上邦國際養老房怎麼樣

① 養老房到底怎麼選

有人覺得房子價格會不斷上漲，因此有人炒房子；有人覺得墓地價格會漲，因此有人炒墓地；目前，中國將面臨人口老齡化的挑戰，因此，連養老院的床位也有人炒……炒作的同時，不僅價格上漲，有時候還會滋生一些騙局。比如最近，上海就發現了一起打折扣「養老床位預訂」，涉嫌進行非法吸收公共存款的案件。

鏡界住宅

木材是一種穩定、壽命長、耐久性強的材料，滿足追逐高質量生活、追逐健康長壽的人群。國外一家專門從事人體自然科學的研究機構對此進行了調查研究。在被調查的30例長期居住在木造住宅與30例長期居住在鋼筋混凝土造住宅的人群中，前者平均壽命要比後者高出9-11歲，非常適合老年人養老居住。

境界住宅

養老居家型木結構住宅

價格：350000

佔地尺寸：12m*7.5m

建築類型：原木結構

首層建築面積：50.43

陽檯面積：26.73

總面積：63.8

滴水面積：100.54

建築功能：一室二廳一廚一衛一陽台

（具體面積，以實際建築效果為主）

② 成都富國上邦怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：成都富國上邦

城市：成都

樓盤位置：盛世路169號(太平園地鐵E口出500米)

開發商：成都富強房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：板塔結合,小高層,

規劃信息：其佔地面積為24485平方米，容積率，綠化率30%，共6棟樓，停車位564個

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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③ 上邦山居歲月怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：重慶上邦山居歲月

別名：上邦山居歲月2期

城市：重慶

樓盤位置：青杠街道（成渝高速青杠收費站壁山方向前行800米）

開發商：重慶騰翔實業有限公司

產權年限：50年

建築類型：獨棟,聯排,

公交線路：上邦山居歲月項目位於重慶市以西璧山縣---成渝高速路青杠出口處，東臨沙坪壩區九龍坡區，南界江津市，西連銅梁縣、永川市，北接合川市、北碚區。
成渝高速公路、國道319線、渝隆路、津璧路等多條高等級公路在此交匯。

規劃信息：其佔地面積為765900平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位285（1:1.59）

周邊配套：交通上邦山居歲月項目位於重慶市以西璧山縣---成渝高速路青杠出口處，東臨沙坪壩區九龍坡區，南界江津市，西連銅梁縣、永川市，北接合川市、北碚區。
成渝高速公路、國道319線、渝隆路、津璧路等多條高等級公路在此交匯。
中小學來鳳中學、青杠初中、重慶求精中學分校區
醫院第三軍醫大學門診部

內部配套：純粹而高雅的配套設施也著力詮釋著這點。項目配套養生會所、運動公園、森林公園、公共庄園、社區服務中心、幼兒園以及各項必要配套公建，以完善的社區配套滿足社區業主需求，為業主營造舒適的生活休閑氛圍。7,000～10,000㎡的商業配套

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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④ 養老房產可以買賣嗎

養老房產當然是可以買賣的

2019年10月17日上午，在全國首個共有產權養老試點北京樂成恭和家園，首批139戶家庭的房產證開始發放。產權證全名為「不動產權證書」，標明了權利人、用途、面積、共有份額等法律要件，為自然資源部監制。此次產權證發放，改變原來行業、市場等對共有產權養老認知，標志著共有產權試點項目具有可推廣性。

如果要簡單解釋「養老房產」的含義，那可以將它解釋成「機構養老」和「居家養老」 的結合體，將兩者進行了最優組合，從而衍生了養老地產這一養老模式。任何一種單一的養老模式都有其兩面性，機構養老的服務雖然專業，但對一些戀家的老年人來說，滿足不了他們對情感寄託的需求;居家養老對老年人的情感把控較好，但存在服務不專業的現象。所以才有了養老房產的出現，將兩者的優點結合起來。

目前在北京區域比較有影響力的養老房產項目就屬恭和家園了，它是目前北京唯一的共有產權養老試點項目，實現了居家養老和機構養老的有效銜接，把居家養老鑲嵌到了機構養老之中。養老房產這種新的養老模式讓老年人在居家養老的同時，享受到養老機構的專業化服務。據了解，恭和家園養老房產項目由樂成老年事業投資有限公司投資建設，該項目建有養老居室365套，配套的醫療、護理、餐飲等公共服務設施則是由養老服務企業持有經營。

