青浦養老地產網費用多少錢

Ⅰ 養老院一年費用在多少

每一個地方的養老院費用都是不一樣的，以我的城市為例，養老院的費用大概是3000元人民幣，這是每個月的消耗。

Ⅱ 養老院一個月多少錢

要看你所在地區的消費水平還有老人的情況，公辦的養老院錢少一些，私人的就收費高興，像我們在深圳，一般的養老院收費5000千以上，好一些的7、8千到一萬，如果是不能自理的老人，老人的尿不濕什麼的需要家屬另外買，加起來的費用就不少了，現在很多家裡有癱瘓不能自己的老人都是選著買一台卧床大小護理儀，專業處理癱瘓病人大小便的，不用人工清理，這樣省去了護理人員的很多工作量，老人都是居家養老比較好。

Ⅲ 養老院一年要多少錢

不同地方和登記的養老院費用會有不同，價格一般在5000-6500。

中國農村鄉鎮普遍辦了敬老院；城市街道也有興辦敬老院的。敬老院的收養對象主要是五保老人，有條件的敬老院還接收享受退休金待遇的自費老人。

堅持入院自願、出院自由的原則。許多地區還為優撫對象的孤老興辦光榮院，吸收符合條件的對象入院。敬老院貫徹集體事業集體辦的原則，入院老人的生活費、醫療費喪葬費等的供給，均由集體承擔，統籌解決。

貧困地區的敬老院，集體組織供給有困難的，由國家給予補助。敬老院的宗旨是敬老養老，把安排好老人的物質生活和文化生活放在首位。敬老院經常組織老人參加一些力所能及的生產勞動和適合老人特點的文娛體育活動。有的鄉鎮把敬老院辦成老年人的活動中心，為鄉、鎮社區的老人提供福利服務。

(3)青浦養老地產網費用多少錢擴展閱讀

注意事項：

1、全自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄，按時提醒老人吃葯，提供可以自理的老人健身打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領老人洗澡理發。

2、半自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄，按時提醒並幫助老人吃葯，提供可以半自理的老人健身、打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領老人洗澡理發。幫助他們健身以恢復他們的肢體功能。

3、完全不自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄，按時喂老人吃飯吃葯，每天最少3次幫助肢體活動，按摩、翻身、擦洗污漬等。為老人洗衣服，提供老人用防褥瘡床墊，每月擦洗一次身體。對於一些特殊的老人經家屬同意會增加一些服務項目。

Ⅳ 300萬左右預算買養老新盤，在上海青浦區域可以買在哪裡

首先，考慮養老的新盤，從以下幾個方面去分析：A、居住舒適度B、居住便利度C、地段升值原因。
A、居住舒適度，我們分以下幾個點去羅列
①戶型：既然考慮老人住，採光肯定要好，建議選擇橫廳客廳，面寬大，採光面長，縱深長，對於老人居住舒適度會高一些。另外像戶型朝向，可以選擇兩房朝南的戶型，廳朝東或者西這樣的，陽台從主卧接出去或者陽台從客廳接出去都是現新盤的主流設計戶型。一般主進門不正對廁所，或者卧室不正對廁所都可以作為考慮。
②園林設計：
社區園林風格（有些承建商和園林設計商是分開的，一般從園林設計理念可以看出樓盤品質如何）+綠化設計（綠化率35%是合格線，綠化分為分散綠化和集中綠化，老人如果平時喜歡繞小區兜圈，建議考慮分散綠化的）+社區進門處+社區外圍一圈等等。
③樓盤的軟性指標：物業公司品牌++建築密度（樓間距）+排污設施（配電站+排水系統等）

B、居住便利度
便利度即為周邊配套：
①公共交通：地鐵，公交車，有軌電車，城市快速公交BRT等
自駕交通：周邊高架路，省道，國道距離多遠等。
②商業：自持商業、已有商業、規劃商業，這個是關繫到以後生活買菜逛街的地方，可以關注
③醫療：畢竟是養老，附近最好可以有不錯醫療體系，即便是有距離，也要有很方便的交通可以直達醫療配套。
④學校：現在的生活都太忙了，可能家裡請保姆又不放心，家裡老人呢生活可能又比較清閑，也想多一些時間和孫子孫女在一起，畢竟隔代親嘛，所以如果項目周邊有不錯的學校配套的話，孩子候嘛可以選擇經常放在爸媽家裡，有學區的項目可以作為養老一個不錯的選擇哦。

