以房養老這個事你怎麼看

『壹』 多地開展居住權登記，老人可憑居住權以房養老，你如何看待以房養老

我覺得這樣的方式挺好的。

購買過程中要特別注意以下幾個環節：首先，確認銷售人員是否具備此項業務的銷售資格。其次，確認房地產價值由具有國家一級資質的房地產評估機構評估。鑒於反向抵押養老保險產品的復雜性，建議老人可以在家人或律師的陪同下簽訂保險合同及相關法律文件。商家設置了30天的猶豫期。建議消費者在此期間再次仔細閱讀保險合同。如果不願意繼續持有合同，可以選擇在猶豫期內解除合同，以減少可能的損失。一旦決定投保並與保險公司訂立合同，就應該能夠按照合同要求履行全部義務，滿足保險公司對被保險人和抵押財產的要求。

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『貳』 為什麼很多人都說以房養老是個騙局

以房養老是當下非常流行的一種養老方式，這種以房養老的大概是這樣的，就是老年人把房子抵押給保險公司，但是依然可以居住，每個月可以領取一定的養老金，直到身故或者到達規定的年齡，這時候你的這套房子就歸保險公司了。

對此，我們要提高意識，不輕易落入別人織好的騙局中，我認為有一句話說的特別的好，我們的生命已然無法掌控在自己的手中，那麼我就一定要把財產全部掌控在自己的手中，保險公司雁過都拔毛，我們又如何是他們的對手呢。

『叄』 養老新思路，以房養老可靠嗎

養老新思路，以房養老成了熱議話題，其實以房養老比你以為的更加靠譜。

以房養老是一種新型的養老方式，老人將自己的房子抵押出去，獲得一筆資金，用這筆資金養老，等到老人去世之後，銀行或保險公司再收回房子的使用權，這就保證了老人有充足的資金養老，並且也解決了人們去世之後住房尚存價值的問題。但是以房養老其實還存在很多問題，比如法律的規定還不夠晚上，還有一些問題得不到解決，或者是很多掛著以房養老的名義實施的詐騙等，都是需要解決的問題。

以房養老這種方式其實是很靠譜的，好處也很多，但是需要面臨的問題也不少。國家如何保障老年人的權益，避免老年人被騙，這個過程面臨的事情還有很多。不得不說，以房養老，不僅僅可以緩解國家養老基金的壓力，也可以緩解年輕人對老人贍養的壓力，老人年也能因此而更加自信，願意消費，對於他們生活質量的提高，也是有幫助的。把原本用作遺產的房子，提前換成資金，可以用於治病，可以用來改善生活，還能減輕孩子們的贍養壓力，其實真的是好處多多。

『肆』 談談對以房養老的看法

以房養老是利用老年住戶生存余命和住房壽命周期的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡後住房尚餘存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現，實現價值上的流動，為老年人在餘存生命期間，建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。即將老年人的「死房子」變成了「活錢」，滿足老年人希望「居家養老」和「增加養老收入」兩大養老需求。
然而，在中國，「養兒防老」的傳統觀念占據著主流，給子女遺贈房產的傳統也根深蒂固。以房養老若要實行，需面對這一文化傳統上的挑戰。一方面，對於那些退休待遇十分優厚的城市人口(如機關事業單位退休人員)來說，依靠不菲的退休金便足以養老，根本就沒有「以房養老」的必要；另一方面，對於那些沒有自有產權住房如租住在廉租房、公租房中的城市低收入人口來說，雖然他們確實有養老之憂，但是又根本沒有條件和資格奢談「以房養老」。也就是說，有房子的人大多不需要「以房養老」，沒房子或者沒產權房的人根本沒辦法「以房養老」，富家水澆不了窮家田，這是「以房養老」最大的局限性所在。

