本地成熟養老院怎麼做

① 如何做養老院

作為一個從事智慧養老相關工作已半年，對各種類型的養老院以及國家養老政策都比較了解的人，我來說說我的意見吧。

不知題主對養老產業如何理解，秉持什麼樣的養老理念，這和如何開一家養老院密切相關。既然題主在問如何開，那麼肯定沒有相關經驗，對一個外行來說什麼最重要呢？那就是在沒有積累起充分的行業經驗時，控制投資規模。

那就以一個30床以下的小規模養老院為例，來講講如何開一家養老院吧。

步驟一，了解當地的養老政策

中國這么大，每個地方老人數量差別很大，總體來說，老齡化嚴重的地方，對養老產業的補貼力度相對就大一些。不論是租房經營還是自建房經營，國家都提供床位建設費和床位運營費，年度養老服務專項補貼，就業補貼和稅收優惠，這幾項費用加起來，少說也有幾十萬。那麼創辦者就要去了解清楚，這幾項補貼的要求和標准。然後比照相關要求，去選址和建設。

步驟二，確定養老院的定位

不同經營模式的養老院，建設標準是不一樣的，地點選擇也會有所區別。老人是分為三種類型的，生活完全自理型，半失能型，失能失智型。對一個初入行業的人，建議定位以生活完全自理型為主，半失能型為輔助，在沒有足夠經驗積累和相關醫養資質的情況下，不要接收失能失智型老人。生活完全自理的老人，對醫護要求低。還能通過組織多種活動拓展收入來源。這些老人還可以不住在養老院，只是白天到養老院參加活動，就餐等。可以大大提高養老院接收老人的規模。

步驟三，確定養老院的開辦地點

既然定位為以招收生活自理型為主，那麼就要盡可能接近老年人、交通便利的地方、環境安靜的地方、距離醫院不要太遠，萬一老人有什麼問題方便送醫。

步驟四，建設養老院

按中等檔位，30床預計建設費用120萬，此處所說的建設是養老院軟硬體投入，包含房租費用。不含土地費用，土建費用。建設好養老院就可以著手申辦資質。養老總體監管寬松，資質後補也可以。

步驟五，組建運營團隊，進行廣告宣傳，擇期開業。

養老院是需要提前宣傳的。入住老人可以預收一兩年的費用。可以採用智慧養老系統，讓子女可以遠程查看老人的情況。養老院招人非常依賴口碑，一定要選擇好服務人員。養老院的核心競爭力就是服務人員。

