㈠ 蘇州養老保險還房貸
保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。
（1）《蘇州工業園區還貸委託提取資格申請表》一份；
（2）社會保障·市民卡、身份證原件及復印件一份；
（3）銀行借款合同原件及復印件一份；
（4）銀行蓋章的最新的貸款月還款計劃及余額清單原件一份（一個月內有效）；
（5）銀行蓋章的《蘇州工業園區住房貸款情況表》H4原件一份（一個月內有效）；
（6）購買新建普通住房的需提供：購房合同、不動產銷售發票原件及復印件各一份；
購買存量成套住房的需提供：存量房買賣契約、不動產銷售發票、契稅完稅憑證、房產證、土地證原件及復印件各一份；
（7）甲類參保人員申請動用住房賬戶和普通專戶存儲額且未留足個人基本養老保險應計存款額的，如有多個共同買受人，需提供所有買受人的身份證原件與復印件一份，以及各買受人之間的關系證明：
①夫妻需提供結婚證（或同一戶號的戶口簿）原件及復印件一份；
②父母（含夫妻雙方父母）、子女，需提供同一戶號的戶口簿（或公安〈公證〉部門出具的證明）原件及復印件一份以證明直系親屬關系。
（8）借款人配偶申請還貸委託提取的需提供：結婚證（或同一戶號的戶口簿）、夫妻雙方身份證原件及復印件各一份；
（9）借款人同一戶口簿的直系親屬申請還貸委託提取的需提供：同一戶號的戶口簿、借款人身份證原件及復印件各一份；
（10）再次購房動用的需提供：前次動用房屋的房產證、土地證、貸款結清證明原件及復印件各一份。如將前次動用房屋出售的，需提供房產交易中心出具的易主證明原件一份。
符合本細則第五條、第六條、第七條、第八條、第九條、第十條規定的員工申請償還購房貸款的額度與銀行還貸金額相比，以低者為准。
員工購房動用社會保險（公積金）各賬戶基金的先後順序為：住房賬戶，普通專戶，養老補充賬戶，特殊補充賬戶。
第十五條員工購房申請動用公積金的，其一次性提取手續須在購房發票開具後的一年內辦理。員工經有權部門批准建造（含翻建、大修，下同）住房申請動用公積金的，其一次性提取手續須在建造發票開具後的一年內辦理。
第十六條員工申請動用住房賬戶和普通專戶存儲額以及借用養老補充賬戶和特殊補充賬戶基金還貸的，其住房共同買受人僅為第一買受人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）和子女（含配偶）。
第十七條員工動用公積金償還購房貸款的方式：
（一）員工購買蘇州大市范圍內住房，動用公積金償還購房貸款一律採用委託還貸方式（包括還貸委託提取方式，下同）；
（二）員工購買蘇州大市范圍以外住房，動用公積金償還購房貸款一律採用每年兩次提取的方式。
㈡ 視為已交的養老統籌如何和現在的養老統籌對接
不需要對接，退休時由人社部門直接認定。
㈢ 個人交的養老統籌什麼情況下可以退回嗎
新的社保法從去年七月實施，社保費一旦交納是不能退出的。即使是個人部分都不行，何況統籌。
㈣ 養老保險統籌按什麼標准繳
「五險一金」講的是五種保險,包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險;「一金」指的是住房公積金。其中養老保險、醫療保險和失業保險，這三種險是由企業和個人共同繳納的保費，工傷保險和生育保險完全是由企業承擔的。個人不需要繳納。這里要注意的是「五險」是法定的，而「一金」不是法定的。「五險一金」的繳費比例是什麼？目前北京養老保險繳費比例：單位20％(其中17％劃入統籌基金，3％劃入個人帳戶)，個人8％（全部劃入個人帳戶）；醫療保險繳費比例：單位10％，個人2％+3元；失業保險繳費比例：單位1.5％，個人0.5％；工傷保險根據單位被劃分的行業范圍來確定它的工傷費率；生育保險繳費比例：單位0.8％，個人不交錢。公積金繳費比例：根據企業的實際情況，選擇住房公積金繳費比例。但原則上最高繳費額不得超過北京市職工平均工資300％的10％。（統籌基金即：在養老保險制度從國家—單位制逐漸向國家—社會制轉變的過程中需要國家統籌，以解決經濟發展不平衡及人口老齡化等問題。(1)以企業繳費為主建立社會統籌基金;(2)由職工和企業繳費為主建立個人帳戶;(3)政府負擔養老保險基金的管理費用。這種社會統籌和個人帳戶相結合的半基金制有利於應付中國人口老齡化危機,逐漸分散舊制度到新制度的轉軌成本,逐步實現由企業養老保險制度到個人養老保險制度的轉變。）四險一金的繳納額度每個地區的規定都不同，基數是以工資總額為基數。有的企業在發放時有基本工資，有相關一些補貼，但有的企業在繳納時，只是基本工資，這是違反法律規定的。具體比例要向當地的勞動部門去咨詢。