鹽城和杭州哪個更適合養老

『壹』 哪個城市比較適合享受退休後的生活啊

老年人是一個值得大家尊重和關注的群體，他們經過大半輩子的辛苦奮斗有了一定的積蓄，為了改善居住環境而選擇購房的老年人正越來越多。

購買養老房的群體可以分為三大類：第一類，事業比較成功，不僅擁有自己的房子，而且閑置資金多。退休前因為忙於工作，顧不上生活享受，而退休後空閑時間比較多，由於資金充裕，他們無須賣中心城區的房子就能買養老房，這類老年人，往往在退休前就策劃為自己買房子。

第二類，這類老年人在中心城區有房，但積蓄不多。對他們而言，退休後住在中心城區，是浪費自己的住宅資本。他們往往將中心城區的住宅出租、出售或者給子女居住，自己住到價格相對較低、環境卻優越得多的郊區樓盤。為此，買養老房時，他們往往選擇離杭州距離適中的郊區盤。

第三類，有經濟實力的子女，為家中的老人買房，希望老人們的晚年生活有一個更好的居所。子女為老人買養老房，大多選擇郊區樓盤。一方面，郊區房價比較低。另一方面，子女明白，老人喜歡郊區的祥和和寧靜，操勞了一輩子，對嘈雜的環境比較排斥。希望風景好的養生寶地，有山有水，有自己的花園。

「錐型」——「棒槌型」——「蘑菇雲型」，這是中國人口結構演變趨勢。中國的人口已經從50年前以青少年為主的「錐型」，逐漸演化成現在以中青年為主的「棒槌型」，並將在50年後形成以老齡人口為主的「蘑菇雲型」。隨著人類壽命的延長和新生兒的減少，老年人將是未來人口結構的主力。

杭州已進入人口老齡化加速時期。在2007年末常住人口中，65歲及以上的人口為84.99萬人，占常住人口10.81%。按照目前的增長幅度，2010年將達100萬人，2015年超過120萬人。老年人口已成為一個龐大的群體，如何養老迫在眉睫。其中，養老房是重要內容之一。

專為老年人打造的住宅不多

在杭州，老年購房者是購房一大主力軍，並不斷涌現中老年人組團認購養老房。隨著房地產市場的細分，一批「高知識、高學歷、高收入」老人群體形成，養老型住宅需求越來越受到關注。但養老型住宅難覓，杭州專門的養老房寥寥可數。

杭州打「老年住宅」牌的樓盤並不多。依託綠城生活園區服務體系的綠城·藍庭，在小區中設有相應的老年住宅組團，軟硬體配套深受養老房求購者的喜愛。去年底開盤的二期，100多套房源，均價8200元/平方米，目前已基本賣完。

半月前開始出售育養服務權的「金色年華」退休生活園區，位於午潮山國家森林公園南麓。專為老年人打造，應是杭州第一個嚴格按照國際標准開發的高檔退休社區。分小、中、大套三種房源，均只租不售，租期包括3年的短期和50年的長期。50年中套總租金為40萬元左右，3年中套租金每月1200元。到目前為止300多套房源中一半多已被出租，其中80~90%客戶選擇中套，且以50年長期租賃居多。購買人群中以杭州市民為主，多數是子女為老人購買。

離「金色年華」不遠的富春江邊，一個由澳大利亞人管理的「富春江長青國際老年公寓」會在今年重陽節前後面世。另外，青山湖畔也將有一個高檔老年公寓項目會在今年亮相。

房源推薦：

綠城·藍庭為在該區域購置養老房的優等分子。該社區被臨平山和茅山兩座青翠小山夾峙，中間有天然溪流穿過，生態環境非常好。健康服務體系、教育文化體系和生活服務體系幾乎將業主的身心需求盡數攬入龐大的未來計劃中，很適合老人居住。綠城·藍庭在園區里規劃了一個組團的護理型老年公寓，計劃為年紀較大的老人設計緊急呼叫按鈕、無障礙設施、24小時看護等功能。

