美國養老地產多少歲

⑴ 美國人如何養老

1、美國建立和逐步完善了社會保障體系。美國於1942年開始支付退休金。1965年增加了老人醫療保險，1972年又增加了殘廢者醫療保險。經過50多年的逐步發展與健全，形成了龐大的社會保障體系。

2、美國老年法定退休保險具有強制性、貢獻性和福利性，退休和醫療保險基金有正常來源渠道，能自我調整和自我調整。其退休金的收與支是按照現收現付、收支平衡的原則確定的，根據人口老齡化的預測、退休費支出的需要，不斷調整保險稅稅率，達到自我循環正常運轉的目的。

3、發展保險公司經營的自願投保退休金保險，吸收閑散資金增強經濟實力，為人口老齡化做准備。美國的一些人壽保險公司除經營人壽保險、財產保險、死亡保險外、還大力經營集體和個人自願投保性質的私人退休金保險，作為法定退休保險的補充。

4、在美國，還是家庭養老為主。真正進入機構養老院的只有20%，其餘都是家庭養老。很多美國老人都有拿著退休金到風景優美、適宜養老的國度、地區養老的人群，如美國的退休老人到佛羅里達、夏威夷、墨西哥海濱購房長住，安度晚年。

5、在美國一些地方，「以房養老」已被許多美國人認為是一種最有效的養老方式，美國，是「以房養老」模式的鼻祖。許多美國老年人在退休前10年左右就為了自己養老而購買了房子，然後把富餘的部分出租給年輕人使用，利用年輕人支付的房租來維持自己的退休後生活。

(1)美國養老地產多少歲擴展閱讀：

1、1936年，美國總統羅斯福簽署了社會安全法案，現在簡直掩蓋全民的社會安全金體系依然是美國最大的社會福利確保項目之一。這種方法是國家對一切作業的人一種最根本的退休福利確保，與此同時殘疾人士和那些孤兒寡母也能夠享用這種政府供給的社會福利。

2、美國社會安全金項目的樹立，真實上是即要確保工薪族在退休後能有根本的收入，與此同時也要統籌人在作業中受傷後無法作業時也能有收入，在2012年，美國約有5600萬人收取社會安全金，也就是說每6個美國人傍邊就有1個人收取社安金。

3、美國社安金基金的來歷是來自於工薪族在作業期間交納的薪資稅，政府徵收的薪資稅是個人收入的12.5%，其間單位和個人各承當一半。政府樹立社安金基金，只要是全職作業10年以上的人退休後政府就要按月發錢，一直到過世。

⑵ 美國老人如何養老

美國養老保障系統可分為5個層次：第一是國家舉辦的基本養老保險制度；第二是住房反向抵押制度；第三是企業主舉辦的企業補充養老保險制度；第四是個人退休賬戶系統（IRA）；第五是其他各種養老資產。

其中，養老保障的核心部分只有3個，美國人喜歡稱之為「三條腿板凳」。

第一條腿是國家建立的強制性老年、遺屬和殘疾保險制度，這是退休收入的基本保障，是兜底的安全網。

第二條腿是指企業主舉辦的企業補充養老保險，在中國叫企業年金。

第三條腿是指家庭或個人購買的以個人退休賬戶為主的商業養老保險產品。

雖然美國的社會養老保障體系比較健全，但大多數美國老年人依然以「以房養老」方式作為補充。美國政府和一些金融機構也向老年人推出了「以房養老」的「倒按揭」貸款，發放對象為62歲以上的老年人。

許多美國老年人在退休前10年左右就為了自己養老而購買了房子，然後把富餘的部分出租給年輕人使用，利用年輕人支付的房租來維持自己的退休後生活。

(2)美國養老地產多少歲擴展閱讀：

各國養老新趨勢

英國更多發展社區養老「如同在家養老」。

日本為老人開展眾多「定製服務」。

韓國給老人提供更多就業機會。

美國：親屬照顧老人 政府為其付費。

法國：提倡老人旅遊及進駐「老人村」。

瑞典：提供全球最完善的養老保障。

中國：將社保征繳劃給稅務將提高退休年齡。

⑶ 美國人的養老保險是怎樣的

1、美國建立和逐步完善了社會保障體系。美國於1942年開始支付退休金。1965年增加了老人醫療保險，1972年又增加了殘廢者醫療保險。經過50多年的逐步發展與健全，形成了龐大的社會保障體系。

2、美國老年法定退休保險具有強制性、貢獻性和福利性，退休和醫療保險基金有正常來源渠道，能自我調整和自我調整。其退休金的收與支是按照現收現付、收支平衡的原則確定的，根據人口老齡化的預測、退休費支出的需要，不斷調整保險稅稅率，達到自我循環正常運轉的目的。

