養老有房和有錢哪個重要

A. 養老房產是什麼有哪些優勢

養老房產就是年齡大的行為不便的老人居住的房產，從居住的大環境來看，養老地產的生活配套設施要比較齊全，醫院、銀行、公園等公共基礎設施要齊備。好處是有效解除老年人對生活沒有保障的擔心放心大膽地花錢消費心情愉快延長生命。

B. 養老和房子哪個重要

買房子，現在錢貶值的很厲害，存銀行就是賠錢，相信你通過現在和以前的物價對比都能看得出來，說不定幾年後原計劃夠用的養老金就不夠了。
而現在房價一直在漲，買房一般都會增值，最起碼也能保值，沒有其他房產就自己住，如果有地方住就把這房平時租出去收租金，基本夠日常使用還有結余，什麼時候用錢賣了就行了，這是最好的選擇！！！
我是在北京做房產的，見過太多人買房子賺大錢的，都快趕上搶 銀行了。。。
經驗之談絕對不是瞎說，給個最佳答案吧，也祝你錢越來越多，生活越來越好！

C. 現在房子也可以養老，為什麼房子會成為現在的重要養老方式

因為房子就是一個居住安穩的場所，可以給老人安全感的

D. 購買養老房很重要 這四點一定要達標

父母為了我們操勞了一輩子，我們應該要給父母提供一個安享晚年的舒適生活環境，更多人會選擇專門為父母購置一套養老房，那麼，你知道挑選養老房時應該注意哪些嗎？今天小編就給大家介紹購買養老房的注意事項。

房子要環境好 低樓層住宅

空氣、噪音、綠化等問題與老年人的身心健康有著直接的關系。選擇城市近郊，有山有水最好。如果在市區購房，老年人最好選擇距公園等綠化設施較近項目，這樣不僅空氣清新環境好，而且使許多老年人進行晨練活動也更加方便。
隨著年齡的增長，老年人上下樓梯會越來越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項目，或者樓層較低的戶型，多層樓房則選擇二樓為宜，以方便老人進出。但應避免底樓，底樓雖可避免走樓梯，但光照和濕度不佳，且噪音大，不利健康。

生活配套齊全 居住舒適

大多數老人退休後，其活動范圍較小，以居住區域及其周邊為主，所以區域內成熟的生活配套變得重要。步行就能夠到達菜場、銀行、超市等是最理想的，方便老年人的生活。由於極少有老年人開私家車，因此，養老房區域，最好公交線路集中，老年人出行方便。

同時，老人住的房子一定要寬敞而且陽光充足，老人家喜歡曬太陽，喜歡種種花草，有一個大陽台，房子朝向最好朝南，這樣住起來才舒適。小區的「人氣」也得好，子女不在身邊的老年人有時生活上會需要鄰里的照應，而且老年人生活在同一個小區，生活更豐富。

社區基本養老服務 附近有醫療機構

老年人比較注重鍛煉身體，這就要求居住地附近有活動場所，比如小區內有健身場地和器材，附近有公園、游樂園或適合活動的場所等，這樣也能豐富老人的業餘生活，並讓他們有更多的時間去鍛煉身體。

除此之外，對於老年人來說，健康是第一步的。配套當中最關鍵的當屬醫療設施，老年人的身體免疫力下降，容易感染疾病，去醫院看病或是體檢的機會也會多一些，因此老年人在購房時最好選擇距公共醫療場所近一些的項目。

房子總價在老年人經濟承受能力之內

對於一些自己買房養老的老年人來說，通常選擇一次性付款，那麼就要注意放款的總價了。老年人收入很少，甚至很多老年人沒有收入來源。為此，養老房應盡可能便宜，不能給老年生活造成資金壓力。此外，總價低，風險也低，老年人生活更安心。

（以上回答發布於2016-12-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 養老房應該怎麼挑選

&建議您可以關注以下幾點：

第1點：配套設施要齊全 著重關注醫院、市場和公園

判斷一套房子是否適合養老，首先要看周邊配套是否符合老年人的日常生活需要，醫院、市場和公園，是必須具備的3個基本要素。身體虛弱是老年人的較大特徵，難免會遭遇各種各樣的病痛。因此，設施完備的醫院就成了養老房的必要配套之一，以便在老人遭遇疾病時，給予及時並且專業的救治。

此外，行動能力差也是身體虛弱的一種表現，受到體力限制，老年人不適宜中長距離的出行。所以，養老房周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求，距離以不超過10分鍾的步行路途為宜。

其次，與上班族不同，老年人生活圈子很狹小，每天在家停留的時間很長，生活內容單調，很容易遭遇「孤獨」。但如果小區附近有個公園，則會給老人的生活增添一些新內容，到公園里健健身、和鄰居聊聊天、下下棋，都會充實原本單調的生活，此外，公園內的優質空氣和優美環境，對老年人的身心健康也十分有益。