C、地段升值原因
誰還不想賺點錢？畢竟在人民幣匯率不止跌開始變得不值錢，股票跌破歷史2500點，期貨P2P基金各家爆掉的今天，黃金也漲不上去，虛擬貨幣沒有合法合規的今天，投資什麼好一點？？？當然是投資實體經濟，房地產作為國民經濟的命脈，從策劃拿地承建開發鑄造成樓裝修維護等一個流程中影響的多少產業經濟，所以現在有些朋友說房價以後會跌破怎樣怎樣，好，假想你的說法可以實現，房子一分錢不值，那至少還能用來住吧。而且您想想，房價能跌到哪裡去，有些朋友呢隨大流他是真的在房產行業呆了多少年嗎？還是以周期性的大數據來支撐他今天的說法呢？政府為什麼要出政策控制房價？他真的了解嗎？不一定的！朋友，有些中介幹了那麼多年你讓他把市場給您說一遍，他也不見得能說的清楚，任何市場是有周期性的，凡都要以大數據來支撐。
所以我們今天買房首要的是有實體要滿足自己的自住屬性，其次本地段能夠增值的原因是什麼？一定是有人口的導入，帶來地段配套所需，從而導致周邊的樓盤去化，以至地價的上升和樓盤的價值上升，買什麼項目一定要看未來是否真的有人進來

