❶ 我想開一家五十人左右的養老院、需投資多少
個人認為養老院必須具備的幾個條件:
精神生活:老年人對精神方面的追求應該版是排在首位的,權首先得讓老人擁有對明天生活的渴望。
就醫條件:老年人最看重的就是就醫條件,50人的養老院雖然規模不大,但是起碼得有個能在緊急情況下進行緊急救治的醫護人員吧,社區內能配備一輛緊急救護車就更好了。
物質方面:包括基礎設施和飲食,基礎設施不用多麼高端,安全舒適就行,飲食就比較講究了,要根據老年人的身體條件制定相應食譜。
純屬個人觀點,僅供交流參考。
❷ 如何開一家養老院
申辦民辦養老院手續如下:
1、申辦人向擬辦機構所在地的縣級民政部門提交籌辦申請書,可行性報告和申辦人有效身份證件;
2、申辦人經民政部門審核同意後可開始籌建民辦養老院;
3、經同意籌辦的民辦養老院具備開業條件時,向批准機關申請領取社會福利機構設置批准證書。
享受優惠政策如下:
1、免繳市政公用設施配套費,施工管理費,防空地下室易地費,牆體革新費,學校校舍修建附加費,散裝水泥專項基金等有關收費;
2、免繳城市煤氣和供水的增容費;
3、用水,電,煤氣,按照居民生活或行政事業的分類價格擇低執行;
4、福利性,非營利性的民辦養老院,暫免徵企業所得稅,以及民辦養老院自用房產,土地,車船的房地產稅,城鎮土地使用稅,車船使用稅。
申辦人申請籌辦社會福利機構時,應當提交下列材料:
1、申請書、可行性研究報告;
2、申辦人的資格證明文件;
3、擬辦社會福利機構資金來源的證明文件;
4、擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業,對此,投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有目前本地區同行業總量及分布情況,本地區老人及家庭經濟狀況,盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況,地理位置的交通和環境情況等。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本,這里的服務成本是指為老人服務所必需的,有房租,降溫取暖費,水電煤氣費,工資,辦公費用,維修費,大型資產折舊費等,都要考慮在內。
辦院的主要風險在於,一是入住率的不足,房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄,導致開辦一年內甚至更長時間處於凈投入狀態,不能實現資產的良性循環。二是入住老人的收費風險,由於老人及子女的財務狀態惡化等原因,造成入住老人不能及時續費,養老機構又不能強行將老人趕出門,造成墊付費用的局面。
【法律依據】
《社會福利機構管理暫行辦法》
第三條 社會福利機構應當遵守國家法律、法規和政策,堅持社會福利性質,保障服務對象的合法權益。
❸ 如何建立家庭養老院
並不是每一個年輕人都有足夠的精力去照顧老人,因為他們還有著工作與孩子的事情要忙。所以,很多老人家會住到養老院去,接受專人的護理服務,與同年齡層的老人們一起生活,排解孤寂的情緒。養老院的形式除了有政府所籌建的大型場所,也有家庭性質的。那麼家庭養老院怎麼開呢?
家庭養老院怎麼開?首先要具備足夠的條件。
家庭養老院,顧名思義就是開設在居民住所處的養老院。雖然相系統化化的養老院,家庭性質的顯得沒有那麼正規,但該達到的條件還是要說明清楚的。
條件有這些:有必要的生活設施和室外活動場地;符合衛生標准和消防安全;有符合登記機關規定的章程和使用名稱;有與服務規模相符合的開辦經費;有與開展養老院服務相適應的管理、醫務人員,且符合有關部門規定的資格條件及健康標准。
家庭養老院怎麼開?然後就要辦理相應的證件。
家庭養老院屬於福利服務機構,所以要向民政局進行備案審批。床位在60張以上,應直接報市民政局審批;床位在60張以下,要報縣區民政局審批,然後報市民政局備案。
在此過程中,需要辦理的證件是社會福利機構執業證書,具體步驟是這樣的:
家庭養老院的經營者需要填寫申請書、可行性研究報告、申辦資格說明文件、資金來源說明、固定場所說明文件和章程草案,到當地民政部門辦理手續。
受理民政部門如是縣區民政局,接收到申請材料後,會遞交給市民政局進行審核,然後市民政局會派人進行實地的審核考察,符合條件就會在審批表上簽字,然後移交到稅務部門審核,再上報省民政廳。經過這幾個機構的審批且均合格後,授予的證件就會遞交到市民政局手中,然後由縣區民政部門發放給該家庭養老院。
另外,家庭養老院還需要辦理衛生許可證、消防安全證、健康證等,手續都不復雜。到相關部門即可辦理完成。
家庭養老院怎麼開?家庭養老院雖然是小型的性質機構,但也屬於福利服務型項目,所以開辦它,關鍵的地方在於要申請社會福利機構執業證書。開家庭養老院需要的條件和證件,小編在此都進行了介紹,大家根據這些內容進行操作即可。
❹ 如何做養老院
