㈠ 宗地面积拆迁怎么算
1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积，多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。
宗地面积其实就是土地面积，是土地面积的另外一个叫法。
宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。
具体程序是：分幅量算各乡总图斑面积，用图幅理论面积进行控制和平差;分乡量算各村总图斑面积，用乡平差后的总图斑面积进行控制和平差。分村量算碎部(地类)面积，用村平差后的总图斑面积进行控制和平差。当一幅图的各类土地面积全部按规定量算后，就按本图幅由碎部分逐级向上统计、汇总和校核。当某一乡的有关图幅的面积全部按规定量算后，分地类按行政单位逐级向上统计、汇总量算的结果。简单地说，就是分幅由总体到局部进行控制量算、平差，按行政单位由下而上逐级统计、汇总。土地面积可以根据权利人对宗地的使用情况，分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。
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㈡ 宗地面积是什么意思农村不动产权证里的宗地面积和建筑面积是什么意思
摘要 房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。
㈢ 共有宗地面积872.20平方。房屋建筑面积70.24平方。专有建筑面积61.9平方是什么意思
共有宗地面积872.20平方——指该栋住宅楼占地总面积，是指的共有土地使用权的土地面积;
建筑面积70.24平方——指户主房产权的建筑面积。“专有建筑面积”61.9平方这个词不规范，猜想可能是指户主房产权的建筑面积减去公摊面积。就是户主的套内建筑面积数。
㈣ 农村房屋确权宗地面积指的是什么
法律分析：宗地面积其实就是土地面积，是土地面积的另外一个叫法。它是一宗地权属界线范围内的面积。土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。宗地面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
㈤ 共有宗地面积872.20平方。房屋建筑面积70.24平方。专有建筑面积61.9平方是什么意思
专有建筑面积就是通常说的套内建筑面积。
公摊面积=房屋建筑面积-套内建筑=70.24-61.9=8.34。
也就是房屋建筑面积70.24，套内面积61.9，公摊面积8.34。分摊的共有的用地面积872.20。