國內有哪些養老地產

⑴ 我想問一下，國內有沒有比較有名氣的養老院

我覺得椿萱茂名氣還可以，他 們 是 一 家 高 端 全 國 連 鎖 養 老 院 ， 在 北 京 、 上 海 、 廣 州 、 成 都 、 重 慶 等 核 心 城 市 都 建 立 了 養 老 公 寓 和 養 老 社 區 ， 聽 一 個 朋 友 說 他 們 的 養 老 社 區 服 務 和 環 境 都 不 錯 ， 還 說 他 父 母 早 年 就 是 因 為 失 智 ， 沒 得 到 及 時 照 顧 以 至 於 病 情 惡 化 嚴 重 ， 後 面 選 擇 去 椿 萱 茂 老 年 公 寓 養 老 ， 病 情 才 有 所 延 緩 。 此 外 ， 椿 萱 茂 每 月 都 會 舉 行 家 屬 互 動 會 ， 幫 助 失 智 症 老 人 家 的 家 屬 和 照 料 者 了 解 失 智 症 護 理 常 識 ， 掌 握 與 失 智 症 長 輩 的 溝 通 技 巧 ， 有 效 緩 解 了 家 庭 和 照 料 者 壓 力。

⑵ 北京有哪些比較好的養老地產項目

目前，國內養老地產主要有三種運營模式：一種是持續照料退休社區模式(CCRC)；一種是全齡型社區模式；一種是養老公寓模式。像保利、萬科、恆大等等房企龍頭也都開啟了養老地產之路。

至於北京的養老地產項目，這里羅列幾個供參考：

保利發展： 保利和熹會、靜和養老照料中心

龍湖集團： 椿山萬樹

朗詩地產： 常青藤

北京房地置業： 頤家管庄養老公寓

……

保利和品養老地產項目

在「居家為基礎、社區為依託、機構為補充、醫養相結合」的發展大框架下，老年人口及高凈值人群的逐步增加，也為養老地產提供了龐大的潛在客戶。

以上是一些養老地產項目的介紹，望採納~

⑶ 國內知名的養老公寓有哪些

有我累知名的十大養老公寓，張之家清荷園，陳和敬，樂成養老，日月星，雍博會，盛世千島山莊，等等

⑷ 中國十大旅居養老公司

1、 浙江山嶼海旅遊發展股份有限公司
2、 海南頤養公社健康養老管理有限公司
3、 上海大羊數據技術有限公司
4、 萬謙養老運營管理股份有限公司
5、 五指山仁商基業有限公司
6、 北京康富美信息科技有限公司
7、 廣州市聚樂養老服務有限公司
8、 山東慧濟國際養老服務有限公司
9、 樂成老年事業投資有限公司
10、 湖南普親老齡產業發展有限公司
拓展資料：
根據國內企業參與住宅養老產業的方式不同，國內住宅養老模式可分為基地連鎖模式、住宅聯盟模式和分時度假模式三種。
1、基地連鎖模式：自建住宅基地，重資產涉足住宅養老產業。基地連鎖模式是企業以聯盟酒店服務基地和管理式公寓服務基地為切入點，介入居家養老。這是基鏈的一種拓展形式，完成整體運營，以統一的商業模式、全包服務和高性價比的度假養老產品贏得客戶。海南金鹿居度假村集團屬於基地連鎖模式。集團於2010年4月在海南海口成立，2015年9月在新三板掛牌，公司形成以海南島精品酒店、度假公寓為主的生活生活服務基地。目前擁有3個駐地基地和31個合作基地，覆蓋海南、廣西、四川、重慶、貴州等12個省20個城市。
2、旅居聯盟模式：建立旅居基地聯盟，打造移動老人之家。旅居聯盟模式實現了養老產業的聚集效應。聯盟成員包括遍布全國的優質旅居產品，可有效帶動養老產業融合發展。旅居和養老企業可以在自由基地的基礎上建立旅居基地聯盟。頤和園屬於養老機構合作的同居聯盟模式。成立於2009年，為老年人提供全方位的機構養老服務。目前已建立四個養老基地：頤和園嘉興鄉嘉當養老中心、廣西頤和園巴馬康養養老基地、頤和園千島湖橋西養老中心、杭州頤和園千島湖療養院，基地，旅遊基地聯盟成立，覆蓋哈爾濱、大連、北戴河、珠海、深圳、廈門、瓊海等16個度假旅遊基地。還推出東南亞休閑旅遊、東京、濟州島、柬埔寨、泰國等基地。
3、分時度假模式：以資本形式入駐，專注交換居住度假和游樂養老。分時度假模式是企業聯動多個生活基地，打造生活度假替代平台。是一種老年人分時度假模式，結合房地產、酒店、旅遊和養老，跨界融合共享，擴大資源邊際效用，贏得長期客戶。這種模式更注重度假產品的設計，融合酒店、度假、醫療等行業。上海海泉養老屬於分時度假模式。集團於2008年進入養老產業，2014年進入上海市場，形成了以定製化養老服務為平台，延伸文化和社會養老、滯留等養老服務的多元化服務集團公司。通過自建、合作的寄宿基地開展寄宿養老服務。目前基地分布在海南、浙江、重慶、貴州、北京、河南、內蒙古、山東、澳大利亞等地。

⑸ 國內有哪些養老地產開發的成功案例

遠洋地產：北京，凱健老年公寓。
萬科：杭州，隨園嘉樹；北京，萬科幸福回匯。
卓達：河答北石家莊，介入較早的開發商。
保利：西山林語和熹會。
北京太陽城：北京，太陽城項目，介入較早的開發商。
其它的還有：上實，億城，越秀地產，花樣年，綠城（桐鄉雅達國際生態園）、龍湖、復星、燕達、泰康（泰康之家·燕園）等。

