Ⅰ 養老產業有哪些
養老產業鏈主要包括以下七個方面:
1、老年療養,包括:老年康復醫療,保健醫療,養生保健等。
2、老年用品,包括代步車、老年手機、助聽器等。
3、老年服務,包括生活料理、養老保險和心理輔導等。
4、養老地產,包括養老公寓和養老社區等。
5、老年文化,包括老年人的教育和精神文化生活等。
6、老年出行,包括老年旅遊等。
7、老年餐飲。
投資模式
1、全資自籌模式。
全資自籌模式主要指一些資金實力雄厚的大型公司通過自身現有資金或通過其他途徑融資擴大自有資金後進行養老地產投資開發。
2、合作投資模式。
合作模式指投資商與其他機構合作共同開發養老地產項目,如壽險公司、房地產公司、醫療護理機構等。
3、REITs模式。
REITs(Real Estate Investment Trusts)也稱房地產投資信託基金,投資者將資金匯集到房地產投資信託基金公司處並得到其發行的收益憑證作為證明,房地產投資信託基金公司利用專業投資技能進行經營,投資方向集中於帶來穩定租金收入的房地產項目、房地產貸款、購買抵押貸款或者抵押貸款支持證券(MBs),所得收益將按投資比例分配。
Ⅱ 從事養老行業的前景如何
第一,在養老院工作的人得不到社會的認同,養老院的工作和工資難以吸引高素質人才 。我在一個二線城市 一年的收入大概是五萬多 離職的時候要加工資了 大概是六萬左右 但是我還是毅然決然的辭職了 這些工資是我白班工作十個小時 夜班工作十四個現實換來的 工作時間白班只有中午吃飯的時候可以休息一會 吃飯的時候 老人出了任何問題都要起來處理。你們看到的 電視里那種護士推著白發老人曬太陽那種事情我工作幾年是一次都沒有 我對工作的印象就是冗長的走廊 和處理不完的大小便 領導不斷的檢查。還有和護工們一起工作真是很不開心 ,她們跟我們這代人簡直就是好像不是一點星球的,盡管工作關繫上表面維持了和氣 ,但是我從那裡辭職後一點都不想跟她們聯系。
第二,管理者的難受
在養老院當領導的還不如底下的護理員和護士自在,他們也難受。首先來自員工的麻煩,底下的護理員包括護士,一個當醫生的人來管理,他根本不懂得真正的養老護理工作,給出的命令和建議脫離實際臨床工作。 就算是護理員出身的領導,他要使底下護理員的工作看起來在檢查的時候像是達標的,但是呢 ,他也很清楚 這樣的人員配比是絕對做不到那樣的要求。
第三,養老院投資方的難受 其實我覺得利潤其實很低 大概只有百分之五到六的利潤,這不是院長忽悠我們的。我算了一下真的只有這么多 ,因為總收入其實很好算,有多少員工,大多數員工工資多少我在那呆了幾年了都大致清楚。
第四,其實我覺得老人也難受,對老人暴力行為其實在規模大的養老院根本不可能發生。但是冷暴力,忽視避免不了,因為護理員真的都很累了顧及不了老人那些小情緒,只能提供生活起居的基本照顧。
Ⅲ 養老產業有哪些
養來產業有哪些?養老產業的涵蓋面很多,可以分為服務、產品、培訓、衍生品四大板塊等。
一、服務板塊
服務板塊可以細分為機構養老、社區養老、居家養老等。
(一)機構養老
(二)社區養老
以社區為中心,為社區高齡老人提供基本的日常生活的支持,包括助醫、助浴、助餐、助行等服務。
(三)居家養老
政府部門與社會養老服務機構,共同開展的上門照護,社區簽約家庭醫生,智能居家養老系統。
二、產品板塊
適老化產品、智慧養老產品線等;
三、培訓板塊
(一)養老服務人才培養
針對養老服務人員開展的相關技能、理論培訓等;
(二)養老管理人才培養
針對養老中、高層管理者提供的理論與實踐內容的培訓等;
(三)養老專業人才培養等
針對養老行業中的一些特殊崗位進行的培訓,比如:評估師、培訓師、相談員等。
四、衍生品
圍繞養老而衍生的服務與產品等。諸如:旅居養老、報團養老、養老金融、養老理財、以房養老、養老時間銀行等等。
關於養老產業,做了如上簡單介紹。如想更加深入了解養老產業,請點擊關注。我是北京呂海東,願意結識所有養老人,一起學習、探討大國養老。
Ⅳ 養老產業和養老服務業是一個意思嗎
