個人租地建了養老院怎麼記賬

『壹』 個人建養老院怎樣辦手續 。

一、辦理養老院應具備以下條件

1．有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地；

2．符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》；

3．有與其服務內容和規模相適應的開辦經費；

4．有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定和要求；

5．有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。

社會組織和個人興辦以孤兒、棄嬰為服務對象的社會福利機構，必須與當地縣級以上人民政府民政部門共同舉辦。

二、辦理機構

申辦社會福利機構所在地的縣級民政部門。

三、申辦材料

（一）申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：

1．開辦組織或個人的身份證明；

2．籌辦申請書。內容包括：設置機構理由、規范的機構名稱；

3．可行性研究報告。內容包括：建設地址、建設規模、床位數量、內部設置、機構性質、資金來源及證明、房屋場地使用證明以及規劃設計的總體設計方案圖紙；租用房屋場地、設施開辦養老服務機構的，需提供四年以上的合法租賃證明；

4．擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；

5．擬辦社會福利機構固定場所的證明文件；

6．個人以合資、合作形式申請籌辦養老服務機構的，還應當提交雙方簽約的協議書或合同書；

7．符合籌辦條件的，由民政局發給籌辦批准書。

（二）申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交下列文件：

1．申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；

2．民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書；

3．服務場所的所有權證明或租用合同書；

4．建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書；

5．驗資證明及資產評估報告；

6．機構的章程和規章制度；

7．管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明；

8．有方便快捷的醫療服務條件（可與社會福利機構所在地社區醫療機構簽訂醫療服務協議書或者內設醫療機構的批准證書）。

(三)社會福利機構變更章程、名稱、服務項目和住所時，應當報民政部門審批。更換主要負責人，應當報民政部門備案。

社會福利機構分立、合並或者解散時，應當提前3個月向所在地民政部門提出申請，報送有關部門確認的清算報告及相關材料，並由民政部門報請當地政府對其資產進行評估和處置後，辦理有關手續。

四、辦理程序

申請人提出籌辦申請並提交有關材料→縣級民政部門審查，做出決定→通知申辦人→（如被批准）申請人領取《社會福利機構設置批准證書》並提交有關文件→縣級民政部門審查，做出決定→通知申辦人→辦理登記手續。

五、辦理時限

民政部門自受理籌辦申請之日起30日內，根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查，做出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定，並將審批結果以書面形式通知申辦人。
經同意籌辦的社會福利機構具備開業條件時，

應當向民政部門申請領取《社會福利機構設置批准證書》，民政部門自受理申請領取《社會福利機構設置批准證書》之日起30日內，對所報文件進行審查，並根據社會福利機構設置的基本標准進行實地驗收。合格的，發給《社會福利機構設置批准證書》；不合格的，將審查結果以書面形式通知申辦人。

六、收費標准

不收取任何費用

七、取得了《社會福利機構設置批准證書》以後，要向民政局申請民辦非企業單位登記後才可以正式營業。

八、政府支持公民個人舉辦養老服務機構，鼓勵公民獨資或與政府聯辦養老服務機構，目前更詳細的政策尚在制定中建議最好去你們當地的有關部門詳細咨詢一下，各地的政策應該會有所不同！

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民營養老院

民營養老院，相對於公辦養老院。民營養老院，是由民間團體或這個人主辦，再就是民辦公助式的養老組織、機構。 …上世紀60年代初，軍烈屬殘廢軍人才能入住，那是公辦的，相繼五保戶也可以入住了（改革後）。

1988年，全國農村已有敬老院36665所，有756個縣（縣級市）在鄉鎮普遍辦了敬老院。城市街道也辦起了敬老院。

開辦養老院的不利條件

甲、高訴訟率行業

引起訴訟的原因雖然很多，但較多的還是：

1、標准與執行不一致問題

所謂的標准，就是老人入院時院方承諾的標准；所執行的標准打了折扣，有了水分。

2、摔倒、安全問題

老人摔倒，不論什麼原因都是難免的；換言之，「老人在他自己兒女家裡挨摔也是難免的」。在自己家裡他們自己當然不去打官司；若是在養老院…那可就不是悄無聲息的事兒啦。

——開辦養老院，先掌握有關的法律法規是非常必要的。（見本詞條第四節，第1條「執照」）

3、其他的問題

觀念問題（略）

乙、經費問題

甲、問題症結

經費問題，說到底它是個經營問題、收費問題。

1、收費高了沒有人入住；收費低了入不敷出，難以為繼。從高收費找出路是沒有可能的。

2、房價、職工工資、設備，水電等等費用都是一定的不能變的，即固定開支或不變開支。用在老人上的開支費用絕對不能刻薄，在這里所謂的「節約」，那絕對的是浪費，必將付出成倍的代價。

