A. 重庆买房子买在哪里好
老师你好,重庆的发展方向是向北发展,从最开始的解放碑,到观音桥,再到新牌坊,以及现在的两江新区。所以购房的话,如果是看几年以后的话,可以考虑在江渝北片区和照母山方向购房。如果你这边对房子的要求比较高的话,棕榈泉国际花园是一个很不错的选项。
B. 想知道: 重庆市 长寿区带小广场的小区有哪些
带小广场抄的小区有宝润国际,盛世袭桃园、鹏运左岸、水墨林西、沁园坊、碧桂园、明桂园、碧水天成、圣天湖、阳光城等,晚上在小区跳舞的没有。但出门5分钟可以跳舞的有宝润国际,盛世桃园、明桂园、碧水天成、圣天湖、阳光城。
C. 重庆市长寿区圣天湖别墅小区房价现在是多少,请知情朋友回答,谢谢!
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目前买别墅,建议委托当地的房屋中介公司去找找看,最好提前给中介的经办人员小费,在运气很好的情况下,才可能有机会买到二手别墅。单就别墅而言,上海、北京、重庆、深圳、南京比较多,有很多省会城市连别墅都没有。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右,重庆的别墅目前在2000W左右,但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住,选偏远的农村别墅性价比最好。
北部新区的金开大道、金渝大道附近重庆中央别墅区内有很多的别墅、排屋、洋房楼盘,但纯别墅项目只有一家:“重庆保利国际高尔夫花园”。
保利国际高尔夫花园,主城惟一的纯别墅社区;
龙湖蓝湖郡,主要是以排屋为主,有少量的别墅;
棕榈泉社区,主要是以高层、洋房为主,有少量的别墅;
常青藤社区,主要是以排屋、四层单体洋房为主,有少量的别墅。
北部新区别墅就在这4个楼盘,保利、蓝湖郡的别墅均已售完,常青藤、棕榈泉还有别墅级洋房。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。
别墅(Villa):“口”
双拼(Two Family House):“日”
排屋(Town House):“目”
排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明:
1、本商品房户型为:别墅;
2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已没有了。目前因不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼,整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率,这个方法也很不错,但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
找重庆的别墅,网络一下:重庆别墅 找一下就能找到。链接:http://www..com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB
D. 长寿区桃花园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:重庆长寿区桃花园
城市:重庆
楼盘位置:长寿-长寿-桃花大道16号
规划信息:其占地面积为0平方米,容积率暂无数据,绿化率0%,共0栋楼,停车位暂无数据
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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E. 合谊榕府在重庆长寿算什么水平有朋友介绍买
算性价比比较高的那种
开发商很好,比较可靠,小区规划布局不错,周围教育资源很好算是亮点吧
F. 长寿实地常春藤怎么样在哪里
现代人生活节奏的加快,一个舒适安逸的生活居所成为了更多人的追求。凭借着人们对舒适便利生活的美好愿景,实地重庆常春藤落址长寿,倾力打造满足用户在居住环境安全、家庭健康、时间管理、情感交互等多维度需求的智慧人居生态系统。
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重庆新格局 长寿腾飞在即
项目落址于重庆渝东北第一站,长寿北部新城。作为重庆向北发展的东北向龙头,现有的长寿化工产业园区,是重庆市集天然气化工、石油化工、生物质化工、精细化工和新材料产业于一体的综合性化工园区。凭借着各行业的迅猛发展,在去年已实现了重庆区县GDP第一位。
除此之外,作为重庆同城化发展的四大先行区域之一,长寿凭借优异的地理位置和高铁交通,互联互通。未来,在明月山隧道建成之后,不仅加快长寿至两江新区快速通道落地,时速350公里高铁有望纳入规划,轻轨延伸至长寿或将变为现实!
而长寿北部新城,承接着长寿的高铁和其他交通利好,是政府极力打造的容积率2.0以下的低密度居住区,更承载着长寿的城市重心的转接。
惊艳登世 智领人居新潮
实地,始于地产而不止于地产
实地集团2006年从广州出发,始于地产而不止于地产。14年来,实地一直致力于将人类科技的一切探索创新,以人居业态为依托运用于生活中的方方面面,将科技与人文连接,重新构建人类对于自身与居住空间关系的认知。实地保持着对长寿这片土地的敬畏之心,以实地自带的智慧基因,创写全新的空间构想,不断进阶升级,智献长寿未来智慧人居。
繁华商业,城市地标
受重庆经济向北影响之下,长寿城区经济也向北延展。菩提古镇除了是国家4A级景区外,还打造了长寿旅游文化商业街,承接了大量的本地和外来游客,现已成为长寿的地标性街区。除此之外,爱琴海购物广场也落址北部新城,带动这一区域经济发展的同时也是长寿又一大休闲购物场所。
四通八达,城际交通
实地重庆常春藤项目占据了北部新城城市中轴——菩提东路,区域板块交通道路已经建成两大量级交通体系。项目距离长寿北站仅约1.7km、长寿客运汽车站约4.9km等交通枢纽;明月山隧道落成,扩能渝长高速,抵渝仅需30min,便捷出行畅通无阻。
大隐隐于市
实地重庆常春藤项目景观设计灵感来自于寻找桃花源的曲径通幽及豁然开朗,通过流水般灵动的曲线贯穿整个小区,在花园行走,犹如探索桃花源一般,安静怡人,又充满惊喜。项目绿地覆盖率高达30%,景观风格为现代简约、自然,项目以流动的曲线为主要元素贯穿整个园区,体现“灵动”性,也使小区更富有趣味性。
G. 重庆长寿和万州哪个地方买房好一些,麻烦分析一下原因,谢谢!
这两个区的房价差不多,万州远离重庆主城区,所以它必然会发展成为渝东北的经济文化中心,重庆第二大城市,它的房价比较高;而长寿区是重庆的近郊区县,西部最大的化工基地,虽然污染比较大,但是拥有重庆钢铁、德国巴斯夫、德国拜耳、中石化川维厂、香港建涛、云天化等大型企业,大量的外来务工人员将房价提高了;前不久在南坪的房交会上,有资料显示万州和长寿两个区房子均价超过了重庆主城。至于在哪里买房要看你准备在哪儿发展了!
H. 长寿泽京铂宸是什么档次
长寿泽京铂宸是普通住宅小区。
泽京铂宸坐落于重庆市的长寿区,由重庆泽京新鹏置业发展有限公司倾心打造,当前楼盘均价为6000元/平米,对比同区域均价:5500元/平方,主力户型:高层A4户型。
I. 重庆长寿区房价大概多少钱一平方
2000左右,,但是要看你要买哪个位置的,,广场附近的价格相对较高,,3000多点,黄角湾下面的房子便宜点。。
J. 重庆环境好点的小区
龙湖,金科的房子环境都一级棒,在网上搜索下就知道了。比如龙湖水晶郦城、金科东方雅郡
江北的都可以
鲁能星城不错,交通方便,环境优美,小区内有宽广的湖(一二期才有).建议楼主去看看.
此外龙湖水晶鹂城也不错.
恒大城,我才去看了,高品质的欧式小区,小区有个比较大的湖,里面居然有真的天鹅,很不错,绿化这些就不说了,很好。有车的话就交通非常方便,反正我推荐,反正我要买~~哈哈