⑴ 聽別人說買了泰國房產，去泰國養老這樣靠譜嗎
泰國是一個有信仰的國家。社會環境方面，由於泰國人95%都信奉佛教，全國共有35772座佛教寺廟，約26.8萬名僧侶。泰國上層社會和精英都是佛教徒。佛教對規范泰國社會生活發揮著重要作用。任何初到泰國的人都會感受到泰國人的友善，這種友善大部分來自於佛教信仰。佛教徒相信，憤怒和激動會導致災禍，因此泰國人平時待人接物注重平和、矜持。
泰國屬於亞熱帶國家。日照充足物產豐富，盛產水果蔬菜。還有就是靠海，海鮮豐富價格實惠又新鮮，泰國有很多的中國餐廳菜市場也有中國的商販售賣國內的各種調味料。
泰國的國際醫院林立，醫療技術發達，收費便宜。更重要的是泰國沒有葯品專利，沒有歧視，沒有拒診。所以有很多外國人得了絕症，在泰國進行治療，葯品的價格，只是國內的五分之一。另外。不會像國內一樣。尤其是對某些病症拒絕手術。
2016年全球超過3000萬人次到達泰國旅遊，大量的遊客拉動住宅需求。泰國的旅遊醫療聞名已久，世界一流的醫療服務，收費卻是第三世界的價格。許多歐美發達國家的人都會選擇在泰國治療長期病。泰國現有400多所醫院提供醫療和保健服務，此外泰國葯店大街小巷都有。並且，無處不在的7-11便利店一般都有日常非處方葯品出售，而且泰國絕無假葯！
從以下幾個方面：泰國的物價低廉；泰國的自然環境清新，社會環境良好；泰國服務業極其發達,生活便利性很好；泰國的醫療水平高，說明泰國是一個非常適合中國人購房養老的地方。
泰國的醫療水平、福利保障、自然環境確是排名世界前幾位的。泰國既有便捷時尚的現代都市設施，又不乏閑適的田園牧場、雅緻的海邊小屋！瀑布山林、陽光沙灘、民族風情、健康美食，無論是自然還是人文，這樣一個恬靜而不乏味的生活環境，無疑是外國人夢寐以求的退休養老樂園。
年滿 50 歲的外國人可以在泰國申請養老居留。(在當地銀行擁有 80 萬泰銖存款，約合 16 萬人民幣)
泰國有四分之一以上的人是潮州的移民後代。會說中國話或者潮汕話以及廣東話。不管是從菜市場到路邊攤還是夜市以及國際醫院。都不乏華人商戶和中國移民以及潮州的移民後代。他們都會說中國話。
⑵ 去泰國買房可以長期居住嗎泰國買房的優勢是什麼
去泰國買房可以長期居住嗎
在泰國購買房產是不能獲得泰國國籍的，甚至連永久居留權都無法獲得，因此想要通過在泰國買房而長期居住的人可以選擇辦理養老簽證，一年一簽無限次續簽可以讓你在泰國長居。
那麼在泰國買房的優勢是什麼
1、泰國房價低。從整體的匯率和世界局勢來講，雖然泰國的發展水平在不斷增快，但是當地的消費水平仍然還是保持在一個比較低的階段，因此使得當地的房產價格也是比較低的，所以購買泰國的房子可以用低價買下，然後進行出租銷售，進行穩定投資。
2、泰國房產不用自己裝修。泰國的房屋大部分都是房地產已經裝修好的，直接可以實現拎包入住的願望，除非是我們自己覺得某些地方不好然後主動要求進行裝修，否則是不用再額外進行一番花費的。
3、物業管理水平較高。總體來講，泰國的物業管理方面的水平，在全世界都可以說是屈指可數的，除了完整的基礎設施以外，基本上可以相當於是有求必應的了。
⑶ 爸媽的同事去泰國旅居養老了，他們也想這樣，看泰國房價好像不高在泰國買套房旅居的話靠譜嗎
現在泰國確實是很多旅居老人的首選，醫療和養老服務設施都不錯，但海外畢竟和國內政策不一樣，你可以找個專業的房產經紀公司幫你分析一下。可以試試科威國際不動產，他們門店遍布41個國家，在泰國也有相關業務，而且他們在海外置業這一塊在國內算是很出色的了，相對其他本土房產經紀公司比較有優勢。
⑷ 泰國買房養老、度假休閑可靠嗎
樓主你好！
泰國鼓勵老外前往養老安居，年滿50歲老人，在泰國銀行存滿大約人民幣15萬元，就可以在泰國買房養老，給出養老簽證。
泰國的曼谷很熱，清邁的氣候與中國的昆明非常類似，也是四季如春，氣候非常舒服。
清邁是泰國的第二大城市，整體物價在泰國算是偏低的，主要是五個好：
一是房租便宜配套好；
二是醫院很多，就醫方便，醫葯費比中國便宜幾乎「一個零」；
