① 上海開養老院需要具備條件
上海開養老院需要具備條件：第一，養老院內部擁有固定的服務區、生活區、室外及室內休息場所。第二，符合我國消防安全和衛生防疫安全標准。第三，有能夠保證入住者正常生活、服務人員能夠開辦相關服務活動的經費。第四,有完整的相關機構辦理的證件、章程。第五，有開展相關服務的服務人員和醫療人員。
申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。香港、澳門、台灣地區的組織和個人，華僑以及國外的申辦人採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構、應當向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。並報省級人民政府外經貿部門審核。
② 上海日月星養老院怎麼樣
蠻不錯的我有個親戚就住在徐匯日月星養老院，哪裡的護理人員蠻好的。照顧的挺周到的。而且他們是醫護型養老院，老人萬一生病也有保障。
③ 上海開養老院有什麼優惠政策
凡舉辦以老年人、殘疾人、精神病人、孤兒和棄嬰為主要服務對象的社會福利院、兒童福利院、精神病人院、殘疾人寄養康復站、老年公寓、老年活動中心(站、室)、敬老院、托老所等社會福利機構，經區縣級以上民政部門審核，憑市民政局核發的《社會福利機構設置批准書》，可享受有關優惠政策。
（一）對養老機構建設減免土地墾復基金、耕地佔用稅。
（二）對社會福利機構所使用的電、水、電話、有線電視等公用事業性收費，按照居民價格標准收費。
（三）免繳城市建設和房屋建設的有關費用；免繳燃氣和自來水增容費；在規定的電壓范圍內用電，按標准減半徵收配電貼費，免繳供電貼費。福利機構的工作用車，免繳公路養路費。養老機構建造的項目，原則上應按規定配建民防設施，確實有困難的，經市民防辦同意後，免繳人防工程建設費。
（四）環衛部門對社會福利機構發生的生活垃圾和糞便清運等費用，予以減免。
（五）社會福利機構可以接受國內外組織和個人的捐贈。經當地民政部門報同級政府批准，可以向社會募集款物。所募款物，必須全部用於改善收養人員的生活和改善自身設施設備條件方面，同時，接受捐贈人和有關部門的監督檢查。對企事業單位、社會團體和個人等通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性的老年服務機構的捐贈，在繳納企業所得稅和個人所得稅前准予全額扣除。
（六）對於進口用於上海養老院、老年公寓、老年護理院等老年服務設施建設的設備和殘疾人專用康復器材及專用品，按照國家有關規定給予稅收優惠。
（七）對福利機構提供的養老服務，免徵營業稅。對福利性、非營利性的老年服務機構，暫不徵收企業所得稅，以及老年服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅。
（八）經民政部門批准興辦的福利機構安置城鎮下崗待業人員比例符合規定的，可以享受再就業工程有關稅收優惠。
（九）「萬人就業項目」中的助老服務社吸納的失業、協保人員和農村富餘勞動力，可從事居家養老服務，也可從事機構養老服務，依照「萬人就業項目」享受有關優惠政策。
（十）對於吸納「雙困」人員佔70％以上的社區公益性養老機構，參照「萬人就業項目」優惠扶持政策，由市、區縣促進就業專項資金酌情給予一次性開業補貼。
（十一）社區公益性養老機構需要貸款的，可按有關規定申請由市促進就業專項資金擔保的開業貸款，擔保的開業貸款金額最高50萬元，貸款期限最長可放寬到5年；社區養老機構吸納本市勞動力符合規定條件並按期還本付息的，勞動保障部門可按實給予貼息支持，每人每年貼息額最高不超過2000元。
（十二）社區公益性養老機構的醫療服務，一般可由所在社區衛生服務中心負責。通過簽訂契約，形成約定的服務關系，其結算業務納入城鎮醫療保險管理。
（十三）對規模較大、參保人員佔住養人員60％以上、持有衛生行政部門頒發的《醫療機構執業許可證》的養老機構，其內設醫療機構的一般費用，納入醫保聯網的帳戶段、自付段結算。