3、發展保險公司經營的自願投保退休金保險，吸收閑散資金增強經濟實力，為人口老齡化做准備。美國的一些人壽保險公司除經營人壽保險、財產保險、死亡保險外、還大力經營集體和個人自願投保性質的私人退休金保險，作為法定退休保險的補充。

4、在美國，還是家庭養老為主。真正進入機構養老院的只有20%，其餘都是家庭養老。很多美國老人都有拿著退休金到風景優美、適宜養老的國度、地區養老的人群，如美國的退休老人到佛羅里達、夏威夷、墨西哥海濱購房長住，安度晚年。

5、在美國一些地方，「以房養老」已被許多美國人認為是一種最有效的養老方式，美國，是「以房養老」模式的鼻祖。許多美國老年人在退休前10年左右就為了自己養老而購買了房子，然後把富餘的部分出租給年輕人使用，利用年輕人支付的房租來維持自己的退休後生活。

(3)美國養老地產多少歲擴展閱讀：

《美國社會保障制度》從公共社會保障、企業社會保障、商業社會保險和慈善四個層面對美國社會保障制度的各項基本保障政策和社會福利政策的發展進行了全面的介紹和研究，首次為中國讀者勾勒出了當代美國社會保障體制的全貌。

《美國社會保障制度》的主要特點：

一、是對美國社會保障制度進行客觀而全面的介紹。

二、是資料權威、新穎，各項政策與數據均來自美國政府和立法機關等。

三、是學術性和實踐性結合，在對美國社會保障制度的政策實踐進行總結的同時，通過附錄、術語表和參考文獻等手段，為讀者進一步研究提供了對照和便利。

⑷ 美國的退休年齡怎麼規定

美國政府沒有硬性規定的統一退休年齡，工薪族往往依照自己的身體和財務狀況作出選擇，可以選擇提前退休或正常退休。

1、在美國62歲是最早申領退休金的年齡，換句話說，如果不滿62歲退休，基本上領取不到退休金，而越推遲退休就可能領取更多的退休金。

2、基本上在美國65歲被普遍認為是一個正常的退休年齡，美國實行的是一個「彈性退休制度」。

美國第一個年齡標準是65歲。到達65歲，才有資格享受由政府提供的老人醫療保險。美國老人65歲後，至少在醫療方面能夠得到優良的服務，絕無後顧之憂。然而第二個年齡標準是66歲。到達66歲，才有資格領取全額的社會保障金。

但是社會保障金也可以提早領取，但會打折扣。最早可提前到62歲，但只能拿75%。比如，本來每月可拿1000美元，就只能拿750美元。而如果滿70歲開始領取，則可拿1320美元。

(4)美國養老地產多少歲擴展閱讀：

《勞動和社會保障部辦公廳關於企業職工「法定退休年齡」涵義的復函》（勞社廳函[2001]125號）規定：國家法定的企業職工退休年齡，是指國家法律規定的正常退休年齡，即：男年滿60周歲，女工人年滿50周歲，女幹部年滿55周歲。

按國家有關規定，提前退休的范圍僅限定為國務院確定的111個「優化資本結構」試點城市的國有破產工業企業中距法定退休年齡不足5年的職工和3年內有壓錠任務的國有紡織企業中符合規定條件的紡紗、織布工種的擋車工。但此項規定與前款規定不能同時適用於同一名職工。

違反上述規定，為職工辦理提前退休、退職的行為都是違法的，都必須立即糾正。今後，凡是違反國家規定為職工辦理提前退休、退職的企業，要追究有關領導和當事人責任，已辦理提前退休、退職的要清退回企業。

國外提高退休年齡的示例

日本的的退休年齡從55歲提高到60歲，如今已提高到65歲；但是日本的退休金是從一工作起就開始部分發放的，也就是說，不像中國那樣扣除養老金，所以延遲退休對退休後的生活有利。

德國1989年將退休年齡提高到64歲，現提高到65歲；

丹麥把男女退休年齡提高到67歲；

美國計劃將正式退休年齡從現65歲提高到67、68或70歲；

英國已將退休年齡從60歲提高到65歲；

烏拉圭的男性勞動者的退休年齡從55歲提高到60歲；

利比亞的男性勞動者退休年齡從60歲提高到65歲。

⑸ 發達國家退休養老金年齡分別為幾年

發達國家的退休年齡五花八門，比如美國平均的退休年齡為65歲，但一回般均可在62歲提前退休，。2000開始美答國將逐步延長退休年齡，到2027年美國平均退休年齡將延長至67歲，而平均退休年齡延長到70歲的計劃也被提上日程，而在2012年6月，美國國際集團CEO羅伯特-本默切更是提出退休年齡應提高到80歲。