在選購養老房時，除了關註上述這些配套設施之外，對於小區周邊的銀行、公交線路、交通情況也要酌情考慮，以便於老人日常繳費、存取款和出行的標准為宜。

第2點：戶型盡量要通透 樓層盡量選低層

除了小區周邊的外部環境之外，養老房的內部細節同樣有講究。南北通透的戶型、不超過4層的房源是較好的選擇。南北通透的戶型具備廳堂明亮、通風良好的特徵，非常符合老年人的日常生活習慣和需要。卧室則盡量選擇南向的，這樣既能保證室溫，又能滿足光照需求。

其次，考慮到老年人行動不便，在選擇樓層的時候，盡量選擇4樓以下的房源，這樣老人每次出門或者回家時就不用費太多力氣，也不會因此特別疲勞。

另外，由於很多老年人並不適應電梯運行時的超重感和失重感，因此不建議選擇高層電梯房源作為養老房。

很多老年人都喜歡種植一些花草或者蔬菜，一來可以活動筋骨，二來也可以為自己提供一點新鮮蔬菜，因此，如果有花園或者露台贈送的房源，應是養老房的優選。

另外，對於房屋的隔音性能、小區日常供水、供電、燃氣、冬季的供暖情況也要進行細致的考察和衡量。

第3點

除了要考察房源的周邊配套和內部結構等硬體環境之外

一般情況下，養老房都是老年人獨自居住的，兒女和親屬不會每天陪在身邊，這樣一來因此

另外，因為年輕人和老年人的生活節奏不同，所以通常老年人更願意和同齡人成為朋友，如果鄰居里能有幾個年齡相仿、脾氣相投的同齡鄰居，會讓老人覺得很安心，日常生活內容也會因為朋友而變得多彩。相反，如果整個小區只有一個老人，那麼他必然要面臨孤獨無聊的生活。

第4點：位置盡量靠近子女住所 要兼顧投資需求

除了以上3大方面之外，養老房的位置也很重要。這里所謂的房源位置，並不是指房子一定處在城市的一等地段、繁華區域，相反，對於養老房而言，遠離喧囂的市區才是更好的選擇。這里所說的位置，是指老人的住處與子女住處不要相隔太遠，至少要保證交通方便。滿足這個條件，日後無論是子女探望老人，還是老人探望兒女，都會十分方便。

此外，一般有實力為老人選購養老房的人，自身都具備了一定的實力，也擁有了自己的住所，因此，這套房子應該兼顧投資需求，並且要做好中長線投資的打算。

因此，選購養老房的時候，可以多關注靠近城市周邊的價格「窪地」，這些區域目前的房價水平並不高，但未來的發展空間很大，同時又遠離市區喧囂，小區建築也以多層居多，層高非常適合老人群體。

但需要注意的是，目前這些區域都處於剛起步階段，周邊的公共配套設施、休閑、醫療、購物、交通、金融等方面的條件還相對落後，此外，由於這些區域的小區規模都相對較小因此在進行選擇時，一定要進行實地踏查、多方對比後，再做較後決定。

希望以上四點能對您有所幫助。

F. 子女買房pk父母養老哪個更重要

我覺得子女買房更重要，當然前提是在子女會給父母養老。

現在房價越來越高，對於從家鄉來到大城市打拚的年輕人來說，靠一己之力買房越來越難了。很多人都選擇靠父母來完成自己買房的需求。這時候就出現了一個大家一直爭論不休的問題：到底應不應該花父母的錢買房？

因此，如果找到了買房的好時機，不如再和父母商議後一起決定。如果父母願意借錢給你買房，接受是最好的選擇。當然，父母給孩子出錢買房不能影響他們退休後的生活質量，不管怎麼樣都應該給父母留好他們的養老錢和應急的錢。

如果覺得還沒到買房的合適時機，不管未來需不需要用父母的錢買房，自己都應該早做准備。慢慢儲蓄出自己的買房資金，也可以通過適當的理財手段加速資金積累的過程。

G. 以房養老不如買房養老!養老房怎麼挑才靠譜

除了周邊的一些應有的建設外，社區自身的建設更為重要，供水、供電、燃氣的使用情況是否完善，小區內部的環境、娛樂活動場所要比較豐富，居住人群要有一定的穩定性，這樣方便老人日常的交流。另外，小區無障礙通道的設置、社區志願服務和家政服務、寵物商店及醫院等相應設施也值得重視。也就是說，小區環境和物業服務都要好，才能讓老人住得安全、住得開心。

（以上回答發布於2016-11-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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H. 為什麼我把養老金和房子看的很重要說說為什麼