（十四）社區衛生服務機構為入住養老機構中符合條件的老年人開設的家庭病床，其符合規定的費用可納入醫保結算。
（十五）對入住養老機構的符合一定護理等級標準的老年人，試行將部分專項護理費用納入醫保支付范圍。
（十六）新增養老床位給予一次性補貼5000元/床。
（十七）享受社區助老服務補貼的對象入住社區公益性養老機構後，仍享受社區助老服務補貼。
（十八）在全市推行養老機構意外責任險，建立風險分擔機制。保費由市、區縣分別資助1/3、養老機構自我承擔1/3。
二、靜安區優惠政策有哪些？
社會力量在我區興辦養老機構，在享受上海市優惠政策基礎上，還可享受以下區域優惠政策：
（一）養老機構新增養老床位在享受上海市政府一次性補貼後，本區再疊加補貼10000元/床。
（二）養老機構自開業之日起三年內，視租金支付和機構運營情況按年度給予租金補貼每天每平方米0.30元。
（三）經年檢合格且行業評比達標的養老機構，每收住一名靜安區戶籍困難老人給予120元/月的運營費補貼
④ 上海的養老院哪家好凱健養老院怎麼樣入住方便嗎
隨著國家大力發展養老產業，出了好多養老院的利好政策，眾多養老行業投資者紛紛入局養老機構在不斷的增加床位，以滿足銀色一族的需求。
目前，全國各種檔次養老機構以發展速度之迅猛，在全國范圍內遍地開花呈現出各種各樣的養老機構，比如老年公寓，以房養老型，異地旅遊養老型，休閑養生型，甚至還有引導社會力量開辦嵌入式社區小型養老機構！
在面對這么多養老機構的選擇對於消費者來說無疑是一件好事情，但是在面對一些名為「xx頤養園」「xx療養院」等五花八門的名稱，讓很多人其實都是懵懵的，這個到底是養老機構還是房產樓盤？
所以大家在入住養老院之前，你一定要知道這些「養老院」到底有什麼不同！
一、養老機構如何區分公家還是民營
在上海，這個老齡化最嚴重的城市，對於新開的養老院名字已經有了統一規范，規范後的本市養老機構名稱將由「行政區劃名稱或地名+字型大小+通用名稱」依次組成。市民可以通過養老機構的名稱來了解養老機構姓「公」還是姓「私」。
早在2014年，上海發布了《關於規範本市養老機構名稱的通知》的文件中顯示：
養老機構名稱由「行政區劃名稱或地名+字型大小+通用名稱」依次組成。【行政區劃名稱或地名】：上海市[上海市××區(縣)、上海市××區(縣)××街道(鄉鎮)]或上海。【字型大小】：養老機構設立者自行擬定;【通用名稱】：涵蓋行業或經營特點、組織形式，即老年福利院、養老院(養護院)、養老院有限公司(養護院有限公司、老年公寓有限公司)。一、公辦非營利性養老機構：市級政府性資金投資建設的，其名稱為：上海市+【字型大小】老年福利院；區(縣)級政府性資金投資建設的，其名稱為：上海市××區(縣)+【字型大小】+老年福利院；街道、鄉鎮級政府性資金投資建設的，其名稱為：上海市××區(縣)××街道(鄉鎮)+【字型大小】+養老院(養護院)。二、民辦非營利性養老機構：其名稱為：上海+【字型大小】+養老院(養護院)。三、營利性養老機構：其名稱為：上海+【字型大小】+養老院有限公司(養護院有限公司、老年公寓有限公司)。
另外，關於日間照護機構的命名，《上海市社區老年人日間照護機構管理辦法》第十四條(名稱規范)明確規定：依法登記的日間照護機構名稱應當符合國家和本市有關規定，依次由字型大小、行(事)業或者業務領域(經營特點)、組織形式等部分組成。其中行(事)業或者業務領域(經營特點)一般應當含有「日間照護」等字樣。所以當你看到「日間照護」的字樣，就知道這是一家「托老所」了。
看到這里很多人又要有問題了，那就是養老院的名字各不相同，有的叫養老院，有的叫養護院，還有的叫護理院，這其中有什麼門道么？
二、老年人照料設施大致分為2種
我們已經知道養老機構，是指為老年人提供集中居住、生活照料、康復護理、精神慰藉、文化娛樂等服務的老年人服務組織，主要服務對象應為失能、半失能老年人。
