給父母養老的房子怎麼設計

㈠ 孝順的你，如何給父母打造一套養老房

父母惦記著子女安家置業，子女也記掛著父母如何安享晚年。現在買房子，除了婚房，養老房也成了人們非常熱門的置業選擇。隨著父母年齡逐漸的增長，我們在選擇給父母買房的時候，總要和普通的房產是不一樣的。各方面都要考慮清楚，那麼，我們都應該去注意哪些細節呢？
1.關於選址
首先，小區的基本生活配套設施要完善。特別是，小區周邊的醫院、超市等都都要齊全。畢竟，人到中年的時候，身體的各個部位難免會出現衰減的現象，患病的幾率也會加大。再加上現在年輕人，每天上班的工作都特別忙，很難抽出更多的時間來陪伴老人，所以，小區的配套設施一定要完善，這樣生病的時候，可以做到及時的搶救。
不過還有，小區的附近一定要有公園，這樣老人們就方便去公園散步，下午大家在一起唱唱戲聊聊天，晚上晚飯後還能去散散步，對老人健康有好處。另外，樓盤的附近，一定要有銀行等金融機構，方便老人領取退休金、養老金等福利。
2.關於物業
良好的服務態度，可以使老年人的生活更加豐富多彩。那麼，在為老年人選房子的時候，除了生活的基礎設施意外，還要考慮到物業管理的服務態度。不僅增添了老人的生活娛樂，同時也增加了家庭的幸福感指數。
3.關於內部
首先在戶型的選擇上，一定要做到南北通透，要保證好家裡的通風和採光的問題，畢竟很多的老年人都喜歡養一些花花草草，為自己的生活增添一份色彩。
房間里的隔音和隔熱，也不能忽視掉。室內的隔音性能要好，盡量選擇遠離主幹道。
4.關於裝修
房間的裝修設計風格，一定要符合他們的風格。畢竟隔的時代太遠，我們現在很多個性的裝修設計風格，可能他們都適應不了。另外，一些裝修設計上的細節問題，一定要考慮齊全。
比如：在地面材料的選擇時一定要選擇防滑效果好的；家居的位置擺放最好靠牆，方便他們來回行走；衛浴設計高矮要適度，衛生間選擇老人久坐起身方便的馬桶；在浴缸邊，馬桶與洗面盆兩側可選用防水材質的扶手裝置。
5.關於家裝
房間的整體設計風格要以舒適溫暖為主基調，要使得整個房間柔和溫馨、沉穩大方的室內裝飾色，可添置適宜的綠色植物，但盡可能避免使用盆花。
室內夜間最好要有低度照明，方便老人晚上行走。還可以擺放舒適的安樂椅、躺椅、藤榻等。
信息來源：長治房產超市網
網址：chang.fccs.com

㈡ 想在農村建個一層的養老房，該如何進行設計

農村養老房一般都是為年老的父母設計方案，應當留意的有三點：父母要住的舒服，最好是帶個庭院保證安全又便於運動。屋子要夠用，平日盡管僅有父母定居，可是逢年過節一家人回家也需要夠用，沒有必要花大價格弄的花里胡哨，花點錢做一下隔熱保溫與地暖反是非常好的挑選。農村的宅基地早已徹底土地確權給群眾個人財產了，路基難題怎麼解決，較為繁雜，群眾是不會交給你的。鄉村的養老院，是要通過相關部門審核的，並且基本建設養老院的組織工作人員，是要有資格的，並不是隨意所有人都能夠去見敬老院

住得溫馨，放心，安心。假如庭院比較大，也可考慮設計方案成合院，提升東房，西房，南房，依據自身的要求，和施工現場標准來實現明確。東房和西房可設成酒店客房，或是廚房，小朋友們回家探望時應用，南房可以做庫房，停車庫，或是娛樂活動室內空間。提及建一層養老房，一層的房子並不是不能，必須看具體所在位置及氣候特徵。北方地區如今依舊有許多小平房，與庭院結合在一起，定居舒適感也比較高。南方地區一般佔地總面積比較小沒有辦法做庭院式工程建築，一般採取集中型工程建築，將所有的作用集中化在一起。如果你的商業用地容許，能夠按照自身的具體情況設計方案一些庭院景觀設計供平常去玩。預埋一部分菜園做為有機蔬菜種植都是一個很好的的選擇