關於養老保險、失業保險和醫療保險的支取，是在法定允許的情況下才可以領取，是由設保登記部門來發放，比如「養老保險，要達到法定哪炅洳趴梢裕б當O誠n金的領取也是要具備條件，比如你到戶口所在地的街道辦事處辦理失業證明，同時又辦了求職證，就是指你失業以後還必須有求職的意願，這樣的條件才可以領取。如果失業之後你不想工作，那麼就不能給你發保險金。另外，養老金和失業金是不能同時享受的。·試用期內是否享有保險？在試用期內也應該有享受保險，因為試用期是合同期的一個組成部分，它不是隔離在合同期之外的。所以在試用期內也應該上保險。另外，企業給員工上保險是一個法定的義務，不取決於當事人的意思或自願與否，即使員工表示不需要交保險也不行，而且商業保險不能替代社會保險。養老保險的享受待遇累計繳納養老保險15年以上，並達到法定退休年齡，可以享受養老保險待遇：1、按月領取按規定計發的基本養老金，直至死亡。基本養老金的計算公式如下：基本養老金＝基礎養老金＋個人賬戶養老金＋過渡性養老金＝退休前一年全市職工月平均工資×20％（繳費年限不滿15年的按15％）＋個人賬戶本息和÷120＋指數化月平均繳費工資×1997年底前繳費年限×1．4％。2、死亡待遇。（1）喪葬費（2）一次性撫恤費（3）符合供養條件的直系親屬生活困難補助費，按月發放，直至供養直系親屬死亡。注意：養老保險應盡量連續繳納，根據有關文件規定，凡企業或被保險人間斷繳納基本養老保險費的（失業人員領取失業保險金期間或按有關規定不繳費的人員除外），被保險人符合國家規定的養老條件，計算基本養老金時，其基礎性養老金的計算基數，按累計間斷的繳費時間逐年前推至相應年度上一年的本市職工平均工資計算（累計間斷的繳費時間，按每滿12個月為一個間斷繳費年度計算，不滿12個月不計算）舉例來說吧：如果你2020年退休，正常你的基礎養老金是2019年的社會平均工資×20％，但是如果你在退休之前養老保險中斷了30個月，就是中斷了2.5年，按2年算，你的基礎養老金就是2017年社會平均工資×20％醫療保險的享受待遇1、門、急診醫療費用在職職工年度內（1月1日-12月31日）符合基本醫療保險規定范圍的醫療費累計超過2000元以上部分；2、結算比例：合同期內派遣人員2000元以上部分報銷50%，個人自付50%；在一個年度內累計支付派遣人員門、急診報銷最高數額為2萬元。3、參保人員要妥善保管好在定點醫院就診的門診醫療單據（含大額以下部分的收據、處方底方等），作為醫療費用報銷憑證；4、三種特殊病的門診就醫：參保人員患惡性腫瘤放射治療和化學治療、腎透析、腎移植後服抗排異葯需在門診就醫時，由參保人就醫的二、三級定點醫院開據"疾病診斷證明"，並填寫《北京市醫療保險特殊病種申報審批表》，報區醫保中心審批備案。這三種特殊病的門診就醫及取葯僅限在批准就診的定點醫院，不能到定點零售葯店購買。發生的醫療費符合門診特殊病規定范圍的，參照住院進行結算；5、住院醫療●住院押金：符合住院條件的參保人員，在收入住院時，醫院收取參保人員部分押金，押金數額由醫院根據病情按比例確定。如被派遣人員單位和參保人員未能按時足額繳納醫療保險費的，住院押金由派遣人員個人全額墊付；●結算周期：參保人員住院治療每90天為一個結算周期：不超過90天的，每次住院為一個結算周期；●惡性腫瘤患者門診放射治療和化學治療、腎透析、腎移植後服抗排異葯、患有精神病需常年住院的患者其發生的醫療費用每360天為一個結算周期；●參保人員在定點的社區衛生服務中心（站）的家庭病床治療發生的醫療費用，每90天為一個結算周期；●參保人員出院或階段治療結束時，需由派遣人員個人先與醫院結清應由派遣人員個人自費和自付的費用，應由基本醫療保險統籌基金和大額醫療互助資金支付的醫療費用，由醫院向醫保中心申報審核、結算；●參保人員住院治療，符合基本醫療保險規定范圍的醫療費的結算，設定基本醫療統籌基金支付起付線和最高支付額；●起付線第一次住院為1300元，以後住院為650元，最高支付限額為5萬元；超過最高支付上限的（不含起付標准以下以及派遣人員個人負擔部分）大額醫療費用互助資金支付70%，派遣人員個人負擔30%。在一個年度內最高支付10萬元。住院費用的結算標准，在一個結算周期內按醫院等級和費用數額採取分段計算、累加支付的辦法。（各項比例有調整時，按新的標准執行）注意啊：非因公交通事故，醫保是免責的！失業保險享受待遇失業保險連續繳納一年以上，檔案退回街道後。可以在街道享受失業保險待遇。1．失業保險金：是指失業保險經辦機構按規定支付給符合條件的失業人員的基本生活費用，它是最主要的失業保險待遇。失業保險待遇根據北京市相關文件執行；2．領取失業保險金期間的醫療補助金：是指支付給失業人員領取失業保險金期間發生的醫療費用的補助。根據北京市有關政策法規執行；3．領取失業保險金期間死亡的失業人員的喪葬補助金和其供養的配偶、直系親屬的撫恤金按有關規定執行。