长寿湖房价多少钱一平方

⑴ 湖南省平江县长寿镇现在房价是多少钱一平米啊。能告诉下我吗按楼层分别说一下

你好
我也是在咨询这个问题，家里也在落实
目前了解到的一些情况是回现在镇上的房子新盖的目前答房均价为1500~1700元/m2
长寿大道和将军路区域新盖房屋是比较多的，但是咋们镇上没有按揭还款的说法，首付是60%，然后交房的时候付40%，像将军路区域 3楼位置的房子 150m2的毛坯就得要25W！
希望能帮到你

⑵ 重庆主城的房价

2008年重庆主城九区房价差距缩短 房价涨幅缓慢
焦点房地产网 house.focus.cn 2007年12月28日10:29 重庆时报 谭盛予
之前有媒体报道，当前的房地产市场走在一个岔路口。但是，最新数据显示，重庆房地产市场监测数据结果显示：上周共有18个项目批准上市，批准预售面积46.00万平方米，其中新增住宅预售面积35.75万平方米，非住宅预售面积为10.25万平方米。交易数据方面也有所回升，商品房成交面积26.85万平方米，成交价格4130元/平方米。
到底明年重庆房地产市场将如何变化，房价还涨吗？还要涨多少？

有专家认为，成本、需求和竞争是影响房价走势的三大因素。房地产业的地域性很强，不同地方的房价差别很大，因此，房地产市场很少发生价格战。不过，在通胀的大环境下，急于将房子卖出去的变现心理也会引起不同房地产商之间的竞争，特别是在那些实力不济的开发商间更易出现竞争行为，会影响到房价的走势。在住房需求中，投资性需求、改善住房条件的需求也会促使房价走高，但涨幅有限。

重庆市开发办主任张新益接受媒体采访时也称，未来的重庆房地产还有一个大发展。重庆城市人口未来要达到2000万，有这个需求。今年房价虽然涨了一点，但是在合理上涨的幅度之内。我认为每年涨8％就合理。贷款利息达到7点几，买了房子升值不到8％，银行贷款利息都达不到，那不是越来越亏吗？

猜想

主城九区房价差距缩短 房价涨幅缓慢

重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司常务副总经理金瑜认为，2008年重庆房产价格将以平稳，且非常缓慢的态势上涨，物业形态多样化，商业地产、工业地产、旅游地产、复合型商业地产有契机，都市生态农业也将会在2008年渐渐呈现。

金瑜还表示，主城九区的房价差距缩短，随着交通、城市化的发展，周边区县房地产发展也值得市场关注，特别是新的城市中心组团，大学城、茶园等。

重庆银星集团营销副总经理刘澄认为，明年整个房价会稳中有升。同创集团营销总监何刚也表示，2008年的房地产价格也将呈现稳中有升的态势，但明年的房地产市场行情也会变得更为复杂，可以说是前所未有的复杂，包括本地房企和外来房企的竞争，都将出现较大的竞争态势。

外环出现圈地热 滨江物业继续看好

隆鑫地产仙女山拿地，恒大地产江津度假旅游项目明年有望面市，碧桂园长寿拿地开发旅游地产，卓越地产在大学城开发的复合型商业地产项目明年初面市……

“2008年，休闲旅游地产将陆续入市。”重庆同创集团营销总监何刚认为。他还表示，明年外环线开通后，外环线将会出现圈地热现象。

事实上，重庆直辖十年来房地产业的发展，主要集中于常规的商住领域，房地产投资方向和产品结构单一，远远不能适应重庆城市新定位的要求。因此，今后房地产业的投资方向将围绕适应新的城市功能定位进行全方位的调整。工业地产、物流地产、商务地产、休闲地产等将成为地产投资的新方向。重庆凯悦房地产开发有限公司营销总监尹嵩表示，开放而集成的城市复合体，是任何国际级大城市在谋求经济一体发展进程中不可规避的选择。复合型商业地产具有聚集人流、物流、资金流、信息流等极强的产业拉动效应。

对于一路引涨的滨江物业来说，重庆银星集团营销副总经理刘澄认为，热点区域高端物业的价格也将上升到一个新的层面，特别是滨江物业。

⑶ 广西巴马长寿村房价

巴马长寿村农家旅馆具体位置甲纂乡平安村巴盘屯,附近的弄劳屯,平寒屯,六零屯内都有房可租,

巴马长寿村农家家容庭旅店房价每月300--800不等

不过巴马候鸟人基本都居住在破月那边 房价也是一样的！

巴马长寿村房价信息一般去 巴马寿乡网 查看

⑷ 重庆市长寿区房价

前一阵好像最高是三千多一些，要问房价是否还会涨，这是肯定的。是从整体长期来看的，因为土地是不可再生资源，所以随着国民生活水平的提高是会一直涨下去的，只是说涨中有跌（因为某些因素导致），但从长远整体趋势上来说是会无止境的涨下去的，从我国目前国情来看，崩盘在近期是不会出现的。
商业区（也就是老区）将来的涨幅应该会高于居住区（新区），因为商业区里包含了形形色色的各种生产交易等活动，而居住区仅是单一生活活动，而且老区才是历史遗留下的“正统”，新区只是这个正统的补充，占据了老区就占据了中心，新区是围绕着老区而建，不会光发展桃花。
所以说老区才是主流，建议投资老区才是稳定做法，不过投资新区也可能其会异军突起，不过其中赌博性比投老区赌博性更大，所以说利润大，但风险也大。
要问涨幅可能达到多少，这就不好判定，与未来，世界形势（如金融危机一般10年内必有一次），国家新政策的出台，国内房地产及相关产业形势走向，地方政府及本地特殊情况等等都有一系列关系。

⑸ 你好我是北方人想在巴马长寿村附近给老人买个当地人住的那种房子让老人们住有可能吗能买的话大慨能得多...

