疫情時代，醫療體系服務模式也要產生一些革命性的變化，包括整個理念的一些變化。同時，要充分利用互聯網解決問題，保證醫療服務模式中的創新和落地。此外，陳林海還認為，民營醫院應調整自身的戰略，進行跨界思考，擁抱新資本。

疫情防控流程需執行到位

對於中外在疫情防控方面的不同表現，嘉賓們的看法較為一致。

雲南沃森生物技術股份有限公司副董事長黃鎮認為，這主要是因為東西方文化的不同。中國疫情控制的成果，一方面來自黨中央堅定領導下，各級政府部門和國民自覺的配合，另一方面也來自互聯網對人口流動的精準定位；其三，武漢的慘痛教訓，換來了其他城市的高度警惕，也杜絕了出現第二個武漢的極端情況。

雲南沃森生物技術股份有限公司副董事長 黃鎮

水皮也覺得：「中國這么快的就能夠恢復 社會 秩序，復工復產，經濟生活也非常正常，證明新冠肺炎疫情是可控的。」

陳林海也指出，其實疫情期間，不管社區也好，醫院也好，只要找到了方案，形成一套防控流程，而且在流程中堅決予以執行。再加上各種現代的手段去輔助，就不難做到。「其實這個事情不難，就需要好的方法、好的政策去執行到位。」陳林海表示。

人們覺得，未來在很長一段時間內，「新冠」或許都將是生活的常態。但會對個人的生命造成多大危害，黃鎮認為，還是取決於醫療資源的配置。他表示：「如果當時發病以後就能得到及時的就醫，專業的救治，我認為愈後的結果是很好的。」其認為，康養與防疫的有效結合，未來一定是一條有效的發展路徑。

而無論如何，康養行業的發展方向是不可逆轉的。水皮覺得，在深度老齡化的大背景之下，康養產業市場空間巨大。 社會 化養老肯定是必然的，所以各種現代技術手段的應用，包括集中醫療基本的設施都是必須的。黃鎮也直言：「我特別看好醫療行業，相信未來會更好。」

『貳』 疫情對投資有什麼影響嗎

根據相關統計數據，今年1-2月份住宅投資出現了下降的情況。這種情況之所以會發生，原因是多方面的。其中最直接的原因包括疫情所帶來的影響、市場需求的減少，以及利率升高導致貸款負擔絕滑加大這三個方面。
1，疫情影響是導致住宅投資下降的最主要原因。
從根本上說，本輪住宅投資下降的最主要原因就是疫情的影響。……疫情這三年使得整個經濟發展狀態與之前相比有了很大的不同，各做返行各業都受到了影響。住宅投資也因為這方面原因而受到了相應的影響，出現了下降的情況。……對於這方面問題，在疫情結束之後，隨著各行各業逐漸恢復正常，會最終得以解決。
2，需求量降低，是導致住宅投資下降的直接原因。
導致住宅投資下降的直接原因，就是需求量的降低。……住宅之所以會不斷建設，其原因就在於有人買房。但是如果買房的人變少了的話，建房將變得無利可圖，於是就會使得住宅投資出現下降的情況。……導致這種現象發生的原因，其實也是疫情的影響。隨著整體環境越來越好，這個純宏飢問題也將得到解決。
3，因為利率上升，導致貸款負擔加大，這也導致了住宅投資的下降。
近期利率上升，這也成為住宅投資下降的重要原因之一。……利率上升會導致貸款負擔加大，那些通過貸款投資住宅的人就會承受更大的壓力，這就會導致成本上升、收益下降。於是住宅投資下降就成了必然出現的一種情況。……正是因為上述這幾方面的直接原因，以及其他一些方面的因素，使得近期住宅投資下降。當這些因素得以解決的時候，住宅投資才能得以上升。

『叄』 役情過後養老院不好招老人嗎

有可能，疫情影響，老人人數有所下降，且出於多方面考慮，家人送老人去養老院的概率也下降了

『肆』 大半養老院為何一直虧損你看好養老行業的前景嗎

大辦的養老院會出現一直虧損的現象，這主要還是因為當代的一些老年人在養老的時候根本就沒有錢，住不起養老院。對於一線的大城市當中，建設的養老院根本就沒有人去居住，因為當代的一些父母都會想要給孩子節省一些開支。從而寧可選擇幫助年輕人做一些力所能及的家務活，也不願意享受自己晚年時光。我也格外的看好養老行業的前景，因為中國是一個老齡化人口，日後將會有越來越多的老年人需要護理。

對於有條件的老人，在晚年生活時也會把自己的養老積蓄全部拿出來交給孩子，為的就是想到當代年輕人生活壓力太大。雖然說年輕人也會希望老人能有屬於自己的朋友圈，但是能夠感受到老人在年輕的時候都是為了子女活一輩子。即使到了老年生活，不管在做任何事情依舊是為孩子考慮的，也沒有哪一個老人會希望整天把自己圈養在養老院裡面。