Ⅳ 投資養老院需要多少錢 民營養老院運營成本分析

當前位置：首頁»其它
投資養老院需要多少錢 民營養老院運營成本分析
2017年08月26日來源：投資養老院需要多少錢大字體小字體
養老院面向顧客群的定位不同，收費標准也就不同，發生的成本也會有所差異。本文以沈陽吉祥老年公寓為例，通過其真實數據做盈虧平衡分析。
租房改造型養老院
民辦養老院建設的方式一般有租房改建和購地新建兩種。租房改建的敬老院一部分是利用單位廢棄的辦公樓、學校搬遷後留下的廠房、教室等閑置房產經過簡單改造後投入運營。另一部分是租用新建房屋進行改造，由於面積限制，這部分養老院多為小型。產權的屬性限制了養老院的發展。
民營養老院盈虧平衡分析
如果床位為100張，按規定每床20平方米，則建築面積為即2000平方米，按照目前市場價格建築成本每平方米2600元計算，則建築費用為520萬。因而前期的總投資為1270萬元，平均每張床位成本為12.7萬元;
巨大的市場潛力，本該是民辦養老機構蓬勃發展的鏈接，而運營成本是民辦養老機構發展的條件之一。目前我市民營養老機構床位利用率在80%以上的占機構總數的60%左右;床位利用率在60%以上的為70%稍強。有近20家養老機構的床位利用率不足50%。造成這種困境的原因有機構所在的地域差距、管理水平的高下、硬體設施的檔次等多種原因。而運營成本是民辦養老機構發展的必備條件，本文試結合沈陽情況對民辦養老機構的運營成本進行分析。
養老院因業主不續租面臨結業 90位老人將被分
(3)暖氣費，固定成本。
土地成本：150(萬元)×5(畝)=750(萬元)
醫養結合困局何解? 醫界雜談
12009年中國工商銀行盈利多少呢？
養老保險新政策2014城鄉居民養老險合並-商
2015年7月份以來，越秀警方陸續接到事主報案，稱被廣州市群×敬老業投資有限公司以開發經營養老院業務、投資可獲得年息24%的回報為誘餌，騙去巨額投資款。據事主肖某反映，2013年10月，其收到廣州市群×敬老業投資有限公司業務員派發的傳單，並參加了該公司組織的免費旅遊活動。
項目位於郊區，佔地5000平方米，共有床鋪200床，初步階段面向社會提供全方位醫療服務的中檔養老企業。招聘有專業知識的醫務人員，和培訓下崗職工做些簡單的護理，一方面幫助下崗職工再就業，另一方面減少成本。開展宣傳活動，吸引需要社會上需要我們服務的顧客入住，鼓勵青年學生積極參加敬老的愛心活動。
(6)員工工資。養老院工作人員可分為三類：管理人員、廚師及衛生清潔人員、護工。其中，管理人員工資和廚師以及衛生清潔人員工資為固定成本，護工工資為變動成本。
1.服務中意外傷害風險大，而養老機構普遍對風險管控能力弱。
影響養老院成本的因素很多，所在地區、規模、服務標准等都會影響成本。基於決策需要，根據成本性態分析理論，對養老院發生的一般性的成本進行成本性態分析，將其所發生的成本按與入住人員數量的關系分為固定成本與變動成本，年成本主要包括：
中國已經步入老齡社會，養老問題是全球關注的焦點話題，「銀發經濟」的無限商機呈現，養老服務無疑是其中的一大亮點。那麼，投資養老院前景到底如何?目前我國老年人口已超過1.7億，到2020年，中國的老年人口將達到2.48億人，老齡化水平將達到17.17%。到2050年，中國的老年人口總量將超過4億人，老齡化水平將超過30%以上。現對2017年養老院行業投資分析。人口專家預計，2035年前後，我國65歲以上老人占總人口比例將上升到20%.不斷擴容的老年人群，使「銀發經濟」商機日益凸顯。根據全國老齡工作委員會提供的數據，目前我國老年人市場的年消費需求為6000億元，預計到2010年將達到1萬億元。
同時，根據筆者調查大東區19家養老院的運營情況，可知經營數據如下：
2016年我國養老地產行業市場現狀分析 報告大
養老院成本各不相同 民辦收費靈活入住門檻高
價格太貴流失快 民營養老院難愛北京本地醫生
2016年東莞敬老院收費價格 民辦養老機構床位
2008年10月，養老院通過驗收，正式對外開放。這家名叫夕照紅楓的老年公寓，建築面積3000平方米，床位120張，電視、熱水器、空調等設備一應俱全。
而如果在二環內新建一家養老院，同樣的5畝土地成本則將增加至1500萬以上。從而按照建設100張床位數計算，平均成本為20.2萬元;200張床位平均成本為12.7萬元;300張床位平均成本為15.3萬元;400張床位平均為17.9萬元。
民營養老院的運營數據分析
(5)入住人員餐飲費，只包括水電煤氣人工費以外的采購成本，如購買米面糧油蔬菜等發生的成本，養老院一般根據一定標准控制此項支出，如有的養老院定為400元/人/月。
(1)因使用房屋等建築物而發生的成本：如養老院所用房屋為自有，則成本為每年的房屋折舊，如養老院所用房屋為租用，則成本為年租金，無論自有還是租用，均為固定成本。房屋附屬養老設備折舊，也計入此項。
如果床位為300張，則建築面積為6000平方米，建築費用1560萬元，即總投資為2310萬元，平均每張床位成本為7.7萬元;
如果床位為400張，則建築面積為8000平方米，建築費用2080萬元，即總投資為2830萬元，平均每張床位成本為7.07萬元。
該養老院主要招收低收入人群入住，設有床位60張，所有床位不分級別，入住人員收費主要與護理級別相關，單獨收取取暖費每人每年500元。
目前，寸草春暉養老院有100個床位，收費一般在2000~2500元/月。該院每年花在租房方面的錢就有100萬。這100萬攤在每一張床位上，就是每張床每年1萬元的租房成本。按月折算，每張床的成本就達800多元。
或許北京是全國養老機構經營現狀的一個縮影，也可能北京市個例外，但不可否認的是每家養老機構都在為國內的養老事業默默做著努力，他們是偉大的，作為後來者，更應該了解行業的真實現狀，在他們的經驗和教訓上不再犯錯，把心態放平和，把盈利的預期合理化，同時應想到退出機制，這樣才能走的更遠！！！
目前市場上較為常見的理財產品，可以看出相應的投資後本金翻倍的時間：
(2)維修費：維修房屋、設備所發生的支出，固定成本。
民營養老院的收入主要是營業收入和補貼收入兩類，其中，營業收入與養老院本身的市場定位有關，主要包括面向入住老人收取的護理費、床位費、伙食費等，依據護理級別健康護理、半自理(介助)、完全不能自理(介護)、特級護理的不同收費不同。從調查結果來看，民營養老院主要面向中低收入客戶群體，且入住人員中屬於特級護理的人員特別少，而屬於健康護理、半自理老人護理和完全不能自理的人員較多。某面向中等收入入住人員的養老院收費情況(不包括取暖費，取暖季在住人員每人需繳納取暖費500元)：健康護理入住人員每人每月收費在1000-1500元;半自理入住人員每人每月收費在1400-2000元;完全不能自理入住人員每人每月收費在1700-2400元;特級護理入住人員較少，入住期不穩定，收費標准往往視實際情況確定。某面向低收入入住人員的養老院(沈陽吉祥老年公寓)收費情況：健康護理入住人員每人每月收費1150元左右;半自理入住人員每人每月收費1450元左右;完全不能自理人員每人每月收費在1700元左右。補貼收入主要來源於政府給予的補助，如大東區民營養老院可獲得的補助標准為每年每床2000元，連續補貼兩年。
相對於租賃型養老院，自建型養老院的更加穩定，但是投入成本則要相對較高，這也是導致民營養老院運營艱難的主要原因。隨著土地和建築成本的逐年增加，新建養老院的投入也持續增高。
(4)水電煤氣費，半變動成本，因在總成本中所佔比重不大，可全部視為固定成本。

