婚后一方父母付首付怎么办

⑴ 婚后一方父母出资付首付的法律规定是什么

一、婚后一方父母出资付首付的法律规定是什么? 婚后一方父母出资首付 买房 子,一方还贷房子属于谁？ 房产是特殊商品，国家以登记为准则，登记在男方名下，则房产所有权归属男方。 第一种情况， 结婚 后，男方的收入为家庭 共同财产 ，此是以共同拿困财产支付房贷，女方可主张自己的权利。(只要不 离婚 ，也就没什么可主张的) 第二种情况，第一年也是共同财产支付房贷;后面男方父母一次付清，可认为是男方父母对男方的个人赠与，如果他们之间有约定，也可以是借款。 根据《中华人民共和国 民法典 》（自2021年1月1日起实施）规定： 第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 第一千零八十九条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的 债务 ，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。 第一千零九十条，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国 婚姻法 >若干裤漏问题的解释(二)》(法释[2003]19号)规定胡敏烂： 第二十二条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 遇到这种情况，需要看房屋他的登记在哪一个人的名下，如果是在男方名下的话，那么就是属于男方，通常情况下，父母出资的话，都会是与对自己孩子的一种赠与，除此之外也给大家介绍一下离婚的时候房屋的分割问题。

⑵ 婚后夫妻一方的父母付首付但写两人的名字，如果离婚该如何分

婚后夫妻一方的父母付首付，写了两个人的名字，属于夫妻两人的共同财产。这里的首付，在没有明确规定的情况下，相当于赠与夫妻两人的财产。因此在离婚的时候，房产是夫妻双方一人一半。

除非有特殊声明，说首付仅仅是赠送给自己儿子，不包含儿媳。在有相关证据的情况下，除了首付之外的部分，属于夫妻共同财产，离婚后分割首付之外的财产。一般来说，不存在这种情况，共同财产平均分配就可以。

孔某和李某在2018年登记结婚，在结婚的时候孔某父母出首付，买了一套住房。这套住房登记在两个人名下，后漏缓猜续由夫妻双方共同哪孝还款。两个人在离婚后，一方认为属于个人财产，另外一方认为属于共同财产。

法院在判决的时候，认为父母出资并没有登记在个人名下，后续还贷也是夫妻双方进行，故此认为房产属于双方共同财产。孔某父母出资的首付，也算是夫妻双方共同财产的内容。最后法院判定，共同财产两个人平均分割，一人拥有一半房产的使用权。最终选择由什么方式分割，两个人私下进行协商。

⑶ 婚后父母出首付买房如何分配

这在婚姻法司法解释三中相关规定，婚后由一方父母出首付并且登记在子女名下，这部分应属于个人财产，而共同还贷部分应属于共同财产。参照：
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠州戚闷与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动仔启产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时册弯应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑷ 婚后买房男方父母出首付离婚怎么分

婚后买房男方父母出首付的，如果男方父母没有标明是对男方个人的赠与，则认定为对夫妻双方的共同赠与。则房产属于夫妻共同财产，离婚时按住夫妻共同财产的分割原则分割房产。
双方可以协商如何分割，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
如果父母明确表示赠与一方的，则属于一方获得的赠与，系个人财产，离婚后不可分割。双方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典液镇》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，纳和依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的洞埋盯原则处理。

⑸ 婚后父母一方出首付,夫妻共同还贷,如何分割

婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。
但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产，其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资和前为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。
总而尘旅言之,购房的资金是一个派棚凳大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。

⑹ 婚后父母出首付买房如何分配

你好，你们的房屋属于婚后购房，应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。
【相关法条】
《民法典婚姻家庭编解释(一)》第29条：当事人结婚前， 父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

⑺ 婚后买房父母出首付房子是谁的

婚后买房父母出首付房子的归属具体如下耐租：
1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般皮亩和会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分，包括本金和利息及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿；
2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外；
3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了燃盯各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

⑻ 婚后一方父母出资首付

婚后一方父母出资首付，需要夫妻双方共同还贷的，属于夫妻共同共有的财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

注：民法典将于2021年1月1日生效。

⑼ 新婚姻法，夫妻双方结婚后，一方父母出资首付，夫妻双方还贷，产权登记在夫妻双方名下，房产怎么分配

方父母出资首付，夫妻双方还贷，且产权登记在夫妻双方名下（赠与夫妻双方），属于夫妻共同财产，共同财产平均分配，夫妻双方也可以协商处理。

依据《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一烂核）一方的婚前财升宴产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

(9)婚后一方父母付首付怎么办扩展阅读

依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》

第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产吵历银赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑽ 婚后一方父母出资首付

婚后一方父母出资付首付的，有约定房屋产权归属的，依照约定；没有约定的，视为夫妻共同财产。

法律依据:

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，世灶父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处塌梁理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的团返运财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。