然而，作為一個全國首創的試點項目，恭和家園的養老房產模式也引來了眾多媒體的關注，比如養老房產的屬性不明、共有產權執行政策不清等問題。 經過近兩年的運營，樂成恭和家園終於發放了產權證，產權證與普通住房產權證具備同等作用及價值，發布單位及概況等都無太大區別，唯一區別是標注了5%產權部分歸樂成養老持有。房屋的升值收益，也都歸房屋所有人所有。此次產權證發放，標志著共有產權養老試點項目的成功。

⑤ 上邦國際社區周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：重慶

樓盤名稱：重慶上邦國際社區

別名：上邦高爾夫|上邦高爾夫國際社區

公交線路：區域規劃有地鐵7、12、13、17號線，其中12號線站點金鳳北、金鳳南與項目臨近

其他交通方式：三環十二射路網無縫連接，覆蓋全城，北通渝遂、渝蓉高速方向，南通成渝環線、內環快速。
 四軌五路十隧多維立體交通，未來區域規劃有軌道交通7、12、13、17號線。五大高速，內環、外環、成渝，渝遂，渝蓉。十條隧道，其中，雙碑隧道、大學城隧道、中梁山隧道、華岩隧道、華福隧道現已開通，另規劃建設中歇馬隧道（預計2018年開通）、土主隧道（預計2021開通）、白市驛隧道、石板隧道、陶家隧道。

規劃信息：其佔地面積為10000000平方米，容積率，綠化率57%，共198棟樓，停車位上邦·聽山組團102套（停車位282，1:2.8）

周邊配套：大學x09重慶大學、四川美術學院、重慶師范大學x09x09x09x09
綜合商場x09U城天街、萬達文化旅遊城x09x09x09x09
醫院x09九龍坡區金鳳鎮衛生院x09x09x09x09
銀行/ATMx09工商銀行、交通銀行、興業銀行、農業銀行x09x09x09x09x09x09
其他x09高爾夫 溫泉 酒店 超市 火鍋館 茶樓 KTVx09x09x09x09

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑥ 達潤上邦怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京達潤上邦

別名：達潤上邦

城市：北京

樓盤位置：民族路與燕山大街交叉口西北角

開發商：秦皇島達潤置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,小高層,板樓,

公交線路：8路到八三東里下車北行四百米，18路、29路、33路公安醫院下車；
9路在中煤大廈下車西走即到。

其他交通方式：A路線：從秦皇島火車站出發，沿北環路東行約1.2公里，至民族路交叉口，沿民族路南行約735米，路西；
B路線：從環島花園出發，沿紅旗路北行約460米，至燕山大街交叉口，沿燕山大街東行約1.4米，至民族路交叉口，沿民族路北行約363米，路西。

規劃信息：其佔地面積為44668平方米，容積率，綠化率60%，共11棟樓，停車位690個

周邊配套：周邊學校：鐵新里小學、燕秀里小學、十三中、十六中
銀行：中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行
醫院：協和醫院、女子醫院、婦幼、骨科醫院、第三醫院休閑
娛樂設施：君御大酒店、秦皇島大酒店，天天練歌房
餐廳：韓膳軒、長城酒店、肯德基、必勝客、蜀川天府、君御酒店
學校：秦皇島市海港區交建里小學、秦皇島市海港區第八中學小區配套商業街

內部配套：社區內中心公園、社區內健身廣場公園：得趣園、益壽園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑦ 上邦山居歲月自身有哪些優勢

我個人認為主要有一下六點吧
1）上邦別墅大社區，資源共享。山居歲月與10000畝上邦國際社區組成了上邦別墅大社區，國際社區的高爾夫球場、五星級戴斯酒店、原脈溫泉、歐洲假日小鎮等成熟配套，山居歲月的業主都能共享。
2）區域規劃利好。青杠至璧山隧道一線的縉雲山脈是璧山縣政府投資200億打造國際旅遊度假區，兩大重點工程都已動工，璧山隧道口上奧特萊斯度假休閑酒店已在建，距離項目500米60萬方民生新城綜合大社區的國際會展中心和五星級酒店已經封頂，完善的商業配套未來業主可以共享。
3）純別墅社區。上邦山居歲月是600畝純別墅社區，業主更純粹，社區更顯貴，更寧靜、更安全。
4）風水寶地。背靠萬畝縉雲山森林，具有絕佳的山景資源，北面是龍隱山，東面是縉雲山，引自縉雲山山泉的景觀主水系環繞項目一期，地形地貌成「佛蔭龍鳳聚寶盆」狀，屬於上風上水的寶地。
5)交通便捷。目前，10分鍾到璧山，20分鍾到大學城，40分鍾到沙坪壩，35分鍾到陳家坪，未來，地鐵一號線終點站設在青杠，通車後青杠乘坐地鐵40分鍾到達城商圈，2014年成渝高鐵通車，璧山站設在離項目5公里處，50分鍾到成都，8分鍾到沙坪壩。
6)低總價高品質別墅產品。上邦山居歲月是上邦7年墅業專攻的大成之作，而聯排98萬起，雙拼169萬起，主城洋房價買有天有地的別墅生活。