㈢ 農村蓋房子想蓋成小區的格局給父母養老住求設計圖

可以，
請先介紹一下你的地基情況：包括建築面積（長和寬）、坐向、設計要求、地基周邊情況。。。

㈣ 為父母選購什麼樣的房子適合養老

當前的房地產市場中有很大一部分是外地人購房，一部分人群購房是投資性購房，而另外一部分人群則是購買養老房。海匯房產建議，這部分購房者應綜合考慮各方面的因素。

首先，周圍環境好，配套實施齊全。對於老年人住房要求來說，房齡或者是否是四環之內之類的因素並不是太大問題，但是對周圍的配套設施要求比較高。尤其是休閑娛樂設施和醫療設施。因此，可以選擇公園附近的居所，可以供老年人鍛煉身體，以及一些休閑娛樂活動，豐富老年人的生活。其次，考慮到老年人的身體狀況，周邊的醫療設施也很重要。

其次，以「就近」原則購房。一般在為父母購房的時候，應該堅持「就近」原則，就是距離子女住房越近越好，這樣方便子女就近照顧。如果不能就近居住，或者可以選擇交通便利的住房，如地鐵周邊，或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地鐵站旁邊，父母的住房也可以購買在地鐵沿線周邊。此外，購買時，可優先考慮二手房，相對來說周邊配套設施基本齊全。為老年人的日常生活帶來便利。

第三，自住兼顧未來投資。為父母購買養老房的同時，也可以適當考慮投資因素。林倩認為，為父母購房的子女都是第二次購房行為，因此可以在自住的同時也兼顧未來投資的考慮，因此，選擇養老房主要應考慮區域升值的問題，例如大興、亦庄都擁有軌道即將落成的利好，未來房價和租金上漲都指日可待，作為經濟技術開發區的亦庄又具備穩定的租賃客戶群體，因此這類區域房產較適合為父母購房的子女購買。

㈤ 年底為父母買套養老房 四大細節見真章

一、優先考慮地理位置

首先，為父母選擇的養老房不宜離子女過遠，方便子女時常進行照顧。其次，要注意周邊環境的喧鬧程度，一般老人都習慣於早睡早起，嘈雜的環境會影響老人的身心健康。另外，對於在一二線城市工作的異地家庭，要注意城市的限購政策，為父母選購養老房時可考慮臨近的衛星城，一方面交通方便，另一方面價格相對實惠。

二、周邊配套以實際需求為主

房屋不僅僅是一處住所，還要考慮到父母今後的生活質量，因此周邊配套不可少。但老年人和年輕人有著不一樣的生活習慣，因此配套選擇標准也不盡相同。年輕人購房往往考慮到交通、商業資源、娛樂場所等。而老年人對菜市場、公園、醫院的需求更為重要。如果為老人選購的小區有老年人活動中心，那麼更是錦上添花，能讓他們能有更多可以消遣娛樂的選擇。從這個方面來講，二手房是一個更好的選擇，這是因為二手房的周邊配套往往比較成熟，可以准確判斷是否適合老人居住。

三、樓層要「低」 戶型要「透」

雖然在高層住宅中，電梯已經是標配，但是如果遇到電梯故障或者遇到火災等災害時，隱患就會出現。因此低層是購買養老房的首選，但這並不意味著一層是最佳選擇。一層的採光和通風往往較差，且單元門位於一樓，每天的開門聲也會影響老人的休息。綜合考慮2~6層是比較適合的范圍。

老年人的抵抗力較差，因此對採光和通風的要求也較高，良好的光照和空氣流通都有益於老年人的身體健康。此外在戶型方面不宜刻意求大，宜居即可，以南北通透、動線寬敞和少拐為佳。

