长寿路房价一般多少

❶ 平江县长寿镇房价多少一平方

我有个亲戚在嘉义镇上买了套房，100平方左右，14万。也就是1400元每平方。长寿街的话，要看什么地方。均价可能要比嘉义要贵一点。在长寿街买套房的话，还不如买地基自己做。这样会划算很多。

❷ 房价一般是楼价的多少倍，那目前中国的房价是楼面价的多少倍，房价是楼面价的多少倍才算是合理

最高34倍最低2倍。一般2倍是合理的，房价随经济、需求而变化，没有计算方式。

一般情况下，楼面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的2-3倍。影响因素：

一、宏观因素

1、国家政策

国家在房地产方面每次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小的震荡，这些新政包括限购、贷款、限户等。

2、国家经济状况

房价走势和国家的经济形式密切相关：经济向好，房价上扬；经济下行，房价必然进入平缓或者下降通道。

3、市场供需关系

城市的常住人口可能逐年上涨，增长的人口基数为当地房产交易市场提供了源源不断的购买人群。

二、微观因素

可以把微观因素分为三个方面，即外部环境、小区情况、房屋情况。

1、外部环境

1)地理位置

对于北京来讲，中心房价高于郊区，商圈中心高于周边，市中心地段的房子生活配套更为完善，商圈也是如此。

2)规划中市政建设的热点片区

市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次。比如北京通州区城市副中心建设。

3)轨道交通和公交网络极为发达的区域

一般在同个区域，离地铁越近的房子房价越高。

4)教育资源

房价和对口小学的质量也有这一定联系 。

2、小区情况

1)周边配套

周边生活配套设施是否齐全，比如商场、超市、菜市场、饭馆、药店等附近商家是否能最大满足业主的日常生活需要。

2)小区品质

小区是否是品牌开发商，物业管理水平以及绿化环境如何。

3、房屋情况

1)楼层

一般来讲，中间楼层要比两边楼层平均价格要高些，综合来看其视野采光和生活便利程度带来的舒适感较高。低层有采光差、噪音高等问题，高层生活的便利程度不高。

2)户型

房屋户型影响居住的舒适度，好的户型有良好的通风、采光、动静分区、有序无浪费等优势，自然受到追捧，房屋价格也就水涨船高。同一小区优势户型，售价会相对更高。

3)面积

户型大小适中的房屋容易获得购房者的青睐，自然定价会高一些。太大或太小的房型都有其特有的局限性，在尽可能促成交易的前提下，定一个更为合理的价格尤其重要。

4)装修

精装修的房子卖相好，对于需求精装房的购房者来说，装修精美也是一大优势，既可以节省成本，又可以立即入户。但是价格略高，购房者要再三考虑。

5)税费

税费的高低在购房成本上影响着房屋价格，交易税费一般由购房者承担，因此，房屋税费的高低决定了购房成本的高低。税费少成本低，房屋价格自然高；相反，税费多，成本高，房屋价格也会被压低。

(2)长寿路房价一般多少扩展阅读：

合理房价：

房价，自住房改革以来，社会民众貌似从未感到便宜过。20年前，浦东的一些城郊街镇，房价也不过2000、3000元/平。市区的长寿路为3800元/平，普陀内环内的金阳大厦为4500元/平。

而1998年，上海的人均可支配收入为8773.1元，人均消费性支出为6866.41元。那时如果不是在外企上班的白领，做生意的小老板，开公司的企业主，不是港澳台及外籍人士，普通工作人员买房仍然觉得困难。那时的房价，对外企的白领来说，压力相对可以！

现在，浦东的近郊正快速迈入城市化，先富裕起来的居民，本地的、外地的、外国的、新上海人，他们汇集成了住房需求与房产投资的一股洪流。房价早已今非昔比。

房价，与资本流同频共振，只跟着资本走。资本宽裕，资金实力强，房价再高，也会有人购买。说得比较刺扎心与刻薄点，大城市的商品房，其实与居住在这座城市的大部分人没有多大关系，只与资金实力强的那部分人有关系。