雖然市面上能見到養老院、養護院、老年公寓等種類繁多的稱謂，但在國家標准規范上，有一個統一的名稱——老年人照料設施。根據2018年10月1日正式實施的《老年人照料設施建築設計標准》（JGJ450-2018），老年人照料設施（care facilities for the aged）是指為老年人提供集中照料服務的設施，是老年人全日照料設施和老年人日間照料設施的統稱，屬於公共建築。
如果家裡的老人需要全天24小時養老或者護理，那就可以選擇【老年人全日照料設施】（24-hour care facilities for the aged），設施包括養老院、老人院、福利院、敬老院、老年養護院等的統稱。是指為老年人提供住宿、生活照料服務及其他服務項目的設施，
如果只是你上班忙，晚上依舊可以照看老人，那就可以選擇【老年人日間照料設施】（day care facilities for the aged）設施包括托老所、日托站、老年人日間照料室、老年人日間照料中心等的統稱。是指為老年人提供日間休息、生活照料服務及其他服務項目的設施，
三、不同類型養老服務設施的區別
接下來，我們具體說一說這些不同類型養老服務設施的區別。首先是【老年人全日照料設施】的區別。
（1）敬老院
【敬老院】是許多年前公辦的社會福利單位，因為是政府出資，多建立在縣區及農村地區。是農村集中供養「五保老人」的場所，收養的「五保老人」依靠集體供養為主，輔之以國家和社會必要的援助。
小貼士：當時可能覺得「養」字會傷害到老人的自尊，就叫「敬老院」，後來一直沿用這個名稱。
（2）養老院
主要是為老年人提供集體居住，並具有相對完整的配套服務設施，其中也包括醫療服務。如果是放在西方國家，「養老院」通常由地方政府或慈善機構主辦，接收靠福利救濟或低收入的老人。這類機構的對象通常生活可以自理，也能接受需要照護的老人。
而養老院既有政府辦的，也有民間辦的也就是我們所說的民營企業。民間辦的養老院相對來講無論硬體還是軟體方面要好得多，畢竟價格決定服務。現在有很多享受退休金或者家庭經濟條件比較寬裕的老人都會選擇一些高檔養老院度過晚年。
小貼士：按照《上海市老年照護等級評估要求》中對老年人的照護等級分為四類:正常、輕度、中度、重度，根據其中各項參數的描述，正常照顧的對象是基本可以自理的老人；輕度照護的對象是基本可以自理，但需要別人協助的老人。
（3）護理院
是指的由醫護人員組成的，在一定范圍內，為長期卧床老年患者、殘疾人、臨終患者、絕症晚期和其他需要醫療護理的老年患者提供基礎護理、專科護理，根據醫囑進行支持治療、姑息治療、安寧護理，消毒隔離技術指導、社區老年保健、營養指導、心理咨詢、衛生宣教和其他老年醫療護理服務的醫療機構。
這里要強調【養老院】和【護理院】的區別：簡單來說養老院更強調照料與護理功能。而護理院屬於醫療系統，更強調長病、慢病與臨終關懷的醫療功能。同樣是照顧老人，老年養護院偏護服務生活照料。而護理院更偏重醫療護理，更適合需要長期專業康復護理以及臨終關懷的病人。
小貼士：目前全國各地也在致力讓更多老年人享受醫養結合的專業化養老服務，所以只要沒有太過於重大的疾病，在養老院里基本都能滿足養老的需求。
（4）養護院
【養護院】主要面向中度、重度失去自理能力的老年人提供醫養結合服務。是為自理有困難，或者無自理能力的老年人提供居住、醫療、保健、康復和護理的配套服務設施，這種服務包括一定的特殊技術護理。
小貼士：養護院與護理院是不同的，護理院的性質是醫院，屬於衛生部門管理的具有治療的職能，而養護院是養老機構，具有集中居住、供養的職能。
（5）老年公寓
老年公寓是指既體現老年人居家養老，又能享受到社會提供的各種服務的老年住宅，屬於機構養老的范疇。同時具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。
但是要注意大部分老年公寓面向的群體是能夠自理並有一定經濟能力的老年人。老年公寓藉助養老地產開發的形式，具有相對完整的配套服務設施。
