60岁以上人能不能担保

① 60岁以上老人并且患有重大疾病担保有效吗

有效。只要担保人在担保时是完备裤全行为能力人，无论其年龄长幼，身体是否健康，其担保行为都是有效的，依法应仿桥简当承担担保责任。因此，60岁以上且患有消腔重大疾病的人担保依然有效。

② 60岁还能担保贷款吗

法律分析：60岁以上的人不可以再申请贷款的。因为60岁在我国已是退体人员。退体人员的退体金是绝对没法还房贷的。而且寿命上也是不允许的。个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

③ 超过60岁担保有效吗

一、60岁后欠款人无力偿还怎么办
1、暂时无力蠢消偿还的，经债权人同意或者人民法院判决，可以由债务人分期偿还。
2、有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
3、法律也考虑到这种情况，规定债务人无力偿还债务的话，可以和债权人约定分期偿还。
4、还可以向法院起诉，并交由法院审查债务人的具体经济情况，由法院进行强制执行，监督情况，或拍卖被执行人财产偿债。银行欠款人可以与银行协商处理，可以要求分期还款，也可以选择其他财产性权益进行抵销。如果欠款人不愿意协商的，那么银行可以去法院起诉，等赢得诉讼判决后，可以提供法律生效文书请求法院强制执行，法院可以强制执行欠款人的其他财产。
二、做担保人的条件
1、具有完全民事行为的自然人，年龄在18(含)
65周岁(含)之间；
2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；
3、没有明显的违约记录，无不良信用记录；
4、与本案无牵连关系；
5、能尺圆履行担保义务。
三、担保人需要什么证件
1、担保人本人二代身份证原件及复印件;
2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;
3、陵档塌担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;
4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

④ 60岁可以房屋抵押贷款吗

60岁可以房屋抵押贷款，但是需要满足以下条件:
一、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。
二、女性借款人的实际年龄不得超过60周岁，男性不得超过65周岁。
三、借款人携蚂渣申请贷款时的年龄与贷款的年限相加不得超过70。
四、借款人要有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力。
五、能够提供贷款机构认可的房产抵押物。
六、用来抵押的房产产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，并且没有做其他的抵押。
七、抵押房产的房龄加上贷款年限不超过40。
八、用来抵押的房屋未辩悄列入当地城市改造拆物虚迁规划。
九、如果是共有房产，在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。
十、如果是用他人房产作为抵押，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

⑤ 60岁以上能做担保人吗

法律分析：担保人的资格与年龄无关,并没有年满六十周岁不能作为担保人姿蚂芹的法律规定具有代为清偿债务能力的法人、其他迹毕组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者物唯自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百八十三条 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

⑥ 房主超过60岁了，请问还可以房屋抵押贷款吗

可以，办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

(6)60岁以上人能不能担保扩展阅读

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

⑦ 60岁以上的人可以房产抵押贷款吗

可以，如下：

办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁，所以内产权人容要是男性的话就可以申请办理抵押贷款，需要的资料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）年龄比较大的话可能会要求提供子女的资料。

⑧ 60岁能房屋抵押贷款吗

60岁可以按揭，但需要满足以下条件: 一、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。 二、女性借款人的实际年龄不得超过60周岁，男性借款人不得超过65周岁。 三。借款人申请贷款时的年龄和贷款期限不得超过70岁。 四、借款人应有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力。 动词 （verb的缩写）能够提供贷款机构认可的房地产抵押物。 不及物动词抵押房产产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，未进行其他抵押。 七。抵押房产的房龄加上贷款年限不得超过40年。 八、用于抵押的房屋不列入当地城市改造和拆迁规划。 九、如果是共有房产，抵押时，需要出具共有人同意抵押贷款的声明。 X.以他人财产作抵押的，抵押人必须向借款人出具以其财产作抵押申请贷款的书面承诺，并请抵押人及其配偶或其他财产共有人签字。

⑨ 担保人过了60岁还有责任吗

担保人的资格与年龄无关，法律没有规定超过60岁就免除担保责任。