工傷保險享受待遇在合同期內不幸發生意外，需向企業索取情況說明，並加蓋企業公章，盡快（最好在三個工作日內）申請工傷認定並需提供下列材料：1、初次治療診斷書或住院病歷;2、職業病診斷證明（原件、復印件各一份）;3、交通事故需提供交通大隊的事故裁決書或交通部門的交通事故證明；4、身份證復印件；5、有效期內的勞動合同原件生育保險享受待遇可以報銷與生育有關費用報銷范圍包括，生育津貼、生育醫療費用、計劃生育手術醫療費用、國家和本市規定的其他與生育有關的費用。生育津貼按照女職工本人生育當月的繳費基數除以30再乘以產假天數計算。生育津貼為女職工產假期間的工資，生育津貼低於本人工資標準的，差額部分由企業補足。生育醫療費用包括女職工因懷孕、生育發生的醫療檢查費、接生費、手術費、住院費和葯品費。計劃生育手術醫療費用包括職工因計劃生育發生的醫療費用。現在要求，醫保繳夠20年，養老交夠15年才有資格領養老金和享受退休後的醫保報銷然後還有一點在網上查不出來的東西首先如果去非戶口所在地工作比如原戶口在北京而去深圳工作無論戶口是否轉過去深圳萬一將來不在深圳工作了那麼在深圳交的五險一金能否轉出來就很成問題因為現在全國五險一金這個東西沒有聯網只有北京市內的聯網了就是說如果你本來在北京的一家單位工作幾年後跳到另外的一個北京單位工作這樣五險一金是沒有問題的但是從其他省市跳的話轉的時候會很麻煩能不能轉還成問題關於前面提到的五險中的三險是企業和個人共同交納意思是這樣比如對於養老保險比如你的工資是2000那麼你個人要交納8％單位給交納15％（以上數據都是假設），這些錢都存到你的一個帳戶里等到你滿足了可以享受養老保險的時候才可以支取（具體條件見前面）然後考慮到上面一段寫的內容萬一要是轉不了的話那麼你的錢就白交了還取不出來所有企業和個人共同交納的部分都是這樣的住房公積金也是這樣比如按照工資乘以比例假如你每個月要交500單位給你交1000如果你跳槽了這些錢又不能轉那麼你每個月500就白交了也不能取出來——因為你不符合享受住房公積金的條件，只有到買房子的時候才能取出來那麼有人可能會問了那我如果不打算在剛開始工作的城市發展一輩子為了防止將來轉不出來五險一金我能不能不交納？答案是不能至少三險那部分是國家強制必須上的所以比較無奈另外關於五險一金上繳的基數就是拿你哪部分工資乘以那個百分比的問題是這樣的首先來看一下工資的構成基本工資＋各項福利+獎金很多企業都是只按照基本工資上五險一金的因為如果按照三部分來算的話你個人上的多一些但是單位給你上的更多（企業和個人共同交納的五險一金都是個人交小頭單位交大頭）所以很多企業為了給自己省錢基數都是能少則少另外對於福利部分有很大貓膩這個大家將來在簽合同的時候一定要問！前面說過住房公積金也是企業和個人共同交納的但是企業給你交的那部分早晚也是你的（只要你將來買房的話是可以一次性取出來的）比如說你每個月按照比例交500單位可能給你貼1000雖然在你買房子之前這1500是取不出來的但理論上說那1000也是給你的那麼有的企業就會把那1000算做給你的福利其實不應該算的！！！！因為那1000是虛的是你在不買房子的時候就取不出來的所以大家在簽的時候要問清楚這福利裡面有沒有包括住房公積金小心啊小心！
介紹你到此網站上查看!什麼是養老保險養老保險是社會保障制度的重要組成部分，是社會保險五大險種中最重要的險種之一。所謂養老保險（或養老保險制度）是國家和社會根據一定的法律和法規，為解決勞動者在達到國家規定的解除勞動義務的勞動年齡界限，或因年老喪失勞動能力退出勞動崗位後的基本生活而建立的一種社會保險制度。這一概念主要包含以下三層含義：（1）養老保險是在法定范圍內的老年人完全或基本退出社會勞動生活後才自動發生作用的。這里所說的"完全"，是以勞動者與生產資料的脫離為特徵的；所謂"基本"，指的是參加生產活動已不成為主要社會生活內容。需強調說明的是，法定的年齡界限（各國有不同的標准）才是切實可行的衡量標准。（2）養老保險的目的是為保障老年人的基本生活需求，為其提供穩定可靠的生活來源。（3）養老保險是以社會保險為手段來達到保障的目的。養老保險是世界各國較普遍實行的一種社會保障制度。一般具有以下幾個特點：①由國家立法，強制實行，企業單位和個人都必須參加，符合養老條件的人，可向社會保險部門領取養老金；②養老保險費用來源，一般由國家、單位和個人三方或單位和個人雙方共同負擔，並實現廣泛的社會互濟；③養老保險具有社會性，影響很大，享受人多且時間較長，費用支出龐大，因此，必須設置專門機構，實行現代化、專業化、社會化的統一規劃和管理。來看一下今年完善企業職工基本養老保險制度的決定吧!根據《國務院關於完善企業職工基本養老保險制度的決定》的規定，從2006年1月1日起，個人賬戶的規模統一由本人繳費工資的11％調整為8％，全部由個人繳費形成，單位繳費不再劃入個人賬戶。