『伍』 「以房養老」選擇不慎，很可能房財兩空，為什麼這么說

有的人說以房養老如果選擇不善的話，還有可能房子和財產都兩空，為什麼這么說呢？因為首先如果選到房價大跌的房子，肯定會有這樣的結果，其次如果選到一些沒有人接盤的房子，也有可能會出現這樣的結果，除此之外，還有可能被房地產開發商坑，接下來跟大傢具體說明。3.開發商跑路了，更意味著兩空。
我相信在很多城市，都有這樣的情況，一個房子還沒有蓋好呢，於是開發商提前售賣房子，想不到在蓋房子的過程中開發商竟然跑路了，有的時候房子還沒有蓋呢，開發商已經跑路了，對於這種情況，業主們既沒有房子又沒有錢，可以說意味著什麼東西都沒有了，而且很多業主還要還每個月的房貸，可以說是得不償失的行為，因此我認為開發商跑路了，這種情況是最嚴重的，意味著買房養老不現實。

總而言之，隨著社會的發展，我們的房價也在越來越高，很多人想通過買房子來養老，因為房子會越來越值錢，但其實如果買不好的話，很容易導致兩空，因為有的時候房價會大跌，這個時候我們的房子就不值錢了，而且還有可能會買到沒有人要的壞房子，所以找不到人接盤，除此之外，如果開發商跑路了，更加意味著我們兩空了，因為什麼東西也沒有了。

『陸』 如何看待以房養老

以房養老也是一種養老方式，把房子抵押給銀行，銀行給你錢，然後身故之後房子貴銀行。

『柒』 火爆全網的「以房養老」有什麼利弊

”以房養老“可以保障老年人的生活，對於那些無兒無女的老人來說的確是一種福利，老年人到了萬年即使沒有養老金憑借著”以房養老”也能夠過上很好的生活。但是這個政策實施起來非常困難，因為無二無女的老人的數量不是很多，如果老人有繼承人的話，那麼他們子女們一般是不會同意“以房養老”這樣的事的。

什麼是以房養老

以房養老其實就是一種針對老人的養老保險，老人如果有一套證件齊全，並且還是自己名下的房子就可以把房子抵押給保險公司。然後保險公司就按月給老人發養老金，並且老人還可以繼續居住在自己的房子內。等到老人身故後，那這套房子就歸保險公司所有。

“以房養老”這個保險看起來很不錯，但是真正參與的人非常少。

『捌』 以房養老模式給老年人養老提供新思路，你會選擇以房養老嗎

可能很多人都聽說過“以房養老”這個名詞，但是想必大多數人都是對這個詞一知半解吧。

“以房養老”，又稱反向抵押養老保險。就是60歲以上擁有房屋完全產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，而抵押後，老人將繼續擁有房屋的佔有權、使用權、收益和經抵押人同意的處置權。簽約後可以按照合同約定條件領取養老金直至其身故。在產權人身故後，由保險公司獲得抵押房產的處置權的一種新型養老方式。一、簡而言之，“以房養老”就是讓擁有私人房產並且願意投保的老年居民，享受“抵押房產、領取年金”的新型壽險服務。

但是在我們國人固有的概念里，有了房子才有家，因此很多人並沒有完全理解和接受這種養老方式。我也跟家人探討過這個問題，起碼到目前為止，我們還沒有以房養老的打算。但是未來的事情不好說，會有怎樣的變化，我們誰都不知道。

大家都是怎麼看的呢？

『玖』 以房養老的辦法你認同嗎

一、什麼樣的人適合以房養老？

益養老認為，以房養老模式的存在，主要為老人解決了養老資金的問題，讓老年人擁有穩定的養老來源，因此，此舉非常適合以下這些人群：

1、失獨家庭老人

對於失獨家庭老人來說，房子的價值已經不具備傳承的意義了。老人可以通過以房養老模式，將房子變現為養老資金，這樣能夠讓自己的老年生活，過得相對來說要更加的舒適一些，也算是物盡其用了。

有了充足的養老金，老人無論是住養老院，還是外出旅居養老，都是不錯的選擇。畢竟，人死了就什麼都沒有，房子和錢財也帶不走。

2、病痛纏身的老人

對於身患疾病的老人來說，病痛的折磨已經夠難受的了。但還要面臨無錢醫治的情況。但通過以房養老模式，將會給老年人看病提供一定的經濟幫助。可以讓貧困的生活得到改善，疾病也能有錢醫治。