『貳』 你好，在有一養老院在籌建中，老闆要求我建內帳，目前只有支出，我應該怎麼做這個帳呢

首先來說抄，這種情況下的帳務，不應該叫「內帳」，「內帳」是針對「外帳」而言的，你們目前沒有」二套帳「，所以不要稱此為」內帳。同時，你們還沒有成立機構（養老院），所有的開支，都只是開業（機構成立）前的籌備期費用，故此，建議你按正常的「期間費用」方式建帳「，待」機構「正式注冊成立後，將所有費用按」性質「結轉到」長期待攤費用「科目去（科目下可根據需要繼續扣留有關二、三級，如開辦費、管理費等），在」機構「正常運營時，再按規定進行攤銷（根據企業經營情況可適當提前）。

『叄』 個人開辦養老院需要什麼手續

法律分析：開辦養老院，首先要起草章程，並有具體的養老場所，還必須招聘一定數量且具有相應資格的服務人員和醫務人員。符合條件後，必須先向當地縣級以上民政部門提出籌辦備案申請，並提交開辦人員的身份證證明、籌辦申請書以及能提供的養老資源情況，比如床位數量、服務人員數量、資金來源等。縣級以上民政部門收到申請後，對資料進行審查，對符合條件的，會在規定期限內做出准予籌辦的備案決定，並通知申辦人領取《社會福利機構設置批准證書》。申請人領取《社會福利機構設置批准證書》後，再連同有關資料向工商部門申請設立登記。工商部門收到申請後，會對是否取得民政部門的備案同意以及名稱等是否符合條件進行審查，符合條件的准予登記，並發給營業執照。
法律依據：《關於開展養老院服務質量建設專項行動的通知》
（一）開展全國養老院服務質量大檢查、大整治活動。全面排查養老院服務質量問題與不足，明確整治方向和內容，推進養老院服務質量大轉變，夯實養老院服務質量可持續改善基礎。
（二）加快養老院服務質量標准化和認證建設。建立全面涵蓋養老院服務質量的標准化和認證工作體系，按照改革要求推進政府標准和市場標准科學供給，積極推進養老機構在「企業標准信息公共服務平台」上公開服務標准，接受社會監督，推動形成養老院分類等級服務標准及監管機制，探索開展養老院服務質量認證工作。
（三）開展醫療衛生服務。通過興辦醫療機構或與醫療機構開展多種合作等方式，提升養老院醫療衛生服務和健康管理水平，增強養老院服務失能部分失能老年人的能力。
（四）加強養老院安全管理。樹立全員風險防範意識，加強安全設施改造和設施配備，完善安全應急應對機制，提升風險防範能力，把養老院服務質量建立在牢固的安全管理基礎上。
（五）提高養老院管理服務人員素質能力。全面貫徹以人為本、以需求為導向的服務理念，建立部、省、市、縣、機構分級培訓體系,完善專業人員保障和激勵政策措施，支持養老院引入醫生、護士、社會工作者等專業人員，支持養老院不斷提高持有國家養老護理員職業證書的養老護理員比例。