三是空氣好、水質好、環境好；
四是泰國人力資源便宜，工資不高，請保姆雖然看檔次、看質量，但摺合人民幣每月均價800-1200元，那服務就「貼心貼肺」了；
五是節目多，餐廳多，娛樂多，公園多，只要還走得動路，一般來說，要啥有啥。 特別是有好茶喝。
泰國的清邁，政府堅持以農業、手工藝以及旅遊業為經濟主體，嚴禁工業（特別化工業）進入，所以清邁這個城市的森林覆蓋率達到百分之七十以上，是名副其實的「綠色城市」。
當地的空氣質量基本都在30以下，PM2.5在12-15是很正常的，常年的藍天白雲，微風拂煦。
清邁的社會治安遠比曼谷好，當地人信佛，與人為善，見到任何人，包括老外，都報以友好的微笑，這個佛教國度，加上氣候適宜，生活節奏很慢，幸福指數奇高，無憂無慮。
一般來說，一家三口月生活費用約10000元泰銖，一年約12萬泰銖左右，摺合人民幣每月約1800元左右，每天可以吃得好、玩得好、過得好了。
清邁是泰國物價偏低的地區，由於本身農業以及水果等種植業發達，所以農產品以及水果價格相當便宜。最便宜的時候，清邁的山竹，2元人民幣可以買三斤！在清邁長居有經驗的朋友大多知道，買蔬菜水果一類去本地人的生活集市，新鮮又便宜。泰國普通水果如芒果、荔枝、龍眼、山竹、香蕉、西瓜、紅毛丹等通常在20-30泰銖一公斤，摺合人民幣一元多一斤；貴一點的如榴槤、蓮霧、釋迦等，也不過40-50泰銖一公斤，摺合人民幣4元多一斤。蔬菜大多在10-20泰銖一公斤，摺合人民幣一元多一斤，也有朋友更能找到清邁的蔬菜批發市場，那就便宜得一塌糊塗了。
肉類豬肉大約在120-150泰銖一公斤，摺合人民幣12-14元一斤，肋排在150泰銖一公斤，牛肉大約在250-300泰銖一公斤。明治牛奶、美贊臣、雅培、惠氏奶粉等比中國國內便宜不少。按三口之家每天消耗一公斤牛奶、一公斤肉類、一公斤蔬菜以及一公斤水果計算，大約在300泰銖。加上其他油鹽醬醋吧，生活費預算一月1萬泰銖足夠，摺合人民幣約1800元左右。 出行費用一年4萬泰銖左右，摺合人民幣約7200元左右，如果買輛老年用的高檔三輪機動車，那簡直沒什麼開銷，意思意思就夠了。
在清邁租房，每年約20萬泰銖，摺合人民幣約3000元左右，這已經是很不錯的居住房了，一般2000元左右就足夠了。
清邁買房，一般5000-6000平米，也有更貴的，也有更便宜的，但不主張買房，用買房的錢租房，更合算。清邁空房有得是，沒人會去炒房。當然，如果你的資金還比較充足，可以在泰國清邁買房。由於泰國沒有物業稅，所以買下物業後基本很少有其它費用。置業的一次性投入大約200-300萬泰銖足夠，摺合人民幣約35-40萬，可以選擇購買兩房的公寓或者三房的別墅，區別在於公寓外籍可以擁有永久產權，而別墅只有幾十年使用權，這樣一年水電物業費大約2萬泰銖，摺合人民幣約3700元，每月約300元左右。另外一種是租房，如果兩個老人還帶一個孩子，那就可以在清邁讀書。
清邁的教育性價比很高，國際學校一年的學費僅20-30萬泰銖，比中國國內國際學校的學費便宜一半以上。清邁目前有8所國際學校可供選擇，孩子從小在清邁接受國際教育，中學後去歐美讀大學也是很多朋友定居清邁的一個重要選擇。
還有其他費用，包括簽證（孩子讀國際學校可以獲得教育簽證，一位家長可帶一個小孩）大約一年2-3萬泰銖、商業醫療保險一年3-4萬泰銖（每人1萬多泰銖）。以上基本算必須費用，至於娛樂活動、運動健身、購置衣物、出行旅遊等等，由於個人主觀喜好區別太大，就請自行把握了。這類費用一年5-7萬泰銖，摺合人民幣約11000元左右。 一家三口在清邁安居，基本開支一年（包括孩子上國際學校學費、包括租房、旅遊娛樂）費用在65-70萬泰，也就是大約12--15萬人民幣。你將在清邁享受在中國國內一年30萬人民幣也享受不到的舒適安居生活和孩子優質的國際教育。
