长寿路附近的房价多少

❶ 选长寿路上班位置附近的小户型还是选个交通方便远一些的3房

首先，若是从交通便利、配套齐全的角度来讲，肯定是主城区更好些，

当然这样优质的资源拍套已经齐全的前提下，房价自然比较高，二手房网站信息杂乱，房源良莠不齐，

长寿路附近二手房低于4万单价的

女孩子尽量不要选城中村，且那里的房子基本保值功能都会弱，就更别提增值了

若是二手房，房龄在20年内的房子一般单价会在4-6万之间；

长寿路为中心，30分钟车程内的新房单价基本在4.5-8万之间，也就是选70方以上2房大概300万起，

建议选择的楼盘是“华发荔湾荟”，车行6.6公里，开车大概15分钟，但是地铁不便，公交40多分钟直达。

另外次选海珠工业大道附近的几个楼盘，也是有75方左右2房，价格同上，只是这边的小区都只是几栋楼，基本没什么小区绿化。

还有一个板块需要提示您，顺着1号线到达广钢新城，基本在4.5-6万之间，可选楼盘多些，但是广钢的地，一般老广州是不会选择过去居住的，尤其是带着孩子的家庭，但是毋庸置疑的是广钢的发展速度比较快，所以综合考虑您的主要需求自住，还是建议慎重选择。

以上是市区房源选择，下面给您说远些位置的楼盘。

长寿路是1号线，去其他区只能换乘2号线或者6号线比较方便，由于长寿路位置比较特殊，若是想选择单价3万内的新房基本车程会在1.5左右。

或者您也可以考虑佛山的楼盘，大概2-3万可以选到品质不错，交通也不错的楼盘，但是论起保值增值能力可能跟广州比还是差些。

所以综上所述，您

①要么选荔湾、海珠新房75方左右2房户型

②要么选二手房，可选性大点。

③要么看看佛山跟广州相接有地铁的盘。

在您的能力范围内，选个最好的，您的首付没问题，看月供。

❷ 请问长寿，现在房价是多少钱一个平方

杨雪琴我百度小魏
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❸ 重庆市长寿区 哪里二手房子 在 15万左右买得到

估计是买不70平米的了，长寿路体育村有房管局的房子15万估计能卖个使用权，但看有没有人回愿意答转让。这几年长寿的房价高的离谱，堪比重庆市区好几个组团的价格。望江路那些老房子看有没有50平米以下的。长寿行知学校附近老房子看有没有50平米以下的。渡舟看有没有60平米以下的。其他的地区都改造了，你这个价位的房源太少。

❹ 长寿路上班，在哪租房实惠

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很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法

价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上
如果大城市的话就是400-800起步，但是贵的话是800-1200左右
我在广东深圳宝安区工作过，基本房价便宜的都是300-400左右的了
我在比较落后的城市广东省中山市也工作过，那边的房价是160-300之间不等
这个我就不好推荐了，因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你
这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享，希望能对你有用和帮组到你

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍，
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子，在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力，虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美好—————————­—

❺ 单身女生上海租房，普陀区

我找的房子在闵行,这几区房价应该差不多
隔板单间 500-700
实体单间 700-1000带卫生间的应该要高点
以上都是群租 厨房\卫生间\冰箱\洗衣机共用
一般一套3室1厅的都能折腾出5-6间屋子,客厅隔下就隔板房,本来就是卧室的就实体房
整租的2室1厅在1600-3000++...不等,一般都是全配精装

网上找..很多~~
正规中介可以信赖,不过要收取 35%中介费
个人觉得中介费太高了~~

整租注意别上当了~~小心骗子就好~
群租的话最好直接找房东~本来就几百块的房子,还要再交几百给中介~
都不知道是为了省钱还是有钱没处花

❻ 重庆长寿现在的房价是多少

桃花新城普遍5000到6000多的建面，简直不是人。

❼ 我想在长寿路附近租房，可是发现这附近的房价不要太夸张啊。房主啊，你们都到哪里去了

那里很偏僻的啊~！房价很低的~！就是因为偏僻、交通不便所以很便宜，你在那里随便找一家就很便宜的、不行就多问几家、最好找个离常庄水库近点的、夏天来了、钓鱼啊、游泳都很方便的、