3、獨居、空巢家庭及孤寡老人

隨著社會不斷的高速發展，很多老人的子女都遠赴外地發展，更有甚者已經選擇在更優質的地方定居。那麼，房子的傳承價值也變得無足輕重了，老人大可將房子通過以房養老的形式轉換成經濟，以解決自己養老資金問題。

與此類似的還有空巢家庭老人以及孤寡老人，房子作為資產繼承的作用沒有了以後，完全可以通過以房養老模式轉變為養老金，豐富自己的老年生活才是。


二、以房養老前景如何呢？

益養老認為，這一模式作為商業保險服務社會養老保障體系的有益補充，目前也得到了保監會等多部委的支持。

保監會此前出台了《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，明確了在北京、上海、廣州、武漢啟動「以房養老」試點。

此外，《關於延長老年人住房反向抵押養老保險試點期間並擴大試點范圍的通知》也明確了延長「以房養老」試點時間，擴大試點省市范圍。

「以房養老」作為養老保險的新選擇，不僅緩解了傳統居家養老模式的經濟壓力，更改善了老年人的生活品質。

這不僅能使老年人擁有的房產同時發揮居住、養老和資金保障的三重功效，還能將養老保險、社會保障與購房養老相結合。

總結

2013年人口學家預計，中國失獨家庭未來將達到一千萬。這還不含上述其他類型的老人。因此，以房養老模式的前景可以說是非常的好，值得更多老人參與其中。

不過，要提醒的是，目前以房養老市場還處於試點狀態，有很多打著以房養老的幌子做騙局。對於想要參與以房養老模式的，在參與過程中一定要擦亮眼睛，瞧仔細了合同條款，謹防上當。

『拾』 以房養老的優缺點!

導語：以房養老屬於當下比較火的一種新型的養老方式，老年人可以把自己名下的房產進行抵押，不僅自己可以享受住房還可以每個月獲取到一定金額的退休金，在老人去世之後房產會被銀行或者是保險公司收回，屬於一種房產變現的養老方式。以房養老屬於一種資源的新型配置方式，以房養老的優缺點都是什麼呢?不妨來看看下文中的介紹。

以房養老是可以在一定程度上彌補市場經濟發展導致養老金不足的情況的，還可以提升社會養老的程度，對於住房也得到了合理化的利用，當然以房養老也是有很多弊端的，容易造成老人和孩子之間家庭觀念的淡薄，在一定程度上還會激化原有的矛盾，而且並不能提供老年人一些養老費用的急需。由於以房養老的制度還不是很完善容易出現一些金融風險，目前的房子產權都是在70年的，在70年後房子如何處理也並沒有相關的規定，這樣讓朋友們選擇以房養老的時候有很多需要考慮的問題。

先來說說以房養老的優點，以房養老可以讓老年人在晚年的時候依然享受到家庭的溫暖，而且並不會在老人依然在世的時候收回房子，可以說老人一生都是擁有房屋的居住權利的。以房養老還可以在一定程度上減少子女的壓力，因為老年人每個月都可以得到一定的資金補償，可以讓每個月的養老金都處於足夠用的狀態，不用子女再補貼家用。

再來說說以房養老的缺點，以房養老在很大程度上沖擊了我國現有的養老模式，對於家庭關系之間的和諧可能會造成一定的影響，因為以前的房產是可以直接的留給子女的，推出了以房養老的政策，可能會有一部分子女無法得到父母留有的房產而決定內心不平衡，對於老年人的照料也無法很好的進行。

關於以房養老的優缺點就先為朋友們介紹這么多了，其實以房養老的初衷是非常好的，但是在操作的過程中朋友們可能會感覺到阻礙還是非常大的，以房養老可以適用的范圍並沒有那麼的廣泛，經濟條件很好的老人並不需要以房養老的方式，而經濟條件不好的老人很可能因為選擇了以房養老而疏遠了與子女之間的情感。