養老產業和養老服務業不是一個意思,前者的內涵更豐富。養老產業是社會發展的必然產業,也是從各種具體需求延伸到第一、第二、第三產業的托底服務。養老產業是生命存在的服務產業,不可僅僅為滿足部分生命的服務。養老產業絕對不可以只針對老年人群,應該是包含和覆蓋老年人群,立足於從生命開始的需求研發、設計、准備到應用產業全方位的產業。養老服務業只是養老產業中間到一小部分,直屬於第三產業,不涉及第一產業和第二產業。如果說養老產業是一個人的雙手,那麼,養老服務業只是其中的一個手指頭。
Ⅳ 養老服務屬於什麼行業
據數據顯示,中國養老產業將會替代房地產業,成為中國第一大產業。隨著全國老齡化的日漸加重,加快構建養老服務體系建設成為重中之重,培養專業護理人員成為必要舉措。國家不斷出台相關政策,吸引年輕團隊。通過減免學費、就業補貼等,給養老護理專業學生提供支持。
Ⅵ 養老服務屬於什麼國標行業
國養老產業將會替代房地產業,成為中國第一大產業。隨著全國老齡化的日漸加重,加快構建養老服務體系建設成為重中之重,培養專業護理人員成為必要舉措。國家不斷出台相關政策,吸引年輕團隊。通過減免學費、就業補貼等,給養老護理專業學生提供支持。
Ⅶ 養老產業有哪些項目
家庭養老模式為主要模式
目前,我國養老模式主要分為三類,家庭養老、社區養老和機構養老。家庭養老是老年人在家中居住,並由社會提供養老服務的一種方式。社區養老模式則是社區引入養老機構,老人能夠享受社區的專業服務機構和人士上門服務。機構養老模式是以設施建設為重點,通過設施建設實現其基本養老服務功能。根據我國「十三五」規劃,家庭養老、社區養老和機構養老占老齡人口比重分別約為90%、7%和3%。
——以上數據來源於前瞻產業研究院《中國養老產業發展前景與投資戰略規劃分析報告》。
Ⅷ 從事養老行業的前景如何
前景很好。
在20年,我國老年人口比例就達到了11.9%。到了今年,這個數字將超過12%。我國養老業將進入快速發展階段。
人老了,需要去養老院養老逐漸被人們所接受。隨著老年人的逐步增加,養老產業未來也將吸引各類資本進入,養老機構將提供不同的養老需求。
然而,高質量養老院的高昂成本讓很多人望而卻步。為了解決這一問題,咱們國家已經開始進行實驗。一般來說,養老產業包括四個組成部分:養老服務業、養老供給業、養老地產業和養老金融業。
養老產業的關系
首先,養老地產為養老服務提供了服務載體;養老供給為養老服務提供了服務工具;養老金融為養老拓展提供手段,養老服務業是整個養老產業的核心和入口。
綜上所述,養老業未來的發展方向是提供全面的健康服務。隨著社會的文明程度和生活水平提高,老年人對生活條件和生活質量的要求也越來越高。人民不僅要長壽,而且要健康長壽。
Ⅸ 什麼事養老產業
養老產業的政策解讀
我國政府已開始高度重視養老問題,養老產業面臨前所未有的發展機遇 (1)十七大《報告》在「加快推進以改善民生為重點的社會建設」開篇就指出:「社會建設與人民幸福安康息息相關。必須在經濟發展的基礎上,更加註重社會建設,著力保障和改善民生,推進社會體制改革,擴大公共服務,完善社會管理,促進社會公平,努力使全體人民學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居,推動建設和諧社會。」繼而強調要以「基本養老」為重點,「促進企業、機關、事業單位養老保險制度改革,探索建立農村養老保險制度」,特別強調要「加強老齡工作」。老有所養是改善民生的重要內容。政府、社會都在積極支持探索、創新多元化的城市養老模式,解決在創新養老模式中所遇到的各種問題,為更好滿足老齡人口的需求做出切實可行的行動。 (2)2006年6月,國務院辦公廳轉發全國老齡委辦公室和發展改革委等部門關於加快發展養老服務業意見的通知,提出指導性意見:一、充分認識加快發展養老服務業的重要意義。二、突出工作重點,明確政策措施。發展養老服務業要按照政策引導、政府扶持、社會興辦、市場推動的原則,逐步建立和完善以居家養老為基礎、社區服務為依託、機構養老為補充的服務體系。