買房為什麼要養老

『壹』 為什麼在我國，年輕人拼了命地賺錢去買房，養房，老了又將「以房養老」這究竟是為什麼

現在提出了「以房養老」的政策，但是按照我國人們的心理，現在實施還是比較麻煩的，公眾的參與度不高，就如你所說，辛苦掙錢買的房子一般是留給子女的，想再把房子賣掉來養老，很多人都不願意的。對於膝下無子女的老人可能會比較容易接受以房養老，未來以房養老能否繼續走下去還有待觀察，

『貳』 為什麼選擇海南買房養老

海南在大家的心中的特點就是熱，總感覺是一個非常炎熱的地方，特別是夏天的時候，是不能待人的，但是也正是因為如此，海南才會變成一個適合養老的地方。

「面朝大海，春暖花開」這種感覺大家都喜歡，對於老年人最怕的就是寒冷，有時候我們會發現自己還在穿鞋長袖外套，老人們就已經裹上了大棉襖，因為身體經受不住寒冷了。

海南的氣候剛好符合這些，夏季只需要待在家裡開空調就足夠了，淡夏就是最舒適的時候，基本上長袖就可以解決所有了，在海南是體驗不到寒冷的。

同時這個地方的景色特別的優美，很適合老人們出去走走，在海邊散散步，吹吹海風，給人的感覺都是特別的享受，夜晚的時候去公園裡面看一看那些廣場舞，偶爾自己也很隨進去，一不小心自己就長命百歲了。

『叄』 為什麼我把養老金和房子看的很重要說說為什麼

因為這事養老的主要方式
1.退休金
截止到2017年能拿到退休金的老年人已經很少了，只有一些在體制內或是一些比較好的單位工作的，退休之後才能拿到退休金，一般情況下，退休工資和在職工資相差較小，並且享受全工費待遇，這些人退休之後經濟壓力小，生活富足。不過領取退休工資的這一人群或將逐漸消失。2013年12月，人社部確定養老金雙軌制並軌方案，2014年12月機關事業單位養老保險制度改革方案經國務院常務會議和中央政治局常委會審議通過。也就是說，以後這個機關單位的人員也要繳納社保，退休後領取養老金而不再是退休金了。
2.養老金
目前大部分的在職員工企業都會給繳納社保，繳滿年限退休之後就可以按月領取養老金了。不過養老金與退休工資筆就相差甚遠了，不是說你在職時繳的多退休後就能領的多，還要考慮個人工資、當地職工的平均工資以及繳納年限來確定的。
3.商業養老保險
如果沒有工作也就不能繳納社保，那麼可以購買商業養老保險，老了之後可以在保險公司每月領取固定的養老金。商業養老保險的種類繁多，保險公司也比較多，投保時一定要選好適合自己的產品，不要被保險員誤導。另外，商業養老保險要趁早購買，不要等到50多歲在買，這樣不僅保費較貴，很多公司有年齡限制可能會買不了。
4. 社會養老機構
我國的公立養老院數量非常有限，想要進去非常困難，有時等好幾年都排不上。在這種情況下，很多人都會被迫去選擇一些私人的養老機構，費用自然要比公立養老院要高很多。很多社會養老機構會提供更加完善的服務，包括會給你制定各種養老計劃等。能進入這種機構的老年人一般經濟條件都不太差，但是值得注意的是，如今各類社會養老機構魚龍混雜，選擇之前一定要好好考察其資質。
5.投資理財
如果到退休時已經積攢了一筆不小的財富，把它拿來投資理財，也可以有一筆額外的收入。例如你60歲退休時攢了100萬元，配置到不同的理財產品中，年化收益率可以達到6%，那麼一年的收益就有6萬元，還是很可觀的。不過前提條件是，你能夠存到足夠多的錢，也就是理財的基數要夠大，另外你還要有一定的投資理財能力，這一點不能等退休後再學，要約在越好。
6.以房養老
在中國大部分人年老的時候最少有一套房子，如果沒有其他的經濟收入，可以將房子抵押給保險公司或者其他機構，每月固定領取一筆養老金。老人去世後，如果繼承人不贖回房產，保險公司或者其他機構有權利處置房產。以房養老最早是有國外引來的，有專業的名稱：住房反向貸款，在國內近兩年收效甚微，其主要原因還是中國傳統思想的作祟，很看重房子。而泊客馨居推出的新的項目，「以房養老，居家養老」區別於上述的養老模式，無需買房就可入住新樓房新小區，賣了舊房子，以房養老，告別房改房、老舊房，改善居住環境，不用交租金只需要交一部分的押金就可以免費入住。這樣老人手中握著賣房的錢，又能每月領取養老金，生活富足，並且祖孫三代居住在同一個生活小區，安享天倫之樂。如果老人不住了，我們會全額退還押金，不需要擔心押金會少。