⑧ 如何選擇養老房

隨著父母的日漸變老，購買一套溫馨的房子，讓父母安享晚年是兒女的孝心。那麼，什麼樣的房子適合年邁的長輩居住？選擇時需要注意些什麼問題呢？

選養老房都要注意什麼？

選養老房，首先要注意看房子本身的舒適程度，房子住的舒適，老人心情才會愉悅。周邊配套齊全，老人衣食住行才更方便。小區環境好，才能給老人提供一個良好的休息空間。樓層不要太高，當發生停電事故時，可以自由出行。物業服務周到，會讓老人生活的更舒適。

一、房子要住的舒適

戶型設計要合理，盡量選擇南北通透的房子。南北通透的戶型具備廳堂明亮、通風良好的特徵，非常符合老年人的日常生活習慣和需要。同時，卧室要盡量選擇南向的，這樣既能保證室溫，又能滿足光照需求。

考慮到老年人行動不便，復式、躍層、LOFT以及錯層這些戶型都不適合作為養老房。樓梯較多，這種結構的房子對老人來說也不安全。

二、配套齊全且成熟

1、超市/菜市場

老年人受到體力限制，不適宜中長距離的出行。所以，養老房周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求，距離以不超過10分鍾的步行路途為宜。

2、公園

老年人退休後一般生活圈子很狹小，每天在家停留的時間很長，生活內容單調，很容易遭遇「孤獨」。但如果小區附近有個公園，則會給老人的生活增添一些新內容，到公園里健健身、和鄰居聊聊天、下下棋，都會充實原本單調的生活。此外，公園內的優質空氣和優美環境，對老年人的身心健康也十分有益。

3、醫院

選購養老房靠近醫院，一是方便老年人定時體檢，保持健康的身體狀態；二是老年人的身體毛病多，靠近醫院能夠給予及時並且專業的救治。若是醫院離得太遠，出現病痛時會因為送醫的路途遠而過於折騰，不利於身體健康。

三、小區環境好

相比年輕人來說，老年人更愛安靜，嘈雜的環境會讓他們的心緒難得安寧，同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上以在家休養為主，因此選擇偏一些且安靜的房產為佳。

但「偏」不代表生活不方便，老年人體力較差，周邊各種生活設施一定要方便才行，因此，這些需要在購房之前認真考察。

四、樓層不要太高

無論是從心理上還是身體上來說，老人都不適合居住在高層。首先，很多老人不適應高層電梯運行時的超重感和失重感。另外，很多老年人喜歡種植一些花草或者蔬菜，一來可以活動筋骨，二來也可以為自己提供一點新鮮蔬菜。現在很多樓盤會給一樓的住戶贈送花園，這樣來看的話，一樓是個不錯的選擇。

五、物業服務要到位

養老房一般都是老年人獨自居住的，兒女和親屬不會每天陪在身邊，也就是說，小區的物業人員就成了每天為老人提供服務最多的人。社區服務好，針對老年人的生活關懷多，經常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動，無疑會讓老年生活更加豐富，幸福指數更高。

在養老房的選擇上，除了要考慮以上幾點外，還需要尊重老人的個人意願，應該多與老人溝通，多咨詢老人的意見和感受，只有他們高興幸福了，我們的養老房才真的是買對了。

（以上回答發布於2018-05-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑨ 上邦百匯城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：海口上邦百匯城

城市：海口

樓盤位置：龍華路98號

開發商：海南溯源房地產開發有限公司

產權年限：70年

公交線路：4、13、18、21路公交車等

規劃信息：其佔地面積為30000平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑩ 上邦山居歲月周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：重慶

樓盤名稱：重慶上邦山居歲月

別名：上邦山居歲月2期

公交線路：上邦山居歲月項目位於重慶市以西璧山縣---成渝高速路青杠出口處，東臨沙坪壩區九龍坡區，南界江津市，西連銅梁縣、永川市，北接合川市、北碚區。
成渝高速公路、國道319線、渝隆路、津璧路等多條高等級公路在此交匯。

規劃信息：其佔地面積為765900平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位285（1:1.59）

周邊配套：交通上邦山居歲月項目位於重慶市以西璧山縣---成渝高速路青杠出口處，東臨沙坪壩區九龍坡區，南界江津市，西連銅梁縣、永川市，北接合川市、北碚區。
成渝高速公路、國道319線、渝隆路、津璧路等多條高等級公路在此交匯。
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醫院第三軍醫大學門診部

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