膠州哪個區適合居住養老

『壹』 膠州，膠南，黃島買房養老，哪個地區好些

你的條件貌似不太可能，青島地區靠海的地方空氣好交通便利的房價都不會少於4000，除非村子邊上，膠州新城區壞境不錯，很多老人喜歡在哪，房價也在3500以上有的5000+

『貳』 膠州好還是青島市城陽區好

青島市城陽區更好一些。建設的比較好，也比較富裕。

『叄』 膠州市適合打拚的年輕人居住嗎

膠州市還是比較適合年輕人打拚居住的，不過我覺得西海岸比較適合年輕人那裡的機會很多。

『肆』 哈爾濱膠州市比較哪個好

大哥，首先可以肯定的一點是，哈爾濱再不好也是省會城市，大城市。膠州就是再好，也是個縣級市，小縣城。如果關繫到生活工作，還要看你喜歡什麼樣的氛圍啊。我是膠州的，作為縣級市的話，感覺膠州還是不錯的。膠州隸屬青島，冬暖夏涼，適合人居住。人口七八十萬還算不錯，財政收入20個億，也算過得去。少海新城、膠州灣產業新區、膠州灣物流中心是膠州今後發展的三大平台，潛力較大。要說文化，膠州就只有「板橋鎮」、三里河文化。祝你一切順利，如來膠州，有機會交個朋友 ，呵呵。

『伍』 青島哪個區居住最好

【嶗山區】
房價：20000-40000元/㎡

嶗山區被譽為「土豪聚集區」，因有著依山傍海的自然環境及多如牛毛的別墅產品而在青島樓市版圖上獨樹一幟。十幾年前還名不見經傳的嶗山區，近幾年在不少豪宅的「幫襯」下儼然成了青島房價的制高點。其實說起嶗山區，海岸線綿長且有山相伴，環境和空氣甚至比市南區還要好，而且這里道路寬敞、交通便利，也難怪這幾年誕生的新樓盤要價一個比一個貴。

人們喜歡住在嶗山，無非是看中絕佳的自然環境，而金家嶺金融新區的崛起，嶗山區商業配套的完善更是讓這里「鍍了金」。青醫附院東院區及青島二中、青島大學等多所學校的入駐，讓嶗山區的光環越發閃耀，這樣一個片區似乎沒有不喜歡它的理由，但殘酷的現實告訴你，好地角房價也很貴！嶗山區在售新盤價格大多都在20000元/㎡以上，有些高檔住宅區甚至達到40000元/㎡左右。當然，如果你會「撿漏，」例如目前熱賣的中聯依山伴城、海信都市果嶺等項目均價還都比較「親民」，能給喜歡嶗山區的購房者一個抄底入住的機會。

【市南區】

房價：20000-35000元/㎡

作為青島的政治、經濟、文化中心，市南區可謂是占據了天時地利，整個海岸線它佔了一大半，因此孕育了大批高端海景豪宅項目。如果你問在青島你希望住哪個片區？也許很多人都會回答市南區肯定是當之無愧的夢想居住地。除了在海岸線上的優勢，市南區擁有多家大型商業綜合體，多條城市主幹道，匯集了最具規模的寫字樓群，高樓大廈比比皆是。

和嶗山區一樣，由於購房成本太高，住在市南區成為很多人可望而不可即的夢想。根據統計，目前在售的魯潤靜園、中城嘉匯、海信都市逸品等市南區的新樓盤均價都在20000-24000元/㎡；而更靠近海岸線，定位更高端一些的華潤悅府、魯商首府、海逸天成等項目，均價早已超過了30000元/㎡。房價高不說，交通環境也讓人頭痛，市南區多條城市主幹道都能上榜青島堵車最嚴重道路，隨著城市大規劃的布局及迅速發展，如今已經有相當一部分人開始搬離交通擁堵、房價高漲的市南區了。