『伍』 國家民政部疫情期間養老院減免政策有哪些

一是房租減免方面。明確對屬於中小微企業和個體工商戶的養老服務機構承租國有房屋的，一律減免租金到2022年底；鼓勵教育、科研等系統有關單位機構對上述機構承租房屋的給予差念租金減免；鼓勵非國有房屋租賃主體在平等協商基礎上合理分擔疫情帶來的損失；鼓勵各地探索免費或低價提供場地給社會力量服務居家老年人。
二是稅費減免方面。明確在對養老服務機構按規定享受社區家庭服務業相關稅費優惠政策基礎上，將2022年各地按照50%稅額頂格減征「六稅兩費」的適用主體擴展至養老服務機構；對養老服務行業納稅人可按規定實行按月全額退還增量留抵稅額、一次性全額退還存量留抵稅額；鼓勵各地對水電擾肢氣熱費進一步減免優惠，實行特殊情況下「欠費不停供」、一定期限費用緩繳並免收滯納金。
三是保險支持方面。明確延續實施階段性降低失業保險、工傷保險費率政策，對不裁員、少裁員養老服務機構實施失業保險穩崗返還政策；對受疫情影響經營出現暫時困難的機構允許申請階段性緩繳相關保險單位繳費部分；還對以個人身份參加企業職工基本養老保險的養老服務從業人員明確給予暫緩繳費等支持政策。
四是金融支持方面。明確開展普惠養老專項再貸款試點並擴大試點范圍；引導金融機構對養老服務中小微企業和個體工商戶實行貸款延期還本付息；鼓勵地方給予貸款貼息支持；鼓勵政府性融資擔保機構提供融資增信支持；鼓勵保險機構視情延長養老服務機構保單到期日或延期收取保費；支持養老企業發行公司信用類債券，拓寬融資渠道。
五是防疫支持方面。明確地方各級政府在物資調配、轉運隔離、醫療救治等防疫部署方面對養老服務機構予以傾斜；按規定組織轄區養老服務機構開展核酸檢測，對實行封閉管理無法正常運營的機構防疫物資和消殺給予支持；合理調整運營補貼發放條件虛李困，推動及時足額發放機構運營補貼

『陸』 疫情之下，你是否會選擇送家裡的老人去養老院「安度晚年」

疫情之下，我不會選擇把老人送敬老院安度晚年

『柒』 13部門公布養老托育服務業紓困扶持若干措施，這對相關行業有什麼影響呢

13部門公布了養老托育服務行業妤困扶持若干措施，這也會影響到相關行業的發展，比如說經營者可以享受到房租和稅費減免的福利，還可以獲得社會保險和金融的支持。這些行業其實一直在慘淡經營，畢竟受到了新冠疫情的影響，收入很低，但支出卻很多。在這種情況下經營就面臨著眾多的困難，不過經營者並沒有放棄，終於等到了國家的幫助，也能讓他們渡過難關。

養老托育服務企業如果真的經營不善，還可以進行貸款，並且可以延期還本付息，這也能夠讓企業渡過難關。

『捌』 養老院疫情期間萬一要有疫情法人會怎麼樣

根據疫情的嚴重握姿程度付相應的法律責任。
如若法人違反規定故意瞞報、漏報導致傳染病猛扒傳播的，段知絕
給他人的人身財產和健康帶來危害的，定會依法追究法人和相關責任人的法律責任。

『玖』 新冠疫情對個人理財的影響

第一點，學會量入為出。其實在簡臘此前，大家都明白這一點，但是能夠做到的人卻是少之又少。但是經過了一場疫情，有一大批人認識到了量入為出的重要性。第二點，謹慎對待超前消費。其實這個和第一點，有些類似。隨著花唄、白條、信用卡的流行。不只是年輕人，越來越多的人開始依賴上這種消費。最後一點，則是合理的進行投資理財的分配。

理財方法：
1、銀行存款：銀行存款是最為穩健的理財方法，但是收益也相對較低。
2、基金：基金有很多種類型，其中貨幣基金的收益率會比銀行存款略高一些，並且支取較為靈活，風險程度也是基金類型里最低的。
3、債券：債券可以分成企業和政府發行的債券，其中國家政府發行的債券為國債，相比起企業發行的債券，國債的風險度較低;
4、股票：股票的收益率較高，但是風險度也很高。

理財的規劃：
1、投資者首先要對個人所擁有的資產以及未來的收入預期進行合理估計，這是理財的基本前提.
2、投資者依據個人的實際情況，制定理財的目標和計劃，包括理財的起始時間、所選的產品、金額等等。
3、投資者需要對各種理財產品的風險進行評估，做好未來風險的假晌毀設。
4、投資者對所有的資產進行合理分配，選擇兩種以上的理財產品進行投資。

知識拓展：
投資收益是指企業或個人對外投資所得的收入(所發生的損失為負數)，如企業對外投資取得股利收入、債券利息收入以及與其他單位聯營所分得的利潤等。

投資所分的利潤、利息、股息、紅利所得。投資收益在稅收上是作為企業所得稅的應稅項目，應依法計征企業宴咐備所得稅。投資方企業從被投資的聯營企業分回的稅後利潤，如投資方企業所得稅稅率低於聯營企業，則不退還已繳納的所得稅，如投資方企業的適用稅率高於聯營企業的稅率，投資方企業分回的稅後利潤應按規定補繳企業所得稅。