② 我想開一個養老院，需要從哪裡著手

第一，開辦養老院來之前自，你需要做好前期項目調研。首先你要了解當前中國養老行業的發展現狀、存在哪些機遇與挑戰，做好可行性計劃書。

第二，籌措資金。充足的資金是開辦的前提和基礎，根據開辦養老院規模的大小，准備相應的資金。籌措資金的途徑主要有下面幾種：自有資金、銀行貸款、合資經營等。

第三，進行養老院選址。選址應把握以下幾個原則：1、交通便利。2、人口密度較大。3、經濟較為發達。4、原離重工業區及喧鬧場所。

第四、養老院裝修及設備采購。可多考察一些成熟的養老院裝修風格，建議以溫馨自然為主。設備配置上，提前列好設備清單，采購與老年人醫療有關的專業設備。

第五、人員招聘及培訓。人員是養老院的核心，提前做好人員配置規劃，開展招聘，入職後必須經過培訓才可上崗。

第六、開業運營。開業之前，充分做好宣傳推廣，前期可先接收少量老人入住，以磨合團隊和積累經驗。待時機成熟，再大規模接收老人入住，盡量把入住率維持在較高水平。

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③ 想在農村開個養老院，你感覺這么做可行嗎

也可以，畢竟現在農村老人都比較多，子女大部分都不在家，在自己村子開養老院也很方便很踏實，不用去很遠的地方，人們也都相互認識更好交流。

④ 我想開個養老院, 手續怎麼辦

1、要向縣級民政部門提交申辦養老機構的申請，縣級民政部門收到申請後，根據相關規劃下達養老機構設立籌備指導意見書；

2、申辦人收到指導意見書後，按照建設項目申報程序到規劃、國土、環保、發改、住建和消防等部門申請辦理相關手續；

3、等各類手續齊全後，民政部門根據《養老服務機構管理辦法》中的相關要求進行檢查驗收，對於符合各項條件的，頒發《養老機構許可證》。

4、應當提交下列材料：

（一）申請書、可行性研究報告；

（二）申辦人的資格證明文件；

（三）擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；

（四）擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。

中國農村鄉鎮普遍辦了敬老院；城市街道也有興辦敬老院的。敬老院的收養對象主要是五保老人，有條件的敬老院還接收享受退休金待遇的自費老人。堅持入院自願、出院自由的原則。許多地區還為優撫對象的孤老興辦光榮院，吸收符合條件的對象入院。

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根據《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》（國發〔2013〕35號）精神，為了充分發揮市場在資源配置中的決定性作用和更好地發揮政府作用，逐步使社會力量成為發展養老服務業的主體，鼓勵民間資本參與養老服務業發展。

鼓勵民間資本在城鎮社區舉辦或運營老年人日間照料中心、老年人活動中心等養老服務設施，為有需求的老年人，特別是高齡、空巢、獨居、生活困難的老年人，提供集中就餐、托養、助浴、健康、休閑和上門照護等服務，

協助做好老年人信息登記、身體狀況評估等工作。符合民辦非企業單位登記條件的居家和社區養老服務機構，可以依法登記為民辦非企業單位，其他機構依法登記為企業。

通過政府購買服務、協調指導、評估認證等方式，鼓勵民間資本舉辦家政服務企業、居家養老服務專業機構或企業，上門為居家老年人提供助餐、助浴、助潔、助急、助醫等定製服務。

積極引導有條件的居家養老服務企業實行規模化、網路化、品牌化經營，增加和擴大網點，提高養老服務的可及性。

支持社區居家養老服務網點引入社會組織和家政、教育、物業服務等企業，興辦或運營形式多樣的養老服務項目。鼓勵專業居家養老機構對社區養老服務組織進行業務指導和人員培訓。

⑤ 敬老院怎樣才能經營好

院長應該有一個明確的想法——我想帶領我的團隊向哪個方向發展，他的目標和方向應該首先明確。培訓員工需要各種制度、獎懲、情感和人文關懷，所以制度流程和企業文化也很重要。其次，我們應該為老年人服務好，根據他們家庭的需要提供優質的服務。日常監督管理、整改、落實。
作為管理者，他們應該以身作則。有時，如果員工不敢做或不想做，院長必須首先帶頭。當他們看到院長自己也這么做時，他們不好意思不這么做。有時候，我認為團隊精神和個人魅力是非常重要的。當你成為所有員工的精神支柱時，他們會支持你，支持你做出的任何決定。這個時候，自我滿足就特別好。護士是養老院的瑰寶，護理工作是養老院的核心，服務好老人是養老院的精髓。
養老機構的經營管理與機構的經營定位和管理相輔相成，與服務信譽緊密相連，這是管理團隊做好養老機構經營的關鍵。機構應該把老人放在第一位。只有為老年人服務好，才能建立機構的聲譽。只有精湛的護理技術，才能提供最好的服務。
拓展資料
養老院，收養沒有法定贍養人或因其他原因不能住在家裡的老人。養老院的一切費用由國家負擔，個人也可以按照規定領取部分養老金或原領取的養老金。中國的養老院是在農村「五保」基礎上發展起來的。1956年農業合作期間，農業生產合作社為無勞動能力、無生活保障的寡婦、鰥夫、孤兒和孤兒提供食、衣、燒、醫、葬(兒童、教育)，稱為"五保"。1958年人民公社時期，對「五保戶」實行集中扶持，在全國各地建立了一批養老院。1978年以來，隨著農村實行聯產承包責任制和集體經濟的發展，養老院得到進一步鞏固和發展。1988年，全國農村共有養老院36665家，756個縣(市)普遍在鄉鎮設立養老院。街道上還設立了養老院。
為養老院中的老人提供養老服務的非營利組織也被稱為養老院。西方國家的養老院通常由地方政府或慈善機構與企業合作經營，可以接待各種需求的老年人。中國的養老院是在農村「五保」基礎上發展起來的。