⑹ 養老產業有哪些

養老產業鏈主要包括以下七個方面：

1、老年療養，包括：老年康復醫療，保健醫療，養生保健等。

2、老年用品，包括代步車、老年手機、助聽器等。

3、老年服務，包括生活料理、養老保險和心理輔導等。

4、養老地產，包括養老公寓和養老社區等。

5、老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等。

6、老年出行，包括老年旅遊等。

7、老年餐飲。

投資模式

1、全資自籌模式。

全資自籌模式主要指一些資金實力雄厚的大型公司通過自身現有資金或通過其他途徑融資擴大自有資金後進行養老地產投資開發。

2、合作投資模式。

合作模式指投資商與其他機構合作共同開發養老地產項目，如壽險公司、房地產公司、醫療護理機構等。

3、REITs模式。

REITs（Real Estate Investment Trusts）也稱房地產投資信託基金，投資者將資金匯集到房地產投資信託基金公司處並得到其發行的收益憑證作為證明，房地產投資信託基金公司利用專業投資技能進行經營，投資方向集中於帶來穩定租金收入的房地產項目、房地產貸款、購買抵押貸款或者抵押貸款支持證券（MBs），所得收益將按投資比例分配。

⑺ 國內有沒有口碑比較好的養老院

內外環境先了解一波

環境對於一個人來說，是至關重要的，好的環境能給人自信和樂觀心態，不管是對於養病還是養生都大有益處。為家中老人選擇養老院，除了價格因素之外，最重要的還是要考慮養老院的環境和交通位置。《評估報告》指出周圍環境分為「周邊環境優美、舒適、視野開闊且安靜」、「醫院就醫便利」以及「交通方便」三個方面，而就本次調研的成都市98家養老機構數據來看，近半數的養老機構都符合以上三個方面的要求，僅有一成左右的機構環境稍差。

而在機構內庭院綠化方面，超8成的機構植物豐茂有庭院造景，未進行造景、休閑性較差的機構僅佔比14%。值得注意的是，在綠化方面，不收費機構得分最低，而低收費機構的得分超過了高收費機構；成都市二圈層機構得分也遠超一圈層。

合同簽訂必須看仔細

老年人在養老院中受到意外傷害帶來的賠償問題，或因服務標准引發的合同糾紛等問題日漸增多。《評估報告》指出養老機構需滿足「與老年人或家屬訂立合同(公費老年人應備有直轄市、縣市政府委託的安置書)」及「合同內容完備(明確有服務項目、收費標准及權利義務)且蓋章完整」兩個標准，就調研的成都市98家機構而言，對通過訂立合同或協議來明確服務項目、收費標准及權責等非常重視，履行情況很好，僅有2%的機構未履行到位。

家屬能否和養老機構進行有效的溝通也是選擇養老院的重要元素。《評估報告》顯示，在本次調研的機構中，能明確對家屬或老年人意見申訴有明確響應的機構已超半數，達54%。其次，從機構的分類來看，公辦民營機構和民營機構與家屬互動更為積極。從不同收費區間來看，低中高三檔收費機構的意見渠道暢通度相差不遠，但遠超不收費機構。

良性互動是關鍵

要讓老人得到最好的養老條件，家屬、老人、養老院三者需要構成一個良性的生態圈。除了老人的日常居住外，機構如何來和家屬保持一個良性的互動至關重要。《評估報告》中，從前期的機構提供相關咨詢服務、到提供家屬教育服務、再到機構與家屬的互動，都可以看出本次調研的養老機構在與家屬的良性互動上平均得分比相對較高。

超9成的機構可以做到由專責部門或人員進行相關的前期咨詢服務；在互動方面，超8成的機構能保證每年舉辦3次以上家屬座談會或聯誼活動。而在提供家屬教育服務這一塊，被調研機構較前兩版塊履行得相對較差，僅有接近4成的機構表示能夠每年辦理2次符合家屬需求的教育活動。

⑻ 國內有沒有超高端的養老院

當然有。而且，國內的高端養老院越來越多，大致可以分為地產系和保險系，題主提到的萬科自然就是地產系了，押金退還的這種可以看一下算是國內養老行業龍頭的泰康了，泰康之家，各方的口碑還是相當不錯的，在養老領域堪稱五星級。

2019年8月21日，廣東省民政廳對外公布了「2018年度星級養老機構名單」，位於廣州市黃埔區的泰康之家·粵園養老社區被評定為最高級別——五星級。此次達到這一級別的養老機構在廣東全省僅有9家。

據了解，養老機構質量評價的基礎指標滿分1000 分，其中評分大項包括設施設備（50分）、生活照料服務和醫療護理服務（150分）、機構安全管理（50分）等，此外，對於重度失能老人入住比例、老年人的心理/精神支持等方面均有考核。而 「五星級養老機構」應達到評價報告綜合分數800分（含）以上。

入住養老院需要哪些條件？

首先入住養老院必須是長者自願的。退院也是需要本人和家屬提出申請，然後子女和家人同意方可出院。

一般的養老院是不會接收沒有子女的長者的，這點很多人都不知道。

以上是除去常規條件要求外的，很多人都不知道，以為有錢就行。

其實沒有子女的一般養老院是不收的，因為如果有突發情況沒有人能作出決定和支付葯費後事等，養老院無法承擔後續很多的責任和義務，又因為養老院又並非是非盈利機構，所以會有一些條件要求的哦。