【市北區】

房價：10000-25000元/㎡

市北區的居住區越來越多，除了老牌的CBD中央商務區、台東片區、浮山後片區外，新晉的還有新都心片區、濱海新區、鞍北改造片區等多個居住區，良好的居住氛圍也讓市北成為越來越多的市民爭相入駐的片區。很多購房者表示喜歡住在市北區，「這里有老青島的味道」，而且從區域層次來講僅次於城市中心的市南區，市北的房價跟市南區比起來也更容易讓人接受。

如今市北區的浮山後片區、新都心片區以及濱海新區都已經成為目前青島樓市的大熱置業片區。浮山後作為老市北區，如今依靠便利的交通及各項配套的逐步完善開始走起「新晉富人區」的路線；而新都心在經過幾年成長後，也被定義為青島轉型最成功的片區。再來看看濱海新區，這個緊靠正在開發中的後海片區，如今正是市北區的房價窪地，均價12000元/㎡左右就能入住，區域自然環境及周邊人文居住環境都進行了大改造的新市北區，真是讓人不能不喜歡！

【李滄區】

房價：9000-13000元/㎡

李村曾經是個「農村地兒」，但如今卻有著「剛需腹地」的美譽。隨著新樓盤的越來越多，李滄區也開始受到購房者的重視和青睞，除了是青島樓市版圖的價格窪地之外，片區如今的發展規模及商業配套建設同樣成為了「拉客」的殺手鐧。擁有李滄商圈的李滄中部片區身價隨著商圈擴容而不斷上漲，如今的李村商圈正在努力建設青島第一大商圈，分布在周邊的眾多樓盤也都跟著銷售火爆，今年年末地鐵3號線就將全線通車，李滄中部片區的居住優勢將會更加凸顯。

除了李滄中部片區以外，東李片區的優越環境也在近年來的青島樓市中聲名鵲起。去東李買別墅和洋房的改善型置業者比比皆是，在後世園時代房價回歸理性後，東李新盤的供應量陡然提升，可謂是「三步一個新樓盤」，例如卓越皇後道、和達璟城、海爾博悅蘭庭、新城香溢紫郡以及北京城建龍樾灣，都給東李片區帶來大量的新房源。如今李滄樓市最弱的板塊就是曾經的「老滄口」，如今的李滄西部片區，不過這里也曾經是很多青島人鍾情的老牌居住區。如今這一片區發展速度明顯不及東李和李滄中部，但均價不過萬的房價吸引力卻吸引著越來越多的剛需「看過來」。即將全線通車的青島地鐵3號線也將最先惠及交通商務區。交通的發展、樓市的變遷都預示著一個嶄新樓市板塊的冉冉升起。

【黃島區】

房價：9538元/㎡

這一年來，有很多退休市民開始把養老房選在了黃島，大家喜歡住在黃島區的理由無非是環境好，自從青島膠州灣海底隧道建成通車後，西海岸的景象就發生了翻天覆地的變化。這片擁有一線海景資源的區域因為交通的升級而重獲新生，如今濱海大道兩邊新樓盤此起彼伏，其中更是不乏別墅洋房等高端項目。

而規劃方面，西海岸新區的成立，東方影都項目的大規模建設都給黃島區帶來無限發展的契機。從最近幾年的新房成交數據上也可以看出，黃島區一直穩坐區域成交冠軍，可見購房者對於黃島區的喜愛程度。而這其中大批的養老置業者與投資客構成了黃島樓市「主力軍」，眼下青島國際啤酒節即將開幕，黃島新房成交量很有可能會再迎「高峰」。

【城陽區】
房價：7942元/㎡

有著「北岸新城」稱號的城陽區這一年來在李滄區房價逐步高漲後開始嶄露頭角。房價低一直是城陽樓市的一大優勢，也由此「解救」了不少囊中羞澀的剛需購房者，區域內的白沙灣片區及惜夏版塊新盤林立，均價僅8000元/㎡左右，就沖著這個價格，在如今房價高漲的青島樓市，也有大批的購房者會安家到城陽區的。