園區將會有多套住宅專為老年人設計，配備老年大學、老年活動中心等，其中有兩到三成是為生活不能自理的老人准備的。

杭州郊縣適合居家養老

除了在杭州購房置業外，其實養老人群可以把眼光放得更遠一點，到杭州郊縣去選擇合適的房子。一來房價相對便宜，負擔小；二來那裡的原生態更好，空氣質量更優於杭州。

臨安

臨安是一個山川秀美，森林覆蓋率高達74.9%的綠色生態環保城市。歷史悠久，人文純和，靈逸而不失內蘊，到杭州有公交車可以直達。青山湖風景區可以讓老人們盡情領略湖光山色。相對於杭州高房價，臨安房子相對比較便宜，有實力的家庭還可以購買排屋或別墅，盡享晚年幸福生活。適合養老的在售樓盤包括楓林曉城、錦綉錢塘、林水山居等。

富陽銀湖

沿320國道從杭州城區進入富陽銀湖區塊，該區塊距離杭州市中心20公里，緊鄰西湖區，擁有午潮山國家森林公園和野生動物園，板塊內地勢南低北高，水系豐富，群山連綿，滿目青翠，空氣清新，適宜建生態健康住宅。

銀湖板塊內目前有針對養老需求推出的「金色年華」，另有清源·上林湖、三江·鳴翠藍灣等樓盤。

桐廬

美麗的富春江，秀麗的山水風光和生態條件，風景優美，環境宜人，為桐廬打造人居佳境提供了得天獨厚的人文自然條件。桐廬距杭州約70公里，杭千高速或320國道均可快速抵達，車程不到1小時。與杭州高得驚人的房價相比，桐廬房價水平比較實惠，符合老年人的經濟承受能力。在售樓盤有世紀花城、蕭宏普羅旺斯、濱江花園等。

千島湖

千島湖位於杭州西郊淳安縣境內，距杭州150公里，車程2個小時左右，是目前國內最大的國家級森林公園。因其山清、水秀、洞奇、石怪而被譽為「千島碧水畫中游」，被贊譽為「天下第一秀水」。

安吉

安吉縣位於浙江省西北部，與杭州僅1小時以內車程，交通便利。生態環境優越，山清水秀，景色宜人。安吉是中國竹鄉，秀竹連綿，森林覆蓋率達70%，是天然的綠色世界，屬最佳人居環境。近年來到安吉買養老房的杭州市民逐漸增多。

德清

德清距杭州只有半小時車程，群山連綿，林木蔥郁。莫干山是著名的避暑勝地，莫干山下，有連片大竹海喬木林，形成天然的森林「氧吧」。下渚湖是「江南最大濕地」，保持著原生態的狀態。德清有非常成熟的生活配套，將杭州的房子出租，在德清買一套房子過退休生活，杭州房子的租金用來支付銀行按揭，非常劃算。推薦房源有綠城西子·百合公寓、綠城·德清桂花城。

八點建議買套好房

NO.1醫療機構最關鍵。

對於老年人來說，健康是第一步的。配套當中最關鍵的當屬醫療設施，老年人的身體免疫力下降，容易感染疾病，去醫院看病或是體檢的機會也會多一些，因此老年人在購房時最好選擇距公共醫療場所近一些的項目。

NO.2選擇環境好的房子。

空氣、噪音、綠化等問題與老年人的身心健康有著直接的關系。選擇城市近郊，有山有水最好。

如果在市區購房，老年人最好選擇距公園等綠化設施較近項目，這樣不僅空氣清新環境好，而且使許多老年人進行晨練活動也更加方便。

NO.3所住小區要低密度，方便上下樓。

隨著年齡的增長，老年人上下樓梯會越來越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項目，或者樓層較低的戶型，多層樓房則選擇二樓為宜，以方便老人進出。但應避免底樓，底樓雖可避免走樓梯，但光照和濕度不佳，且噪音大，不利健康。如果有條件的話，選擇花園洋房等低密度住宅。