⑹ 外國老人如何養老

不大一樣，以下的就參考一下吧：
土耳其老人：喜歡「悠然見南山」

土耳其老人退休後最大的心願就是離開城市的喧囂，搬到郊區或是鄉村，回歸田園生活。很多土耳其老人一般在退休前就會把養老的地點選好，位於土耳
其南方的郊區和鄉村很是受歡迎，因為南方的氣候相對於北方來說，要更溫暖、更潮濕。選好了地，便請來設計師和建築師為自己蓋幢溫馨的房子，等一切都就緒
了，正好是退休「回鄉」的時候。

回歸田園除了愛它的寧靜和悠閑外，還可以親自種自己喜歡吃的蔬菜，飼養雞鴨，對老人們的健康也有裨益。澳大利亞老人：前衛的「塗鴉」藝術

澳大利亞的老年人能得到政府的高福利保障，這使得老年人老有所養。一對夫婦退休後就搬到了布里斯班市附近的風景如畫的陽光海岸，老兩口平時
在家沒事就搞搞園藝，圍繞著院子里的人工水池，高高低低地種滿了各種果樹、灌木叢，還有一些蔬菜。老兩口「塗鴉」興起的時候，就把家裡上上下下，里里外外
的二層樓重新粉刷了一遍，換換顏色、換換感覺。

在澳大利亞，很多老年人都有塗鴉或繪畫的愛好，大家還經常聚在一起交流學習和互相參觀各自的精彩作品。

加拿大老人：我健身，我快樂在加拿大，笑得最開心的是老人，穿得最漂亮、最紳士的是老人，最受社會尊敬和愛護的還是老人。加拿大老人大都喜歡「以靜為樂」，到圖書館去看書，或修剪、澆灌自家庭院的花草，或到咖啡館坐坐，享受那裡的清雅與安靜。

老年人平時還有一項最大的愛好就是健身。加拿大土地遼闊，到處提供了讓人們跑步、騎車、健身的專用道。而冬天，冰雪覆蓋的加拿大，人們則更熱衷於室內冰球、室外滑雪、溜冰等運動。

德國老人：讓我們「同居」吧近幾年來德國的老年朋友們開創了一種新的養老方式。單身的老人們結伴而居。這樣既可以相互照顧，結伴遊玩，滿足老年人的精神需求，又可以節省費用。

這些老人至少一個星期在公共廚房和起居室共進一次正餐，他們還一起出去遊玩，一塊上劇院。一旦有人生病或是受傷，其他人很快就會提供幫助。這種養老方式受到越來越多的老年人的歡迎。

日本老人：我很老，可我還工作日本政府一直在完善社會保障體系，早在50年代末便開始通過立法來解決養老問題。

此外，日本政府還鼓勵老人「再就業」或「發揮余熱」，「高齡僱傭保險法」特別加強了對大量僱傭高齡者的企業進行獎勵的制度，對工資低於60歲退
休時工資的高齡受雇者給予一定的補助。另外，日本政府還採取鼓勵延長企業職工退休年齡等措施，引導老年人由「老有所養」轉變為「老有所為」。

⑺ 美國著名的養老機構有哪些

一、太陽城中心

在美國，人們不把老年人稱做夕陽，而是叫做太陽，太陽城中心(Sun City Center)因此得名。美國佛羅里達州「太陽城中心」是聞名世界最為成熟的老年社區之一，也是全美最大最好的老年社區之一。該中心坐落在佛羅里達西海岸，現有來自全美以及世界各地的住戶1.6萬戶，並一直處於持續增長的態勢。

在太陽城，無論那種年齡段的老人，選擇哪種住宅，都會享受到積極活躍的老年生活方式。佛羅里達太陽城整個社區由包括「太陽城中心」（獨立家庭別墅）、「國王之殿」（連體別墅）、「湖中之塔」（輔助照料式住宅和家庭護理機構）、「庭院」和「阿斯頓花園」（出租的獨立居住公寓）以及「自由廣場」（輔助照料式住宅和家庭護理機構）六大居住社區。

以上各社區共同享用一個郵局、超市、醫療機構、銀行。每人每年繳納一定費用，就能享受室內和室外游泳池、網球、推圓盤游戲場、草地保齡球、健身和娛樂中心等設施。

另外，在社區內，還有各種各樣的俱樂部，是老年大學的組成部分，開設的課程和組織的活動超過80種，包括木匠活、縫紉坊等，甚至還有中國畫。太陽城的建築、管理、經營一切以老人為中心。