作為一個從事智慧養老相關工作已半年,對各種類型的養老院以及國家養老政策都比較了解的人,我來說說我的意見吧。
不知題主對養老產業如何理解,秉持什麼樣的養老理念,這和如何開一家養老院密切相關。既然題主在問如何開,那麼肯定沒有相關經驗,對一個外行來說什麼最重要呢?那就是在沒有積累起充分的行業經驗時,控制投資規模。
那就以一個30床以下的小規模養老院為例,來講講如何開一家養老院吧。
步驟一,了解當地的養老政策
中國這么大,每個地方老人數量差別很大,總體來說,老齡化嚴重的地方,對養老產業的補貼力度相對就大一些。不論是租房經營還是自建房經營,國家都提供床位建設費和床位運營費,年度養老服務專項補貼,就業補貼和稅收優惠,這幾項費用加起來,少說也有幾十萬。那麼創辦者就要去了解清楚,這幾項補貼的要求和標准。然後比照相關要求,去選址和建設。
步驟二,確定養老院的定位
不同經營模式的養老院,建設標準是不一樣的,地點選擇也會有所區別。老人是分為三種類型的,生活完全自理型,半失能型,失能失智型。對一個初入行業的人,建議定位以生活完全自理型為主,半失能型為輔助,在沒有足夠經驗積累和相關醫養資質的情況下,不要接收失能失智型老人。生活完全自理的老人,對醫護要求低。還能通過組織多種活動拓展收入來源。這些老人還可以不住在養老院,只是白天到養老院參加活動,就餐等。可以大大提高養老院接收老人的規模。
步驟三,確定養老院的開辦地點
既然定位為以招收生活自理型為主,那麼就要盡可能接近老年人、交通便利的地方、環境安靜的地方、距離醫院不要太遠,萬一老人有什麼問題方便送醫。
步驟四,建設養老院
按中等檔位,30床預計建設費用120萬,此處所說的建設是養老院軟硬體投入,包含房租費用。不含土地費用,土建費用。建設好養老院就可以著手申辦資質。養老總體監管寬松,資質後補也可以。
步驟五,組建運營團隊,進行廣告宣傳,擇期開業。
養老院是需要提前宣傳的。入住老人可以預收一兩年的費用。可以採用智慧養老系統,讓子女可以遠程查看老人的情況。養老院招人非常依賴口碑,一定要選擇好服務人員。養老院的核心競爭力就是服務人員。
❺ 私人開辦養老院都需要什麼
法律分析:需要申辦人提交:(一)申請書、可行性研究報告;(二)申辦人的資格證明文件;(三)擬辦社會福利機構資金來源的證明文件;(四)擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
法律依據:《社會福利機構管理暫行辦法》
第七條 依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人(以下稱申辦人)凡具備相應的條件,可以依照本辦法的規定,向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。
第八條 申辦人申請籌辦社會福利機構時,應當提交下列材料:
(一)申請書、可行性研究報告;
(二)申辦人的資格證明文件;
(三)擬辦社會福利機構資金來源的證明文件;
(四)擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
申辦人應當持以上材料,向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請,由受理申請的民政部門進行審批。
香港、澳門、台灣地區的組織和個人,華僑以及國外的申辦人採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構,應當向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。並報省級人民政府外經貿部門審核。
❻ 2022私人開辦養老院投資多少
開養老院根據它的規模大小不同,它所需要的投資資金也是不同的。
一般來說開養老院的主要投資資金包括房租費用、裝修費用、設備費用、員工費用。水電費用和手續辦理這幾大費用。
例如:要開一家可以同時容納100人的養老院,投資商大概需要投資500萬元左右,投資越大,利潤越高。投資商可以根據自己的投資能力,開一家自己能夠承擔的起的投資費用。
❼ 如何做養老院
作為一個從事智慧養老相關工作已半年,對各種類型的養老院以及國家養老政策都比較了解的人,我來說說我的意見吧。
不知題主對養老產業如何理解,秉持什麼樣的養老理念,這和如何開一家養老院密切相關。既然題主在問如何開,那麼肯定沒有相關經驗,對一個外行來說什麼最重要呢?那就是在沒有積累起充分的行業經驗時,控制投資規模。
那就以一個30床以下的小規模養老院為例,來講講如何開一家養老院吧。
步驟一,了解當地的養老政策
中國這么大,每個地方老人數量差別很大,總體來說,老齡化嚴重的地方,對養老產業的補貼力度相對就大一些。不論是租房經營還是自建房經營,國家都提供床位建設費和床位運營費,年度養老服務專項補貼,就業補貼和稅收優惠,這幾項費用加起來,少說也有幾十萬。那麼創辦者就要去了解清楚,這幾項補貼的要求和標准。然後比照相關要求,去選址和建設。