我在巴马坡月呆了几年了，房价你就别看网上的价格，给你说现实中的，我可以帮你找到最低七八万左右的房子，是六层左右的房子，没有电梯，有电梯的一般十五万左右，配全套东西，如有意，给我站内短信我告诉你全部细节

⑹ 广西巴马长寿村的房价是2千多一平米吗

是的，现在单位集资房都是2千多的价格。今年的价格哦

⑺ 请问广西巴马县坡月长寿村百魔洞景区附近房价现在怎么样景点有什么规划现在

现在这个地方正在搞小产权房整顿，现在入手应该是时候，因为为大家都在恐惧中，现在有一栋房子二十年，六层，近四百平米，三十八万，全套家具，一栋一千平米毛坯房一百二十万，二十五年，如果你买单户，十三万左右，标三五千那是虚高，景点规划不如叫养生规划，三个公司在周围拿完了所有没有被卫星监控的农用地，在这抱歉不能透露，因为涉及商业，未来发展及周边民房价格上涨的问题，如果要知道这些情况留言给我，但不免费提供

⑻ 房价一般是楼价的多少倍，那目前中国的房价是楼面价的多少倍，房价是楼面价的多少倍才算是合理

最高34倍最低2倍。一般2倍是合理的，房价随经济、需求而变化，没有计算方式。

一般情况下，楼面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的2-3倍。影响因素：

一、宏观因素

1、国家政策

国家在房地产方面每次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新政包括限购、贷款、限户等。

2、国家经济状况

房价走势和国家的经济形式密切相关：经济向好，房价上扬；经济下行，房价必然进入平缓或者下降通道。

3、市场供需关系

城市的常住人口可能逐年上涨，增长的人口基数为当地房产交易市场提供了源源不断的购买人群。

二、微观因素

可以把微观因素分为三个方面，即外部环境、小区情况、房屋情况。

1、外部环境

1)地理位置

对于北京来讲，中心房价高于郊区，商圈中心高于周边，市中心地段的房子生活配套更为完善，商圈也是如此。

2)规划中市政建设的热点片区

市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次。比如北京通州区城市副中心建设。

3)轨道交通和公交网络极为发达的区域

一般在同个区域，离地铁越近的房子房价越高。

4)教育资源

房价和对口小学的质量也有这一定联系 。

2、小区情况

1)周边配套

周边生活配套设施是否齐全，比如商场、超市、菜市场、饭馆、药店等附近商家是否能最大满足业主的日常生活需要。

2)小区品质

小区是否是品牌开发商，物业管理水平以及绿化环境如何。

3、房屋情况

1)楼层

一般来讲，中间楼层要比两边楼层平均价格要高些，综合来看其视野采光和生活便利程度带来的舒适感较高。低层有采光差、噪音高等问题，高层生活的便利程度不高。

2)户型

房屋户型影响居住的舒适度，好的户型有良好的通风、采光、动静分区、有序无浪费等优势，自然受到追捧，房屋价格也就水涨船高。同一小区优势户型，售价会相对更高。

3)面积

户型大小适中的房屋容易获得购房者的青睐，自然定价会高一些。太大或太小的房型都有其特有的局限性，在尽可能促成交易的前提下，定一个更为合理的价格尤其重要。

4)装修

精装修的房子卖相好，对于需求精装房的购房者来说，装修精美也是一大优势，既可以节省成本，又可以立即入户。但是价格略高，购房者要再三考虑。

5)税费

税费的高低在购房成本上影响着房屋价格，交易税费一般由购房者承担，因此，房屋税费的高低决定了购房成本的高低。税费少成本低，房屋价格自然高；相反，税费多，成本高，房屋价格也会被压低。

(8)长寿湖房价多少钱一平方扩展阅读：

合理房价：

房价，自住房改革以来，社会民众貌似从未感到便宜过。20年前，浦东的一些城郊街镇，房价也不过2000、3000元/平。市区的长寿路为3800元/平，普陀内环内的金阳大厦为4500元/平。

而1998年，上海的人均可支配收入为8773.1元，人均消费性支出为6866.41元。那时如果不是在外企上班的白领，做生意的小老板，开公司的企业主，不是港澳台及外籍人士，普通工作人员买房仍然觉得困难。那时的房价，对外企的白领来说，压力相对可以！

现在，浦东的近郊正快速迈入城市化，先富裕起来的居民，本地的、外地的、外国的、新上海人，他们汇集成了住房需求与房产投资的一股洪流。房价早已今非昔比。

房价，与资本流同频共振，只跟着资本走。资本宽裕，资金实力强，房价再高，也会有人购买。说得比较刺扎心与刻薄点，大城市的商品房，其实与居住在这座城市的大部分人没有多大关系，只与资金实力强的那部分人有关系。

房价合理不合理，不重要，一切都是相对的。当收入上不去，大城市的房价相对不合理；当收入提高了，住房的选择也就更多了，心理的不合理因素也就小了。

⑼ 我在重庆市长寿区东方之骄买了一套二手房。房价50万元面积150平方米房东已经买了5年以上请问我需交

过户税费约复为5万元。费用如下：

二手制房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1.5%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。