社區養老產業怎麼樣

『壹』 養老產業發展前景如何

養老行業主要上市公司：目前國內養老行業的上市公司主要有：宜華健康(000150)、華天酒店(000428)、世榮兆業(002016)、延華智能(002178)、奧維通信(002231)等。

本文核心觀點：居家養老模式，智慧居家養老，居家養老政策

老齡化程度不斷加深，養老需求擴大

聯合國規定：65歲以上的老年人口占總人口的比例達7%以上或60歲以上老年人口在總人口中的比重超過10%的屬老年型國家或地區。根據國家統計局數據，2010-2020年，我國65歲及以上老年人口數量占總人口比重逐年升高。2020年65周歲及以上老年人口為1.91億人，占總人口的13.5%。預計在未來，我國將進入深度老齡化社會;人口老齡化加速，促進了養老需求的增加。

—— 更多數據可參考前瞻產業研究院《中國養老產業發展前景與投資戰略規劃分析報告》

『貳』 中國的養老院終於要開始賺錢了，轉向社區養老模式，該行業未來發展如何

中國養老院逐漸轉向社區養老的模式，社區養老倒也挺好，比較適合中國現在的人口狀態，因為現在中國的老年人需要得到養老服務的人太多了，要是把他們都送進養老院，養老院沒有那麼多地方。而且我們養老院的經營模式也決定了，要麼不賺錢要麼賺大錢，這不合適。

通過居家養老的模式，社區養老的模式，只需要一些服務人員，他們可以管理整個小區，不是24小時都照顧在這個老人的身邊，但是整個小區有專業的醫護人員，有專業的護理人員他們照顧的老人比較多，但是任何一個老人有問題他們都可以及時有效的趕到老人的身邊，一個按鈴5分鍾以內，整個小區都能到達。大大降低了養老的成本，也提高了老人生活的幸福度，更重要的是有利可圖，能賺錢也有人願意做。

『叄』 養老社區靠譜嗎

靠是靠譜，但是你得多花錢啊，高端一點的那種還是比較靠譜，如果很低端，環境很差那種就有有點不靠譜。

『肆』 現在養老行業怎麼樣適合加盟嗎

由於我國現在老齡化比較嚴重，所以基本老人居多，養老行業也就越來越昌盛，還是很有發展前景的，適合加盟，然後我做過市場調查，對比了一下市面上幾家養老平台，發現融醫養的是相對較好的，其加盟門檻較低，政策很好。

『伍』 大家養老社區怎麼樣，有哪些優勢

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大家養老社區真正做到了城心養老、專屬醫療、緊鄰三甲醫院的「城心醫養」，養老期間也能親近子女，感受人間煙火氣！並且，同為高端養老社區，大家養老社區的價格要比泰康養老社區低！
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『陸』 從事養老行業的前景如何

第一，在養老院工作的人得不到社會的認同，養老院的工作和工資難以吸引高素質人才 。我在一個二線城市 一年的收入大概是五萬多 離職的時候要加工資了 大概是六萬左右 但是我還是毅然決然的辭職了 這些工資是我白班工作十個小時 夜班工作十四個現實換來的 工作時間白班只有中午吃飯的時候可以休息一會 吃飯的時候 老人出了任何問題都要起來處理。你們看到的 電視里那種護士推著白發老人曬太陽那種事情我工作幾年是一次都沒有 我對工作的印象就是冗長的走廊 和處理不完的大小便 領導不斷的檢查。還有和護工們一起工作真是很不開心 ，她們跟我們這代人簡直就是好像不是一點星球的，盡管工作關繫上表面維持了和氣 ，但是我從那裡辭職後一點都不想跟她們聯系。

第二，管理者的難受
在養老院當領導的還不如底下的護理員和護士自在，他們也難受。首先來自員工的麻煩，底下的護理員包括護士，一個當醫生的人來管理，他根本不懂得真正的養老護理工作，給出的命令和建議脫離實際臨床工作。 就算是護理員出身的領導，他要使底下護理員的工作看起來在檢查的時候像是達標的，但是呢 ，他也很清楚 這樣的人員配比是絕對做不到那樣的要求。
第三，養老院投資方的難受 其實我覺得利潤其實很低 大概只有百分之五到六的利潤，這不是院長忽悠我們的。我算了一下真的只有這么多 ，因為總收入其實很好算，有多少員工，大多數員工工資多少我在那呆了幾年了都大致清楚。
第四，其實我覺得老人也難受，對老人暴力行為其實在規模大的養老院根本不可能發生。但是冷暴力，忽視避免不了，因為護理員真的都很累了顧及不了老人那些小情緒，只能提供生活起居的基本照顧。