以上這些費用，都是「就高不就低」，單純的養老，平均每月3000元就非常不錯了。當然，前提是現在身體還尚可，如果在清邁呆上三年以上，真的沒錢看病，也有社會保障，醫院不可能不管你死活的，畢竟是在清邁，不是在大陸。 在清邁養老的老外非常多，許多老外甚至「樂不思蜀」，不想回家，把清邁當自己的家了。至於語言障礙，一般高中生水準的老人，在那裡呆上一年半載，畢竟處在這樣的語言環境里，學會基本生活用語絕對沒有問題。 比較穩妥的辦法，是到泰國清邁租房臨時居住三、四個月，看看能不能適應當地的生活。泰國的旅遊簽證60天，一次簽證可以居住兩個月，中間出一趟境，回趟家。幾個月居住下來，感覺不錯，再正式下決心，就不會後悔。據說，只要認識當地的律師朋友，他們有太多的辦法讓你居住下來，而不必來回折騰。 一般來說，適宜居住的城市，與適宜養老的城市，不是一個概念。
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⑸ 在泰國買房養老哪個城市好些
泰國作為一個位於熱帶的旅遊國家，氣候宜人，環境優美，非常適合養老，因此也成為很多人購房投資的對象。
曼谷是泰國最大的城市，作為泰國全國的經濟中心，它的發展速度也是最快的。
芭提雅鄰近海洋，空氣清新，陽光充足，從自然環境上看，比較適合老年人的居住。
清邁雖然是泰國第二大城市，但是因為地處山脈地區，因此生活節奏比較平緩，而且氣候涼爽，四季宜人，房價也不太高。總的來說，各個城市都不同，要看最喜歡哪個城市了。
⑹ 去泰國養老房子需要提前准備好嗎
中國人對於泰國，應該是非常熟悉的。泰國之所以旅遊業發達，除了本身得天獨厚的地理地貌自然資源之外，還有一個主要的吸引外國人的原因，就是它是一個佛教國家，全國百分之九十五的人信仰佛教，試想一下這個比率，那些非常之高的。信仰佛教的好處是，是相信因果報應，因此泰國人民都很友善、忍讓，渴望和平。泰國還有一個令中國男人非常羨慕的政策，那就是它還是一個一夫多妻制的國家。一批又一批的中國人去泰國旅遊之後，除了留戀它的自然風光和風景名勝之外，就是看中了泰國的房子。於是，一部分先富起來的人就去泰國投資房地產，而對於一部分退休的老人，認為去泰國養老是一個非常明智的選擇。
一、去泰國養老，你需要准備什麼
1、准備錢，准備買房子。
2、准備健康，要有一個健康的身體。
3、准備心情，每天都要開開心心的。
4、准備信仰，要尊重佛教。
二、泰國的房子價格增長更快
泰國是旅遊國家，每年來自世界各地的旅遊者數不勝數。除了跟旅行團的旅遊者之外，更多的人會選擇小住一段時間，去泰國養老更好。住下來的途徑不外乎兩種：一是住酒店，可是價格比較高，消費也更大些；二是租房，泰國到處都是相當於五星酒店拎包入住的房源，遠遠比住酒店劃算得多；三是買房。買房可以長住，也可以作為一種中期投資。而老年人在國內工作奮鬥了幾十年，辛苦了大半輩子，若是住在自己購買的泰國房子里，去泰國養老，一定能幸福地頤養天年。
⑺ 泰國養老房 哪個區域比較適合
1、對於投資曼谷房地產（公寓）來講，由於受國際化的影響，曼谷作為泰國首都， 國際化水平較高的城市，很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。
2、對於投資普吉、華欣和芭提雅房地產（公寓）來講，大多數是對生活方式的一種投資， 主要為度假型投資；既能增值，又能為帶來豐厚的租金回報，是非常好的投資。
3、對於投資清邁房地產（公寓）來講，多數人會把清邁當做退休養老生活的理想之地，對於想永久居留在泰國的外國人來講，能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情，所以自住養老為主要目的，投資是其次。
4、對於投資華欣房地產（公寓），華欣（甚至整個泰國，華欣尤甚）地塊稀缺，作為皇室專屬度假勝地，受皇室保護，原生態自然環境如初，且作為泰國「一帶一路」除曼谷外唯一規劃站點的城市，其升值空間不可估量。
從以下幾個方面：泰國的物價低廉；泰國的自然環境清新，社會環境良好；泰國服務業極其發達,生活便利性很好；泰國的醫療水平高，說明泰國是一個非常適合中國人購房養老的地方。