⑥ 養老院如何發展壯大

大家都說，養老院是一個很有前景的行業。說這句話的前提是，把它做好，就有前景。做不好，哪來的前景。現在院里出現兩個大的情況：養老院沒有新的老人住進來，原有的又在流失。直接導致員工發不起工資。

我們是一個解決問題的行業，不能選擇逃避，而要想辦法解決。解決的辦法很簡單，那就是留住原有的，吸收新來的。如何去做？

先說，留住原有的。我們要把現有的老人服務好，讓他們捨不得離開這個地方。

現有老人轉去醫院就不願回來，說院里伙食差。這是真實情況，不能迴避。

1.改善伙食。吃是老人一天當中最重要的事情。有的老人你每次給她打飯，她都吃幾口。讓人擔心她的身體。人是鐵，飯是鋼，一頓不吃餓得慌。飯是最好的補葯，一定要想辦法，讓她把飯吃完。不要不當一回事。你不吃就不吃，反正飯端在你手上，不吃是你的事。我們不能抱有這種工作態度。要弄清她不想吃的原因，幫她解決問題。

也有老人反應，每天都是面條和米粉，為什麼沒有包子、饅頭、稀飯，這些都不貴啊。這是一位新來的老人，私下說的。

我說，原先也有，但吃的人比較少，就沒有弄。現在天氣冷，包子饅頭發酵慢。

我沒有說錯，但沒有解決她的問題。只有幫她解決問題，才能留住她的人，留住她的心。

2.統一管理，不搞特殊化。院里各方面要統一管理，工作才好順利開展。我們這一層就出現搞特殊化的情況，吃飯不定時，跟大家不在同一時間，難做的是護工和廚房。

還有一位老人。領導說，讓她下樓去吃飯。這也不好。她有頭暈症，要把她帶下去，又要把她帶上來，給護工增加麻煩。幸好沒有落實。一位老人，搞特殊化就讓人頭痛，個個都搞特殊化，工作如何做。

3.和員工一起吃飯，解決工作中各種問題。我見領導和員工都是單獨吃飯的，把自己和群眾拉開距離，不利於團結，也搞不好工作。

把養老院管理好，就能留住員工，留住老人，才能更好的發展。不思進取，每天一個樣，大家看不到希望。把養老院的內部工作做好，才有條件發展壯大。才有心思，思考下一個問題。那就是怎麼才能做到，每個月都有新的老人住進來。

現在出現的情況是城市有退休金的老人，轉院去其他地方住，不想選擇我們。農村想住進來，沒有退休金，作為保障。

面對這種情況，就要明白別人想轉院的原因。要明白自身的優勢和不足，應該吸收什麼樣的老人住進來。

我見院里，動員員工介紹老人來我們這邊住，是一個非常好的辦法。讓每一位員工，為這個院的發展盡一份力。

光這個辦法還不夠，還要多想辦法。

1.管理者要訂目標，訂計劃，每個月要完成一定的量。

2.擴大知名度。利用自媒體和商家幫我們打廣告，讓更多人了解我們這個行業。

3.給經濟有困難的家庭以優惠，讓他們有機會住進來。

4.也可以去醫院，和醫院結合。

只要大家行動起來，就會有辦法，把這個養老院越辦越好，真正解決養老難的問題。我現在是一名普通的護理員，也要想院長之所想，急院長之所急。做好自己的本職工作同時，為院里出言獻策，只有養老院有前途，員工才有前途。

⑦ 養老院市場營銷怎麼做

具體可以參照我的養老院營銷模式
1、建立網站。目前年輕人找養老院，都是上網找，所以做好網路推廣，長期有效。各大家政護理論壇發帖子。
2、通過社區，醫院找兼職業務員，給他們已提成，介紹一個人，一個月提50元愛心費，保證月月有題。重點面對社區和養老院專干。
3、各市場展覽，舉行咨詢活動，或優惠活動等。
4、公交車廣告，橫幅等。