Ⅵ 上海高端養老院一個月多少錢

截止2020年1月相關資料顯示，上海高端養老院的價格大概是在7千以上的，這個版價格是老人一個月的權收費情況，最高的大概一萬八左右這樣的價格，當然有的養老院價格更是高。

好的養老院不僅僅是照顧好老人的生活起居，更是要解決老人關心的健康問題。對於失能、失智老人來說，護理和醫療都是非常需要的的核心服務內容。下面是養老院相關費用結構：

(6)青浦養老地產網費用多少錢擴展閱讀：

缺醫的養老機構

同醫院一樣，拼床位、比硬體，是養老機構「秀肌肉」的主要方式。

養老這件事，由事業化逐漸向市場化轉變，可仍基本沿用了舊有的體制。如今的民營養老機構仍然根據床位數量來做預算、建設養老設施，政府的補貼也按照床位數來發放。

民政部的數據顯示：截止2019年，中國各類養老服務機構和設施，共有約750萬張養老床位，平均每千名老年人擁有養老床位超過30張。

2019年全國「兩會」期間，國家發改委副主任連維良稱，今後3年－5年將增加普惠性養老床位100萬張以上。地方政府也紛紛為養老床位設定目標，如南京市規劃到2020年，全市每千名老人擁有的床位應不低於45張。

Ⅶ 商業養老保險一年多少錢

一、什麼是商業養老保險

商業養老保險，就是具有盈利性質的養老險產品，它適合針對於社會養老保險產品而言的。通過一次性或者分期繳納保費的方式，讓被保險人可以在指定的年齡按月或者按年度領取保險金的產品。

二、商業養老保險多少錢一年

商業養老保險的費用繳納問題肯定是根據每個人最終的保障需求而異的，而且現在市場在售的產品基本可以分為四大類：傳統型商業養老保險、分紅險、萬能型以及投連型，不同的產品的具體保障、保險金的金額都是有差異的，產品的費率也有很大的區別。

這里，最常見的配置險種就是傳統型的商業養老保險，就跟社會養老保險一樣，它的收益是可以直接看到的，是固定不變的，按照目前的平均生活水平來看，年交的保費金額在5000-10000元之間，當然如果有更高生活品質需求的肯定自行選擇加倍承保。

或者可以組合配置別的保險產品來完善健康保障，規避健康風險。

三、什麼時候購買商業養老保險比較合適

對於現在的小年輕來說，很多人的生活壓力都是比較大的。上有老下有小，而且現在晚婚晚育的情況是十分普遍的，想要小有財富的積累的話，普遍年齡在25-30歲之間，而這個年齡段恰好是配置商業養老保險的最佳時機，為什麼這么說呢？

首先，這個年齡層次的人可以有意識的自主的進行自身財富積累的分配；

其次，這個年齡段的人購買可以享受保費低、保障高的直接優勢。

Ⅷ 上海青浦區養老院名單養老院一個月多少錢

要看哪個城市了，被護理病人能否生活能自理等，都要看條件的呀，如果生活不能自理，24H的陪護在中等城市4k也不一定能找到。現在春節，護工要回家工資可能還要高的。如果一般問題，只是三高類的需要人看著么，一個月3K也行的，但這種護工同時會護理好幾個人的，不然工資太低了

Ⅸ 養老院收費標准 養老院一個月多少錢

據2019-09-06相關報道顯示，一般第一筆費用是門檻費，專業的說法叫做一次性設備使用費（俗稱贊助費），這筆費用至少都是要幾萬元。

除此之外，第二筆費用就是每個月的費用，包含床位費，護理費，伙食費，水電費，通常床位費在1000+至3000+之間，不同的標准，不同的選擇；滿足不同家庭情況需求，護理費至少700元，伙食費在650左右。如果護理級別高點的話，那要根據醫護評級進行評估計費。

選擇合適滿意的養老院主要綜合來看，比如最重要的醫療配套、生活服務設施、文化活動是否豐富、活動空間和綠化等等都要作為參考的。

(9)青浦養老地產網費用多少錢擴展閱讀：

「家庭養老院」，花費減一半

根據測算，如今一名中輕度失能老人入住養老院，月均費用在3000元至5000元。而通過「家庭養老院」提供服務，每月僅需花費1500元至2000元。通過大數據和呼叫平台，服務人員與老人的配比也從1∶5提高到了1∶10，企業人力成本顯著降低。

對於政府來說，新投資建設機構養老院，每張床位需要約20萬元。而投資200萬元建設一個擁有18張床位的中心輻射式服務點，相當於在周圍形成150張至180張「家庭養老床位」，性價比大幅提高。