60岁还在还房贷

❶ 60岁申请房贷最多贷款多少年 不超过这个年限

由于近些年来房价不断上涨，这导致一些刚需型购房者压力很大，一些朋友存了大半辈子的钱，等到快退休了才有能力买房，所以就问我，60岁申请房贷最多贷款多少年？进来看一下。

房贷期限 目前，贷款买房除了有还款缓陪时间限制以外，还是有年龄限制的。如果60岁申请房贷最多贷款10年时间扰岁蠢，国家对借款人年龄有限制，一般男性要在65岁以雀弊下、女性要在60岁以下才能申请贷款。

通常情况下，借款人的年龄和贷款年龄的和不能超过70岁，所以60岁申请房贷最多能带10年。由于不同银行规定也不一样，具体情况我们可以咨询银行工作人员了解清楚。

❷ 房主超过60岁了，请问还可以房屋抵押贷款吗

可以，办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

(2)60岁还在还房贷扩展阅读

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

❸ 60岁还可以贷款买房吗

1，目前对于一般商业贷款银行来说，按照贷款人年龄计算贷款年限都是65-年龄。内

2，但是个别商业贷款容银行，也有一些政策上的调整，会根据贷款人的情况，按照70-年龄或者80-年龄。这个只能说看您购买哪个区的房子，具体走哪家银行来具体定。

3，公积金贷款的话，市属公积金贷款是安装70-年龄，国管公积金贷款是安装69-年龄。

❹ 60岁以上能贷款吗

60岁以上能贷款。
超过60岁用户可以申请房贷，但是其他的贷款，比如车贷、消费贷、信用贷，这部分贷款都要求申请人年龄不得超过60周岁。
【拓展资料】
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。
所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。

❺ 为什么有些人选择在60岁退休，还房贷呢

这说明我们的房贷市场越来越不行了，很多人可能不会再买房了，

某地方已经推出了房贷按揭年龄期限可以延长到80岁的措施毁伍渗。
虽然这种措施可以通过延长按揭期限减轻负担，但我并不想选择80岁还要还房贷。
我不会 这样选择，是因为退休以后自己还房贷的能力会下降、自己不想一辈子承担房贷的压力，以及自己希望拥有幸福舒适的晚年生活这三方面原因。


第一点，我想过上舒 适幸福的晚年生活，不想被房贷困扰。
当自 己80岁的时候，就是真正步入老年，过上养老 的生活了。经过了大半辈子的打拼，这时候的自己最希望得到的就是舒适幸福的晚年生活纤脊，因此这时候的自己是不希望被房贷所困扰的，自己肯定不会在80岁的时候还去还房贷，而会尽早将房贷还清，让自己能够有一个安心舒适的晚年生活，让自己在80岁时每天都开开心心。

第二点， 退休以后自己还房贷的能力橘棚会下降，因此我不想在退休以后还要还房贷。
退休以后，自己将依靠退休金生活，这时候的自己收入变得有限，因此这时候自己还房贷的能力就会下降。自己不会选择在退休以后还房贷，而是会选择在年轻时把房贷还清。这时候自己精力充沛，可以通过努力工作获得更多的收入，还房贷将更加轻松。

第三点， 我不想一辈子承担房贷的压力，因此不会在80岁还要去还房贷。
虽然还房贷只需要自己从收入当中拿出一部分即可，不至于因此而严重影响生活，但是这对于自己来说毕竟是一个不小的压力。只要房贷一天没有还清，自己就要承受一天的压力。自己可以并不想一辈子都承受这种压力。因此自己肯定不会在80岁还去还房贷，自己肯定会在年轻时就把房贷还完。

❻ 父母买房子女还贷！北京试点60岁老人贷款买房究竟是好是坏

这个措施当然是一个坏的措施，因为鼓励60岁以上的老人去买房的行为本身就非常不靠谱，同时也会伤害老年人的基本权益。

这个道理其实非常简单，不管一个地方的房地产行情如何，我们至少需要保证多数普通人能够买得起当地的房子，通过这样的方式让大家安居乐业。试想一下，如果一个地方的房价本身已经非常贵了，当这个地方通过鼓励老人或农民群体来买房的话，因为这两个群体本身并不具备偿还个人住房贷款的能力，所以他们的买房行为只会导致自己负债累累，很多买房者甚至有可能会成为失信被执行人。我们确实需要解决很多地方的房地产问题，但不能通过伤害这些弱势群体利益的方式来解决问题，这个方式本身也属于转嫁矛盾。

总的来说，鼓励老人买房的行为绝对不可取，这个措施也很难在全国进一步推广。

❼ 60岁退休了还能贷款买房吗

60岁退休了还能贷款买房。按照银行的规定，借款人的年龄一般在18（含）至65周岁（含）之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。
但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
针对这种情况，农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。
法律依据：《征信业管理条例》第二十九条
从事信贷业务的机构应当按照规定向金融信用信息基础数据库提供信贷信息。
从事信贷业务的机构向金融信用信息基础数据库或者其他主体提供信贷信息，应当事先取得信息主体的书面同意，并适用本条例关于信息提供者的规定。