這意味著個人養老金計算有了新辦法。那麼，這種計發辦法的變化對職工影響大嗎？勞動和社會保障部有關負責人表示，這次計發辦法改革，是以參保繳費年限為基礎，以計發基數、計發比例和計發月數調整為重點，以建立參保繳費的激勵約束機制為出發點，以保障參保人員的養老保險權益為目標，採取「新人新制度、老人老辦法、中人逐步過渡」的方式來設計的。因此，職工的負擔不會增加，待遇不會降低。制度設計中的「新人、老人、中人」關於「新人」——《國務院關於建立統一的企業職工基本養老保險制度的決定》實施後參加工作的參保人員屬於「新人」，繳費年限（含視同繳費年限，下同）累計滿15年，退休後將按月發給基本養老金，基本養老金待遇水平與繳費年限的長短、繳費基數的高低、退休時間的早晚直接掛鉤。他們的基本養老金由基礎養老金和個人賬戶養老金組成。退休時的基礎養老金月標准以當地上年度在崗職工月平均工資和本人指數化月平均繳費工資的平均值為基數，繳費每滿1年發給1％。個人賬戶養老金月標准為個人賬戶儲存額除以計發月數，計發月數根據職工退休時城鎮人口平均預期壽命、本人退休年齡、利息等因素確定。關於「老人」——《國務院關於建立統一的企業職工基本養老保險制度的決定》實施前已經離退休的參保人員屬於「老人」，他們仍然按照國家原來的規定發給基本養老金，同時隨基本養老金調整而增加養老保險待遇。關於「中人」——《國務院關於建立統一的企業職工基本養老保險制度的決定》實施前參加工作、本決定實施後退休的參保人員屬於「中人」。由於他們以前個人賬戶的積累很少，繳費年限累計滿15年的，退休後在發給基礎養老金和個人賬戶養老金的基礎上，再發給過渡性養老金。個人賬戶逐步開始做實《國務院關於完善企業職工基本養老保險制度的決定》中明確規定，從2006年1月1日起，養老金全部由個人繳費形成，單位繳費不再劃入個人賬戶。城鎮企業和職工的繳費比例仍為28％左右，其中單位繳納20％，個人賬戶的規模統一由本人繳費工資的11％調整為8％。同時，城鎮個體工商戶和靈活就業人員都要參加基本養老保險；繳費基數統一為當地上年度在崗職工平均工資，繳費比例為20％，其中8％記入個人賬戶，退休後按企業職工基本養老金計發辦法計發基本養老金。勞動和社會保障部有關負責人表示，這是出於以下考慮：一是擴大養老保險覆蓋面，維護城鎮個體工商戶和靈活就業人員的社會保險權益。二是改變各地政策差異較大的現狀，統一規范基本保險制度。三是國家出台優惠政策，為統一城鎮個體工商戶和靈活就業人員參保繳費辦法創造了條件。他表示，這次完善制度，既不會增加企業和個人的負擔，也不會降低退休人員的待遇。問題解答:為什麼要改革基本養老金計發辦法勞動和社會保障部有關負責人說：計發辦法是養老保險制度的關鍵環節，涉及廣大參保人員的切身利益。按照現行計發辦法，繳費滿15年以上的，基礎養老金按當地職工上一年度平均工資的20％計發，個人賬戶養老金按賬戶儲存額的1/120計發。這種辦法存在兩個問題：一是缺乏參保繳費的激勵約束機制。繳費15年以上的參保人員多繳不能多得，不符合社會保險權利與義務相對應的原則，而改革後按照新的計發辦法，多繳就能夠多得。在老辦法下，還有少數人繳費滿15年後就不願繳費了。二是不符合退休人員實際情況。目前我國退休人員退休後的平均余命在25年以上，而按現行計發辦法個人賬戶儲存額領取10年後就領完了。因此，這種不夠合理的辦法應當予以改變。按照新的基本養老金計發辦法，參保人員每多繳一年增發一個百分點，上不封頂，有利於形成「多工作、多繳費、多得養老金」的激勵約束機制，而且這樣也更加符合退休人員平均余命的實際情況。問題解答:為什麼要逐步做實養老保險個人賬戶勞動和社會保障部有關負責人說：一是有利於實現部分積累的制度模式。黨的十四屆三中全會確定我國基本養老保險實行社會統籌和個人賬戶相結合的制度，目標是實現基金的部分積累，也就是說，統籌基金現收現付，用於互助共濟；個人賬戶基金實行積累，用於職工個人未來養老。但在實際運行中，由於養老保險沒有資金積累，而退休人員越來越多，為了確保養老金當期發放，不得不動用本應留作積累的個人賬戶基金。這樣既不利於養老保險制度的穩健運行，也會影響將來養老金的按時足額發放。要真正實現部分積累的制度模式，就必須做實個人賬戶。二是有利於應對人口老齡化的挑戰。為應對人口老齡化高峰的到來，必須及早進行基金准備，以承接老齡化高峰時養老金支付的壓力，屆時如果僅靠當期征繳和財政補助將難以為繼。三是有利於促進勞動力流動。參保人員因個人賬戶沒有做實，養老保險關系的轉移受到影響，制約了勞動力的正常流動。做實基本養老保險個人賬戶後，個人賬戶基金具有可攜帶性，參保人員工作變動時完全可以帶著做實了的賬戶走，從而有利於參保人員流動。當前，我國國民經濟持續快速發展，財政收入大幅度增加，養老保險基金征繳收入也逐年穩步增長，這些都為做實個人賬戶創造了良好條件。