四、小區氛圍很重要

為老人選房子不能只將注意力集中在房子本身，小區的綠化環境、空氣質量、小區物業以及人員結構都很重要。隨著子女異地而居的老人們會常常感到精神孤獨，從而產生心理問題。選擇養老房的時候，這個問題一定要考慮，如果是養老房比較集中的地區，老人們比較容易找到有共同語言的朋友，精神需求可以得到一定程度的滿足。

另外，俗話說「遠親不如近鄰」，好的鄰里關系對於老人居住十分重要，這並不簡單意味著平時的互幫互助，如遇到一些麻煩，子女無法第一時間到場，鄰居的協助可能會起到重大作用。

子女們為老人買房養老都是為了老人能度過一個健康舒適的晚年，因此養老房不僅要滿足老人的基本生活需求，也要符合老人的生活習慣，尊重老人的意願。

（以上回答發布於2016-11-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 給父母買套養老房 重點關注這五點就夠了！

做兒女的，總想為父母盡點孝心，讓他們安度晚年。買套養老房便是很多人表達孝心的一種方式，那麼，買養老房，除了要尊重父母的意願以外，還需要考慮哪些呢？下面我們逐項來看一下。

一、養老房的適宜人群有哪些？

養老房，顧名思義，就是用來養老的房子，適宜人群是中老年人，養老房的居住環境起到了決定性的作用，且居住老人的意願很重要。

二、選養老房關鍵注意以下五點

選養老房，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房子住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區環境好，能給老人提供一個良好的休息空間。樓層不要太高，當發生停電事故時，老人可以自由出行。物業服務周到，老人住的才安心舒心。

1、房子要住的舒適

戶型設計要合理，盡量是南北通透的房子。南北通透的戶型具備廳堂明亮、通風良好的特徵，非常符合老年人的日常生活習慣和需求。同時，卧室盡量南向，這樣既能保證室溫，又能滿足光照需求。

考慮到老年人行動不方便，復式、躍層、loft及錯層這些戶型都不適合做養老房。樓梯較多，這種機構的房子對於老人來說不安全。

2、配套齊全且成熟

（1）市場

老年人受體力限制，不適宜中長距離的出行。所以，養老房周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求。

（2）公園

老年人退休後，一般生活的圈子很狹小，每天在家停留的時間長，生活單調，很容易遭遇「孤獨」，如果附近有個公園，則會給老人的生活增添一點新內容，到公園健身，和鄰居聊天，下棋，都會充實原本單調的生活。

此外，公園的優質空氣和優美環境，對老年人的身心健康十分有益。

（3）醫院

選購養老房靠近醫院，一是方便老年人定時體檢，保持健康的生活狀態；二是老年人的身體毛病多，靠近醫院能夠給予及時且專業的救治。

若是離醫院太遠，出現病痛時會因為送醫的路途遠而過於折騰，不利於健康。

3、小區環境好

相比於年輕人而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環境會讓他們心緒難以得到安寧，同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上以在家休養為主，因此選擇安靜一點的房產為主。

4、樓層不要太高

無論從心理上還是身體上，老年人都不適合住高層。首先，很多人不適應高層電梯運行時的超重感和失重感。

另外，很多老年人喜歡種植一些花草蔬菜，一是活動筋骨，二是為生活提供點新鮮蔬菜。

現在很多樓盤都給一樓的住戶送花園，這樣一來，一樓是個不錯的選擇。

5、物業服務到位

養老房一般是老年人獨自居住的，兒女和親屬並不是每天都陪在身邊，也就是說，小區里的物業工作人員就成了每天為老人提供服務最多的人。

社區服務好，針對老年人的生活關懷多，經常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動，無疑會讓老年人的生活豐富、幸福指數更高。