房价合理不合理，不重要，一切都是相对的。当收入上不去，大城市的房价相对不合理；当收入提高了，住房的选择也就更多了，心理的不合理因素也就小了。

❸ 我想在普陀区买房，请问哪个区域比较有发展潜力

曹家渡比较好，那里马上就要成为另一个徐家汇商圈了

❹ 普陀区现在房子什么价格

普陀区域目前新房均价基本上是在10W/㎡左右，二手房武宁板块均价8W/㎡，长风板块均价版6.7W/㎡，长寿权路板块均价7.9W/㎡，光新板块均价7W/㎡，光新板块均价6.5W/㎡，真光板块均价5.3W/㎡，万里板块均价6.8W/㎡左右。

❺ 重庆长寿双龙房价是多少钱一平方米

我是长寿的，双龙的价格大概在1200左右吧

❻ 请问长寿，现在房价是多少钱一个平方

杨雪琴我百度小魏
红日海棠静苑
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均价, 最低价, 最高价, 发布日期, 价格描述. 1350元/平方米, 1260元/平方米, ----, 2006-06-26, ---- ... 重庆长寿新房价走势. 重庆长寿最近12个月新房价走势 ...
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重庆长寿新房价走势. 重庆长寿最近12个月新房价走势 ... 均价, 最低价, 最高价, 发布 日期, 价格描述. 950元/平方米, 838元/平方米, 1050元/平方米, 2006-03-27, ---- ...
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❼ 我想在长寿路附近租房，可是发现这附近的房价不要太夸张啊。房主啊，你们都到哪里去了

那里很偏僻的啊~！房价很低的~！就是因为偏僻、交通不便所以很便宜，你在那里随便找一家就很便宜的、不行就多问几家、最好找个离常庄水库近点的、夏天来了、钓鱼啊、游泳都很方便的、

❽ 重庆长寿区房价大概多少钱一平方

2000左右，，但是要看你要买哪个位置的，，广场附近的价格相对较高，，3000多点，黄角湾下面的房子便宜点。。

❾ 选长寿路上班位置附近的小户型还是选个交通方便远一些的3房

首先，若是从交通便利、配套齐全的角度来讲，肯定是主城区更好些，

当然这样优质的资源拍套已经齐全的前提下，房价自然比较高，二手房网站信息杂乱，房源良莠不齐，

长寿路附近二手房低于4万单价的

女孩子尽量不要选城中村，且那里的房子基本保值功能都会弱，就更别提增值了

若是二手房，房龄在20年内的房子一般单价会在4-6万之间；

长寿路为中心，30分钟车程内的新房单价基本在4.5-8万之间，也就是选70方以上2房大概300万起，

建议选择的楼盘是“华发荔湾荟”，车行6.6公里，开车大概15分钟，但是地铁不便，公交40多分钟直达。

另外次选海珠工业大道附近的几个楼盘，也是有75方左右2房，价格同上，只是这边的小区都只是几栋楼，基本没什么小区绿化。

还有一个板块需要提示您，顺着1号线到达广钢新城，基本在4.5-6万之间，可选楼盘多些，但是广钢的地，一般老广州是不会选择过去居住的，尤其是带着孩子的家庭，但是毋庸置疑的是广钢的发展速度比较快，所以综合考虑您的主要需求自住，还是建议慎重选择。

以上是市区房源选择，下面给您说远些位置的楼盘。

长寿路是1号线，去其他区只能换乘2号线或者6号线比较方便，由于长寿路位置比较特殊，若是想选择单价3万内的新房基本车程会在1.5左右。

或者您也可以考虑佛山的楼盘，大概2-3万可以选到品质不错，交通也不错的楼盘，但是论起保值增值能力可能跟广州比还是差些。

所以综上所述，您

①要么选荔湾、海珠新房75方左右2房户型

②要么选二手房，可选性大点。

③要么看看佛山跟广州相接有地铁的盘。

在您的能力范围内，选个最好的，您的首付没问题，看月供。

❿ 广州长寿路附近的房租多少钱一晚

你好..

长寿路附近有7天等连锁酒店

价格约180-250左右.视节假日而定价
广州市荔湾区多宝路250号（长寿路地铁站D出口右拐多宝路直行150米）

附近大概也就这个价格..一般的都低于300...