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60岁抵押贷款

发布时间:2024-10-27 16:46:26

⑴ 房屋抵押贷款有年龄限制吗

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老年人可以用房子抵押贷款吗

法律分析:一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。可先将房产过户到子女名下,再进行抵押贷款。也就是说只需其提供房屋抵押作为担保,然后由其60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款。房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,抵押人的贷款额度至少50万以上,需有一套备用房。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百八十五条 保证合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证,债权人接收且未提出异议的,保证合同成立。

第六百九十条 保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同,约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。最高额保证除适用本章规定外,参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。

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