三、如何判斷養老房是否適合養老？

判斷養老房是否適合養老，一是看環境、二是看配套。選擇養老房的時候，可以參考以下幾點：

1、房屋通風、採光要好；

2、整個戶型的空間要寬敞；

3、房間地面平整，具備防滑能力；

4、安靜，距離噪音源遠一些；

5、主卧最好帶衛生間，老人少走動；

6、小區有為老年人提供安全的散步、活動空間；

7、小區周邊醫療配套齊全。

在養老房的選擇上，除了要考慮以上六點之外，還需要尊重老人的個人意願，要跟老人多溝通，多咨詢老人的意見和感受，只要他們幸福快樂了，就是兒女最大的心願，養老房也算是買對了。

（以上回答發布於2017-03-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 養老房置業攻略：給父母買房該如何挑選

隨著父母步入老齡化，也是時候為他們購得一處舒適的房產，但是面對目前房地產市場上令人眼花繚亂的樓盤項目，養老房到底該怎麼選才能讓父母住的舒服？又有哪些問題是需要注意的呢？究竟要給父母買套什麼樣的房子才更有利於家庭中每個成員居住呢？

一、環境優美遠離喧鬧市區，適合養老

很多人會選擇給父母購買地段較好、配套設施完善的房源，這種房源周邊超市、醫院、學校等齊備，方便父母日常生活。

也有人會選擇給父母購買遠離城市中心喧囂嘈雜、環境優美寧靜的房源，這種房源周邊公園環繞，有的甚至還有湖河在側，綠色植被較多，對於老年人的身心健康的保持和改善都有很大幫助；而且遠離喧鬧嘈雜、車來人往的市區污染較少，也比較安靜，是適合養老的好地方。

二、一居室小戶型，方便老人居住

現如今的年輕人大多嚮往自由，渴望擁有獨立的生活空間，不想因為兩代人不同的生活習慣引起家庭矛盾，也不想天天在家被父母管著，所以不願意和父母同住。

這種情況下，在給父母買房時，可以選擇一些40－70平米的小戶型，這類房屋的面積較小，對於獨居的老人來說方便打掃，畢竟年紀大了，體力和活動力沒有以前那麼強了；而且這類房屋內部所有的功能空間之間的距離較近方便父母生活的同時，還不會讓他們感覺屋子很空，產生孤獨感。鑒於這些，父母二人居住一套一居室的房子，足矣！

三、與父母住同一小區或相鄰小區，遠離生活瑣碎

對於上班族來說，平時工作比較忙，照顧父母的時間不足；另一方面，雖然很多人不願意和父母同住，但生活中像洗衣做飯、打掃衛生、接送孩子上下學等這些瑣事有時候也難免需要麻煩他們幫忙。

如果將父母的房子買在離自己現在的居住地較近的地方，同一個小區或者相鄰小區，不僅平時可以很方便照顧父母生活，也能夠做到「常回家看看」感受家庭溫暖，同時有需要的時候父母對兒女的小家生活施以援手，可以讓他們遠離一些日常瑣碎。

四、一套大房子，全家三代人一起住

隨著父母的年紀越來越大，他們所需要的不僅僅是物質方面的滿足，還有精神方面的依靠。

現在的80、90後很多都是獨生子女，需要同時贍養4位老人，還要照顧孩子，如果來回奔波，很耗費時間和精力。如果能夠買一所大房子全家人一起住，三代同堂，這樣雖然說可能在生活上會有不便，但是家人之間互相照料起來更方便，孩子也可以從小感受到大家庭生活的溫暖。

（以上回答發布於2017-11-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈧ 如何為父母挑選養老房需要注意哪些問題

公共服務設施完善，良好環境，大夥兒隨著年齡，對於居民小區附近公共服務設施要求那就需要更高一些。一套合適的「養老房」周邊一定要有便利的農貿批發市場、大型商場、醫院等公共服務設施，高品質生活的小區更適合老人的居住。此外，「養老房」不適宜選擇喧鬧的商業綜合體跟龍道邊，老年人更喜歡安靜的居所年紀越大越容易疲勞，對於噪音就更加特別敏感，因此，安靜的小區更適合老人居住。