『肆』 養老買房的訣竅是什麼 哪些城市適合買房養老

在當今社會，越來越多的年輕人選擇外出到大城市工作，不能陪伴在父母的身邊。年輕人大多數會選擇在自己工作的城市給父母買房養老。

如果想要通過買房讓老人能夠擁有一個健康舒適的晚年，那麼購買養老房的時候，不僅要考慮老人的基本生活需求，也要符合老人的生活習慣。

買房養老

所以買房的時候，購房者需要從這幾方面出發，合理的選擇才能既和老人心意，又能住得舒適安心。

1、優先考慮地理位置

如果子女與父母在同一城市居住，那麼在選擇房子的位置時，優先選擇距離自己居住區域近地，方便照顧父母，父母也比較有安全感。

如果在不同城市，為父母買房時，需要注意相比於喧鬧的市中心，父母更傾向於安靜的位置，因為大多數老人都習慣於早睡早起。除此之外，對於在一二線城市工作的異地家庭，要注意城市的限購政策。

2、周邊配套

養老房是父母養老的居所，而對於老人來說周邊的配套設施更為重要。購房的時候周邊配套必須有完善可靠的菜市場、公園、醫院等設施，為了老人的晚年有娛樂生活，小區有老年人活動中心是最好的選擇。

3、樓層戶型需要精選

對於老人來說，底層房屋更方便他們外出活動，但是低層不是底層的一樓，一樓很容易出現採光不足，屋內潮濕的問題，危害老人的身體健康。

另外一層離單元門太近，會使父母很容易受到居民進出的聲音影響。所以綜合考慮選樓層時，選擇2~6層是比較適合的范圍。除次之外，相比於面積，南北通透、寬敞，採光，通風情況良好的更適合居住。

4、小區氛圍很重要

對於子女無法經常陪伴在自己身邊的老人來說，更容易感覺孤獨。選擇老人比較多的小區，更利於父母能夠擁有一起活動聊天的夥伴。

除此之外，小區的綠化環境、空氣質量、小區物業以及人員結構也很重要，這些都是父母晚年的生活質量的保證。

『伍』 聽說買房子時會強制購買房屋養老保險，這個保險到底是有什麼好處

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好！房子會隨著時間而破舊，投保一份房屋養老保險可以幫助屋主更好的應對這種風險，因此投保是必要的。

房屋養老保險有什麼好處
房屋養老保險，即房屋專項維修資金，其設立目的是是為了保障業主的房屋及其相關共用部位、共用設施設備的大中修和更新改造，延長房屋的使用壽命。根據有關規定，商品住宅(包括限價商品房、經濟適用住房、單位集資建房、拆遷安置用房等)、商業用房(包括網點經營用房、寫字樓等)以及出售公有住房都應建立房屋養老保險。住宅和非住宅房屋的業主應當交存房屋養老保險，但一個業主所有且與其他房屋不具有共用部位、共用設施設備的除外；屬於出售公有住房的，售房單位、購房人也應當交存房屋養老保險。
對於個人的家庭財產安全保責而言，房屋養老保險的作用不是十分明顯，建議您結合您愛家的實際投保需求到投保一份合適的家財險。

如何投保家財險
1、被保險人與保險標的物具有保險利益關系。如果家庭大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更。
2、並非所有的家庭財產都能投保家財險。無法確定具體價值的財產(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保家財險。
3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對於超額投保的部分，保險公司不賠償。不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是原值投保。

投保一份合適的家財險，建議您結合您愛家當下的實際投保需求到進行綜合對比選擇。是提供專業家財險的投保平台，歡迎您前來對比選擇。

『陸』 買房交的是養老保險還是醫保

摘要 買房交的是養老保險，一般都必須要達到兩年以上才可以在本地進行房屋的購買

『柒』 為什麼我國要推行以房養老的政策

因為我國養老制來度面臨自著巨大的壓力，社會養老保險實施較晚，而且在未富先老的情況下已經步入了老齡化社會。基本養老保險制度並沒有覆蓋到全國，城鎮職工養老保險資金的支付有著巨大的缺口，城鎮居民養老保險剛剛起步，農業人口養老保險基本保障低。所以，國家鼓勵有經濟能力的個人買房，在個人年老的時候，用自有住房抵押給金融機構，以提高或改善自身養老的待遇。既減輕國家以後的養老壓力，也緩解了社會矛盾。

『捌』 買房養老有必要!養老房怎麼挑才靠譜

現在很多人喜歡將房作為自己養老的方式，那麼首先什麼是「以房養老」呢？

「以房養老」的定義

"以房養老"就相當於"住房反向抵押貸款"或"倒按揭"。也就是說老人可通過將自身的房產進行抵押後，在每個月取得一定額度的養老金額，注意的是，老人在世期間，房子抵押後的產權依舊屬於老人本身，而當老人去世後，房子就屬於國家了。

