60岁公积金贷款买房

『壹』 退休后可以公积金贷款买房吗

退休后仍可申请公积金贷款，但贷款机构考虑风险，将适当减少贷款金额，缩短贷款期限。如果借款人以前用公积金贷款买过房子，他需要等到还款才能申请公积金贷款。

如果是在退休内五年申请的，是可以的，可以申请住房公积金贷款。
借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。
法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；
国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

公积金贷款申请条件如下：
1.只有参加过住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款。没有住房公积金、住房公积金金额不符合要求、住房公积金用完的，不得申请公积金贷款。
2.参加住房公积金制度的个人购房贷款申请住房公积金也必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金不少于六个月。
3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是住房保障的财政支持。
4.贷款申请人在申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力强外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。
5.公积金贷款的最长期限不得超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。
根据有关规定，公积金贷款的最长期限不得超过借款人退休后5年。例如，如果你60岁退休，最长期限只能贷款给借款人65岁。另一方面，借款人的最小年龄没有限制，但必须满足正式工作和正常连续支付公积金6个月以上的条件。
一般来说，公积金贷款受贷款人年龄和贷款期限的限制。男性贷款期限贷款人年龄小于或等于65;女性贷款期限楼龄小于或等于60。

综上所述是小编对退休后可以公积金贷款买房吗做出的相关回答，希望可以帮助到您。

【法律依据】

『贰』 六十岁还能用公积金贷款吗

快60岁了还能用公积金贷款买房吗？

可以很明确的回答你，你60岁了打算用公积金贷款买房当然是无法办理的，因为相对于来说贷款买方审核信息的时候，也需要审核你退休的这种年限，也就是说从你现在实际的年龄到退休的这个年龄，也就是只能贷款这个时间段的，所以相对来说每个人的贷款金额大约也就是在30万元左右，所以这个时候你的岁数很大，贷款的时候就会发现它的金额都是比较低的，而且这个岁数也是无法使用公积金进行贷款买房的。

超过60岁还能贷款吗

若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。
（应答时间：2022年3月24日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

55岁还能贷款吗？

55岁还能贷款。
一般来说，贷款年限加购房人年纪不能超越60岁，假如是特殊人才（比方院士之类的），能够到70岁也能贷款。每个银行的贷款尺度会稍有不同，女人的最多就是60岁了，由于一旦到了退休的年纪，根据银行的规则是不能够处理银行的贷款的。
大部分年轻人都能够贷款到30年，也能够选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规则贷款人最低年纪需在18岁、最高年纪男的60岁女的55岁。不过贷款年数越长，利息也会越多。必定要根据月收入水平来衡量月还款才能，然后决议贷款期限。
银行有一个不成文的规则，能够缩短年限，不能延伸年限。就是说，你在处理贷款时觉得自己收入尚可，所以想要选择20年还清，但如果突然某一天收入削减，想要将还款期限延伸至30年，那么银行是不会赞同的。