因為這事養老的主要方式
1.退休金
截止到2017年能拿到退休金的老年人已經很少了，只有一些在體制內或是一些比較好的單位工作的，退休之後才能拿到退休金，一般情況下，退休工資和在職工資相差較小，並且享受全工費待遇，這些人退休之後經濟壓力小，生活富足。不過領取退休工資的這一人群或將逐漸消失。2013年12月，人社部確定養老金雙軌制並軌方案，2014年12月機關事業單位養老保險制度改革方案經國務院常務會議和中央政治局常委會審議通過。也就是說，以後這個機關單位的人員也要繳納社保，退休後領取養老金而不再是退休金了。
2.養老金
目前大部分的在職員工企業都會給繳納社保，繳滿年限退休之後就可以按月領取養老金了。不過養老金與退休工資筆就相差甚遠了，不是說你在職時繳的多退休後就能領的多，還要考慮個人工資、當地職工的平均工資以及繳納年限來確定的。
3.商業養老保險
如果沒有工作也就不能繳納社保，那麼可以購買商業養老保險，老了之後可以在保險公司每月領取固定的養老金。商業養老保險的種類繁多，保險公司也比較多，投保時一定要選好適合自己的產品，不要被保險員誤導。另外，商業養老保險要趁早購買，不要等到50多歲在買，這樣不僅保費較貴，很多公司有年齡限制可能會買不了。
4. 社會養老機構
我國的公立養老院數量非常有限，想要進去非常困難，有時等好幾年都排不上。在這種情況下，很多人都會被迫去選擇一些私人的養老機構，費用自然要比公立養老院要高很多。很多社會養老機構會提供更加完善的服務，包括會給你制定各種養老計劃等。能進入這種機構的老年人一般經濟條件都不太差，但是值得注意的是，如今各類社會養老機構魚龍混雜，選擇之前一定要好好考察其資質。
5.投資理財
如果到退休時已經積攢了一筆不小的財富，把它拿來投資理財，也可以有一筆額外的收入。例如你60歲退休時攢了100萬元，配置到不同的理財產品中，年化收益率可以達到6%，那麼一年的收益就有6萬元，還是很可觀的。不過前提條件是，你能夠存到足夠多的錢，也就是理財的基數要夠大，另外你還要有一定的投資理財能力，這一點不能等退休後再學，要約在越好。
6.以房養老
在中國大部分人年老的時候最少有一套房子，如果沒有其他的經濟收入，可以將房子抵押給保險公司或者其他機構，每月固定領取一筆養老金。老人去世後，如果繼承人不贖回房產，保險公司或者其他機構有權利處置房產。以房養老最早是有國外引來的，有專業的名稱：住房反向貸款，在國內近兩年收效甚微，其主要原因還是中國傳統思想的作祟，很看重房子。而泊客馨居推出的新的項目，「以房養老，居家養老」區別於上述的養老模式，無需買房就可入住新樓房新小區，賣了舊房子，以房養老，告別房改房、老舊房，改善居住環境，不用交租金只需要交一部分的押金就可以免費入住。這樣老人手中握著賣房的錢，又能每月領取養老金，生活富足，並且祖孫三代居住在同一個生活小區，安享天倫之樂。如果老人不住了，我們會全額退還押金，不需要擔心押金會少。

I. 養老是靠社保還是靠房子養老還是靠年金保險養老

養兒防老風險很高，花很多錢好不容易養大可能還要啃老，況且很多人根本沒錢養兒。
事情似乎陷入了僵局，你的養老問題真的無解了嗎？
其實並不是。前面提到，導致生育率下降的很大一個因素是高房價，很多人的財富都投入到了房產之中。也就是說等你老了，你可能沒有存款沒有商業養老金，也沒有子女給你養老（當丁克或者子女要啃老），但你手裡至少還有一套值錢的房子。那能不能靠它來給自己養老呢？
當然如果到時你即沒房子也沒存款也沒子女，那下場真的就很慘了，可能70歲還要靠打兩份工養活自己。
一、以房養老，有哪些途徑
房子再值錢也是死的，所以只有換來現金流才能實現養老的目的。
01
出租賺租金
如果你家名下有多套房產，可以租出去賺取租金。但是受限於高房價，你的租金收益率可能還不如銀行存款利率高。
比如上海價值300萬的房子，可能也就60平米，月租金也就6000元。一年收益才7.2萬，如果你房子的地段不好，空置期間也會造成損失。
可300萬放在銀行吃利息，按3%的年利率算一年也有9萬利息。而至少目前為止，一年收益4.5%以上的銀行存款一抓一大把。
但不管怎麼說，你至少能獲得一個比較穩定的現金流用來補充養老。
01
直接賣掉
你可以選擇直接賣掉房子把錢用來養老，但是這錢總有花完的一天，如果錢花完了人還活著，這就比較尷尬了。
或者像第一條說的把錢存起來吃利息。這個操作目前來看確實比賺租金收益高，而且很穩健。
但既然你都有多餘的房子了，就別等到需要養老的時候再賣了：
比如現在出手然後購買年金險，能獲得幾十年穩定的4%左右的復利收益不是更香？銀行存款可不能保證幾十年都給你4%的利率。
但是現在房價雖高，卻是有價無市。中國的房子早就供過於求，現在的房價泡沫的成分很大，只是國家在控制著沒讓它破裂。
這種情況下你想按市場價賣掉是有難度的，除非地段非常搶手。不信你看看當初的炒房客，現在手裡幾套房子出不了手痛苦不痛苦，看看房地產商日子好不好過。