新政出台我們能領多少養老金？按照新制度的設計，職工退休後的養老金分為兩部分：一是基礎養老金，月標准為上年度職工月平均工資的20%；二是個人賬戶養老金，標准為每月發放個人賬戶累計儲存額的1/120。另外，國家對於「中人」還將給予以過度性養老金為方式的補償，但是，對於過度性養老金的制定和發放標准新政尚未明確。養老金的計算公式：「中人」的基本養老金＝基礎養老金＋個人賬戶養老金＋過渡性養老金。具體演算法為退休前一年全市職工月平均工資×20％（繳費期限不滿15年的按15％）＋個人賬戶本息和÷120舉例：北京居民王先生是「中人」，他的平均月薪3000元，養老保險繳費期限為10年，假設10年後北京月平均工資是3000元，那退休後，他能領到多少退休金呢？個人養老賬戶的規模由本人繳費工資的11％調整為8％後，王先生退休後每月可領到的養老金＝3000元×15％＋3000元×8％×12×10÷120＝690元。其中，（3000元×15％）為基礎養老金；（3000元×8％×12×10÷120）為個人賬戶養老金。
回答者：zsh502-魔法師四級1-1112:08
目前養老保險分為社會養老保險和商業養老保險.社會養老保險就是樓上各位所介紹的，非常詳細,不再贅述.下面通過對比方式來了解一下商業養老險.同社保相比,商業養老險有以下特徵:1、保額不受社平工資和相關基數影響。計劃退休後每月領1萬也可以，計劃退休後每月領800也可以，想買多少買多少，不受控制；2、養老金保證領取。社保在領取期內被保險人身故，只能拿到一少部分錢，多數錢都歸到統籌里幫助別人去了，也就是說活得越長領得越多，商業養老險相反，計劃退休後領20年，即使領取期內身故，餘下的養老金也由子女繼續領全，不歸入任何統籌；3、領取方式更靈活。可以選擇一次性領、每年領、每月領等多種領取方式，變通空間較大；4、交費高。社保的保費有單位和政府負責一部分，個人繳納數目較少，而商業保險所有保費均由個人繳納，政府或單位不提供補貼，因此費用較高。建議先完善社保，經濟寬裕的話，用商業保險作為社保補充，這樣可以給未來養老規劃較全面的保障。
另外,站長團上有產品團購,便宜有保證
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
㈤ 請問養老保險的社會統籌和個人統籌有什麼區別
基本養老保險
基本養老保險是由國家通過立法強制實行，保證勞動者在年老喪失勞動能力時，給予基本生活保障的制度
它適用於各類企業於職工，標准基本統一，費用實行國家、企業、個人三方面共同負擔
社會統籌於與個人賬戶相結合
每個職工都有一個終身不變的養老保險賬戶，將個人繳費部分和用人單位繳納退休統籌費的一部分，一並計入個人賬戶，不管職工到哪裡工作，只要個人和單位繳了費，都計入個人賬戶，到退休時，按個人賬戶的累計儲額計發放養老金
個人賬戶包括：
1、個人繳納的全部基本養老保險費；
2、企業繳納基本養老保險費中按被保險人個人繳費工資基數的一定比例劃入的部分；
3、個人賬戶存儲額的利息
個人賬戶儲存額的存儲方式和使用范圍？
1、購買國家社會保險基金特種定向債券
2、存入銀行養老保險基金專戶
個人賬戶存儲額只能用於養老，不得要求提前支取，用於購房、醫療或子女教育等。
基本養老保險費繳納標准
1、個人：以本人上一年月平均工資為繳費工資基數，繳費比例為8%；
2、單位按全部被保險人繳費工資基數之和的20%繳納基本養老保險費
個人賬戶中企業劃入比例如何確定？
1998年7月《規定》要求：為被保險人按其繳費工資基數的11%建立基本養老保險個人賬戶
企業繳費劃入比例為3%
哪些人可以按月領取基本養老金？
在達到國家規定的退休年齡時(女55；男60)，累計繳納基本養老保險費滿15年以上；
1988年7月日《規定》實施前參加工作、實施後退休的人員，累計繳納基本養老保險費滿10年以上。
基本養老保險待遇
基本養老由基礎養老金和個人賬戶養老金組成
1、基礎養老金月標准：上一年本市職工月平均工資的20%；
2、個人賬戶養老金標准：本人賬戶儲存額的1/120；
個人繳費年限不滿15年的，退休後不享受按月領取基本養老金待遇，其個人賬戶儲存額一次支付給本人。
㈥ 養老統籌怎樣交
1、以公司職工交保險，公司交的就是統籌。計算方法是統籌=繳費工資x20%，個人=繳費工資x8%。繳費工資應介於上年度在職職工平均工資的60%至300%之間。
2、按社會保險法繳費至退休年齡累計不少於15年，但還得看各省的具體細則。
3、退休時沒滿15年，按人社部13號令，參加職工基本養老保險的個人達到法定退休年齡時，累計繳費不足十五年的，可以延長繳費至滿十五年。社會保險法實施前參保、延長繳費五年後仍不足十五年的，可以一次性繳費至滿十五年。
