『壹』 請問養老養生地產和養老地產有什麼區別
選址多位於生態環境較好的區域，投資性屬性較強，以養生度假功能為主，具備第二居所的功能，目標客群定位於活躍階段長者及投資性客群，年齡覆蓋較寬泛，業主具有候鳥特點，房屋設計考慮了老年人的生活習慣等。
這也是我國目前養老地產開發的主流模式：「環境+地產」，眾多開發商跑馬圈地，但在剝開生態環境優越這層外皮露出來的問題是：
區位條件不暢通；
醫療配套設施不完善；
醫護人員業務素質待提高等；
益養老認為，這些功能恰恰是半失能、失能、失智老人的根本訴求點。
有部分開發商已經積極與醫療機構合作，如綠城與雅達合作的烏鎮雅園主打高端學院養老，復星地產依託復星醫葯做的星堡中環養老社區高端康療養老產品等，市場定位於高端人群，這對開發商的背景實力與合作能力提出了新的要求，如果沒有醫療資源為依託，養生產品也只會是一個吹泡泡的噱頭。
如果說養生地產具有投資屬性，能算投資產品，那麼養老地產可以理解是剛需產品，從區位上來說一般選擇城市的郊區，它所要解決的是：飲食起居、健康醫療、身體監測、心理陪伴等剛性需求，面臨的人群絕大部分是高齡老人、失能老人、失智老人。
養老地產更注重的是後續的運營與服務，受我國目前退休人員的工資替代率較低所限，即使在子女提供資金幫助的情況下，該類型項目後期運營也是呈現「剛需+微利」的特點。針對這些困難目前政府從「床位補貼、水電優惠、稅收減免、土地優先」等幾個方面進行政策扶持。
『貳』 貴公司所謂的養老地產和養老院有什麼區別
養老地產
顧名思義是以房地產為主的養老機構
包括養老公寓、本質還是房地產項目
養老院則不一樣
屬於養老機構中的一部分
規模沒有養老地產大
客戶群體和養老地產的也不一樣
『叄』 養老地產是什麼設計規劃和房產有哪些區別
養老地產是用以養老的地產，對於養老地產的概念界定，winwin設計認為現在業界尚無明確地界定。根據住宅地產、商業地產、旅遊地產的概念，根據winwin設計國外養老地產項目經驗，養老地產在規劃設計上要適合老齡化人口。內容包含了日常起居、餐飲服務、文體活動、醫療、護理、康復等一系列適合老年人的服務。
養老地產是房地產業和養老產業整合的產物，針對目標客戶為老年人群體，打造適宜老年人晚年生活的住宅服務綜合性產品。只有具有完善配套設施的老年住宅才能被稱為老年地產，如醫療康復中心、老年活動中心、商業購物中心等。
『肆』 什麼是養老地產，它和普通地產有什麼區別呢
養老地產，從建築設計、園林規劃到裝飾標准，這類老年地產的建築產品開發專接近於高端住屬宅產品開發的規律，創新核心在於適老化設計。養老地產實現了品質地產和優良健管家服務的有機結合，從護理、醫療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常起居呵護，增加設施設備和精心打造專業管理團隊。相比與普通地產，養老地產有特定客戶人群、特有的配套服務以及獨有的管理方式。
『伍』 養老地產房和住宅有什麼區別
個人覺得養老的地產房可能服務會比較周到吧，就像一個養老院一樣，但是可能住的都是老年人，沒有住宅區那麼豐富多彩吧
『陸』 養老地產有什麼優勢
老年人花錢購買了恭和家園的一套房屋後，每月交一定的費用，就可以享受到配套的醫療，護理，餐飲等公共服務，同時值得一提的是，既然它屬於養老房產，那麼房屋內部的設施和養老服務都有著緊密的關聯。
舉幾個例子來說吧。老年人由於身體機能的下降，難免會出現一些緊急狀況，為此，恭和家園每個房間的居室內均配有7×24小時緊急呼叫響應裝置，老年人一旦遇到緊急情況，呼叫後就會得到即時的救助。另外，對於浴室的一些設計都帶有防滑的設計，馬桶蓋選用了紅色這種比較顯眼的顏色，有效避免老人因為視力下降而造成的意外情況。
『柒』 什麼是養老地產，它和普通地產有什麼區別
養老地產和普通地產的區別在於，養老地產更側重與養老。
養老地產主要針對老人居住的房產，它結合了養老這一社會主題和地產的商業概念,針對老年人的特點,滿足老年人的養老需求所打造的一種全新房產模式。
養老地產要具備三種功能：即為老年人長期生活提供經濟供養、生活照料和精神慰藉。
養老地產應該具備醫院和社區醫療單位。考慮到老年人的身體狀況變差,疾病會給身體帶來一定的不便,尤其是突發性的疾病需要得到及時治療,所以養老地產的周圍要有相應的大中型醫療機構,以便能夠使患病老人得到及時的搶救和治療。
一個好的養老地產還應該具有優雅的環境
在購買養老地產時，周圍有沒有公園是不得不考慮的一個問題，如果養老地產周圍有大型的公園，茂密的綠色植物可以起到凈化空氣、隔離噪音的作用，還能為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所。
益養老認為，養老地產由於具有了養老與地產投資的雙重價值，所以受到很多老年人及子女的青睞。