老人家的宅基地没有房怎么办

❶ 退休后想去农村养老，可是没有房子，该如何买宅基地

退休后想去农村养老，这想法很好，适应原来从农村中走向城市退休人员的想法。若老基宅还在，就花点钱修整一下临时养老处所。若什么都没有了，购买宅基地不是说想想买就可以购买，目前最好的办法就是租赁方式。

总结：农村住房大都宽敞，房屋周围修缮有猪圈、牛圈、鸡鸭圈等。房屋附近是菜园地。若在一个山青水秀、小桥流水般的村落里拥有这些，那去农村养老的人就赚了。退休人员在附近的土地里种上季节性蔬菜，一年到头可以吃上自己种的新鲜蔬菜了。在农户家买苞谷、小麦价格实惠，平常养养猪、养养鸡鸭鹅；又好打发时间，又可以锻炼筋骨，闲时就在美景中散步。这一幅美伦美奂的乡间生活，就是退休养老的人向往的田园生活了。

❷ 没房住又不批宅基地该怎么办

没房住又不批宅基地处理方法如下：
1、申请宅基地不批的，首先是有偿退出政策，也就是说主动让出闲置的宅基地，政府给予相应的经济补偿；
2、其次可以申请村里的存量建设用地作为宅基地建房，又或者是申请农田耕地作为宅基地建房；
3、可以向村里提出要求宅基地鉴定，然后报乡政府审核农村的宅基地是乡镇的村建规划部门审批的。农村宅基地建房的，需要取得规划部门的许可，进行建设规划。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
宅基地审批流程是什么
1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审；
2、现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；
3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》；
4、委员会审查。村委会申请人提交的农村住宅土地使用和建筑为审查和签署申请表，申请人的原始住宅用地和家庭成员生活情况，签署的头，同时，村民委员会的加盖公章，报乡人民政府审核；
5、审核上报。乡人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府；
6、审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》；
7、放样。由土地和资源协调人员根据《村镇建设用地批准证书》和《村建设项目规划许可证》的现场布局，范围、填写《放样卡》，放样人在“放样卡”上签字。在发放样品后，申请人可以开始施工；
8、验收证书。新建、改建、扩建农村住宅，应当构建完成之日起30个工作日接受初始登记或变更登记手续依法申请土地和房屋产权登记，取得土地使用权证书和房屋的所有权证书。

❸ 没房住又不批宅基地该怎么办

没房住又不批宅基地的处理方法如下：
1、申请宅基地不批的，首先是有偿退出政策，也就是说主动让出闲置的宅基地，政府给予相应的经济补偿；
2、其次可以申请村里的存量建设用地作为宅基地建房，又或者是申请农田耕地作为宅基地建房；
3、可以向村里提出要求宅基地鉴定，然后报乡政府审核农村的宅基地是乡镇的村建规划部门审批的。农村宅基地建房的，需要取得规划部门的许可，进行建设规划。
申请农村宅基地的条件如下：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
综上所述，没房住又不批宅基地可以向村里提出要求宅基地鉴定，然后报乡政府审核农村的宅基地是乡镇的村建规划部门审批的。农村宅基地建房的，需要取得规划部门的许可，进行建设规划。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

❹ 在城市退休后，想回老家农村养老，没房子住怎么办

现在很多人选择在年老体衰的时候回到家乡，或者是选择一个更加适合老年人宜居的农村进行生活，因为村里的空气更加新鲜，而且山清水秀。如果在城市退休，在农村虽然没有房子，但是有宅基地的话，可以盖一栋属于自己的房子，在农村盖房也是一个大工程，所以可以用自己的资金设计一个好的房子，这样也就可以美好的度过老年时光。如果放弃了宅基地或者土地的话，可以选择购买普通的商品房。

所以如果从城市退休想要回老家农村养老的话，没房子就可以买村里的商品房，比较现成，而且环境和住宿条件也很好，除此之外还可以租村民的房子，如果有宅基地的话可以自己建一个房子，这样会比较符合自己的想法。