4、女性退休年齡：一直在公司干到退休為50歲（有此地方可能不一樣，看所在地的具體細則）。
5、退休後每個月能領多少錢與你退休時所在地（有些地方以省作統計，有此以設區市作統計）上年在崗職工平均工資及累計繳費年限、繳費水平掛鉤，誰也不能明確回答你。
6、辭職了，可辦理以靈活就業人員身份接續養老保險。
㈦ 社保裡面的統籌裡面的錢怎麼用
目前是社保賬戶有2種錢，分別是養老保險，還有醫療保險。
1、養老保險。
養老保險有兩部分費用，一部分是個人賬戶余額，還有一部分是統籌賬戶，這裡面統籌賬戶的余額大家是沒法看到的，因為這是由各地方社保部門統籌，跟個人沒有太大的關系。
大家能看到的是個人賬戶余額，可以通過電話或者登錄社保APP或者支付寶進行查詢，有多少個人養老賬戶余額都可以一清二楚的看到。
但是個人養老賬戶余額在沒有達到退休年齡的時候，大家只能查詢不能使用，這個錢會一直放在大家的賬戶上，直到大家達到退休年齡並辦理退休手續之後，社保部門會按時每個月將一定的金額打到大家的金融賬戶上，大家就可以直接把錢取出來了。
當然有一種特殊情況，大家是可以申請把個人養老保險余額提前取出來的，比如參保人沒有達到退休年齡就死亡了，或者參保人移民到國外並注銷了中國國籍，這種情況下，大家可以攜帶相關的資料到當地的社保局辦理養老保險結清手續，這樣就可以把個人養老保險余額取出來。
2、醫保賬戶。
醫保賬戶也有統籌賬戶和個人賬戶余額，其中統籌賬戶是個人沒法支配的，只有大家去醫院住院，或者個人賬戶余額消費累計達到一定的數額之後，才能動用統籌賬戶。
但對於醫保統籌賬戶不同的地方規定不一樣，比如有些地方會按照一定的比例將統籌賬戶的錢返還到個人賬戶當中，這樣大家就可以自己支配。
對於個人醫保賬戶余額具體怎麼用，目前不同地方規定是不一樣的，通過觀察全國各城市的相關政策來看，個人醫保賬戶余額主要有以下幾項用途。
（1）直接用於買葯。
醫保個人賬戶余額最大的功能就是用來買葯的，大家可以到醫保定點機構，比如醫院或者葯店買葯，目前有很多葯品都支持醫保支付。
（2）購買商業保險。
有些地方為了鼓勵大家多增參加一些社會保險，所以就允許參保人用個人賬戶余額購買一些商業保險。
㈧ 養老統籌是什麼
老統籌主要是社會統籌和個人繳費相結合的。社會統籌是實行的現收現制度，個人的繳費則是使用的基金積累制。 養老統籌也就是常說的養老保險統籌，表示的是在一定的范圍內，統一規劃個人的養老保險的征繳以及管理和使用。每個統籌區各自負責本區域養老保險基金的平衡，結余主要歸本統籌區支配和使用，缺口一般都需要本級政府和本級財政填補。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第十條 職工應當參加基本養老保險，由用人單位和職工共同繳納基本養老保險費。無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以參加基本養老保險，由個人繳納基本養老保險費。公務員和參照公務員法管理的工作人員養老保險的辦法由國務院規定。
拓展資料：
1、所謂統籌，就是在一定的范圍內，統一籌劃養老保險基金的征繳、管理和使用。每個統籌區各自負責本區域養老保險基金的平衡，結余主要歸本統籌區支配和使用，缺口一般都需要本級政府和本級財政填補。如果參保人員要在不同統籌區之間轉移養老保險關系，就有可能影響到這兩個統籌區養老保險基金的征繳和使用，因此，大多數統籌區都不支持養老保險關系的「無障礙」轉移，而是要附加一些條件，減少可能的損失，例如，要求參保人員在轉入地累積繳納5~10年保費，才能在退休之後享受轉入地的養老待遇。
2、對於流動比較頻繁的勞動者——特別是農民工——來說，這樣的條件很難滿足，因此，很多人寧可退保。這些人現在都還比較年輕，隨著他們年齡增長，因為養老保險關系不能順利轉移而造成的保障不足就會成為日益突出的問題。在經濟較為發達、勞動力流動較為頻繁的發達地區，除三個直轄市和福建省實行省級統籌之外，其餘都以縣級統籌為主。這種狀況使得問題變得更為普遍和重要。
3、如何實現養老保險關系在不同統籌區之間的順利轉移？很多地區採取措施減少養老保險關系轉移接續中的障礙。還有專家建議，在不改變統籌層次的前提下，通過改進保費征繳和待遇發放的方式，使養老保險關系能夠順利轉移。但這些方法都不能真正解決問題。
㈨ 以房養老什麼意思房子最後歸誰
以房養老模式多。據我們大致歸納可包容30種。
（1）「倒按揭」養老。以房養老中最為人所知也最復雜的一種。
以房養老
（2）售房養老。簡單而言，售房養老就是「60歲前人養房，60歲後房養人」。大家在60歲之前，通過儲蓄存款、按揭貸款的形式，購買住宅，並在60歲之前還清所有房款的本息，取得該住宅的全部產權。再在60歲退休養老之時，將該住宅的產權予以出售，依靠出售該住宅的余值來養度自己的餘生，達到養老保障的目的。