自「以房養老「政策出爐以來，就被一些不法分子給盯上了，那麼他們到底是通過怎樣的方式去進行詐騙呢？

利用老人貪小便宜心裡進行詐騙

通常網上所謂的理財公司就會利用老人家的一些貪小便宜的心裡作用，誘導老人直接將房產抵押作為投資，而在簽訂合同時就偷龍轉鳳，把原本該簽的「抵押合同」轉變成「委託處理房屋合同」，最後等老人反應過來後，往往就發現自己的房子都變成其他人的了！

「以房養老」被騙的案例那麼多，不少人心裡也有點嘀咕，這個養老政策真的靠譜嗎？

80%的老人認為「以房養老」不太靠譜

根據網上的調查顯示，接近60%的網友是不接受以房養老的政策，最主要的原因是擔心一些從業人員對房屋評估不規范，公正很難保證；而且金融機構這方面的業務還不是很成熟，有點擔憂。

同時了解到老人在選擇養老的方式時，只有20%的老人願意選擇「以房養老」的方式，而剩下的80%的老人都選擇了其他的一些養老方式！

也就是說，假如一個地區60歲以上的老人有1000人，那麼就有800名老人是不會接受「以房養老」的方式，而其中的600名老人不選擇的原因則是對該政策的執行方式表示懷疑！那麼，相當於有80%左右的老人是覺得該政策不太靠譜了。

「以房養老」在中國實施不靠譜

原因在於傳統觀念+政府不作為！

試想一下，你辛辛苦苦供了幾十年的房子最後還是還給國家，你願意嗎？而且在中國傳統觀念里，一般是家庭養老為主，所以房產什麼的都要留給子女。

同時大家對以房養老這種方式的反感除了傳統觀念的影響之外，還有就是對政府不作為的氣憤。試想一個人交了最少15年乃至30到40年的社保，最後國家反而告訴你要以房養老、要靠自己的力量養老不要靠國家，你說憤怒不憤怒？當時說的好好的，交了社保就能國家養老，最後等你老了，發現當時的許諾全都不能兌現。這種情況下，自然認為它很坑了！

以房養老還不如買房養老

據資料顯示，如果60歲左右的老人通過以房養老的方式把房產進行抵押，那麼百萬房產每月固定到手只有2000多！看看這數據，還不如去以舊換新，把舊房子賣掉重新買一套適合養老的房子呢！

那養老房該怎麼選才靠譜呢？以下幾點需要注意哦！

一、居住環境好配套全

老年人退休後，日常生活通常就是在公園鍛煉、在附近的菜市場買菜，以及偶爾去到周邊的銀行辦理一些業務，這就要求小區周邊的配套比較齊全，另外，老人由於年齡較大，腿腳活動不方便等，這就要求周邊的各項配套設施距離小區近。另外，老人家年紀大了，難免會有一些病痛，尤其要注意一些突然疾病，所以老年人居住的周圍一定要鄰近相應的大中型醫療機構，以便於生病時得到及時搶救和治療。

二、小區環境和物業服務要優

除了周邊的一些應有的建設外，社區自身的建設更為重要，供水、供電、燃氣的使用情況是否完善，小區內部的環境、娛樂活動場所要比較豐富，居住人群要有一定的穩定性，這樣方便老人日常的交流。另外，小區無障礙通道的設置、社區志願服務和家政服務、寵物商店及醫院等相應設施也值得重視。也就是說，小區環境和物業服務都要好，才能讓老人住得安全、住得開心。

三、樓層、戶型要選好

無論外部環境多好，老人本身居住的房屋如果不好也是白搭。最好選擇一至三層。老人通常比較喜歡出門走走，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。從噪音問題來看，低層因為有障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比高層要減少許多，相對來說比較安靜。另外，對老人來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題哦！

在選擇戶型方面，盡量選擇南北通透結構，至少要保證卧室和客廳朝南或東南。戶型不要太大，適中就好，同時房源的位置最好為小區中間，不會給生活帶來干擾。而且老人大多數都喜歡溫暖、明亮的感覺，因此採光好、通風好是選房的必要條件！

當然，老人家在選房子時最重要的一點還是自己要喜歡，畢竟住在自己喜歡的房子心情才能夠保持愉悅，生活才會舒心，這樣子人才會更加健康精神！

（以上回答發布於2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

『玖』 購房是為了孩子讀書或者養老這種想法是對的吧

當然是對的了，人一般的情況下，買房子都是為了孩子上學或者是嗯自己有一個住當然是對的了，人一般的情況下，買房子都是為了孩子上學或者是嗯，自己有一個住的地方，這種都很正常的，買房子都是有目的性的。