步驟二,確定養老院的定位
不同經營模式的養老院,建設標準是不一樣的,地點選擇也會有所區別。老人是分為三種類型的,生活完全自理型,半失能型,失能失智型。對一個初入行業的人,建議定位以生活完全自理型為主,半失能型為輔助,在沒有足夠經驗積累和相關醫養資質的情況下,不要接收失能失智型老人。生活完全自理的老人,對醫護要求低。還能通過組織多種活動拓展收入來源。這些老人還可以不住在養老院,只是白天到養老院參加活動,就餐等。可以大大提高養老院接收老人的規模。
步驟三,確定養老院的開辦地點
既然定位為以招收生活自理型為主,那麼就要盡可能接近老年人、交通便利的地方、環境安靜的地方、距離醫院不要太遠,萬一老人有什麼問題方便送醫。
步驟四,建設養老院
按中等檔位,30床預計建設費用120萬,此處所說的建設是養老院軟硬體投入,包含房租費用。不含土地費用,土建費用。建設好養老院就可以著手申辦資質。養老總體監管寬松,資質後補也可以。
步驟五,組建運營團隊,進行廣告宣傳,擇期開業。
養老院是需要提前宣傳的。入住老人可以預收一兩年的費用。可以採用智慧養老系統,讓子女可以遠程查看老人的情況。養老院招人非常依賴口碑,一定要選擇好服務人員。養老院的核心競爭力就是服務人員。
❽ 怎樣申辦養老院
法律分析:一、 選定經營場所
無論是規劃新建,還是舊房改造,養老機構的經營場地選址屬於綜合考量的結果,既包括土地營運成本,又包括租金價格,同時,還涉及周圍環境分布狀況以及國家和地區綜合規劃要求。
二、 籌措投資資金
籌措資金是成功開業的基礎和前提,無論選擇何種方式或者規模,在正確估算的前提下,必須事先准備足夠的投資資金,有關具體的投資金額因人而異,無法具體評估。三、 場所裝潢裝飾
基於養老機構經營對象的特殊性,養老機構的裝潢裝飾應盡量體現溫馨、方便、愜意,在保證監護系統、應急系統、照明系統、衛生系統等安全配置的前提下,具體的要求建議如下:
1.基調:由於養老機構屬於關懷性住宅或公寓,人員流動並不頻繁,但對環境設施的便利性要求非常高,其次,周圍環境的布置應力求自然韻味;
2.牆面:外牆面盡量體現現代元素,要融合整潔、大氣、寬闊的設計風格;
3.色調:房間內以自然採光為主,輔以照明用燈,不必講究現代燈光感覺,以體現自然的韻味,內牆面盡量點綴一些山水畫,不可使用廣告圖案來裝飾;
4.其他:有關坡度、間距、布局等要素。
四、 招聘員工
按照《市養老機構管理和服務基本標准(暫行)》條例規定,養老機構人員除了服務技能要求外,對服務人員與服務對象之間的比例關系有一定限制。
五、 申請注冊
注冊的目的在於取得工商營業執照,成立合法生產經營企業,創業者可就近前往區縣所轄工商行政管理局申請辦理注冊手續。
六、 辦理工商稅務登記
個體工商戶成功獲得工商營業執照以後,自領取營業執照之日起30天內,持有關證件、資料,在工商注冊或單位所在的區縣(地區)地方稅務局納稅服務所申報辦理開業稅務登記。辦理稅務登記手續及須提供的材料如下:
1.營業執照或有關主管部門批准開業的證明;
2.有關合同、章程、協議書;
3.銀行開戶許可證;
4.法人或負責人居民身份證;
5.單位公章和財務專用章;
6.房屋產權證書或租房協議;
7.技術監督局頒發的全國統一代碼證書;
8.稅務機關要求提供的其他證件、資料。
七、辦理銀行開戶手續
個體工商戶在領取營業執照並刻制公章之後,即可到銀行辦理開戶手續,開立銀行結算賬戶。根據中國人民銀行關於結算賬戶管理的有關規定,每個法人僅可開立一個基本帳戶,用以提取現金及日常結算支付等,並可根據經營業務的需要,再開立其他的一般帳戶。
法律依據:《個體工商戶條例》 第十二條 個體工商戶不再從事經營活動的,應當到登記機關辦理注銷登記。
《個體工商戶登記管理辦法》
第二十一條 對於以郵寄、傳真、電子數據交換、電子郵件等方式提出申請並經登記機關受理的,登記機關應當自受理登記申請之日起15日內作出是否准予登記的決定。
第二十二條 登記機關作出准予登記決定的,應當發給申請人准予個體工商戶登記通知書,並在10日內發給申請人個體工商戶營業執照。不予登記的,應當發給申請人個體工商戶登記駁回通知書。
❾ 開一家養老院的資金需要多少
規模可大可小,
一般情況下,
加上住房、傢具、人員等,
每個老人的投資大概五萬元左右,
要開一家同時容納100人的養老院,
大概要500萬。
❿ 想開一家民辦養老院需要什麼硬體設施需要多少投資
摘要 您好,配備需要的所有的硬體設施要滿足老年人的需求,以安全為主,除了需要購置一些老年人娛樂設施之人,養老院還需要擁有一定的醫療條件和醫療設施。床位,房間,休養老院的投資費用大概是在一百萬元左右,當然,該投資費用可能因為個人的實際情況,當地的市場情況不同,而存在一定的誤差息室,活動室,食堂,娛樂室等