NO.4房子面積不宜大。

對於老人，住房追求的是實用而非奢侈。面積越大不僅增加購房負擔，日常家務也會成為頭痛的難題。所以養老房的面積不宜大，緊湊的小戶型是最佳選擇。老人家捨不得花錢，因此價位要適中，最好不超過原來舊房所賣出的價格。

NO.5眾多老人聚居。

老年人最怕寂寞，事先應做好調查，小區內是否有其他老年人居住，生活節奏要合適。小區內的環境固然重要，但還得注意小區的「人氣」。子女不在身邊的老年人有時生活上會需要鄰里的照應，而且老年人生活在同一個小區，生活更豐富。

NO.6生活配套齊全。

大多數老人退休後，其活動范圍較小，以居住區域及其周邊為主，所以區域內成熟的生活配套變得重要。步行15分鍾就能夠到達菜場、銀行、超市等是最理想的，方便老年人的生活。由於極少有老年人開私家車，因此，養老房區域，最好公交線路集中，老年人出行方便。

NO.7社區必須能夠為老年人提供基本的養老服務。

老年人比較注重鍛煉身體，這就要求居住地附近有活動場所，比如小區內有健身場地和器材，附近有公園、游樂園或適合活動的場所等，這樣也能豐富老人的業餘生活，並讓他們有更多的時間去鍛煉身體。

NO.8房子總價在老年人經濟承受能力之內。

老年人收入很少，甚至很多老年人沒有收入來源。為此，養老房應盡可能便宜，不能給老年生活造成資金壓力。此外，總價低，風險也低，老年人生活更安心。

『貳』 養老哪個城市最適合

雲南大理雲南一直是養老的熱門目的地，無論是昆明、大理、版納、普洱、玉溪、曲靖、建水等，近年來都備受熱捧。很多人說到了大理就想賴在大理不走了，大理生活比較自在，給平淡的生活中增添了很多詩情畫意，生活起來會很豐富，有蒼山，有洱海，有都市，有古鎮，有花海，有草海，有雪山還有多種民俗風情。大理生活節奏慢，適合退休和提前退休的人生活，閑暇時間還可以去周邊自駕，喜洲古鎮、束河古鎮、還可以去香格里拉等地，大大地豐富了生活，讓生活變得更多彩有趣。

『叄』 什麼樣的城市比較適合養老

第五名：成都。成都地處四川盆地西部、成都平原腹地，境內地勢平坦、河網縱橫、物產豐富、自古就有「天府之國」的美譽 。成都的氣候是溫和濕潤的，成都的生活節奏是舒服而慵懶的。

更可貴的是，成都在綜合方面的發展一直位於全國前列，因此它的交通、醫療等生活條件也是相當好的。許多人說，成都讓人「來了不想走」，是呢，忙完了一天的家務，在公園里唱唱小曲，跳跳舞，再掏個耳朵，充分感受這人間煙火氣，多好？

第四名：廈門。廈門屬於亞熱帶海洋性季風氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，溫和多雨，年平均氣溫在21℃左右。廈門最吸引人的是它的怡人風光和干凈的環境。

對於年輕人來說，這里充滿了浪漫氣息，對於老年人來說，這里詩意而悠閑。在這里，鼓浪嶼像一朵盛放的牡丹，日光岩、菽庄花園、皓月園……又像是一本本厚重的書，等待著你去細細品讀。

第三名：大理。「家家有水，戶戶有花」的大理，是許多人的夢想之地。雄偉的蒼山和平靜的洱海，還有那大朵大朵的雲，以及那穿透雲霞的耶穌光，都如夢幻般美麗。來到大理，你可以每天呼吸到清新的空氣，隨時到古鎮里享受一段悠閑的時光，更加可以體會到什麼是「面朝大海，春暖花開」。

第二名：蘇州。蘇州，古稱姑蘇、平江，是江蘇省轄地級市。近些年蘇州不斷地出現在各個平台的熱搜榜，因為它強勁的經濟發展實力。被譽為中國「最強地級市」，實力「秒殺」所有省會城市，顏值超高還宜居 。

