什麼是以房養老的保險

Ⅰ 什麼是「以房養老」保險

以房養老是依據擁有資源，利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡後住房尚餘存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現。

實現價值上的流動，為老年人在其餘存生命期間，建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。

中國有60歲以上老年人1.78億，養老的經濟模式主要是子女贍養、退休金、社保金。逐漸興起「年輕貸款買房，老年將房屋抵押給銀行或保險公司，由上述機構支付養老費用，晚年衣食無憂」的「以房養老」。

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以房養老好處：

1、解除老年人經濟顧慮，延長其壽命。據國外數據統計，獲得倒按揭房款的老年人平均壽命將延長2年左右。

2、防腐倡廉。如官場上流行的「59歲現象」，就因為官員在臨近退休之時，對未來生活預期不良，為保持退休後生活水平而貪污受賄。

3、該模式還可以改變老年人消費觀念，擴大消費。

4、啟動老年人的房產金庫，提高其生活質量。

Ⅱ 以房養老保險的實質是什麼2，為什麼要推行這類保險3，這類保險具體如何操作

保監會稱，「以房養老」是一種突破傳統養老理念的創新型養老方式，也是一個小眾業務，是保險業參與「以房養老」的一種探索。那麼，這樣的創新型養老方式未來能否成為主流？

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Ⅲ 什麼是以房養老保險 以房養老退休後能領多少錢

以房養老復，是用自己的房子給銀制行，由銀行按月或者定期給予本人一定的資金用於養老，至於你能領取多少，要根據你的房產評估價格決定。你繳納養老保險，達到退休年齡繳費滿十五年，就可以辦理退休，領取養老金，和以房養老沒有關系。

Ⅳ 以房養老保險是什麼

以房養老是依據擁有資源，利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡後住房尚餘存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現。實現價值上的流動，為老年人在其餘存生命期間，建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。

通俗的說，就是有房屋產權的老人，可能要求在60-85歲周歲中間；將房屋產權作為抵押給保險公司，每個月從保險公司獲得養老金直至身故。

參加以房養老保險之後，該房屋的出租、、出借、變賣和抵償債務等都會受到限制，不過產權仍在老人手中。

到老人身故，其繼承人享有優先贖回權，也就是說只要償還養老保險相關費用就能夠贖回房屋。

假設繼承人選擇不贖回，那麼房產的所有權就歸保險公司了，保險公司會對房產進行處置，得到的資金會優先償還養老保險相關費用，如果還有剩餘的就屬於老人的繼承人；如果不夠償還養老金保險的話，由保險公司獨自承擔。

要注意養老保險相關費用包括：按50%承擔的房屋評估和抵押等費用；保單管理費；在特定期限中保險公司已支付的基本養老保險金額及其利息累積值（按年復利5.5%計算）；其他費用等。

現在就應該做好養老規劃，可以到微信公眾號：融360財秘（rong360licai），回復養老，查看相關內容。

Ⅳ 什麼叫以房養老

以房養老其實就是「倒按揭「的一種俗稱，指房屋產權擁有者，把自有產權的房子抵押給銀行、保險公司等金融機構，後者每月給房主一筆固定的錢，房主繼續獲得居住權，一直延續到房主去世;當房主去世後，其房產出售，所得用來償還貸款本息，其升值部分亦歸抵押權人所有。從國際范圍內的先例來看，以房養老非常普遍。

益養老平台認為，以房養老就是用老年人的住房來反向抵押養老保險，是如今社會養老保障體系供給側改革的重要創新。

但是也存在有很多不法分子利用以房養老來騙取老人的信任，如果被不法分子將老人的房產抵押貸款的話，就會出現老人老無所依的狀況，所以對於這種新型的養老方式，老年人一定要保持警惕，千萬不要輕信別人的話沖動辦理。

Ⅵ 「以房養老」保險發展前景如何

再有一個月，「以房養老」保險（也稱：住房反向抵押養老保險）四專年試點就將到期。屬四年來，這個被稱為是一種小眾的補充養老方式經歷了曲折的發展歷程。值得欣慰的是，盡管推廣這一養老方式路漫漫，但隨著政策支持路徑的日益明晰以及人們對養老需求的不斷增大，「以房養老」保險這一模式前景依然可期。

早在十餘年前，這一創新補充養老方式在我國就受到了廣泛關注，直至2013年9月，國務院出台《關於加快發展養老服務業的若干意見》，提出要「開展老年人住房抵押養老保險試點」，標志著「以房養老」正式進入我國政策支持和引導范疇。來源：人民網-財經頻道

Ⅶ 養老保險以房養老是什麼意思

以房養老保險的意思是，老人與保險公司約定，由老人抵押房屋給保險公司，繼續擁有房屋居住權，並領取養老金直至身故；而保險公司可在老人死亡後獲得抵押房屋的處置權，優先償付養老保險費用後，剩餘部分交給老人的繼承人。
【法律依據】
《中華人民共和國保險法》第十條
保險合同是投保人與保險人約定保險權利義務關系的協議。投保人是指與保險人訂立保險合同，並按照合同約定負有支付保險費義務的人。保險人是指與投保人訂立保險合同，並按照合同約定承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。
第十二條
人身保險的投保人在保險合同訂立時，對被保險人應當具有保險利益。財產保險的被保險人在保險事故發生時，對保險標的應當具有保險利益。人身保險是以人的壽命和身體為保險標的的保險。財產保險是以財產及其有關利益為保險標的的保險。被保險人是指其財產或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人。投保人可以為被保險人。保險利益是指投保人或者被保險人對保險標的具有的法律上承認的利益。

Ⅷ 以房養老和養老保險金

中國銀保監會近日發布通知，在全國范圍內推廣老年人住房反向抵押養老保險，「以房養老」保險正式推向全國。而就在銀保監會發布通知後不久，浙江首單「以房養老」保險產品於8月7日落地杭州，保險客戶陸先生夫婦從杭州市金融辦相關負責人手中領到了第一筆養老保險金。

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