（3）家內售房養老。家庭內部父母與子女兩代人之間的一種房產繼承與贍養的特殊方式，父母在世時用擁有房產向子女出售，以換取養老用的款項。
（4）投房養老。用錢投資第二套或更多套房產，賺取錢財用於晚年養老，或用出租住宅的租金收益養老。
（5）投資返本入住。開發商將住房出售給老年住戶後，又在一定期限內將售房款項逐年向老年住戶全部返還，帶老年住戶去世後，開發商重新將住房收回。對住戶來說可稱為「投資返本入住」。
（6）合資購房。老年人需要購買適合養老的住房，但在資金不敷使用時，聯合其他機構或個人合資購房，房屋購買到到收受，老年人率先使用，帶老年人身故後，將該住房移交給合資對方享用或自主支配。
（7）購房返款養老。房產營銷機構從大規模營銷房地產中，獲得的超額營銷費用中結余部分資金，返還給購房客戶並投入金融機構積累理財，並於客戶年老後作為養老資金。
（8）父子合資購房養老。父母與子女合資購買住房後，與子女共享房屋產權，父母首先居住該住房，身故後將住房遺留給子女繼承。
（9）父子接力貸款購房養老。老年父母希望貸款購買新房居住，限於資金不足，向銀行貸款已超出年齡，故此與子女一起向銀行申請貸款買房，將來貸款本息也由父子接力合作歸還。
（10）異地養老。異地養老是離開自己的家鄉，到其他更適合的地域，或更為節約合理地度過自己的晚年生活，如城市到鄉村，鄉村到城市，如旅遊養老、海外養老等等。
（11）基地養老。在大城市周邊的生態環境優越的地域，大量建造養老基地，並附設以完備的設施服務，將城市中的老年人自願移入基地養老，將老人原居住的住宅價值通過價值轉換，便換位老人養老所需要的現金流入。
（12）老年公寓養老。老年人到老年公寓居住養老，將原來居住住宅的價值搞活，支付公寓的各式用費。
（13）老年社區養老。老年人將自有住宅做其他處置，自己入住大型老年社區養老，用房產處置的收入彌補老年社區的房租和生活護理用費。
（14）農家養老。城市的老年人到生態環境較為優越、交通便利或有親緣瓜葛的農村，購買或租住住房，在農村養老生活。
（15）集資合作養老。富裕起來的老年人動用自己的財力，合資建造自己需要的養老機構，並在機構中自我管理運營，舒適養老度過晚年生活。
（16）住房置換養老。通過住房資源的置換，將住房的價值搞活或居住場所發生變更，以期更符合養老生活的實際情形。
（17）售房入院養老。老年人將自有住宅出售，自己住到養老院或養老基地中，作舒適養老。
（18）售房入院+養老壽險養老。本模式是在售房入院的基礎上產生，老年人將住房出售後自己居住到養老院舒適養老，房款則躉交與壽險公司，辦理終生型的養老壽險產品，以保障終生生活無憂。
（19）租房入院養老。老年人將住房對外出租，自己用租金居住到養老機構，將來自己身故後將住房移交子女繼承。
（20）宅基地換養老。老年農民集中居住養老公寓，用宅基地換去養老保障。
（21）農房換市區房養老。以農村宅基地置換市區公寓房，以農村集體土地承包經營權置換生活保障。
（22）招徠房客養老。老年人空有較大住宅，卻空落落少人居住，現將部分空置房間對外出租，收取租金養老。
（23）購養老房養老。老年人購買適合養老的住宅，長期居住安心養老，度過晚年生活。
（24）合居共住養老。若干志同道合的老年人將住房資源予以重新配置後，合居共住一起養老。
（25）託付贍養養老。兒女整日工作忙碌，故此將自己應對父母盡到的贍養義務，有償委託他人代為履行。
（26）遺贈扶養養老。如某孤寡老人無兒無女可做晚年依靠，也無過多現金可資養老運用，卻有一套可觀的房產，這就可以同某位可靠人士簽約，由對方負責自己有生之年生活贍養的義務，到自己壽終正寢之時，所遺留房產和其他財產都留贈給該扶養人員作為補償。
（27）以房換養養老。「給我你的房子，我為你養老送終」，可稱為我國民間社會長期來就有的遺贈扶養的「現代版」，發達國家倒按揭房產養老模式的「修訂版」。
（28）住房出典養老。老人可以選擇住宅出典，取得整筆款項用於投資，獲得投資收益後再將房屋重新贖回，余剩部分用作養老支出。
（29）以房自助養老。2007年4月21日《新京報》報道，「上海將試點以房自助養老，公積金管理中心做房東」。與反向抵押貸款不同的是，它從一開始就變更了房屋的產權人。
（30）法國的VIAGER養老。在法國房地產交易市場出現的一種新的購房付款形式，即用支付養老金的方式購買房屋。這就是頗有盛名的法國的Viager系統，也可稱為一種以房養老的新模式。
以上第1-9種為以房養老的金融養老模式，第10-15種為以房養老的集中養老模式，第16-24種為以房養老的換房養老模式，第25-30種為以房養老的託付養老模式。以上以房養老模式都是基於不同的背景假設，詳細內容可參見浙江大學柴效武教授的著作《以房養老》、《以房養老漫談》、《以房養老30法》等。