蘇州的美咱們就不必多講了，小時候就被那篇《蘇州園林》所洗禮，今天的蘇州被譽為是中國最宜居的城市之一，環境好，有足夠的發展空間，物價低，適合養老，相信打算去蘇州買房養老的人是越來越多了吧。

第一名：昆明。中國「春城」昆明，四季如春，論宜居，論養老，似乎還沒有哪一座城市可以與昆明相提並論。這里治癒所有的「選擇強迫症」，因為這里夏天不熱，冬天不冷，最主要是這里美啊！昆明還登上過「世界春城」排行榜的第一名，實力碾壓全球80個城市，所以它位列第一，是實至名歸吧

『肆』 中國最適合養老的城市都有哪些

中國最適合養老的城市有：青島、杭州、昆明、成都、重慶、蘇州、珠海。

比較推薦的城市有：成都、重慶、蘇州、珠海。

1、成都

珠海這座浪漫之城，有一百多個海島，又被稱作「百島之市」。是全國唯一以整體城市景觀入選「全國旅遊勝地四十佳」的城市。這里自然環境優美，氣候宜人，待在這里很舒適。

『伍』 什麼樣的城市適合養老

1.杭州是一個沿海城市。在杭州你可以看海景，如果你非常喜歡吃海鮮，這里可以隨時滿足你的需要。2.人口數量少，杭州市的人口並不是很多，土地面積卻非常大，來這里居住不會太擁擠。重慶是我國人口密度最高的城市，你會感覺非常擁擠。住在杭州，就不會讓你這樣的感覺。3.杭州是一座歷史文化底蘊非常深厚的城市。除此之外，旅遊資源也非常豐富。杭州西湖是個旅遊勝地，每年慕名而來的人非常多。最令我著迷的就是，詩中告訴我的杭州西湖美景了。4.杭州的經濟發展水平還有很大的上升空間，但這里的薪資條件並不亞於大城市。5杭州本身享有政府的扶持，政策的扶持和優惠政策，讓這座城市飛速發展。除此之外，杭州是浙江省的省會，本身也不會差到哪裡去。6.最值得一提的是，近幾年來，大家非常看好電子商務這個行業。互聯網經濟所創造的價值非常高，而且還節省很多成本。在杭州，最出名的就是它的互聯網經濟像杭州這樣既有經濟實力，又有深厚歷史文化背景，又臨海的城市去哪裡找呢。

『陸』 杭州、海南、廈門哪個地方更美，更適合養老

適合養老的地方當然是我們海南，最新全國空氣質量海口排名第一，全島空氣質量好，氣候溫潤，不像杭州冬天下雪沒有取暖，海南冬天低氣溫也就10度左右，而且很少。採納

『柒』 浙江杭州和江蘇鹽城，哪個地方好說具體一點。

你用杭州和鹽城比什麼啊，不是一個檔次的。你是玩還是住-工作？
杭州企業多商業發達風景也優美 房價奇貴
鹽城現在也可以 就是沒有什麼山 房價還可以 江蘇中部的一個城市-有麋鹿 丹頂鶴 等國家級的實地保護區。

『捌』 南京、杭州、蘇州這三個城市哪個適合定居

結合空氣、環境、房價等基本居住條件來說，蘇州＞杭州＞南京結合城建及基礎配套來說，南京＞杭州＞蘇州結合未來發展趨勢和上升空間來說，杭州＞蘇州＞南京其實既然是居住和養老，那麼空氣、醫療其實是最重要的，這方面省會城市比地級市的優勢還是明顯的，南京從硬體條件來說是領先的，但是氣候並不太適合養老，所以綜合條件還是杭州好些

教育方面，江蘇是全國第一經濟強省，蘇州是江蘇第二教育強市，也是全國僅有的幾個擁有211高校的地級市之一。全國百強初中、百強高中各有兩校上榜。出國留學人數長期保持國內前列。雖然比不了南京杭州這樣的強省會，但相比於其他方面優勢，這一點教育相關的劣勢幾乎可以忽略不計。