在收益方面，太陽城的收益主要來自於一次性銷售收益和長期性收益，長期性收益包括公寓出租收益及配套設施的使用收益。太陽城中心的長期性收益是太陽城中心的重要組成部分，僅以每年配套設施的收益為例：會所佔用224萬美元，高爾夫球會費900萬美元，相當於賣掉50多套別墅(按均價17.5萬美元計)，並且這兩種設施是對社會公開經營。

太陽城現在已經發展成為美國養老地產的著名品牌，保持著年均300個單位的開發速度，開發商已在美國10多個州開發了20多個以太陽城命名的老年社區，所建房屋超過100，000個單位，並由此成功上市，成為美國建設老年社區最專業、規模最大的養老地產開發公司。

二、Terraces護理社區

Terraces是亞利桑那州的一處老舊小區，招進地產商進行分期改建升級後成為富有特色的老人護理社區，專業化老人護理是其特色。這里的護士都是最高級別的注冊護士，儼然一所「醫院＋療養院」的「保障型」老年住區。

這里針對老年人的康復護理配套十分完善。除了擁有幾所專為老人服務的大型康復院外，心臟病中心、眼科中心等數百個醫療診所遍布大街小巷，療養所鱗次櫛比，老人可以根據自己的身體狀況和經濟承受能力選擇各種檔次的服務。

Terraces護理社區入住率達到92%，每月有許多老人需要更高級別的護理，又興建了幾座高級公寓。亞利桑那州政府的負責人表示，在土地越來越稀缺的市場行情下，養老地產的開發趨勢必將重視「鑲嵌式」養老住宅和老舊小區的升級改造。

三、大學老年村

近年來，美國的養老地產開始走另類化趨勢，比如有人把養老社區搬進了大學。美國1947年以後出生的「嬰兒潮一代老人」們受教育水平普遍較高，針對這個特點越來越多的高等院校參與養老地產開發，掀起一股「返回母校度晚年」的熱潮。

在賓夕法尼亞大學校園里就有一個名為「大學老年村」的退休社區，招收本學校的校友，目前住戶平均年齡77歲。現在，有的社區通過與周邊的知名大學建立合作關系，可使用大學休置的地產建成「大學老年村」，並使用大學的教學設施，提供終身學習項目，從而吸引了大量高知文化的老人，使其老有所為，老有所學。

美國的「大學老年村」現在有多種運營類型，主要模式包括活力老年村、獨立生活老年村、協助生活老年村、專業護理老年村等。若是55～65歲之間的健康老人會進入活力老年村養老，65歲後可進入協助生活老年村養老。獨立生活老年村主要是居家式的自主養老方式，主要包括住宿、餐飲、娛樂活動等功能。

大學內的協助生活老年村與專業護理老年村主要針對75歲以上老人，居民從中得到3個級別的護理，提供包括各階段所需的服務，專門為住戶提供持續照顧服務。村中的護工需要護士執照才可上崗。據調查，居住在持續照護大學村的老人平均壽命比美國其他社區高8歲，且在醫療平均花費上減少30%。

四、老年公寓

在美國，老年公寓屬於養老地產中的公租房廉租房類型。近十年來，養老地產在美國各地城鎮的開發與發展已經進入成熟階段，不僅開發程度與形式多樣，其運營模式也是多種多樣。比如在紐約，大大小小的老年公寓有數百座分布在曼哈頓、布魯克林等5個行政區，大約每三個街道（按國內行政稱呼）就有一棟老年公寓。其中有市政府投資的、區政府集資的、街道合資的、非盈利組織團體私募的與開發商財團建造的。例如曼哈頓黃金地段第九大道54街的柯林頓花園(Clinton Garden)是美國聯辦政府提供援助建造的老年公寓。

負責人哈曼拉·弗里亞斯介紹，柯林頓花園老年公寓有100套房間，根據聯邦房屋條例第202條，該老年公寓接受紐約市收入低於25，100美元/年(夫婦)，2，2000美元/年(單身)62歲以上的老人申請。入住之後，每月的房租將占房客月收入的1/3，例如，一位退休老人的每月社保金是750美元，居住在這里每月需付250美元左右。如果你把750美元都交給老年公寓，那麼老年公寓除了提供三餐之外，還會組織外出旅遊、看戲等活動。

