长寿818停车位多少钱

A. 小区停车位出租大概价格

每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。
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我们生活的小区中都有很多停车位，你会发现有很多不是业主的人将车停在自己的小区里，那么，小区的车位能对外出租吗？出租获取的收益归属所有呢？如果可以出租，谁能来定价？

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一、小区车位能对外出租吗？
这里面，我们要注意区分几种情形：
第一，如果是利用小区的共有部位进行停车，那么这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。
但是，实践中我们看有很多时候物业公司或者开发商确确实实将业主共有部位划成了车位，也对外进行了出租，如果这样，就需要咱们小区召开业主大会，共同决议开发商或者物业公司停止这种非法的侵权行为，所得的收益呢，扣除一定的管理成本后应该都归属于全体业主共同所有。
第二，如果说小区里本来就有规划的停车位，这里注意，是规划的车位，而且往往这种规划的停车位都是开发商所有的，有的开发商还有车位产权证。

那么，是不是开发商有车位的产权证就可以随意出租给别人呢？
这个也不是。根据2020年刚刚通过的《北京市物业管理条例》第八十条的规定，物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库，应当首先满足业主的需要。那什么是首先满足业主的需要呢？
通俗地说，就是如果出售车位的，应当优先出售给小区的业主；如果出租车位的，应当先出租给小区的业主。如果出租或者出售以后，车位还有剩余呢？
按照法律规定，产权人可以临时按月出租给小区外的人。这里注意，只能是临时性的、按月出租。如果开发商任意妄为，房屋主管部门有权责令退还违法所得，并且按照违法车位的个数进行罚款。
第三，如果开发商利用地下人防工程进行停车管理，那么开发商首先应该取得人防工程使用证才可以，在具有使用证的情况下，停车管理所得的收益，一般都由开发商享有。

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二、地下停车位的收费谁来定价?
有很多小区，业主最开始停车的时候不需要缴纳任何费用，或者缴纳的费用比较少，为什么呢？
因为那个时候房屋刚刚交付，业主入住人数并不多，整个小区的管理还没有完全到位，所以停车管理一直没有提到日程。
后来，随着小区的不断成熟、不断完善，开发商或者物业公司开始调整车位的收费价格，有的价格调整的还非常离谱。于是，业主对此产生了极大的不满，双方矛盾非常激烈。

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那么，这个地下停车位的收费谁来定价呢？是不是有一定的限制呢？
其实啊，地下车位有两种
一种是开发商在建设房子时候就已经规划的地下车位， 这个地下车位是开发商单独出资、单独规划建设的，此时开发商是产权人。
另一种是开发商投资建设的人防工程， 由于开发商往往是人放工程的使用人，所以一般都会利用人防工程用做停车位进行管理。既然开发商是产权人，或者是使用权人的身份，对于车位的出租价格有一定的决定权，由于我们是市场经济，政府对于市场收费没有定价的权利，所以开发商所确定的价格自然没有一定的标准或者限制。
虽然政府没有定价或者是限制价格的权利，但是政府有维护市场交易秩序的职责，所以开发商即便调整车位的租赁价格，也应该在合理的范围内进行调整，这也是企业应该具有的社会职责。

B. 你家小区的地下车位多少钱呢

这不是合不合适的问题了，这已经涉及到违规操作了，我给你的建议是，如果不是刚需千万别购买这所谓的“70年”产权车位。

综上，我给你的建议是，如果是刚需，且经济基础较好的话，一次性支付给对方9万元购买一个地下车位还可以，但如果是为了投资那就算了。毕竟这东西办不了房产证，也就是说可能属于“人防车位”，实际上的租赁期只有20年，花9万购买20年的使用权，有些贵了。

C. 悠然墅怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津悠然墅

城市：天津

楼盘位置：毛家峪内

开发商：永泰红磡集团天津隆磡房地产开发有限公司

产权年限：70年

公交线路：悠然墅乘坐到蓟县的公交车在毛家峪下车即可到达

其他交通方式：悠然墅位于蓟县天津市蓟县毛家峪长寿度假村

规划信息：其占地面积为136281平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位车位818个,免费

周边配套：【商业环境】毛家峪旅游景区配套商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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D. 小区停车位收费标准是怎么规定的

关于小区收取停车费的问题分两种情况：
第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；
第二种： 就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。‘物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。

根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》的规定，现如今我国已经开放住宅小区停车价格。此前，住宅小区的停车费一般都有政府指导价。

E. 小区停车位出租大概价格

楼主：
每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。

F. 停车一个月多少钱

停车一个多月多少钱，具体需要看是哪里的停车场，一般露天停车场停车一个月费用多在150元左右，地下停车场费用大体在300-400左右。

停车技巧指的是将车准确的停在某个位置的方法；主要技巧有：慢、看、找记号、勤练以及倒库更容易。车入位一般有两种情形，一种是路边停车，一种是停车场停车。

停车技巧指的是将车准确的停在某个位置的方法；主要技巧有：慢、看、找记号、勤练以及倒库更容易。车入位一般有两种情形，一种是路边停车，一种是停车场停车。

注意事项

1、车尾先入

停车位所画格子的长度有可能不一样，但不管怎样变，一定要让车尾先入位才能顺利到位。有些车主懒得把挡位推入倒挡，一看车位前后距离长，便右打方向盘切进线内，这样忽略车体宽度的错误判断，会因车头右前轮即将触及路沿而向左修正。如此一来，不是把车尾留在慢车道上，就是前后来回几趟才可能平直停妥。