要建立公開、平等、規范的養老服務業准入制度,積極支持以公建民營、民辦公助、政府補貼、購買服務等多種方式興辦養老服務業,鼓勵社會資金以獨資、合資、合作、聯營、參股等方式興辦養老服務業。 (3)全國老齡委聯合民政部等國家十部委發文——《關於全面推進居家養老服務工作的意見》,提出推進居家養老服務工作的基本原則:第一堅持以人為本;第二堅持依託社區;第三堅持因地制宜;第四堅持社會化方向。居家養老是一項涉及全社會的工作,政府、社會、家庭都要參與,必須採取多種形式,努力調動各方面積極因素,共同做好這項工作。 (4)國家發展和改革委員會負責人透露2009年一系列關系民生的重要政策措施。從2008年元旦起,繼續提高企業離退休人員基本養老金標准,提高幅度要明顯高於前3年每人每月80元的平均水平.不同消費層的老年公寓
編輯本段國際養老產業關聯閱讀
經典案例:英國老年社區 特點:配套設施齊全的全齡化大型老年社區 英國的老年社區建築規模大,有各種各樣的俱樂部,開設的課程和組織的活動超過80種以上。具有完善的配套設施與功能區劃分,是集合了居住,商業服務,度假療養為一體的大型綜合社區。 經典案例——丹麥老年住宅 特點:環境優美,設計精當 鄉村城市——田園風光般的美麗和寧靜,眾多的庄園點綴廣闊綠野上,開闊的鄉間公路,如畫圖一般的古老的鄉村教堂,獨具丹麥風味的小餐館,構成和諧的生活畫卷。 經典案例:德國的養老社區 特點:老年住宅與養老院相結合 德國老年產業分為兩種體系:社會住宅體系,養老院體系。 社會住宅體系裡的老年住宅,內部多為無障礙設計,政府對老人住房採取補貼措施。在生活援助方面,老年住宅房產主與民間福利團體簽訂提供服務的合同。該合同可成為房產主獲得建設資金貸款的融資條件。 養老院體系裡的老年住宅是一種接近住宅形式的養老院。在規劃上,設計者把社會體系的老年住宅和養老院毗鄰建設,以便在設置服務網點和急救站時,兩者能共用。
編輯本段先進的國外養老模式
人口老齡化是社會經濟發展和科學技術進步的必然。早在1965年,法國成為第一個老年型國家,之後是瑞典。20世紀後,歐美一些發達國家相繼步入此行列。 由於有經濟實力的支撐和西方居家形態諸多方面的因素,這些國家養老對策的共同之處是依賴「社會養老」功能:在社會保障體制中,老年人被賦予了獨立生活的經濟能力;在福利設施、服務體系以及居住環境等方面,針對老年人的生理情況,採用不同層次、不同類別的設計。以美國為例,老年人的居住設施大致分為五類:獨立式住宅、老年公寓、養老院、護理院、老年養生社區,每一類輔以相應的服務管理體制。 亞洲國家中,日本、新加坡等也逐步進入了老年型國家之列。因為有較雄厚的經濟實力,這些國家一方面汲取了西方社會福利養老的特點,充分賦予老年人優厚的社保;另一方面,基於傳統東方家庭觀念的延續,它們還致力於開發家庭養老的功能,如提倡和鼓勵「多代同居」(例如「兩代居」集合住宅和「多代同堂組屋」等)。
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Ⅹ 現今養老行業的痛點是什麼
1、細分市場不清晰。
僅僅認識到養老產業市場是一塊「大蛋糕」是不夠的,雖然我國有龐大的老齡人口規模基數,但從養老需要轉化為實際養老消費需求。
還需要分層分地區分階段的市場需求分析,包括養老觀念、支付意願、支付能力、第三支付方式的成熟等。老齡產業發展面臨的主要問題是供給與需求之間的配置錯位。
2、盈利模式不成熟。
無論是居家養老、社區養老還是機構養老,都蘊含巨大「商機」,目前通過PPP模式、醫養結合、地產、企業與險資結合模式等,基本針對的是機構養老形態,針對老齡化全生命周期、特別是失能老人的最後過程、體現高度生命關懷和崇尚社會價值的商業模式產業鏈尚未形成。
3、產業體系不完備。
健康養老主要分布在三個產業,一個是在護理產業,第二個是在醫療產業,第三個是在養老服務領域。養老、醫療、照料、福利與設施建設之間尚缺乏更加專業化、系統化的配置,產業體系包括支撐產業體系的政策、保險、資本、技術體系也在逐漸到位的過程中。