不僅如此，城陽區不少別墅洋房項目也頗受改善置業者的青睞，性價比極高、居住舒適度好，讓別墅成為城陽樓市的一大特色。而如今，「住在北城」已經成為島城置業的一股潮流。不僅如此在城陽當地最受關注的中心片區——正陽路周邊，經過幾年的發展，利群、家佳源、樂都匯等商超匯集，已經形成了以大北曲商圈為依託的中心商圈，商業繁榮一定不次於主城區。

『陸』 膠州未來的西部城區更好還是新城區更好哪裡更能成為未來膠州的核心區域

不知道，現在新城區高樓多，但老城區樣樣齊全，新城區還有點東西沒不全。西部嘛。。。。現在新城區更發達一些，西部發展，新城區也發展，所以未來就等於現在的樣子

『柒』 我爸在膠州給我買了房子,請問膠州未來發展如何,是否適合生活

發展是肯定的，但是不適合生活。

住的話算了，炒的話可以，畢竟什麼地方幾十年沒動過，都會有發展。縣城給不了你未來，也給不了你任何發展，市民疲於內斗、排外，眼界也小，被膠州本地人排擠、坑害了好多次了，耍彪不帶含糊的，根本沒有任何道德素質而言。

一個城市，適不適合居住或發展，不能光看房價的貴賤，還應該看城市的發展進程、風土人情，十分建議去成都發展，那邊的人有人情味，吃的喝的玩的以及生活環境，都要比膠州要好很多很多。等膠州發展起來，至少需要三十年不止，人生短暫，別浪費在不該浪費的地方。

簡介：

膠州市，隸屬於山東省青島市。西周到春秋時期，市境內有莒、介國。春秋末期，計、介並入齊國。1987年，撤縣設市（縣級），屬青島市代管。

膠州擁有5000多年歷史，至今仍保留新石器時代集大汶口文化、龍山文化於一體的三里河文化遺址。膠州屬溫帶季風氣候，著名景點有高鳳翰紀念館、牧馬古城、艾山景區、大沽河省級生態旅遊度假區。

『捌』 青島膠南好，還是膠州好啊

看你的專業選擇了 膠南靠近海 膠州膠州灣 都差不多 各有所長。不過膠南更有前途 地理位置好！

『玖』 青島的膠州，少海和里岔鎮，哪個地方好

肯定是少海好，少海距離膠州主城區和膠東國際機場都很近，而且有自然濕地和少海人工湖非常適合居住，而里岔離膠州主城區偏遠，各方面都不如少海。

『拾』 霸州和膠州哪個好

霸州就很不錯。
霸州城市很好工業發達環境也好因為距京津較近。這里並不窮很多有錢的開工廠的很有古老的建築，屬於河北的廊坊管轄我就在廊坊市裡，主要是因為距離京津近的原因發展很快。膠州實際上算是一個養老城市，感覺在青島下管的一些區市，膠州的節奏算是較為緩慢的，下了班之後可以去看看三里河的夜景，去寶龍和新利群逛一逛。
霸州位於京、津、雄三角地帶，緊鄰新區，規劃有8軌6高速5站點，是目前唯一擁有兩條高鐵的縣級市。作為環京的重要樞紐，霸州交通便利，四通八達，區域內已經形成了以高速公路、高速鐵路、城際鐵路以及省道干線為一體的立體交通網路，形成以霸州為主的發展區域。膠州市旅遊景點：三里河文化遺址——三里河文化遺址位於膠州市城區南部的三里河村，是省級重點文物保護單位。三里河文化遺址共分兩層，上層為龍山文化層，下層為大汶口文化層，較完整地記錄了新石器時代原始氏族社會的文化、生活狀態，具有很高的學術價值和歷史地位。