『肆』 新開民辦養老院會計怎麼建賬

如果是民辦的養老院，其實是與一般企業性質一樣的，都是自負營虧，按一般企業會計制度建賬就可以了。

『伍』 新建養老院如何建帳

如果是一家養老院就以養老院為一個類別，按照以下的流程來做，需要謹慎
建帳流程：
首先：
要准備現金和銀行存款日記帳本，總帳和明細帳本，收付轉記帳憑證、記帳憑證封面、記帳憑證匯總表、記帳憑證裝訂線、裝訂工具等，購買空白資產負債表，損益表及現金流量表。
然後：
1、分析日常交易業務，在會計分錄薄上編制會計分錄；
平時，公司有收入就記主營業務收入，有支出就記管理費用（日常支出如水電、交通、辦公、電話等），財務費用（銀行存款手續費、利息收入）等。支付錢錢時，就貸記銀行存款或庫存現金
2、根據會計分錄，按平行登記原則過入分類帳戶；
3、期末，根據調整結轉業務編制調整結轉分錄，並過入分類帳戶；
4、結帳，結清收入、費用帳戶，並結算資產、負債、所有者權益帳戶；
5、試算平衡，編制對照表和明細表。根據帳戶記錄的業務發生額和余額資料編試算表，檢查帳戶記錄是否有誤。

月末：
編制損益表和資產負債表，現金流量表，准備報稅材料報稅。

『陸』 養老院修建期間產生的費用計入什麼科目

養老院修建期間產生的費用，屬於與固定資產構建等相關的費用，計入「在建工程」科目；屬專於屬籌建期間人員工資、辦公費等開辦費性質的，計入「長期待攤費用」，在開始經營月份一次性計入「管理費用」。一般賬務處理為：
1、發生固定資產構建支出時，
借：在建工程
貸：銀行存款等
2、固定資產構建完工時，
借：固定資產等
貸：在建工程
3、發生開辦費支出時，
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
4、開始經營時，開辦費計入當期損益
借：管理費用
貸：長期待攤費用

『柒』 我是一家新建養老機構，請問養老院會計建賬都需要哪些會計科目，謝謝

一、養老院會計建賬需要的會計科目如下：

二、民間非營利組織會計的主要特點包括：

（1）以權責發生制為會計核算基礎。《民間非營利組織會計制度》明確規定，民間非營利組織會計核算採用權責發生制。這是由於權責發生制較收付實現制更有助於民間非營利組織加強資產、負債的管理，提高民間非營利組織會計信息質量，增強其會計信息的有用性。

（2）在採用歷史成本計價的基礎上，引入公允價值計量基礎。公允價值的引入是由民間非營利組織的特殊業務活動所決定的，如通過接受捐贈等業務取得的資產，可能很難或者根本無法確定其實際成本，此時以歷史成本原則就無法滿足對資產計量的要求，採用公允價值則可以解決資產計量問題。借鑒國際先進經驗，引入公允價值，豐富了民間非營利會計的計量基礎，實現了對特殊業務活動取得資產的准確計量。

（3）由於民間非營利組織資源提供者既不享有組織的所有權，也不取得經濟回報，因此，其會計要素不應包括所有者利益和利潤，而是設置了凈資產這一要素；

（4）由於民間非營利組織採用權責發生製作為會計核算基礎，因此設置了費用要素，而沒有使用行政、事業單位的支出要素。

『捌』 我是一家新建養老機構，請問養老院會計建賬都需要哪些會計科目，謝謝

摘要 您好，抱歉讓您久等了。需要以下23個會計科目。

『玖』 能簡單地說一下養老院會計處理的基本流程嗎

養老院主要是收入（主要來自投資方、贊助方和政府補助）、成本專（服務人員工資、入院屬者飲食起居費用、必要的建設費用等），以及管理費用（日常辦公開銷）。

如果主要是運營收入為主，科目可以按小企業設置；如果主要靠政府或贊助方投入，可以按民間非營利組織設置。但都有以下主要會計科目：
現金、銀行存款、其他應收款、存貨、固定資產、累計折舊、其他應付款、政府補助收入、其他收入、捐贈收入、成本費用、經營支出、管理費用、經營結余、應交稅金等。如果執行民間非營利組織會計制度，還要加上非限定性凈資產和限定性凈資產兩個科目。

明細科目可以在不違背會計准則的前提下自己設定，如管理費用，可以下設辦公費、差旅費、修理費、交通費、水電費等等；存貨可以按物品名稱設置明細；應收或應付款可以按對象設置明細。

明細賬可以設置一本，也可按收入、支出、凈資產設置幾本，主要看業務量和你們的需要。但現金日記賬和銀行存款日記賬必不可少。