㈠ 重庆市长寿区 哪里二手房子 在 15万左右买得到
估计是买不70平米的了,长寿路体育村有房管局的房子15万估计能卖个使用权,但看有没有人回愿意答转让。这几年长寿的房价高的离谱,堪比重庆市区好几个组团的价格。望江路那些老房子看有没有50平米以下的。长寿行知学校附近老房子看有没有50平米以下的。渡舟看有没有60平米以下的。其他的地区都改造了,你这个价位的房源太少。
㈡ 长寿区目前二手房价东方水岸是多少
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要。。
㈢ 湖南省平江县长寿镇二手房过户什么时候开通
湖南省平江县长寿镇二手房过户在相应只能单位成立的时候就已经开通二手房房产过户,过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定:
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
1.二手房过户
一般来说,二手房过户是指通过买卖获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。
2.二手房过户准备材料
所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
此外,还需要特别注意一下,您可能还需准备以下的材料:
(1)若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
(2)若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
(3)当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受托人需出具身份证;
(4)房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
(6)若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
㈣ 重庆市长寿区的房价根去年降了多少长寿区朵力8号2手房多少钱一个平方
3300-3600建面,小区新建电楼小高层,高层,贵死个人,关键是长寿现有化工园区,工版业园区,还权有重钢,污染大,长寿早就不长寿了。
最近新开盘的的“光宇维多利来,”起价3300+,最高3600+
鹏运左案,起价3300+,最高3600+
华成盛世桃园,明年1/2月的楼,可以也在3200起,
碧桂园,3600+(精装)
长寿房价,贵就一个字
㈤ 重庆长寿晏家镇房价如何二手房呢三室两厅的
新的山水国际好像是两千到三千,二手的话你斗在这基础上估计哈吧,我也不确定
㈥ 准备在重庆长寿区江南那边买套二手房,面积100~110左右,价钱42万,想按揭,有若干问题...
营业税:房款总额* 5.45%
税:房款总额* 2%
契税:3%
中介费:(总住房公积金)和向下在家,每支付1%
如果你想贷款评估费千分之一和处理。
一些技巧的最终转让,但不超过
㈦ 重庆长寿区双龙镇二手房能卖多少
2000上下。关键还是要看地理位置和新旧程度。车站学校有3000的,
㈧ 我想在长寿区川维维丰小区买套二手房,价格在15万左右,70平两室的,有没有好介绍
我今年刚在川维中学毕业 路边到处都贴有房屋出售出租的纸条 可以去看看 个人觉得在那边买房子没必要 那边空气质量太差了 阁下还不会是川维厂的吧
㈨ 长寿区二手房过户要多少钱
差不多在6000元左右。我在2014年办理二手房的过户,就花了差不多有6000元,你准备1万就足够了。
㈩ 我在重庆市长寿区东方之骄买了一套二手房。房价50万元面积150平方米房东已经买了5年以上请问我需交
过户税费约复为5万元。费用如下:
二手制房税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税1.5%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。