因此，应先驶过停车位与前方车位内的车辆平行，然后根据车位大小，决定与前格车辆之间的并行距离。目测估算完成后，一律先向右旋转方向盘一圈半以上，然后再开始倒车。等车右前灯接近前方车左尾灯时，便开始回正并向左旋转方向盘。

当车体头尾完整停进前后位车辆间时，注意是否过度凸出，须反复修正。如果车位面积刚够容纳车子，那么倒车切入的角度必须较大一些。当然，为了防止前车左后保险杠尾端顶到自己车的右侧门，并排时的间隙应多预留些距离。

2、方向盘的操作

多数停车不到位的朋友普遍犯了方向盘打得过小的通病,所以无论怎么来回重修，还是因无法满足停入所需的角度而呈外偏现象。

倒进车格时千万别舍不得多打个半圈，只要确认不致影响后方来车，宁愿转向角过度来一次满足，再从后视镜观察是否贴近来逐渐回正，这样才能使停车快又准。

3、避免碰擦

在倒车过程中，如果车头有可能会碰到障碍物，需要在适当的时候看看车前，以免车头碰到障碍物。特别是在方向盘转动的幅度较大的情况下，由于汽车在转向过程中，转向轮的转弯半径要大于后轮的转弯半径，在倒车时车头部向外甩的幅度也大，所以一定要注意车头避免碰擦。

4、一车占一个位置

有的时候，在停车场中虽然画了线，但很多时候能停两辆车的地方却被一辆车占据着，这样于人于己都不利，轻者口角，重者剐蹭。所以“新手”们不要为了自己方便，而影响别人停车。还是好好学学停车的技巧吧，让自己的车利利索索地停在指定的位置中。

G. 机场停车费一天多少钱

1. 上海浦东机场：小型车120元/天。

2. 上海虹桥机场：1号航站楼42元/天;2号航站楼60元/天。

3. 北京首都机场：小型车80元/天;大型车160元/天。

4. 成都双流机场：70元/天。

5. 广州白云机场：60元/天。

1、表中收费标准为小型车，大型车收费标准加倍（P4长时停车库没有大型车停车位）。

2、P1、P2停车场免费停放时间为入库首日20分钟内。

3、P4长时停车库免费停放时间为入库首日首次20分钟内。

4、停车按小时计费，不足1小时按1小时计，超过1小时按1小时递进。

5、入库每24小时为一个停车日。

6、上述收费标准自2019年12月31日0时起实施。

7、浦东机场为特需旅客提供无障碍车位服务。

H. 小区停车位要不要买呢

随着社会发展的进步，人们的生活水平普遍提高，汽车也是大众化的交通工具，越来越多的人都喜欢拥有一辆车，甚至两辆车以上，那么问题来了，有了车也的考虑停车位啊，农村不用考虑这问题，但是现1.2.3线城市，停车位有的时候就是一大难题了，不管你的车走到哪，在哪停车基本都是有停车费用的。

对于这个数目你怎么看呢，是不是觉得不值，那么大家就要考虑买一个永久车位呢，当然，人们的选择车位的理由，更多是拥有方便的停车空间，也不至于每次回家纠结车位难的问题，那么咱们来看一下停车位的价钱吧，拥有一个停车位代价也是相当大的， 现在二线、三线城市的车位大概就是十万到十几万一位。

要不要买，成了我们的难题，下面小编就跟你们讨论一下这个问题，根据房地产市场整体的运行状态，产权车位也是只会涨价，不会跌落，如果你现在不买，那么以后还会花更多钱去买，那就是说你买一辆十几万的车同时还得买几万到十几万的车位，从这个角度来说，买车位就真没必要了。

I. 重庆机场停车费多少钱一天

重庆机场停车15分钟内免费，1小时内10块/次，1小时后2块/半小时，24小时80块封顶。进出停车场车辆均由14套智能设备自动计时收费管理。

小型车、三轮摩托车：1小时内7元/次，1小时后，2元/半小时，30元/12小时内;超过12小时内每半小时加收2元，55元/24小时内。

二轮摩托车：1小时内3元/次，1小时后1元/半小时，10元/12小时内;超过12小时内每半小时加收1元，20元/24小时内。建议将车停在机场附近楼盘的车库,停一整天的费用大致在10～20元。

(9)长寿818停车位多少钱扩展阅读：

停车场不足一个计时单位不得收费，在实行政府指导价的停车场停放15分钟（含）以内的车辆，免收停车费。路边画白实线的公共停车位收费是不合理的，可查看收费人员上岗证以及要求对方出示正规发票，并指出“P”牌标识和价格收费公示牌。

如果被勒索停车费，可以拨打12315消费者投诉电话。是对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的全国性社会组织，也可以用于停车收费的社会监督投诉，保障消费者的合法权益。