① 天津海天园好不好
1. 项目位置：滨海新区港东新城旭日路与海景一路交口北侧。
2. 项目交通：项目周边公共交通并不是非常发达，但相对紧邻海景大道，自驾到滨海核心区塘沽区相对较为方便。
3. 开发商：天津市房地产开发经营集团有限公司。有二十多年的项目开发历史和经验，川府新村、友谊公寓、欣苑公寓、长寿公寓等30多个项目，在天津开发商中处于领先地位。
4. 项目构成：花园洋房社区，一期项目容积率仅为一，二期高层项目容积率1.6。一期5层花园洋房，二期9~10层电梯洋房。渐退式建筑布局，整体上更加错落有致，凸显外立面的层次感。
5. 整体介绍：紧邻渤海，控制质量相对较好。并且开发商的项目开发经验保证了项目较高的品质。较低的容积率和1:1的车位，给业主提供了较高的居住舒适度。户型方正，南北通透，超高得房率是项目的一大亮点。瓷砖外立面，也保证了项目后期的外观不易发旧，双层中空玻璃也可以减少周边海景大道的汽车噪音，42%绿化率也保证了花园洋房的正常绿化景观。24小时物业安保系统保证社区的安全问题，整体项目品质与物业品质相对较好。因项目地段相对偏，公共交通并不是非常的发达，并且车上地位后期会容易引发社区交通拥挤的现象。适宜养老与度假，改善型客户。