⑧ 我想開家養老院.怎麼辦理手續，政府有

申請籌辦社會福利服復務機構：60張床位制以上的由市民政局審批，60張床位以下的由所在縣（市）區民政局審批，報市民政局備案。其中兒童福利機構和涉港、澳、台或外資申辦的社會福利機構由市級民政部門審批。申
請領取《社會福利機構執業證書》：由受理民政部門進行實地審驗，符合執業申請條件的，發給《社會福利機構執業證書》；不符合執業申請條件的，發給申請人書面整改通知書，申請人應當在規定的期限內完成整改，並重新提出執業申請。

不過你首先的考察一下市場，目前養老市場雖然前景好，不過經營卻很一般
養老院一般都屬於民政局的下屬，屬於政府撥款的
目前看來商業性很一般 很少有做成功的
幼兒園比養老院好賺前多了

在考慮之前 也需要詳細的考察一下本地的養老院的市場
你可以到黃昏老年網上去看看養老院信息 那裡信息最全的
看看周邊有沒有養老院 實地去考察一下

⑨ 養老院優質服務應該怎麼做

一是要以老人為本；二是要以員工為本。
老人是養老院的服務對象，是養老院得以存在的主體。吸引老人、留住老人、讓老人生活幸福是養老院的根本目的，了解養老院中不同文化層次、不同性格愛好的老人們的心理需求，滿足他們充分表現自我、不斷提升自我的美好願望，滿足老年人廣泛的精神文化需要。而員工則是為老人服務的主體，沒有優秀的員工就沒有優質的服務。因此，養老院的工作不僅是人對人的管理、更是人對人的服務。人是最關鍵的，因此要把「以人為本」落實到實處。

⑩ 開敬老院都需要什麼手續

開敬老院都需要以下手續：
1、申辦人向擬辦機構所在地的縣級民政部門提交籌辦申請書，可行性報告和申辦人有效身份證件；
2、申辦人經民政部門審核同意後可開始籌建民辦養老院；
3、經同意籌辦的民辦養老院具備開業條件時，向批准機關申請領取《社會福利機構設置批准證書》。
現在對養老院手續的審批有兩個部門：當地民政局，當地工商局。民政局審批的手續屬於非盈利性養老院，工商部門審批的養老院可以進行盈利活動，兩者同時都要求硬體條件合格。
《中華人民共和國行政許可法》第三十四條 行政機關應當對申請人提交的申請材料進行審查。
申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式，行政機關能夠當場作出決定的，應當當場作出書面的行政許可決定。
根據法定條件和程序，需要對申請材料的實質內容進行核實的，行政機關應當指派兩名以上工作人員進行核查。
第三十九條 行政機關作出准予行政許可的決定，需要頒發行政許可證件的，應當向申請人頒發加蓋本行政機關印章的下列行政許可證件：
（一）許可證、執照或者其他許可證書；
（二）資格證、資質證或者其他合格證書；
（三）行政機關的批准文件或者證明文件；
（四）法律、法規規定的其他行政許可證件。
行政機關實施檢驗、檢測、檢疫的，可以在檢驗、檢測、檢疫合格的設備、設施、產品、物品上加貼標簽或者加蓋檢驗、檢測、檢疫印章。
第四十二條 除可以當場作出行政許可決定的外，行政機關應當自受理行政許可申請之日起二十日內作出行政許可決定。二十日內不能作出決定的，經本行政機關負責人批准，可以延長十日，並應當將延長期限的理由告知申請人。但是，法律、法規另有規定的，依照其規定。
依照本法第二十六條的規定，行政許可採取統一辦理或者聯合辦理、集中辦理的，辦理的時間不得超過四十五日；四十五日內不能辦結的，經本級人民政府負責人批准，可以延長十五日，並應當將延長期限的理由告知申請人。
第四十三條依法應當先經下級行政機關審查後報上級行政機關決定的行政許可，下級行政機關應當自其受理行政許可申請之日起二十日內審查完畢。但是，法律、法規另有規定的，依照其規定。