又比如紐約斯坦倫島區的喬治花園老年公寓，屬於紐約一個非盈利組織「養老地產基金會」下的一個公寓。這個基金會開發有9座老年公寓。喬治花園是大型老年公寓，有六七棟大樓，中間與四周是草坪與花園。喬治花園的入門處有個數千平方米的老人中心，老人中心有餐飲館、圖書閱覽室、撞球室、健身室等等。該中心除了供應早餐與午餐之外，還開辦健身操班、唱歌班、陶器班、繪畫班、舞蹈班、太極拳班等，滿60歲的老人，只要是該公寓中的老人，不管貧富都可以來參加，享受一到兩美元的早中餐。該花園住了近千老人，形成一個人性化服務的老人社區。

了解國內各地區養老機構信息，建議訪問養老信息網，提供了專業全面的養老信息，希望對您有所幫助。

⑻ 美國女性退休年齡是多少

美國的退休年齡是靈活的，62歲到70歲。
美國就規定了65歲是老年人應該退休的年齡。
美國設置最早退休年齡可以提前到62歲，不過相應的養老金水平要降低到70%。
如果延遲退休，養老金水平也會提高，最高是132%。
美國從2000年開始推行延遲退休政策，每年提高一個月左右。
所以基本上在美國65歲被普遍認為是一個正常的退休年齡。
對於養老金(也就是聯邦政府社會安全局發放的退休金)，要想申領這筆錢除了必須達到62歲以外，還必須工作滿10年。
現在很多老人都選擇了推遲退休，雖然經濟衰退導致了勞動力市場其他年齡段的人數減少，但是55歲以上就業人數卻呈上升的勢頭。

⑼ 美國養老金最低領取多少

1. 美國的養老體系不像中國這么單一，其養老體系一般分政府、企業、個人三部分，國家對每一部分都有相應的稅收優惠政策。

2. 從下面一些大致的數字中可以大概了解一下美國養老體系，若想詳細了解樓主還需要查閱很多文章。

• 美國政府公務員或是由政府支付薪水的人員，他們的退休金加上社會安全金一般會是退休前年薪的60%至75%。私人公司雇員因是採取另外一種退休體系，每家公司情況不同、雇員投入退休基金金額數量不等，他們退休後能夠領取的退休金要依據個案來觀察和分析。

• 美國的退休金體系因退休金來源不同，也可劃分為社會安全金、個人退休帳戶、公司退休計劃（401K）、退休金等。根據美國社安局的統計，美國人在退休後的養老資金主要是來自以下幾個方面。社會安全金，約占養老金的39%。公司或政府的退休計劃，約占養老金的19%。個人股票、證券收益，約占養老金的26%。其他資產的收益，約占養老金的13%，其他收益，約占養老金的3%。

3. 美國人的養老金並不單純依賴退休金，而是多種組合，所以年輕時有多少花多少也沒有關系，因其在社會安全金、個人退休帳戶、公司退休計劃（401K）、退休金等等賬戶里都已經交納了相應的數額，到老了會有相應的保障。國內除了社保（參保人口2.01億，占勞動力人口的26%），大多對於養老方面無論是企業還是個人都很少做規劃，老年生活除了個人儲蓄，沒有保障，是個未知數，因為個人儲蓄花一點少一點，能花到老的那一天嗎？能保障不被別的事情佔用嗎？

4. 所以從這一點上講，年輕時做一點商業養老險，無論是國內的還是香港的，還是很有必要的。

⑽ 美國人的退休年齡是多少退休金是多少

在美國62歲是最早申領退休金的年齡，換句話說，如果不滿62歲退休，基本上領取不到退休金，而越推遲退休就可能領取更多的退休金。

如果一個年收入在4萬美元的人，在62歲領取養老金的話，他每月能夠支取810美元，如果在66歲領取的話就能支取1238美元，如果在70歲領取的話則能夠領取到1739美元，所以基本上在美國65歲被普遍認為是一個正常的退休年齡。

(10)美國養老地產多少歲擴展閱讀：

對於養老金(也就是聯邦政府社會安全局發放的退休金)，要想申領這筆錢除了必須達到62歲以外，還必須工作滿10年。

由於美國經濟衰退，現在很多老人都選擇了推遲退休，雖然經濟衰退導致了勞動力市場其他年齡段的人數減少，但是55歲以上就業人數卻呈上升的勢頭。

金融危機爆發以後，美國55歲以上參加工作的人數增加了310萬人，所以說養老金是美國聯邦政府預算支出最大的一個項目，大約佔到了總支出的1/3甚至接近40%。

而正是這筆巨額的支出保證了美國接近40%的老人不至於生活在貧困線以下，這對於大多數65歲以上的美國老人而言，這筆養老金是他們維持退休後生活的一個重要經濟支柱。