❽ 请问我在上海地铁七号线长寿路上班 想在地铁线路的一站租房子 请问哪一站环境好些同时租房价相对不太贵

sorry ,我在上海没呆过，所以没有发言权。以下是我的几个建议。
1.找个时间，到处走走版，觉得可以就到附权近看看有没有小字条之类的，如果可以也可以直接去小区内部看看，或许里面也会有效广告之类的。
2.网络途径
3.可以问问同事，征求下他们的意见，或者是在上海那一带住的时间较长，比较熟悉的人。

❾ 房价一般是楼价的多少倍，那目前中国的房价是楼面价的多少倍，房价是楼面价的多少倍才算是合理

最高34倍最低2倍。一般2倍是合理的，房价随经济、需求而变化，没有计算方式。

一般情况下，楼面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的2-3倍。影响因素：

一、宏观因素

1、国家政策

国家在房地产方面每次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新政包括限购、贷款、限户等。

2、国家经济状况

房价走势和国家的经济形式密切相关：经济向好，房价上扬；经济下行，房价必然进入平缓或者下降通道。

3、市场供需关系

城市的常住人口可能逐年上涨，增长的人口基数为当地房产交易市场提供了源源不断的购买人群。

二、微观因素

可以把微观因素分为三个方面，即外部环境、小区情况、房屋情况。

1、外部环境

1)地理位置

对于北京来讲，中心房价高于郊区，商圈中心高于周边，市中心地段的房子生活配套更为完善，商圈也是如此。

2)规划中市政建设的热点片区

市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次。比如北京通州区城市副中心建设。

3)轨道交通和公交网络极为发达的区域

一般在同个区域，离地铁越近的房子房价越高。

4)教育资源

房价和对口小学的质量也有这一定联系 。

2、小区情况

1)周边配套

周边生活配套设施是否齐全，比如商场、超市、菜市场、饭馆、药店等附近商家是否能最大满足业主的日常生活需要。

2)小区品质

小区是否是品牌开发商，物业管理水平以及绿化环境如何。

3、房屋情况

1)楼层

一般来讲，中间楼层要比两边楼层平均价格要高些，综合来看其视野采光和生活便利程度带来的舒适感较高。低层有采光差、噪音高等问题，高层生活的便利程度不高。

2)户型

房屋户型影响居住的舒适度，好的户型有良好的通风、采光、动静分区、有序无浪费等优势，自然受到追捧，房屋价格也就水涨船高。同一小区优势户型，售价会相对更高。

3)面积

户型大小适中的房屋容易获得购房者的青睐，自然定价会高一些。太大或太小的房型都有其特有的局限性，在尽可能促成交易的前提下，定一个更为合理的价格尤其重要。

4)装修

精装修的房子卖相好，对于需求精装房的购房者来说，装修精美也是一大优势，既可以节省成本，又可以立即入户。但是价格略高，购房者要再三考虑。

5)税费

税费的高低在购房成本上影响着房屋价格，交易税费一般由购房者承担，因此，房屋税费的高低决定了购房成本的高低。税费少成本低，房屋价格自然高；相反，税费多，成本高，房屋价格也会被压低。

(9)长寿路附近的房价多少扩展阅读：

合理房价：

房价，自住房改革以来，社会民众貌似从未感到便宜过。20年前，浦东的一些城郊街镇，房价也不过2000、3000元/平。市区的长寿路为3800元/平，普陀内环内的金阳大厦为4500元/平。

而1998年，上海的人均可支配收入为8773.1元，人均消费性支出为6866.41元。那时如果不是在外企上班的白领，做生意的小老板，开公司的企业主，不是港澳台及外籍人士，普通工作人员买房仍然觉得困难。那时的房价，对外企的白领来说，压力相对可以！

现在，浦东的近郊正快速迈入城市化，先富裕起来的居民，本地的、外地的、外国的、新上海人，他们汇集成了住房需求与房产投资的一股洪流。房价早已今非昔比。

房价，与资本流同频共振，只跟着资本走。资本宽裕，资金实力强，房价再高，也会有人购买。说得比较刺扎心与刻薄点，大城市的商品房，其实与居住在这座城市的大部分人没有多大关系，只与资金实力强的那部分人有关系。

房价合理不合理，不重要，一切都是相对的。当收入上不去，大城市的房价相对不合理；当收入提高了，住房的选择也就更多了，心理的不合理因素也就小了。

❿ 重庆长寿区房价大概多少钱一平方

2000左右，，但是要看你要买哪个位置的，，广场附近的价格相对较高，，3000多点，黄角湾下面的房子便宜点。。