房子要低，戶型適當，養老房的樓層選擇上不能過於高，1-3層的住房是養老房的最佳選擇。房子相對較低的住宅可以方便快捷老年人出入，而且，一般底層住宅會帶有花園，很適合老人自己在家種些花草植物。戶型方面，佔地面積不一定要很大，溫馨的二居室就十分適合老人居住。大戶型房子不僅在清潔衛生方面沒法清理，而且很容易會給人一種清冷的感覺了，因此，戶型適當就可。

發展前景需充分考慮，養老房同樣也是應該考慮房子存不存在發展潛力的，配套完善、質量過關、交通方便的房子都是購房者要想購買的對象，因此，購房者在買房時也要考慮一下房子將來升值發展前景。

㈨ 如何為老人選擇合適的養老房

隨著父母的日漸變老，購買一套溫馨的房子，讓父母安享晚年是兒女的孝心。那麼，什麼樣的房子適合年邁的長輩居住？選擇時需要注意些什麼問題呢？

選養老房都要注意什麼？

選養老房，首先要注意看房子本身的舒適程度，房子住的舒適，老人心情才會愉悅。周邊配套齊全，老人衣食住行才更方便。小區環境好，才能給老人提供一個良好的休息空間。樓層不要太高，當發生停電事故時，可以自由出行。物業服務周到，會讓老人生活的更舒適。

一、房子要住的舒適

戶型設計要合理，盡量選擇南北通透的房子。南北通透的戶型具備廳堂明亮、通風良好的特徵，非常符合老年人的日常生活習慣和需要。同時，卧室要盡量選擇南向的，這樣既能保證室溫，又能滿足光照需求。

考慮到老年人行動不便，復式、躍層、LOFT以及錯層這些戶型都不適合作為養老房。樓梯較多，這種結構的房子對老人來說也不安全。

二、配套齊全且成熟

1、超市/菜市場

老年人受到體力限制，不適宜中長距離的出行。所以，養老房周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求，距離以不超過10分鍾的步行路途為宜。

2、公園

老年人退休後一般生活圈子很狹小，每天在家停留的時間很長，生活內容單調，很容易遭遇「孤獨」。但如果小區附近有個公園，則會給老人的生活增添一些新內容，到公園里健健身、和鄰居聊聊天、下下棋，都會充實原本單調的生活。此外，公園內的優質空氣和優美環境，對老年人的身心健康也十分有益。

3、醫院

選購養老房靠近醫院，一是方便老年人定時體檢，保持健康的身體狀態；二是老年人的身體毛病多，靠近醫院能夠給予及時並且專業的救治。若是醫院離得太遠，出現病痛時會因為送醫的路途遠而過於折騰，不利於身體健康。

三、小區環境好

相比年輕人來說，老年人更愛安靜，嘈雜的環境會讓他們的心緒難得安寧，同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上以在家休養為主，因此選擇偏一些且安靜的房產為佳。

但「偏」不代表生活不方便，老年人體力較差，周邊各種生活設施一定要方便才行，因此，這些需要在購房之前認真考察。

四、樓層不要太高

無論是從心理上還是身體上來說，老人都不適合居住在高層。首先，很多老人不適應高層電梯運行時的超重感和失重感。另外，很多老年人喜歡種植一些花草或者蔬菜，一來可以活動筋骨，二來也可以為自己提供一點新鮮蔬菜。現在很多樓盤會給一樓的住戶贈送花園，這樣來看的話，一樓是個不錯的選擇。

五、物業服務要到位

養老房一般都是老年人獨自居住的，兒女和親屬不會每天陪在身邊，也就是說，小區的物業人員就成了每天為老人提供服務最多的人。社區服務好，針對老年人的生活關懷多，經常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動，無疑會讓老年生活更加豐富，幸福指數更高。

在養老房的選擇上，除了要考慮以上幾點外，還需要尊重老人的個人意願，應該多與老人溝通，多咨詢老人的意見和感受，只有他們高興幸福了，我們的養老房才真的是買對了。

（以上回答發布於2018-05-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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