（6）護養院
老年養護院，是為入住的喪失生活自理能力的失能老年人，提供生活照料、健康護理、休閑娛樂和社會工作等服務，滿足失能老年人生活照料、保健康復、精神慰藉、臨終關懷等基本需求的專業照料機構。（《老年養護院建設標准》建標144-2010）
小貼士：老年護養院屬於民政系統，更強調照料與護理功能。護理院拿的是醫療牌照哦。
（7）社會福利院
它是民政部門在城鎮設立的社會福利事業單位，其任務是收養城鎮喪失勞動能力、無依無靠、無生活來源的孤老、孤兒、棄嬰和殘疾兒童。被收養人員的一切生活費用由政府承擔。
（8）療養院
很多人對於療養院其實存在有很多誤解，療養院是集醫療，保健，康復，養老也就是生活於一體的機構。療養院一般的醫院有一定區別的，如果老人有重病還是要到醫院治療，療養院不能。療養院是在規定的生活制度下專門為增強體制、疾病療養、健康療養和康復療養而設立在療養地（區）的醫療機構。
老年人日間照料設施的區別
（1）托老所
為老年人提供寄託性養老服務的設施，有日托和全托等形式。同傳統的養老院有所不同，辦托老所的條件比較簡單，工作人員有一、二人略懂醫務常識即可應急。
（2）日間照料中心
為社區內自理老年人、半自理老年人提供膳食供應、個人照料、保健康復、精神文化、休閑娛樂、教育咨詢等日間服務的養老服務設施，設有生活起居、文化娛樂、康復訓練、醫療保健等多項服務設施。
（3）老年人服務中心
為老年人提供各種綜合性服務的社區服務場所，設有文化娛樂、康復訓練、醫療保健等多項或單項服務設施和上門服務項目。
以上就是不同類型的養老機構的基本區別，另外，從承辦主體來看，分為公辦養老機構、民辦非企業性質的養老機構、工商注冊的養老機構；從具體運營模式來看，存在著公辦公營、公辦民營、民辦民營等多種類型。不同屬性的養老機構享有不同的權利義務，適應不同的標准和政府補貼。
但是隨著我國對養老的重視度逐漸提高，隨著居民收入水平的提高，隨著社會環境的變化，養老這個行業也在發生著日新月異的變革。越老越多的老人退休後不是注重在物質生活上，很大一部分瞄準了精神生活，但是，目標還是希望自己人生最後一站能有更多豐富多彩的晚年生活。
⑤ 上海頤康家園養老院有人知道嗎，不知護理水平怎麼樣
頤康家園，他在業內評價好，口碑也不錯，養老護理很有名啊，推崇的是復合式養老模式，即為老年人提供個性化生活服務、醫療護理、失智失能護理、臨終關懷等多項服務，是涵蓋老人晚年不同階段、持續照料服務的一站式養老機構，國內也應該是最大的養老機構了。
⑥ 上海市老人護理院哪家條件好
愛以德護理院是上海護理院標桿，另外有一家楊浦日月星護理院 也還不錯，可以問問周圍朋友。
⑦ 2014上海市青浦區開辦民辦養老院的條件和社會福利。
上海是這樣的：
房屋建築面積1500平方米以上，住養人員人均使用面積不少於10平方米。專
屬於租賃場所屬的，租賃期不少於5年；
應方便老年人出入，樓層需要有貨梯；
設有廚房、廁所、洗浴等基本生活設施以及公共活動空間，廚房應配備必要的清洗消毒設備。
從業人員身體健康無傳染性疾病；
建立消防安全組織機構和規章制度，疏散通道和安全出口通暢等。
一、申辦民辦養老院手續：（一）申辦人向擬辦機構所在地的縣級民政部門提交籌辦申請書，可行性報告和申辦人有效身份證件。（二）申辦人經民政部門審核同意後可開始籌建民辦養老院。（三）經同意籌辦的民辦養老院具備開業條件時，向批准機關申請領取《社會福利機構設置批准證書》。
二、享受優惠政策：（一）免繳市政公用設施配套費、施工管理費、防空地下室易地費、牆體革新費、學校校舍修建附加費、散裝水泥專項基金等有關收費。（二）免繳城市煤氣和供水的增容費。（三）用水、電、煤氣，按照居民生活或行政事業的分類價格擇低執行。（四）福利性、非營利性的民辦養老院，暫免徵企業所得稅，以及民辦養老院自用房產、土地、車船的房地產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅。
更具體的建議到當地民政部門咨詢。