『柒』 養老行業前景如何

養老行業前景還是復很不錯的。制老齡化已經成為我國未來發展過程中不可避免的一個挑戰。而從另一方面來說，對眾多金融機構而言，這一挑戰也意味著巨大的養老市場潛力。目前，中國養老金融行業現在還處於起步階段，這些數字跟美國、OECD國家相比確實有很大的差距，這種大的差距可以看作是我們存在的問題，但是也是巨大的商機。
參考《中國養老產業發展前景與投資戰略規劃分析報告前瞻》顯示，我國養老產業金融服務發展目前明顯不足，首先我國老齡金融發展上處於起步階段，養老金融產品單一低效，很多老人是以個人儲蓄作為唯一的理財方式;第二個是養老保險方面也存在過於依賴基本養老保險，其他的養老相關保險補充不足的問題;第三是產業發展理念滯後，對於老年用品，老年金融的重視不夠，基本上是觀望多、行動少;第四是產業有效的需求不足，鼓勵老年人消費的政策支持不夠，扶持政策基本上處於空白的狀態，因此養老市場亟需模式升級以及供給側的改革，需要用連鎖化、標准化來治癒之前散亂差的狀況。

『捌』 養老行業的前景

隨著人們生活水平的提高，老年群體消費需求的變化，老年市場越來越大，但是養老市場卻呈現供應不足狀態。當前養老模式結構距離國務院提出的「9073」模式結構尚有差距，機構養老數量及質量尚待發展，供應不足使得大量外資企業進軍中國養老服務市場。

需求方面，我國人均預期壽命提高、老齡化發展速度加快、老年人消費能力上升推動養老服務需求快速增長，巨大的養老需求為養老市場帶來了寬闊的市場前景，預計2022年養老市場規模或將突破10萬億。

養老市場供應不足

據國家統計局2020年2月頒布的《養老產業統計分類(2020)》定義，養老產業，是以保障和改善老年人生活、健康、安全以及參與社會發展，實現老有所養、老有所醫、老有所為、老有所學、老有所樂、老有所安等為目的，為社會公眾提供各種養老及相關產品(貨物和服務)的生產活動集合，包括專門為養老或老年人提供產品的活動，以及適合老年人的養老用品和相關產品製造活動。

隨著人們生活水平的提高，老年群體消費需求的變化，老年市場越來越大，但是企業供給卻不能滿足市場的需求。我國推行的養老模式主要為「9073」模式，即90%的老年人由家庭自我照顧，7%享受社區居家養老服務，3%享受機構養老服務。

目前我國的養老模式結構為居家養老占市場份額96%，社區養老佔3%，機構養老佔1%，距離國務院提出的「9073」模式結構尚有差距。

2016-2020年，全國養老服務機構數量雖然由2.8萬個增長至3.8萬個，但是相對於龐大的市場需求來說還有上漲空間。另外，目前養老市場兩極分化，一種是高端養老地產項目不符合多數人群需要，另一端是當前大部分的養老機構交通不便，服務質量不高，不符合對中檔養老機構的需求。

因此面對消費升級的變化和健康需求的轉型，更需要多樣化、專業化、針對性的市場開發，機構養老數量及質量上尚待發展。

我國養老市場供應不足，中國養老服務市場廣闊的前景吸引大量外資企業進軍中國養老服務市場。據AgeLifePro統計，截至2020年底，已有至少11個國家的40家公司進軍中國養老市場，遍布17個省份，已建成44個項目，這些外企中有12家來自美國，11家來自日本，11家來自歐洲，1家來自韓國，1家來自新加坡;其中，美企和日企成為進軍中國養老市場的大部隊，佔比超過50%。在中國的養老市場，美國、日本、歐洲的三足鼎立局面已經形成。

養老服務需求快速增長

中國自2000年步入老齡化社會，老年人口占總人口比持續上升，老齡化發展速度逐漸加快。根據國家衛生健康委的數據顯示，隨著經濟社會發展，越來越多的老年人注重日常保健護理，人們的平均壽命延長，2019年我國居民人均預期壽命提高的77.3歲。

我國老齡人口數量不斷增加，2020年全國65歲以上老齡人口約有1.77億，佔全國人口的12.64%，已經超過國際老齡化國家7%的標准;60歲人以上人口約有2.68億，佔全國人口的18.87%。

另外，老年人消費能力上升推動養老服務的需求增長，2020年城鄉老年人人均消費支出約為16307元，醫療支出佔比較2014年提升了9.2%，表明老年人對於健康的追求明顯升高。

隨著老齡化趨勢不斷加速，中國養市場一直保持著較高增長。2018年中國養老市場規模已超6.56萬億。由於中產階級養老意識的逐漸擴大，對養老服務需求將進一步提升。巨大的老齡社會為養老市場帶來了寬闊的市場前景，預計2022年養老市場規模或將突破10萬億。

更多數據請參考前瞻產業研究院發布的《中國養老產業發展前景與投資戰略規劃分析報告》。

『玖』 社區養老和養老院養老的優劣在哪裡

養老院，就是傳統的「敬老院」，是指為老年人提供養老服務的非營利性組內織。基本上服務對象包括容全自理老人，半自理老人，完全不自理老人。國內的養老院普遍的居住條件都不是很好，基本上以護理老人為主，好幾個老人共享一間房，基本上各自的私有空間也僅限於床位了。另外有限的休閑文娛活動，機械化的管理，和低標準的服務都是養老院備受詬病的原因。

但是呢，優勢也是很明顯的。養老院的收費相應處於中低端水平。

而養老社區，無論是整體居住環境，還是適老化設計，健康管理、文娛活動、膳食調配等都是從「最優化老人的晚年生活」為出發點，是為了讓老人真真正正「享老」，而不只是單純養老。

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