這是金融養老、以房養老的方式之一，在國外較為普遍，在國內發展還剛剛起步。這次《意見》以試點形式寫了進來。應該講這對於老年人、對於保險公司都是利好消息，如果試點成功的話，對於解決老年人的養老資金問題，盤活已有房屋資源，擴大保險公司業務都有積極意義。
以房養老
對此，民政部有關負責人表示，國務院發布《意見》，旨在積極應對人口老齡化，不斷滿足老年人持續增長的養老服務需求，同時對擴大內需、增加就業、促進服務業發展具有重大意義。
「開展老年人住房反向抵押養老保險試點」即所謂「以房養老」，只是「完善投融資政策」中的一句話，而且明確是開展試點。在隨國務院《意見》同時下發的重點任務分工中，也只是45項重點任務分工中第27項有關保險資金投資養老服務領域中的一個子項目。該負責人表示，國務院《意見》中明確提出發展居家養老、社區養老、機構養老、醫養結合等多種養老服務模式。
在投融資、土地供應、稅費優惠、補貼支持、人才培養和公益慈善等方面採取了一系列力度大、含金量高的利好舉措。對健全工作機制、開展綜合改革試點、強化行業監管、加強督促檢查等方面提出了保障措施。
開展「以房養老」在國外一些國家已有成熟的做法。這次國務院《意見》借鑒國際經驗，提出開展這方面的試點，是積極慎重穩妥的，目的是探索符合國情、滿足老年人不同需要、供老年人自主選擇的養老保險產品，擴大養老服務供給方式，進而構建多樣化、多層次、以需求為導向的養老服務模式。[6]
民政部副部長竇玉沛表示，我國未來將以多種途徑應對養老問題，在政府兜底的基礎上，鼓勵社會力量積極參與養老服務，「以房養老」是市場化運作的一種高端化服務，是自願的、自主選擇的行為。竇玉沛指出，《意見》明確提出政府要堅持保障基本，重點為城鄉「三無」老人，低收入老人，經濟困難的失能、半失能老人提供無償或低收費的供養、護理服務，進一步明確了政府的兜底責任，對城鄉困難老年人是利好消息。同時面對廣大公眾將著力構建多樣化、多層次的養老服務保障模式。
國土部：宅地70年後續期不影響以房養老
住宅建設用地使用期到期後，如何自動續期尚無明確規定，是否會影響一些人的以房養老計劃？國土部官員認為，不會影響。
《物權法》對住宅建設用地使用期期滿後怎麼辦，只有四個字「自動續期」。這讓不少人擔憂，以普遍的70年使用期為例，70年後續期是否需要交錢、如果交錢交多少、怎麼交這些具體問題都沒有明確的規定，更讓有以房養老想法的人心存顧慮。國土資源部副部長貟小蘇表示，尚無具體規定，但他認為不會影響到有以房養老想法的人的計劃。
相關政策
1 「以房養老」或解決養老金短缺
「以房養老」是國際上成熟、普遍養老方式之一，國內初起步
隨著「老齡化」加速到來，養老金「缺口」成為學界和公眾擔心的問題。「老年人住房反向抵押養老保險」是國際上成熟、普遍的金融養老、以房養老方式之一，在國內卻初起步。民政部社會福利和慈善事業促進司司長詹成付說，這次《意見》以試點形式寫了進來，對於老年人、對於保險公司都是利好消息，若試點成功，對於解決老年人的養老資金「短缺」問題，盤活已有房屋資源，擴大保險公司業務都有積極意義。
2 醫療機構「入駐」養老機構
各地要促進醫療衛生資源進入養老機構、社區和居民家庭
《意見》提出，各地要促進醫療衛生資源進入養老機構、社區和居民家庭。衛生管理部門要支持有條件的養老機構設置醫療機構。二級以上綜合醫院應當開設老年病科，增加老年病床數量，做好老年慢病防治和康復護理。按照國務院部署，我國探索醫療機構與養老機構合作新模式，醫療機構、社區衛生服務機構應當為老年人建立健康檔案，建立社區醫院與老年人家庭醫療契約服務關系，開展上門診視、健康查體、保健咨詢等服務，加快推進面向養老機構的遠程醫療服務試點。
3 新建社區須配建養老設施
按照人均用地不少於0.1平方米標准配套建設
《意見》提出，凡新建城區和新建居住（小）區，要按照人均用地不少於0.1平
以房養老
方米的標准配套建設養老服務設施，與住宅同步規劃、建設、驗收和交付使用；老城區和已建成的居住（小）區，要限期通過購置、置換、租賃等方式開辟養老服務設施。
詹成付介紹，國務院要求，國土資源部等相關部門，出台具體政策，將各類養老服務設施建設用地納入城鎮土地利用總體規劃和年度用地計劃；各地各單位可將閑置的公益性用地調整為養老服務用地。
《意見》明確，民辦非營利性養老機構與政府開辦的養老機構享有相同的土地使用政策，對營利性養老機構建設用地優先保障供應。同時，詹成付稱，民政部將會同國土部等部門制定政策，嚴防以興辦養老機構之名，行經營房地產之實。
㈩ 個人養老保險統籌部分如何繳納
到當地區縣（有抄些襲地區是鄉鎮）社保局辦理，社保總繳費金額是當地上一年社會平均工資的28％，其中20％進統籌帳戶，8％進個人帳戶，你只需要向你的社保繳費帳戶存足夠的錢，社保局會自動按比例把錢存進各個帳戶的！