泰國的醫療水平、福利保障、自然環境確是排名世界前幾位的。泰國既有便捷時尚的現代都市設施，又不乏閑適的田園牧場、雅緻的海邊小屋！瀑布山林、陽光沙灘、民族風情、健康美食，無論是自然還是人文，這樣一個恬靜而不乏味的生活環境，無疑是外國人夢寐以求的退休養老樂園。
年滿 50 歲的外國人可以在泰國申請養老居留。(在當地銀行擁有 80 萬泰銖存款，約合 16 萬人民幣)
泰國有四分之一以上的人是潮州的移民後代。會說中國話或者潮汕話以及廣東話。不管是從菜市場到路邊攤還是夜市以及國際醫院。都不乏華人商戶和中國移民以及潮州的移民後代。他們都會說中國話。
⑻ 泰國是個適合置業養老的國家嗎
年滿 50 歲的外國人可以在泰國申請養老居留。(在當地銀行擁有 80 萬泰銖存款，約合 16 萬人民幣)
從以下幾個方面：泰國的物價低廉；泰國的自然環境清新，社會環境良好；泰國服務業極其發達,生活便利性很好；泰國的醫療水平高，說明泰國是一個非常適合中國人購房養老的地方。
泰國的醫療水平、福利保障、自然環境確是排名世界前幾位的。泰國既有便捷時尚的現代都市設施，又不乏閑適的田園牧場、雅緻的海邊小屋！瀑布山林、陽光沙灘、民族風情、健康美食，無論是自然還是人文，這樣一個恬靜而不乏味的生活環境，無疑是外國人夢寐以求的退休養老樂園。
對於投資清邁房地產（公寓）來講，多數人會把清邁當做退休養老生活的理想之地，對於想永久居留在泰國的外國人來講，能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情，所以自住養老為主要目的，投資是其次。
在泰國，年齡 50 歲以上具有一定財務能力的外籍人士可申請泰國養老簽證（退休簽證），養老簽證為一年一簽，可簽十年，持有者可自由出入泰國。簽證條件：
1)年齡滿50歲。
2)中國無犯罪記錄證明。
3)在泰國購置過一套房產。
4)80 萬泰銖存款， 約為 16 萬人民幣。
⑼ 泰國買房養老選擇哪個城市比較好
泰國買房養老可以選擇清邁作為養老之地，清邁環境優美，平均海拔300米，氣候涼爽，是泰國的高原城市，也是著名的避暑勝地。
1 小資城市，泰北「首都」，歷史文化沉澱，生活節奏緩慢，非常適合養老；
2. 機場有直飛國內部分城市的航線；
3. 清邁房價不高，新建精裝修公寓均價8000-9000元人民幣每平方米。常見的一卧室公寓，月租金大約1500元人民幣，年租金回報率大約6%；
4. 物價便宜，生活成本低。
清邁置業參考建議
1. 清邁位於泰國北部，空氣清新，適合養老自住人群；
2. 由於其發達程度僅次於曼谷，投資也是不錯的選擇，不過選好地段很重要；
3.最好選擇周邊配套完善，設施齊全的公寓。
泰國四個熱門城市各具特色，但是都有很大的升值潛力，回報率可觀。無論是自住還是投資都很合適。
⑽ 去泰國買房養老真的靠譜嗎
去泰國買房養老是可以的，並且很多人去泰國居住，泰國房產憑借著精裝修、齊全的設施、超大泳池、永久產權、高出租收益等特質，已成為國內老百姓海外置業的首選。
想要去泰國養老長期居住，可以申請泰國養老簽證的。在泰國，年齡在50 歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證（退休簽證.，養老簽證期為一年一簽（無限期續簽 ，養老簽證在有效期內加辦回頭簽可允許持有者自由多次出入泰國,同泰國的鄰國馬來西亞養老簽證要求資金凍結不同，泰國養老簽證辦下來之後銀行賬戶內的 800,000 泰銖可隨時取出用作他用，購房或其他。
泰國養老簽可以攜帶配偶以及18周歲以下的子女。同時泰國房產的面積是按照使用面積計算的，沒有公攤。外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。這也是非常好的。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。